Содержание
Перевыставление коммунальных платежей арендатору: бухучет и налоги
ИА ГАРАНТ
Организация, являясь арендодателем, предоставляет в аренду помещения юридическим лицам. Коммунальные услуги и услуги связи перевыставляются арендатору отдельно (не учитываются в стоимости арендной платы). Как правильно в бухгалтерском и налоговом учете (налог на прибыль, НДС) отразить перевыставление данных услуг?
По договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование, а арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату) (ст. 606, п. 1 ст. 614 ГК РФ). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
При этом ни общие положения ГК РФ об аренде, ни специальные нормы параграфа 4 главы 34 ГК РФ, посвященные аренде зданий и сооружений, не устанавливают, что определенная в договоре аренды плата за пользование арендованным имуществом (арендная плата) по умолчанию включает в себя все расходы, необходимые для содержания арендуемого имущества и пользования им.
Однако закон не регламентирует способы обеспечения арендатора коммунальными услугами и услугами связи. В связи с чем в силу принципа свободы договора (ст. 421 ГК РФ) стороны вправе самостоятельно определить способ реализации обязанности арендатора по оплате коммунальных услуг и услуг связи.
Предоставляемое в аренду офисное помещение на практике, как правило, оснащено средствами связи (телефон, Интернет), которыми имеет возможность пользоваться арендатор.
При этом часто в договор аренды (как и в рассматриваемой ситуации) включается обязанность арендатора возмещать арендодателю понесенные последним расходы на коммунальные услуги и услуги связи по отдельному счету (то есть сверх арендной платы).
Налог на прибыль
Прибыль организации, являющаяся объектом налогообложения, определяется налогоплательщиком исходя из полученных доходов, уменьшенных на величину произведенных расходов (ст. 247 НК РФ).
В целях исчисления налога на прибыль к доходам относятся доходы от реализации и внереализационные доходы, определяемые в порядке, установленном ст.ст. 249, 250 НК РФ (п. 1 ст. 248 НК РФ).
Согласно п. 1 ст. 249 НК РФ доходом от реализации признаются выручка от реализации товаров (работ, услуг) как собственного производства, так и ранее приобретенных. Доходы, относящиеся к внереализационным, перечислены в ст. 250 НК РФ. Статьей 251 НК РФ установлен перечень доходов, не учитываемых при определении налоговой базы по налогу на прибыль.
Расходами признаются обоснованные (экономически оправданные) и документально подтвержденные затраты (а в случаях, предусмотренных ст. 265 НК РФ, — убытки), осуществленные (понесенные) налогоплательщиком. Расходами признаются любые затраты при условии, что они произведены для осуществления деятельности, направленной на получение дохода. Расходы, в зависимости от их характера, а также условий осуществления и направлений деятельности налогоплательщика, подразделяются на расходы, связанные с производством и реализацией, и внереализационные расходы (п.п. 1, 2 ст. 252 НК РФ).
В рассматриваемой ситуации коммунальные услуги и услуги связи потребляются непосредственно арендаторами и их стоимость не формирует арендную плату, поэтому, на наш взгляд, оплата коммунальных услуг и услуг связи арендаторами арендодателю по установленным тарифам носит характер возмещения расходов.
Однако Минфин России и налоговые органы придерживаются противоположной позиции.
Так, в письме УФНС России по г. Москве от 28.06.2006 N 19-11/58877 специалистами налогового органа сделаны следующие выводы:
— суммы, возмещаемые арендатором (по коммунальным услугам, услугам связи), арендодатель учитывает в составе доходов;
— суммы, перечисляемые организациям, оказывающим коммунальные услуги и услуги связи, арендодатель учитывает в составе расходов.
Аналогичная точка зрения и у Минфина России, представленная, правда, в письмах, рассматривающих вопрос учета компенсационных платежей арендаторов в составе доходов организаций, применяющих УСН. Так, в письме от 22.02.2012 N 03-11-06/2/31 на основании того, что поступающие от арендаторов суммы в возмещение стоимости услуг связи, перечисляемые арендодателем на счет оператора связи, ст. 251 НК РФ не предусмотрены, представители Минфина России делают заключение, что указанные суммы должны учитываться арендодателем в составе доходов (смотрите также письма Минфина России от 24.10.2011 N 03-11-06/2/145, от 11.03.2012 N 03-11-11/72, от 17.04.2013 N 03-11-06/2/13101, от 09.08.2013 N 03-11-11/32283, от 16.07.2009 N 03-11-06/2/130, от 10.02.2009 N 03-11-09/42).
Обратимся к судебной практике по рассматриваемому вопросу.
В определении ВАС РФ от 29.01.2008 N 18186/07 судьи констатировали, что суммы возмещения по оплате коммунальных платежей, полученные от арендатора, не являются доходом арендодателя, поскольку в данном случае компенсируют расходы по содержанию и использованию сданного в аренду помещения, а затраты на оплату коммунальных услуг, связанные с эксплуатацией сданного в аренду помещения, не являются расходами собственника, поскольку они не приводят к уменьшению его экономических выгод, так как компенсируются арендатором.
Существуют решения арбитражных судов, содержащие аналогичную позицию судей (постановления Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 13.04.2009 N 18АП-2025/2009, ФАС Центрального округа от 10.10.2007 N А36-2553/2006, ФАС Восточно-Сибирского округа от 14.07.2005 N А33-23362/04-С3-Ф02-3274/05-С1).
Между тем в постановлении Президиума ВАС РФ от 12.07.2011 N 9149/10 судьи указали на необходимость включения в доходы «упрощенца» — арендодателя сумм возмещенных арендатором коммунальных услуг, поскольку данная выплата отсутствует в перечне необлагаемых доходов, приведенном в ст. 251 НК РФ. Однако в рассмотренной судом ситуации оплата коммунальных услуг представляла собой переменную часть арендной платы, установленной договором.
Повторим, по нашему мнению, с учетом того, что в Вашем случае сумма стоимости услуг связи, компенсируемая арендаторами, не является составной частью арендной платы, эта сумма при определении налоговой базы по налогу на прибыль не подлежит включению ни в доходы, ни в расходы арендодателя.
Однако приходится признать, что принятие такого решения организацией может привести к налоговым спорам с ИФНС.
Поэтому, если организация не готова отстаивать свою позицию в судебном порядке, безопаснее учесть суммы, возмещаемые арендаторами в доходах при исчислении налоговой базы по налогу на прибыль.
Тем более что согласно официальной позиции налоговых органов, если стоимость компенсации коммунальных и иных услуг, полученная от арендатора, учтена арендодателем в составе доходов, то эту же сумму он вправе включить в расходы (письма УФНС России по г. Москве от 26.06.2006 N 20-12/56637 и УФНС России по Московской области от 03.02.2005 N 21-27/28632).
НДС
В соответствии с п. 1 ст. 146 НК РФ объектом обложения НДС признаются операции по реализации товаров (работ, услуг) на территории РФ.
При реализации товаров (работ, услуг) продавец выставляет покупателю соответствующие счета-фактуры не позднее пяти календарных дней, считая со дня отгрузки товара (выполнения работ, оказания услуг) (п. 3 ст. 168 НК РФ).
По мнению официальных органов, по расходам (коммунальным платежам, услугам связи) в рамках договоров, согласно которым в стоимость услуг по аренде данные расходы не включаются, счета-фактуры арендодателями арендаторам не выставляются, поскольку реализация данных услуг не производится. Соответственно, при получении денежных средств, перечисленных арендатором арендодателю в целях компенсации расходов арендодателя по оплате указанных услуг, объекта обложения налогом на добавленную стоимость не возникает (письма Минфина России от 14.05.2008 N 03-03-06/2/51, от 24.03.2007 N 03-07-15/39, от 03.03.2006 N 03-04-15/52, письма Федеральной налоговой службы от 29.12.2005 N 03-4-03/2299/28@, от 04.02.2010 N ШС-22-3/86@ (п. 2)).
При этом специалисты Минфина России указывают, что суммы НДС по уплаченным арендатором счетам за потребленные в рамках договора аренды услуги не подлежат возмещению и не учитываются в качестве расходов при определении налоговой базы по налогу на прибыль организаций (смотрите, например, письмо Минфина России от 27.12.2007 N 03-03-06/1/895).
Некоторые суды поддерживают позицию Минфина России (смотрите, например, постановления ФАС Восточно-Сибирского округа от 19.01.2009 N А10-1581/08-Ф02-6877/2008, от 30.10.2008 N А10-845/08-Ф02-5264,5607/2008, ФАС Центрального округа от 23.10.2008 N А36-1323/2007, ФАС Волго-Вятского округа от 16.06.2008 N А29-4352/2007).
В то же время более поздние судебные решения представляют противоположное мнение. Так, в постановлении Президиума ВАС РФ от 25.02.2009 N 12664/08 указано, что без обеспечения нежилых помещений электроэнергией, водой, теплоэнергией, другими видами коммунального обслуживания арендатор не может реализовать право пользования арендуемыми помещениями, необходимыми ему для осуществления своей деятельности. Следовательно, это обслуживание неразрывно связано с предоставлением услуг по аренде, а порядок расчетов между арендатором (в данном случае — обществом) и арендодателем за названные услуги значения не имеет. Вычет НДС со стоимости коммунальных услуг, компенсируемой арендодателю, является правомерным при соблюдении предусмотренных законодательством о налогах и сборах условий применения налоговых вычетов (смотрите также постановления ФАС Северо-Западного округа от 24.08.2010 N А56-44025/2009, ФАС Западно-Сибирского округа от 28.04.2010 N А45-8185/2009).
Таким образом, учитывая разъяснения официальных органов, а также неустойчивую позицию судебных органов по данному вопросу полагаем, что организация вправе не оформлять счета-фактуры на перевыставляемые арендатору коммунальные услуги и услуги связи и предъявлять по счету (акту) всю сумму компенсации затрат по уплате услуг связи без выделения НДС.
Бухгалтерский учет
Суммы полученной компенсации для целей бухгалтерского учета не являются доходами организации, ведь их поступление не приводит к увеличению экономических выгод (п. 2 ПБУ 9/99 «Доходы организации»). Арендодатель всего лишь является транзитным звеном по переводу денежных средств от арендатора, непосредственного пользователя услуг, их продавцу (оператору связи).
Однако обращаем внимание, что если организация примет решение в налоговом учете включать возмещаемые арендодателем суммы в доходы и расходы, то в бухгалтерском учете, в целях применения ПБУ 18/02 «Учет расчетов по налогу на прибыль организаций» (далее — ПБУ 18/02), необходимо будет отражать постоянное налоговое обязательство (ПНО) и постоянный налоговый актив (ПНА).
ПНО и ПНА возникают в результате наличия постоянных разниц между бухгалтерским и налоговым учетом.
Для целей ПБУ 18/02 под постоянными разницами понимаются, в частности, доходы и расходы, учитываемые при определении налоговой базы по налогу на прибыль отчетного периода, но не признаваемые для целей бухгалтерского учета доходами и расходами как отчетного, так и последующих отчетных периодов (п. 4 ПБУ 18/02).
ПНО (ПНА) признается организацией в том отчетном периоде, в котором возникает постоянная разница. ПНО (ПНА) равняется величине, определяемой как произведение постоянной разницы, возникшей в отчетном периоде, на ставку налога на прибыль, установленную законодательством РФ о налогах и сборах и действующую на отчетную дату (п. 7 ПБУ 18/02).
Заметим, что на основании п. 2 ПБУ 18/02 Положение может не применяться субъектами малого предпринимательства.
Если Ваша организация применяет ПБУ 18/02, то проводки по отражению в бухгалтерском учете ПНО и ПНА (сумм налога на прибыль, рассчитанных от сумм дохода (расхода), учитываемых в целях налогообложения, но не учитываемых в бухгалтерском учете), будут следующими:
Дебет 60 Кредит 51
— оплачены с НДС коммунальные услуги и услуги связи поставщику;
Дебет 26 Кредит 60
— учтены собственные расходы на коммунальные расходы и услуги связи;
Дебет 19 Кредит 60
— частично принят в зачет НДС;
Дебет 76 Кредит 60
— выставили акты арендаторам (НДС не выделен);
Дебет 51 Кредит 76
— получена оплата от арендаторов.
Дебет 99 Кредит 68
— отражено ПНО;
Дебет 68 Кредит 99
— отражен ПНА.
Ответ подготовил:
Эксперт службы Правового консалтинга ГАРАНТ
аудитор Пивоварова Марина
Ответ прошел контроль качества
Источник: https://www.audit-it.ru/articles/account/contracts/a69/793456.html
Штрафы водоканала
108 юристов сейчас на сайте 3954консультаций за 24 часа
Какой штраф или начисление будет при несанкционированной врезке в водоканал, без водоотведения в частном секторе. И за какой период будут начисления на воду? Имеют ли право рассчитать как комерческую оплату.
Санкция ст. 7.20 КоАП РФ (Самовольное подключение к централизованным системам водоснабжения и водоотведения) предусматривает штраф для граждан в размере до 1500 рублей.
Не законная воезка в водоканал какой штраф и как решить если написали акт.
Обращайтесь в водоканал с заявлением об узаканивании врезки.
Водоканал выставляет штраф в размере 100 000 руб. за не санкционирование подключение к центральным источникам водоснабжения и канализации. Правомерны их действия или нет? Ни каких бумаг и подписанных актов нет.
Неправомрены. Непонятно откуда они взяли эту сумму.
Здравствуйте. Какие есть доказательства?
Обжалуйте их действие в суде.
Водоканал выписал штраф за просроченный водомер, квитанции приходили производилась оплата о просрочке водомера не сообщалось.
Здравствуйте, Игорь Борисович! По установленным законодательством, действующим правилам, по истечении межповерочного периода, должна быть произведена сверка показателей работоспособности счетчика с установленными для него параметрами. Если время, установленное для диагностики, истекло, то оплата в первые три месяца будет начисляться по среднему показателю, а в дальнейшем – попросту по нормативам дома. За просрочку владелец жилья не будет оштрафован, даже, если срок поверки истек несколько месяцев или лет тому назад. При этом материальные потери все равно будут иметь место, ведь абонент должен будет платить по повышенной ставке за расход воды.
Водоканал штрафует за якобы просроченный счетчик, что делать.
Что значит «Якобы», он либо не прошел поверку либо Вы не дали соответствующие данные. Если прибор учета по результатам поверки оказался исправен, наложение такого штрафа (перерасчета по нормативам) не является правомерным. Согласно пункту 61 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», если в ходе проводимой проверки состояния приборов учета, будет установлено, что прибор учета находится в исправном состоянии, в том числе пломбы на нем не повреждены, исполнитель обязан произвести перерасчет размера платы за коммунальную услугу, если ранее потребителем были уплачены излишне уплаченные денежные суммы или же денежные суммы наоборот были меньше, чем стоимость использованных ресурсов. Вам стоит обратиться с письменной претензией в данную организацию для осуществления перерасчета долга.
Вам стоит обратиться с письменной претензией в данную организацию для осуществления перерасчета долга. ИЛИ В сУД.
Водоканал назначил штраф 180 тыс. руб за незаконную врезку. У нас частный дом, на участке два дома. Один ещё достраивается. Мы провели воду во второй дом и летний душ через свой колодец, НО после счетчика (т.е. вода у нас всегда была официальная, все платили по счетчику). Нам пришли менять счетчики и выпивались акт, что назначается штраф за незаконную врезку. Но ведь в центральную магистраль никто не врезался! Все потраченная вода оплачивалась по счетчику.
Здравствуйте, вам необходимо обжаловать данное постановление, несанкционированную врезку вам отключили?
Водоканал выставил большой штраф из-за не сменённого старого счетчика, как быть?
Здравствуйте, в Вашем случае необходимо обжаловать решение водоканала в суд!
Штраф то за что какие основания.
Размер штрафа за установку квартирного счетчика холодной воды без вызова представителя водоканала? Т.е. самостоятельно поменяли счетчик у которого закончился срок поверки и установили новый, на следующий день принесли в водоканал старый счетчик и паспорт на новый, нам выписали штраф более 18 тыс. руб?
Здравствуйте, вам предъявили требования за прошлый период, поверку нужно было делать, в любом случае штраф оспаривайте в суд согласно ст. 30.1 КоАП РФ, в суде оспаривайте акт о нарушении вами правил пользования коммунальной услугой.
Водоканал обнаружил на счётчике магнит. Что теперь грозит? Какой штраф?
Штраф в этом случае рассчитывается по средним нормам потребления воды, умноженным на десять. При этом, если проверка не была произведена в течение последних нескольких лет, то за основу расчета берется срок, равный 36 месяцам. Если ревизоры посещали вас за последние три года, то пересчет идет от даты их визита.
Была проверка водоканала обнаружили что нет пломбы выписали штраф 50 тыс рублей что делать как быть?
Доброго вам времени суток. В таком случае вам остается либо оплачивать штраф либо обжаловать его в судебном порядке. Удачи Вам в решении вашего вопроса.
Водоканал начисляет огромные штрафы за просроченный счётчик.
В данном случае вам начисляют не штрафы, а делают перерасчет исходя из нормативов потребления, поскольку водяной счетчик считается неисправным. Поэтому действия водоканала вполне правомерны.
Здравствуйте! Так замените счётчик суть то проблемы в том что считают вам именно по нормативу потребления так что это в ваших интересах произвести замену.
Водоканал выписал штраф на 2 х летнего ребенка как на соьственника земельного участка за незаконную врезку, правомерно ли наложение штрафа на несовершеннолетнего.
Здравствуйте, в соответствии с действующим законодательством лицо, не достигшее возраста 16 лет, не может быть привлечено к административной ответственности. Удачи вам и всего наилучшего
Да правомерно, так как ребенок собственник, но оплачивать данный штраф обязаны законные представители ребенка, то есть родители. Если собственником недвижимости или другого имущества является несовершеннолетний ребенок, налог за него обязаны заплатить его представители, которыми являются: родители, опекуны, усыновители или попечители. Всего хорошего.
Водоканал подает в суд за неоплату штрафа за магнит нпа счетчике но у них нет доказательсв кроме подписи мое совершенно летней дочери.
Вы вправе не соглашаться с исковыми требованиями. Целесообразно представить судебное заседание отзыв на исковое заявление, где изложить свои доводы.
Водоканал выписал штраф 45000 что на кухне вода не бежит по счетчику жена подписала акт без печатей и понятых, я приезжаю домой все идет по счетчику все в норме что делать.
Добрый день! В таком случае данный акт можно оспорить, а так же само постановление, обратитесь в суд, и в жалобу укажите все эти обстоятельства. Удачи в решении Вашего вопроса.
Водоканал выставил штраф частному лицу в размере 899 т. р. за несвоевременную замену счетчика. Нужно было поменять в 2015 году, поменяли в 2017. Прав ли Водоканал? Помещение нежилое, но оформлено на частное лицо.
Добрый день. Штраф законодательством не предусмотрен, предусмотрено, что по окончании срока службы счетчика в течение 3 месяцев Вы платите по расчету исходя из среднемесячного потребления по счетчику за последние 6 месяцев, а с четвертого месяца платите с повышающим коэффициентом Согласно п.60 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 г. №354. 60. По истечении указанного в подпункте «а» пункта 59 настоящих Правил предельного количества расчетных периодов, за которые плата за коммунальную услугу определяется по данным, предусмотренным указанным пунктом, плата за коммунальную услугу, предоставленную в жилое помещение, рассчитывается в соответствии с пунктом 42 настоящих Правил исходя из нормативов потребления коммунальных услугс применением повышающих коэффициентов, предусмотренных утвержденными Правительством Российской Федерации Правилами установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, плата за коммунальную услугу, предоставленную в нежилое помещение, — в соответствии с пунктом 43 настоящих Правил исходя из расчетного объема коммунального ресурса. Повышающий коэффициент в 2017 году 1,5
Добрый день, уважаемый посетитель! В такой сумме? Безусловно, не прав, подавайте жалобу в прокуратуру Всего доброго, желаю удачи!
Выставлять штраф физическому лицу за это нарушение Водоконал не имеет права. Не платите штраф и напишите жалобу на них в Роспотребнадзор и прокуратуру.
Водоканал выставил штраф за трещину на водяном счетчика, якобы это вмешательство в механизм прибора, хотя трещина на стекле никаким образом на работу не влияет. Куда надо обратиться, чтобы снять этот штраф?
Сначала нужно обратиться в независимую экспертизу чтобы они сделали заключение что трещина в счетчике не влияет на его работоспособность и правильность показаний.
Можете обжаловать в судебном порядке, но доказательства придется предоставлять самому, то есть проводить экспертизу, что счетчик в рабочем состоянии, а имеющееся повреждение никак не влияет на работу и правильность показаний.
Может ли водоканал штрафовать за просроченный счетчик.
Штрафов не предусмотрено административным законодательством. Однако, могут применить к Вам санкции финансового характера — рассчитать по среднему.
Штраф за незаконное подключение от водоканала составил 149950 руб, эту сумму выплатить не смогу, есть ли возможность уменьшить штраф?
Здравствуйте. Вы вправе обжаловать решение горводоканала в судебном порядке, можете попросить сделать вам рассрочку платежей.
Добрый вечер! В таком случае Вы можете просить у суда рассрочку по выплате штрафа в таком крупном размере! Всего доброго и спасибо за Ваше обращение на сайт!
Добрый день, уважаемый посетитель! Конечно есть такая возможность. Обжалуйте в судебном порядке Всего доброго, желаю удачи.
Здравствуйте Елена! Вопрос об отсрочке/рассрочке выплаты штрафа решайте с Водоканалом, в судебном порядке. Пишите соответствующее заявление.
ООО «Водоканал» наложил штраф в размере 150000 якобы за незаконную врезку канализаци! Не был составлен акт, вообще нет никаких бумаг! Разве без бумаг и факта обнаружентяжело можно человека оштрафовать! Замечу, что незаконной врезки нет, стоки осуществляется в выгребную яму!
Если вы не согласны с тем, что на вас наложен штраф, вы имеете право оспорить привлечении к административной ответственности. Следует обратиться в суд.
Здравствуйте, в соответствии с нормами действующего законодательства Российской Федерации и сложившейся практикой его применения вы имеете право подать на них в суд и обжаловать это решение.
Здравствуйте. Вы вправе обратиться с жалобой в прокуратуру в порядке, установленном Федеральным законом от 02.05.2006 N 59-ФЗ (ред. от 03.11.2015) «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации». Прокуратура проведет проверку по данному факту.
Добрый день Екатерина! Необходимо написать претензию на водоканал, отправить ее заказным с уведомлением или отнесте в водоканал, второй экземпляр с отметкой оставьте у себя. В претензии изложить факты незаконных действий сотрудников водоканала. Укажите срок для ответа на претензию, если в указанный срок не получите ответа, нужно будет обратиться в суд. Параллельно можете подать жалобу в прокуратуру о незаконных действиях, пишется в свободдной форме с изложением обстоятельств дела. Всего Вам доброго.
Добрый день! В данном случае у Вас есть повод подать жалобу на данное постановление, и в установленном порядке оспорить штраф, ссылайтесь на то что ничего не было оформлено, и нет оснований для штрафа.
Может водоканал заставить делать план если стоит счетчик? И выписать штраф за то что уже 2 года после покупки жилья не сделан план?
Теоретически может, но требования сделать план должны быть основаны на вашем договоре, подключение к системе водоснабжения иметь разрешение и техническую документацию.
Водоканал насчитал нам какой-то штраф и не выдаёт официальных документов за что. Обязаны ли они нам выдать документ за что штраф? Спасибо.
Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 27.02.2017) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг… VII. Порядок учета коммунальных услуг с использованием приборов учета, основания и порядок проведения проверок состояния приборов учета и правильности снятия их показаний 85 (3). В случае составления предусмотренного пунктом 85 настоящих Правил акта об отказе в допуске к прибору учета по истечении 3 расчетных периодов с даты составления такого акта исполнитель вправе производить расчет платы за коммунальные услуги исходя из норматива потребления коммунальных услуг с учетом количества постоянно и временно проживающих в жилом помещении лиц, в том числе указанного в акте, составленном в соответствии с пунктом 56 (1), а также с учетом повышающего коэффициента начиная с 1-го числа месяца, в котором такой акт составлен. Величина повышающего коэффициента принимается равной 1,5. При отсутствии информации о постоянно и временно проживающих в жилом помещении гражданах объем коммунальных услуг в указанных случаях рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.
Здравствуйте. Разумеется обязаны выдать документы, требуйте их выдачи в письменно форме. В противном случае обратитесь с жалобой в прокуратуру.
С 1 июля вводится штраф, если владелец нежилого помещения не заключит отдельный договор с водоканалом и энергосбытом, правомерно ли это, если собственник частное лицо?
Добрый день, уважаемый посетитель! Нет, законных оснований для взимания штрафа не имеется никаких в данном случае Удачи Вам и всего доброго, благодарим за обращение!
Данного рода штрафы могут быть введены на основании законодательства Свердловской области, поэтому вполне возможно что такое ответственность могут вевсти. В некоторых регионах такая ответственность уже существует.
У нас в общем дворе стоит колонка, на неё не было учета, теперь водоканал штрафует весь двор по 100 000₽ легально ли и можно ли уменьшить сумму штрафа?
На ваш вопрос ответить не возможно, так как надо более конкретно знать ситуацию, но точно штраф не законный, в связи с чем можно вообще не платить.
Здравствуйте! Вам с данным вопросом желательно очно обратиться к юристу не видя документов по делу не зная сути тут вам ни кто не ответит.
Помогите советом. Выписали штраф с водоканала 10221 руб. за срыв пломбы (случайно при замене канализационных труб) не успели сообщить в водоканал, пришли контролирующие органы на следующий день. И составили акт. Что делать в сложившийся ситуации?
Здравствуйте. Это не штраф, наверное, а расчет потребления по нормативам. Надо выяснить — за какой период было начисление. А что делать — только оспаривать. Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
Водоканал выставляет штраф за то, что мы не подавали показания счетчика на воду с сентября месяца. Мы там не проживаем и квартира выставлена на продажу. Правомерны ли их действия?
Здравствуйте! Скорее всего не штраф, а начисления по нормативам потребления по количеству прописанных. Если это так, то законно. Если нет, то уточните у водоканала в письменном виде, на основании каких нормативных актов выставлен штраф.
Скажите, пожалуйста, куда жаловаться на водоканал, если с меня требуют штраф за срабатывание антимагнитной пломбы, а я этого не делала? Заранее спасибо!
Скажите, пожалуйста, куда жаловаться на водоканал, если с меня требуют штраф за срабатывание антимагнитной пломбы, а я этого не делала? Заранее спасибо! Здравствуйте, Алевтина. В данной ситуации необходимо направить жалобу в прокуратуру. Подробно опишите в жалобе всю ситуацию.
Муж начал копать колодец на нашей земле, приехали с водоканала и выписали штраф на 2500 т. руб. сказали что нам нужно было получить на это разрешение. И еще что мы будем обязаны оплачивать за воду, которую будем брать с этого колодца. На сколько это законно и как нам быть в этой ситуации?
Если вы просто выкопали колодец (яму), то это само по себе не является правонарушением, если земельный участок находится в вашей собственности, поэтому можете обжаловать этот штраф в судебном порядке.
№4355: Хотят перевыставить штраф организации на главного бухгалтера
- 28.10.2013: Можно ли продать автомобиль на запчасти авто без растаможки?
Можно ли продать авто на запчасти, если нет средств на растаможку автомобиля? Если нет, то какие могут быть штрафы?
- 20.05.2014: Неправильная статья
Выписали штраф за парковку. Составили протокол. Не оплатил. Пришёл в ГАИ говорят неуплата за превышение скорости. Т. Е. Пидр указал неправильно статью. Могу обжаловать?
- 03.10.2014: Почему не дают разрешение на въезд в Россию?
Добрый день! Мой молодой человек является гражданином Молдовы, должен был вылететь в Россию, но в Кишиневском аэропорту ему дали отказ на въезд в РФ, ссылаясь на то, что РФ дала запрет по какой причине не объяснили. Уже не посредственно в России, мы пошли в ФМС узнать нет ли каких задолженностей по штраф, нам выдали бумагу где черным по белому написано «Оснований препятствующих въезду на территорию РФ по линии ФМС России на данный момент не обнаружено». Скажите почему в Кишиневском аэропорту ему…
- 07.01.2015: Выписали штраф 500 рублей, машина ГАИ, но сам штраф мне на месте не выдали в руки, на мои замечания не реагировали
Прошел дорогу в неположенном месте, по адресу г. О перекресток проезда А и проспекта П, шел из парка, протянутого вдоль проспекта П д. 162/3, через дорогу перпендикулярно проезду А д. 8, выписали штраф 500 рублей, машина ГАИ, но сам штраф мне на месте не выдали в руки, на мои замечания не реагировали о том что там не видно перекрестка зимой ночью, забрали паспорт, сказали ждать курить на улице, также оскорбили («он дебил — от второго сотрудника ГАИ, сидевшего в машине, за рулем и все слышавшего»…
- 10.03.2015: Долги ИП перед ООО.
Добрый день! Я индивидуальный предприниматель. Мое ИП заключило договор с двумя крупными московскими компаниями на регулярную поставку товаров, как бы с отсрочкой платежа. В связи со сложной экономической ситуацией дело пошло не так как планировалось в связи с чем у меня образовался кассовый разрыв( т. Е. Я плачу за прошлые поставки деньгами за товар со следующей поставки). Теперь я хочу закрыть свое ИП, т. К. Бизнес уходит в минус, но у меня нет возможности расчитаться по своим долгам перед пар…
- 04.06.2015: Демонтирование счётчиков
Здравствуйте. Купили 3 года назад квартиру. У тех жильцов был водяной счётчик (два) на гор. И хол. Воду. Мы около м-ца в квартире не жили, — там делали ремонт двое рабочих. Потом переехали. Стали присылать квитанции за квартиру и мы стали оплачивать столько, сколько там было написано. Думали, что платим по нормативу. И вот три года спустя, случайно, узнали, что насчитывают нам не по нормативу, а по средним показаниям счётчика. Но мы-то никаких показанй не давали! И про счётчики-то забыли. Тем бо…
Источник: https://sprosijurista.ru/go/4355/
Перевыставление штрафов
Судебная практика исходит из того, что условия о компенсации затрат, связанных с убытками, вытекающими из наложенных штрафов, являются законными. То есть перевыставление было бы возможно в том случае, если бы стороны договорились об этом заранее (см. Постановление 18 АСС от 01.04.2014 №№ 18АП-11975/2013, А07-5934/2013).
Соответственно при включении данных условий в договор у Заказчика появится возможность «перевыставить штрафы» (т.е. компенсировать убытки) в том случае, если он будет привлечен к налоговой (административной) ответственности ввиду неправильного заполнения первичной документации.
Необходимость же включения данного условия стороны определяют самостоятельно. В данном случае вполне очевидна выгода только заказчика.
Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Юрист».
Рекомендация. Как получить компенсацию убытков, возникших из-за неисполнения (ненадлежащего исполнения) обязательств
«Доказывание факта причинения убытков
Чтобы получить от контрагента компенсацию убытков, нужно сначала доказать, что эти убытки имели место. Возмещение убытков – разновидность гражданско-правовой ответственности. Следовательно, чтобы возникло право на компенсацию убытков, необходимо наличие всех условий, при которых наступает гражданско-правовая ответственность:*
1. Противоправное поведение контрагента
Убытки не могут быть причинены правомерными действиями контрагента. Так, если контрагент воспользовался своим правом на односторонний отказ от исполнения договора, то это не может служить основанием для взыскания с него каких-либо убытков, даже если в результате расторжения договора другая сторона понесла какие-либо имущественные потери. А вот если договор или закон запрещает односторонний отказ, в такой ситуации появляются основания требовать возмещения убытков. Другой пример: если должник по денежному обязательству добросовестно вовремя погашает свой долг перед кредитором, то это не может причинить последнему убытки. Поэтому если стороны договорились об отсрочке платежа и покупатель перечисляет деньги в соответствии с договором, то продавец не может заявить, что эта отсрочка причинила ему убытки. Но если должник нарушил условия договора и погасил свой долг перед контрагентом не вовремя, это может повлечь за собой возникновение убытков.
Следовательно, противоправное поведение контрагента может быть выражено:
- в неисполнении им условий обязательства (например, не перечислил сумму долга);
- в ненадлежащем исполнении условий обязательства (например, не вовремя перечислил сумму долга).
Противоправное поведение контрагента может выражаться в различных формах: неуплата денежных средств, повреждение или присвоение чужого имущества, непередача оплаченного товара, самовольное распоряжение чужим имуществом и т. д.
При этом кредитору необходимо обратить особое внимание на фиксацию факта противоправного поведения контрагента. Например, если покупатель не перечислил денежные средства по договору, подтвердить факт неисполнения условий контракта можно с помощью выписки по расчетному счету, полученной в банке кредитора.
Если убытки причинены повреждением чужого имущества, то нужно будет зафиксировать, во-первых, первоначальное состояние имущества, а во-вторых, ненадлежащее состояние имущества после причинения ему ущерба. Подробнее об этом см. Как взыскать с арендатора убытки, вызванные ненадлежащим использованием арендованной недвижимости.
2. Причинение вреда кредитору противоправными действиями контрагента
Одного лишь противоправного поведения не достаточно для возникновения убытков у кредитора. Для этого необходимо, чтобы данным противоправным поведением был причинен вред. Иными словами, у кредитора должны возникнуть неблагоприятные имущественные последствия из-за противоправного поведения должника.
Например, если должник просрочил на три дня оплату долга в 3 тыс. руб. контрагенту, годовой оборот которого исчисляется в десятках миллионов рублей, то это, скорее всего, не повлечет возникновение убытков у кредитора.
Если же организация задолжала своему кредитору несколько миллионов рублей, из-за чего последний не смог приобрести очередную партию товаров для последующего использования в предпринимательской деятельности, и из-за этого последняя на время была приостановлена, то причинение вреда кредитору налицо.
Сложность в том, что на практике может возникнуть множество ситуаций, в которых вывод о наличии или отсутствии вреда не столь очевиден.
При этом нужно учитывать, что вред, причиненный противоправным поведением должника, может быть различного характера (п. 2 ст. 15 ГК РФ):
‒ реальный ущерб – утрата или повреждение имущества, а также расходы, которые необходимо произвести для восстановления нарушенного права;
Нужно иметь в виду, что если для устранения повреждений имущества истца использовались или будут использованы новые материалы, то по общему правилу расходы на такое устранение включаются в состав реального ущерба истца полностью. При этом не будет иметь значения тот факт, что стоимость имущества увеличилась или может увеличиться по сравнению с его стоимостью до повреждения. Однако суд может уменьшить размер подлежащего выплате возмещения, если ответчик докажет или из обстоятельств дела будет вытекать, что существует иной, более разумный и распространенный в обороте способ исправления таких повреждений подобного имущества.
Кроме того, нужно учитывать, что уменьшение стоимости имущества истца по сравнению с его стоимостью до нарушения ответчиком обязательства или причинения им вреда будет считаться реальным ущербом даже в том случае, когда оно может непосредственно проявиться лишь при отчуждении этого имущества в будущем (например, утрата товарной стоимости автомобиля, поврежденного в результате дорожно-транспортного происшествия).
Такие разъяснения содержатся в пункте 13 постановления Пленума Верховного суда РФ от 23 июня 2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» (далее – постановление Пленума Верховного суда РФ № 25).
‒ упущенная выгода – неполученные доходы, которые лицо получило бы в обычных условиях при отсутствии нарушения его прав.
Поскольку упущенная выгода представляет собой неполученный доход, при разрешении споров, связанных с ее возмещением, нужно принимать во внимание, что ее расчет, который представляет истец, как правило, является приблизительным и носит вероятностный характер. Это обстоятельство само по себе не может служить основанием для отказа в иске.
Такие разъяснения содержатся в пункте 14 постановления Пленума Верховного суда РФ № 25.
Чтобы доказать причинение должником вреда, кредитору достаточно доказать любой из перечисленных видов убытков. При этом кредитору нужно указать размер убытков, которые были ему причинены противоправными действиями должника и которые кредитор просит с должника взыскать.
В отдельных случаях подсчитать точный размер причиненных убытков крайне затруднительно либо вообще не представляется возможным. В таком случае размер возмещаемых убытков суд должен установить с разумной степенью достоверности. При этом суд не может отказать в иске о взыскании убытков лишь по той причине, что истец не доказал точный размер причиненных ему убытков либо их размер не может быть установлен с разумной степенью достоверности. В этом случае суд определяет размер убытков с учетом всех обстоятельств дела исходя из принципов справедливости и соразмерности ответственности допущенному нарушению обязательства.
Такие правила установлены в пункте 5 статьи 393 Гражданского кодекса РФ и в абзаце 2 пункта 12 постановления Пленума Верховного суда РФ № 25. Ранее аналогичная правовая позиция была изложена в постановлении Президиума ВАС РФ от 6 сентября 2011 г. № 2929/11.
3. Причинно-следственная связь между противоправным поведением должника и причинением вреда кредитору
Чтобы взыскать с нерадивого должника компенсацию убытков, нужно доказать, что эти убытки возникли именно из-за неисполнения или ненадлежащего исполнения им условий заключенного договора.
Ведь если между убытками кредитора и противоправным поведением должника нет причинной связи, то оснований для взыскания убытков с должника не имеется.
В одних случаях причинная связь очевидна. Например, несогласованная с арендодателем перепланировка помещения неизбежно ведет к возникновению у последнего убытков, связанных с необходимостью привести помещение в первоначальное состояние. В этом случае арендодателю остается только доказать, что он понес соответствующие расходы на приведение объекта аренды в первоначальное состояние».
Источник: https://www.law.ru/question/51758-perevystavlenie-shtrafov
Историческая справка
Решение о создании государственной автомобильной инспекции было вынесено Совнаркомом СССР в 1934 году. Изначально целью создания структуры была борьба с хищением автомобильного транспорта, а также с его неправильным использованием. Задачей сотрудников ГАИ стало предупреждение аварийности, контроль обучения и подготовки шоферов, а также разработка правовых норм относительно эксплуатации машин и их учета. До создания структуры, ее функции были в компетентности милицейского отдела регулирования движения. В 40-ых годах уполномоченные сотрудники ГАИ провели систематизацию ПДД, был разработан и внедрен единый образец прав на вождение авто и утверждены правила проведения его учета и технического осмотра.
В обязанности ГАИ входила организация дорожного движения, контроль обстановки на улицах и соответствие состояния дорожного покрытия регламентированным параметрам. В 1998 году структура был переименована в ГИБДД, что, по мнению инициаторов, точнее отображало суть ее функционирования. Однако, новое имя не прижилось, и в 2002 году Указ Президента сделал равнозначными названия ГАИ и ГИБДД.
Какие подразделения включены?
На службу ГИБДД возложено множество обязательств. Для качественного выполнения поставленных задач было сформировано несколько самостоятельных функциональных подразделений. Каждая структура ведомства ориентирована на отдельную сферу деятельности. Основными подразделениями Государственной автомобильной инспекции являются:
- Автотехническое;
- Организационное;
- Регистрационно-экзаменационное;
- Информационного обеспечения;
- Дорожно-патрульная служба .
Автотехническая инспекция осуществляет контроль соблюдения нормативов технического состояния транспортного средства, а также выполнения водителем правил, обеспечивающих безопасность на дорогах. Подразделения организации дорожного движения контролируют соблюдение стандартов и нормативов при проведении проектных, строительных и реконструктивных работ в отношении дорог и применяемых сооружений. Регистрационно-экзаменационные подразделения контролируют подготовку водителей и принимают экзамены на знание ПДД и приобретение навыков вождения. В их компетенции регистрация транспортных средств, их учет и розыск.
Сотрудники структуры информационного обеспечения осуществляют информационную деятельность, ориентированную на координирование действий подразделений ГИБДД в оперативно-поисковых мероприятиях, а также осуществляются сбор, обработку и оценку текущей информации о правонарушениях. ДПС актуализируют потребность в текущем контроле состояния автомобиля. Они оценивают поведение участников дорожного движения и могут их скоординировать при выявлении возможных осложнений в ходе дальнейшего движения. Сотрудники мониторят состояние общественного порядка и права водителей, пассажиров и пешеходов.
Какие функции выполняет ДПС?
ДПС является структурным подразделением ГИБДД. Однако, в некоторых ситуациях, ограничивающихся разговорами и отсутствием документальной фиксации, оба названия подразумевают одну структуру. С юридической точки зрения понятия не равнозначны. Основные принципы деятельности ДПС заключаются в уважении прав человека, в соблюдении закона и учета элементов гуманизма. Сотрудники структуры являются открытыми и публичными личностями. Их работа основана на общественном доверии и связана с поддержкой граждан. Работники патрульной службы стремятся обеспечить безопасное и бесперебойное движение транспортных средств, а также предупреждают преступления и правонарушения в сфере дорожного движения. Для реализации должностных обязанностей они осуществляют деятельность в соответствии с регламентированным порядком действий, определяющим функции ДПС:
- Контроль соблюдения ПДД;
- Регулировка дорожного движения;
- Помощь гражданам в реализации своих прав и интересов;
- Производство дел по административным правонарушениям;
- Осуществление мероприятий по сопровождению транспорта;
- Реализация неотложных действия на месте ДТП;
- Принятие мер реагирования, ориентированных на сокращение числа аварий и пострадавших в них водителей, пассажиров и пешеходов;
- Информирование населения о сложившейся дорожной обстановке, о наиболее распространенных причинах аварий, а также принимаемых мерах по их предупреждению;
- Работы по розыску угнанных и похищенных автомобилей;
- Розыск лиц, которые являются участниками аварии и имеют непосредственное к ней отношение, но скрывшиеся с места происшествия;
- Контроль внешнего состояния дороги;
- Надзор за проведением мероприятий, ориентированных на восстановление поверхности дороги.
Сотрудники ДПС вправе принимать участие вместе с представителями федеральных органов в проведении профилактических мероприятий, целью которых является обеспечение безопасности дорожного движения. В пределах зон ответственности, ограниченной постами и маршрутами патрулирования, специалисты могут контролировать соблюдения норм поведения. Правовыми актами определено, что основным субъектом, уполномоченным осуществлять контрольно-надзорную деятельность в сфере соблюдения ПДД, является структурное подразделение ДПС Госавтоинспекции МВД.
Основной задачей сотрудников инспекции является соблюдение интересов всех участников дорожного движения. Для ее реализации необходимо действовать в различных направлениях, что затруднительно с организационной и реализационной точки зрения для данной структуры. Для упрощения ГИБДД было разбито на несколько подразделения, каждое из которых стало заниматься деятельности конкретного направления. Такое решение увеличило результативность функционирования госавтоинспекции.
Советуем почитать: МРЭО ГИБДД — его функции и задачи 5/5 (1 голосов)