В письме от 06.06.2016 № 03-05-06-03/32509 Минфин России рассказал, как определяется размер госпошлины при подаче в суд общей юрисдикции искового заявления о признании права собственности на недвижимое имущество.

Исковое заявление о признании права собственности на недвижимое имущество относится к искам имущественного характера, подлежащим оценке. Согласно п. 9 ч. 1 ст. 91 ГПК РФ по искам о праве собственности на объект недвижимого имущества цена иска определяется исходя из стоимости объекта. При этом она не должна быть ниже инвентаризационной оценки объекта или при отсутствии ее — не ниже оценки стоимости объекта по договору страхования, на объект недвижимого имущества, принадлежащий организации, или не ниже балансовой оценки объекта.

По исковым заявлениям имущественного характера, подлежащим оценке, размер государственной пошлины рассчитывается в процентном соотношении от цены иска (подп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ).

Таким образом, при подаче в суды общей юрисдикции исковых заявлений, содержащих требования о признании права собственности на недвижимое имущество, связанного с последующей регистрацией этого права, должна уплачиваться государственная пошлина в соответствии с подп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ в зависимости от стоимости имущества, как при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке.

Когда мы обращаемся в суд с иском о признании права собственности на квартиру, машиноместо или нежилое помещение необходимо уплатить

государственную пошлину. Размер государственной пошлины рассчитывается следующим образом: от цены договора, т.е. от стоимости квартиры,

отнимается миллион и от этой суммы берется 0,5 %. Такой расчет приемлем в том случае, если объект недвижимости приобретается физическим лицом.

В случае, когда квартиру приобретает юридическое лицо пошлина считается иначе.

Льгота в один миллион рублей возникает из пп.1 п. 1 статьи 333.19 Налогового кодекса. В ней говориться, что при расчете размера госпошлины

уплачивается 13200 ₽ + 0,5% от суммы договора, но для физического лица, приобретающего квартиру для своих нужд не облагается пошлиной

один миллион ₽. Пошлина с одного миллиона ₽ составляет 13200 ₽, поэтому при её расчете, с учетом льготы для потребителя один миллион ₽

вычитается из общей суммы, а 13200 ₽ ну учитывается.

Подача иска в суд без госпошлины

Если потребитель обращается в суд самостоятельно он платить 0,5% от суммы договора за минусом одного миллиона рублей.

Другое дело если в суд иском в защиту потребителя обращается общественная организация потребителей. Согласно п. 2 ст. 45 Закона

«О защите прав потребителей» общественные организации потребителей имеют право обращаться в суд для защиты прав потребителей. Согласно п.п. 13

п. 2 ст. 333.36 общественные организации потребителей освобождаются от уплаты государственной пошлины по искам поданным в защиту прав

потребителей.

Таки образом освобождение от уплаты государственной пошлины в полном объеме поставлено в зависимость от того кто именно обратился с

иском в суд: общественная организация в интересах потребителя или сам потребитель.

Обратитесь к нам: +7(495)135-57-50

В короткие сроки оформим собственность на квартиру
Проведем судебный процесс, получим решение, вступившее в законную силу, сдадим документы на государственную регистрацию. Срок 3 месяца!

Низкие цены
Стоимость полного комплекса услуг по признанию права собственности составляет 30000 ք

Опыт — Гарантия качества
Успешный опыт работыв судах общей юрисдикции и арбитражном суде.

• Как признать право собственности по договору ЖСК.
• Признание права собственности в арбитражном суде при банкротстве застройщик

Госпошлина при признании неприобретшим право пользования жилым помещением (квартирой) — 300 рублей

На каком основании лечебному учреждению выдают спирт

Если дом принадлежит мужу по дарственной,при разводе,подлежит ли разделу

Сумма необходимая при въезде на украину

Вступление в наследство после смерти без завещания 2019

Первый шаг при ипотеки в новостройке

В случае неуплаты штрафа за лишение прав

Обоснование:

Требование о признании неприобретшим право пользования квартирой является неимущественным, то есть не подлежит оценке и облагается государственной пошлиной в соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ.

Госпошлина в суд за подачу иска о выселении

В случае с бабушкой, ее согласие и подтверждение ее прав собственности.

При подаче документов работник Министерства внутренних дел обязан выдать расписку, в которой будет указан пакет документов, принятых к рассмотрению и дата получения готовых документов. По истечении трехдневного срока после сдачи можно получить документ, подтверждающий факт выписки и прописки несовершеннолетнего. В малонаселенных пунктах этот процесс сокращается до одного дня.

Из муниципального жилья

Снять с регистрации из жилого помещения, находящегося в социальном найме, может только орган, в собственности которого находится недвижимость (администрации, муниципалитет и т.п.), аналогично и подавать исковые требования в суд.

Выселить граждан из такого жилья можно за:

• долги по коммунальным услугам;
• асоциальное поведение, нарушающее покой и права соседей и т.д.

Производится вписка также по общим принципам подачи заявления в ГУВМ МВД с приложением всех сопутствующих документов и копией решения суда.

иска о выселении из муниципального жилья.

Прописанного человека-не собственника

Снять с регистрации прописанного, но не являющегося собственником жильца можно исключительно по решению суда.

Как бороться с такими нарушителями

Если отказываются люди, проживающие в квартире незаконным образом, выселяться из нее добровольно, то приходится владельцам пользоваться другими методами,позволяющими освободить недвижимость.

Такими жильцами могут быть не только посторонние лица, но и даже родственники, друзья и хорошие знакомые. Они могут быть родственниками бывших владельцев недвижимости.

В любом случае важно разобраться в том, как правильно выселить этих людей, причем нередко вовсе они могут находиться в недвижимости совместно с малолетними детьми.

Чтобы принудительно выгнать людей из недвижимости, должны иметься на этот процесс веские основания.

Так как изначально люди находятся в жилье незаконно, то доказать необходимость в их выдворении обычно не составляет труда.

Госпошлина в суд за подачу иска о выселении из жилого помещения

Взыскать с ответчика ______________________ судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1700 рублей.

копия договора коммерческого найма жилого помещения от 01.01.2014 г.

копия уведомления о расторжении договора коммерческого найма жилого помещения от 01.01.2014 г.

копия свидетельства о праве собственности на жилое помещение

квитанции на уплату государственной пошлины

«____» ________________ 2014 г.

Сейчас достаточно много образцов исковых заявлений, посмотрите.

Да, тут будут две госпошлины за требование неимущественного характера и требование имущественного характера.

Наниматель по коммерческому договору найма жилого помещения досрочно выехал, не расторгнув договор и не внеся арендную плату за 2 месяца.

Хочу подать в суд.

Госпошлину за подачу иска в суд надо платить только как за иск имущественного характера, или надо платить две гос пошлины — как имущественного характера и как не имущественного характера ?

Применимо ли здесь Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 15 апреля 2009 г. N 03-05-06-03/16 ?

Учитывая, что договор отностися к возмездным договорам, следует, что требование о расторжении договора участия в долевом строительстве в судебном порядке относится к требованиям имущественного характера.

Госпошлина в суд за подачу иска о выселении из квартиры образец

Задолженность составляет 5 х 5000 рублей = 25000 рублей за фактическое время использования помещения и 5000 рублей в счет предоплаты.

Кроме этого ответчик вселил в жилое помещение иных лиц, не предусмотренных договором без согласия истца, в нарушение положений ст. 679 ГК РФ.

В силу ч.1 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

В силу ст. 687 ГК РФ договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение за шесть месяцев.

Договор коммерческого найма жилого помещения, заключенный между сторонами содержит специальные условия его расторжения.

п. 2.1.3. Договора коммерческого найма жилого помещения предусматривает расторжение договора в случае непредвиденных обстоятельств, препятствующих дальнейшей сдаче вышеуказанного жилого помещения в наём.

Таким обстоятельством является необходимость использования указанного жилого помещения самим истцом в качестве жилого помещения, необходимость выполнения капитального ремонта по безопасной эксплуатации газового оборудования.

В соответствии с п.

Иск о выселении госпошлина

Какая сумма госпошлины по гражданскому иску о выселении из квартиры пренадлежащей на праве собственности, если по делу три ответчика? Спасибо за ответ.

Здравствуйте, Александр! У вас иск неимущественного характера — госпошлина 300 рублей.

Какую сумму необходимо оплатить в квитанции госпошлины за иск в суд о выселении сожительницы сына, проживающей в моем доме без регистрации и моего согласия, чтобы иск приняли к рассмотрению?

Здравствуйте! Если исковое заявление не имущественного характера и не подлежит оценке, то цена государственной пошлины составляет 300 рублей.

В соответствии со ст. 333.19 Налогового кодекса РФ 300 рублей. Также вам потребуется подготовить исковое заявление. Стоимость этой услуги в нашей компании, имеющей опыт подобных дел,-3000 р.

Каковы размеры госпошлины при подачи в суд иска собственника квартиры о принудительном выселении прописанного в квартире совершеннолетнего члена семьи.

Здравствуйте, при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера: для физических лиц — 300 рублей;

Какой размер госпошлины при подаче кассационной жалобы в областной суд по иску о выселении из аварийного жилого помещения.

150 рублей размер государственной пошлины для физ.

Внимание

Принятие иска вовсе не означает позитивного исхода. Прошу Вас подсказать какой размер госпошлины при подаче иска о выселении родственника, который уже более 4 лет не проживает и не является. За ранее благодарю Вас. С уважением, Наталия.

Уважаемая Наталия! Это спор неимущественный и госпошлина составляет 100руб.

Уважаемая, Наталья! Размер пошлины — 100 руб. Но важно понять откуда Вы его выселять собираетесь. В чьей собственности квартира? Если речь о муниципальной квартире, то выселить из нее, почти невозможно….

С Уважением, адвокат Н.Федоровская.

В каком размере нужно заплатить госпошлину по иску о выселении?

Данила, доброе утро! 100 рублей.

Срок исковой давности

Исковой давностью является период времени, во время которого лицо, узнавшее о нарушении своих законных прав, может подать в судебный орган иск об их восстановлении. Согласно Гражданскому кодексу этот период исчисляется тремя годами после выявления нарушения.

В отношении искового заявления по поводу выселения таким периодом считается момент окончания права проживания на занимаемой жилплощади (окончание соглашения найма, прекращение семейных отношений и т.п.). На незаконно проживающих лиц этот период не распространяется.

Порядок привлечения третьих лиц

Для предоставления более полной информации при рассмотрении дела можно привлекать третьи лица как со стороны истца, так и со стороны ответчика, а также и сотрудников прокуратуры, незаинтересованных экспертов (жилищная инспекция, если жилому помещению были причинены серьезные повреждения) и т.д.

Истец и ответчик имеют право привлечь свидетелей, юристов-адвокатов и иных представителей. Для привлечения третьих лиц сторонам необходимо заявить ходатайство как в исковом заявлении до подачи в суд, так и уже на самом заседании суда.

Выписка бывшего супруга без получения согласия

Если разъехаться с бывшим супругом мирно не удалось, можно в ряде случаев попытаться выписать его через суд. Когда квартира приобреталась до брака или по иным основаниям принадлежит только жене или мужу, все однозначно. Второй супруг будет выселен по решению суда в соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ .

Если квартира находится в общей собственности, выселить бывшего супруга не удастся.

Иначе обстоит дело с муниципальной квартирой — супруги имеют равные права на проживание в ней. В этом случае расстаться с бывшим спутником жизни можно только если он/она нарушает правила проживания: не платит, асоциально себя ведет и так далее.

Но что нужно, чтобы выписать такого сожителя? Обратиться к органам-собственникам и рассказать о нарушениях. Они могут начать судебную процедуру по снятию с учета.

Какие могут быть основания?

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

+7 (Москва)

+7 (Санкт-Петербург)

8 (Регионы)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Согласно российскому законодательству основаниями для выселения из квартиры могут быть:

• потеря гражданином статуса члена семьи – если недвижимость покупалась до брака;
• длительное проживание в иной недвижимости;
• неуплата коммунальных услуг;
• случаи непроживания в квартире даже и 1 дня.

Такие ситуации могут стать основным поводом для выселения граждан при наличии доказательной базы. В каждом случае доказательная база различается между собой.

Судебная практика

При рассмотрении таких дел судом изучаются все нюансы дела, к которым относится:

• наличие семейных или родственных связей между участниками;
• основания для заселения в недвижимость;
• события, произошедшие между людьми и приведшие к их ссоре;
• отношения между гражданами.

Если действительно удается установить, что совершенно посторонние люди самовольно заняли недвижимость, то они принудительно выселяются.

Как происходит процедура принудительного выселения? Читайте по ссылке.

В других случаях суд может предоставить отсрочку или разрешить гражданам жить в объекте.

Законодательная база

Основными нормативно-правовыми документами принято считать:

• ст.

Важно

При его увечьях наручники могут быть надеты и на хозяина квартиры (статья 330 УК РФ). Поэтому важно найти грамотного и квалифицированного адвоката для проведения этого дела.

О том, могут ли выселить из единственной квартиры, вы можете узнать из нашей статьи.

Правильным ли будет название искового заявления в такой ситуации: 3 (Трое) граждан РФ (бывшие иностранные граждане)проживали несколько лет в общежитии. Несколько последних лет не проживают и не появляются. Собственник общежития филиал юр. лица. Мы (Юр.лицо) сейчас обращаемся в суд с иском о выселении и признании судом не приобретшими данными гражданами права пользования комнатами в данном общежитии.

Данные граждане не заключали с юр.лицом договор найма, только были зарегистрированы, т.к.

работали какое-то время в нашей организации. Причина обращения в суд: отсутствие долгого времени данных граждан по месту регистрации (но так сказать в месте жительства в самом общежитии). Общежитие пока не признано аварийным, но всё идёт именно к этому.

Несколько человек осталось, которым будет предложено другое равноценное жильё. А данных 3-х граждан нужно «выселить». Честно сказать больше всего склоняюсь к варианту искового заявления о снятии с регистрационного учёта и признании утратившими право на жилое помещение.

Инфо

Какова стоимость госпошлины, если предприниматель подает иск на пенсионный фонд в арбитражный суд? Предпринимателю выставлено требование по уплате страховых взносов ,образовавшихся на 01.01.2010 г. За все это время пенсионным фондом (за 15 лет ) требования не выставлялись и не подавались иски в суд. Если сейчас предпринимателю подать в арбитражный суд на пенсионный фонд (как они сами советуют для обнуления задолженности ), то какая будет стоимость госпошлины ?

Ответы юристов (2)

Смотря какие вы требования заявляете.

Если не материальные, — то соответственно 6000 руб. за 1 требование, если материальные, то считаете через калькулятор.

я не заявляю материальные требования, мне выставлен долг за 2004-2005 года, пенсионный фонд за все это время не выставлял никаких требований и не подавал в суд на уплату долга по страховым взносам. В 2020 г. все взносы и долги были переданы в налоговую инспекцию и инспекция предъявила требование на уплату этих взносов. Налоговая не может списать долг пенсионного фонда без решения суда, и для этого я должна ,как предприниматель, подать иск в суд на пенсионный фонд, так как все сроки прошли и тогда суд выносит решение в мою пользу и с меня списываются долги, с этим решением я иду в налоговую и она соответственно списывает их.

Какая сумма госпошлины, при иске о выселении?

Добрый день! 300 руб.

Подаю иск о выселении. Госпошлина 300 руб (иск неимущественного характера). Хочу также востребовать от ответчика компенсировать мне представительские расходы на оказание юридических услуг адвокатом в размере 80000 рублей (квитанция есть).

Изменится ли тогда размер госпошлины?

Нет не изменится

Здравствуйте, нет, пошлина не изменится. Но если Вы пользуетесь услугами адвоката — то здесь задавать вопросы не стоит. Также хочу Вас предупредить, суд практически никогда по таким простым делам не присуждает возмещение судебных расходов в полном объеме.

Кроме того, присудить это одно (т.е. удовлетворить требования истца), а вот исполнить решение суда — это уже друга опера, которая куда более сложно реализуется. PS — кроме того, если дело разрешится за 1-2 судебных заседания, то суд обяжет проигравшую сторону оплатить Вам судебные расходы максимум в 20-30 тысяч. Просто помните об этом, чтобы это не стало сюрпризом. А то есть много адвокатов, которые сказки рассказывают клиентам.

Вот такой иск к пенсионному фонду — то есть госпошлина- сколько будет составлять ?

09 Июня 2020, 14:02

Какие вы требования будете указывать в просительной части искового заявления?

Если обязание чего то сделдать, то это не материальное — 6000 руб. В любом случае, при принятии иска к производству суд самостоятельно посчитает сколько вы должны оплатить. Платите счас 6000 руб. и подавайте, иск в любом случае примут, а если он к тому еще будет удовлетворен, то с ответчика так и так недостающий остаток в бюджет взыщут.

Госпошлина при изменении договора социального найма — 300 рублей

Требования об изменении договора социального найма являются неимущественными, то есть не подлежат оценке и облагаются государственной пошлиной в соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ.

• Если поданное исковое заявление содержит требования как имущественного, так и неимущественного характера, то уплате подлежит государственная пошлина, установленная для исковых заявлений, как имущественного, так и неимущественного характера, в порядке и размере, установленном ст. 333.19 НК РФ.
• Если поданное исковое заявление содержит несколько требований неимущественного характера, то каждое дополнительное требование подлежит уплате в размере и порядке, установленном ст.

ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

В силу ст. 687 ГК РФ договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение за шесть месяцев.

Договор коммерческого найма жилого помещения, заключенный между сторонами содержит специальные условия его расторжения.

п. 2.1.3. Договора коммерческого найма жилого помещения предусматривает расторжение договора в случае непредвиденных обстоятельств, препятствующих дальнейшей сдаче вышеуказанного жилого помещения в наём.

Таким обстоятельством является необходимость использования указанного жилого помещения самим истцом в качестве жилого помещения, необходимость выполнения капитального ремонта по безопасной эксплуатации газового оборудования.

В соответствии с п.

В спорном жилом помещении кроме меня проживают _________ (указать полностью ФИО всех лиц, проживающих в квартире).

Я предупреждал ответчика о том, что жилое помещение необходимо мне для личного пользования, вручил ему письменную претензию, где был установлен срок выселения. Однако в установленный срок ответчик добровольно не выселился, уважительные причины для дальнейшего проживания отсутствуют.

В соответствии с ч.

Иные районные суды не могут принимать к рассмотрению иски о выселении (если район регистрации жилья и судебного органа разнятся).

Госпошлина

За рассмотрение искового заявления законом предусмотрена соответствующая плата (государственная пошлина). Так, согласно пункту 3 статьи 333.19 Налогового кодекса, исковые требования в отношении выселения нежелательного жильца относятся к имущественным искам, но не имеющим материальной оценки, а соответственно государственная пошлина за рассмотрение такого требования составит 300 рублей (для физических лиц).

Документы

Как уже говорилось выше, количество исковых заявлений и приложенного к ним пакета документов должно быть столько, сколько предусматривается участников разбирательства.

В пакет прилагаемых документов входят:

• документы, подтверждающие право собственности на недвижимость (копии);
• подтверждение заключения или расторжения брачных отношений (копии свидетельств);
• если жилец является нанимателем копию соглашения о найме;
• копию предупреждения/уведомления жильца о выселении;
• подтверждение оплаты государственной пошлины (квитанция, чек).

Количество документов может быть увеличено. Каждое разбирательство носит индивидуальный характер.

Как правильно составить иск

Если все варианты выселить нежелательного жильца без обращения в суд исчерпаны (наши советы применительно к различным случаям выселения читайте здесь), а положительного результата нет, то целесообразно будет задуматься о подготовке искового заявления о выселении.

Исковое заявление о выселении составляется в соответствии со статьями 131 и 132 ГПК РФ и подается в суд общей юрисдикции в письменной форме.

Вводную часть, в которой указывается:

наименование суда, в который подается исковое заявление. Как правило, исковое заявление подается по месту нахождения жилого помещения;

Ф.И.О. истца – физического лица или наименование истца – юридического лица;

место жительства истца – физического лица или адрес местонахождения истца — юридического лица;

Ф.И.О. и место жительства ответчика – физического лица ( адрес, по которому он имеет регистрацию по месту жительства или по месту пребывания). В исковом заявлении можно указать также адрес фактического проживания ответчика;

наименование и адрес местонахождения ответчика — юридического лица, а именно территориального органа ФМС России.

Узнайте к чему: Договор на строительство индивидуального дома

Описательную часть, в которой кратко, логично и последовательно указывается следующее:

• обстоятельства (факты) дела. Рекомендуем выделить те из них, которые напрямую относятся к подаваемому иску о выселении;
• оформленные документы по спорному делу, например, договоры, заявления, письма, протоколы, решения;
• сведения о соблюдении досудебного порядка урегулирования спора.

Мотивировочная часть – это анализ обстоятельств, документов и норм законодательства, регулирующих спорные отношения, который завершает вывод о том, кто и как нарушил своими действиями требования законодательного или иного нормативно-правового акта.

В резолютивной (итоговой) части указываются конкретные требования истца к ответчику.

Как правило, суть исковых требований о выселении сводится к принудительному выселению, лишению конкретного лица прав пользования жилой площадью и снятию его с регистрационного учёта по месту жительства.

К исковому заявлению о выселении необходимо приложить следующие документы (указанные ниже документы, за исключением квитанции об уплате государственной пошлины, прикладываются при их наличии):

• Квитанцию об уплате государственной пошлины.
• Копию договора купли- продажи.
• Выписку из домовой книги.
• Копию финансового лицевого счета.
• Выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
• Копию свидетельства о расторжении брака (относится к делам дело о выселении бывшего члена семьи).
• Имеющиеся письменные доказательства – свидетельские показания, протоколы о нарушении жильцом правил общежития и др.

Исковое заявление о выселении из жилого помещения– документ, с которого начинается судебное разбирательство по спорам о праве проживания в квартире или доме. Иск о выселении должен быть составлен с соблюдением всех требований гражданско-процессуального законодательства, в противном случае велика вероятность оставления его без рассмотрения.

Основания для выселения из жилого помещения

Структура и содержание искового заявления о выселении из жилого помещения

Итак, обращаемся в суд с исковым заявлением о признании права собственности на квартиру в построенном жилом доме.

Некоторые комментарии на тему признания права собственности см. в статье: «Признание права собственности на квартиру на основании предварительного договора при долевом строительстве»

Как считать госпошлину, подлежащую уплате при обращении с иском в суд?

Во-первых, определяющее в этом вопросе значение имеет применимое право к правоотношениям, возникшим из договора долевого строительства (предварительного договора купли-продажи, и проч. схемы). О схемах привлечения денежных средств граждан для строительства см.:

• Участие в долевом строительстве и схема в виде предварительного договора купли-продажи
• Вексель, заем, предварительный договор как схема привлечения средств на строительство дома

Госпошлина в суд и закон о защите прав потребителей

По общему правилу, если гражданин приобретает квартиру для личных, семейных нужд, то правоотношения регулируются, в том числе и нормами закона о защите прав потребителей.

А это означает, что потребитель по иску, связанному с нарушением его прав, освобождается от уплаты государственной пошлины в соответствии с положениями ст. 333.36 НК РФ (статьи 17 закона о защите прав потребителей).

Госпошлина потребителя при цене иска свыше 1 миллиона рублей

Вместе с тем, существует и ограничение по цене иска. Так, в соответствии с пп. 4 п. 2 и п. 3 ст. 333.36 НК РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, освобождаются истцы по искам о защите прав потребителей, если цена иска не превышает 1000000 рублей.

В случае, если цена иска превышает 1 000 000 рублей, потребитель должен уплатить государственную пошлину в сумме, исчисленной в соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ и уменьшенной на сумму государственной пошлины, подлежащей уплате при цене иска 1 000 000 рублей.

Пп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ:

при подаче искового заявления имущественного характера, административного искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, при цене иска:
до 20 000 рублей — 4 процента цены иска, но не менее 400 рублей;
от 20 001 рубля до 100 000 рублей — 800 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 20 000 рублей;
от 100 001 рубля до 200 000 рублей — 3 200 рублей плюс 2 процента суммы, превышающей 100 000 рублей;
от 200 001 рубля до 1 000 000 рублей — 5 200 рублей плюс 1 процент суммы, превышающей 200 000 рублей;
свыше 1 000 000 рублей — 13 200 рублей плюс 0,5 процента суммы, превышающей 1 000 000 рублей, но не более 60 000 рублей;

Как определить цену иска? Как оценить квартиру в новом доме?

Согласно статье 91 ГПК РФ, цена иска определяется по искам о праве собственности на объект недвижимого имущества, принадлежащий гражданину на праве собственности, исходя из стоимости объекта, но не ниже его инвентаризационной оценки или при отсутствии ее — не ниже оценки стоимости объекта по договору страхования, на объект недвижимого имущества, принадлежащего организации, — не ниже балансовой оценки объекта.

Как определить цену иска, если отсутствуют сведения об инвентаризационной и иной оценке квартиры?

В той же статье 91 ГПК РФ указано, что цена иска указывается истцом. В случае явного несоответствия указанной цены действительной стоимости истребуемого имущества цену иска определяет судья при принятии искового заявления.

Рекомендуем указывать цену иска в 1 000 000 рублей. В соответствии с приведенными выше нормами НК РФ, гражданин как потребитель в этом случае не должен будет оплачивать госпошлину в суд, о чем рекомендуем указать и в исковом заявлении со ссылкой на нормы НК РФ и ГПК РФ (см. выше).

Судья на стадии принятия иска к производству вправе не согласится с вашей оценкой стоимости предмета спора. Но тогда судья обязан сам определить адекватную с его точки зрения цену. Представляется, что судья может сделать это, лишь надлежаще мотивировав свое решение, в обратном случае, определение судья не будет отвечать принципу законности.

В качестве примера можно привести извлечение из обзора судебной практики Верховного Суда РФ за четвертый квартал 2013 года, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 04.06.2014 года.

В п. 10 обзора содержится следующий вывод:

Для установления льгот по уплате государственной пошлины при решении вопроса о принятии искового заявления о защите прав потребителя в случае явного несоответствия цены иска, указанной истцом, действительной стоимости истребуемого имущества цена иска определяется судьей.

Группа граждан обратилась в суд с иском к организации о признании права собственности на гаражные боксы. В обоснование заявленных требований они указали, что по договорам долевого участия в строительстве и договорам уступки права требования приобрели право участников долевого строительства гаражных боксов.

Определением судьи районного суда исковое заявление оставлено без движения, истцам предоставлен срок для уплаты государственной пошлины исходя из стоимости гаражных боксов, впоследствии определением судьи исковое заявление возвращено.

С указанными определениями не согласился Верховный Суд РФ. Отменяя их, ВС РФ указал следующее.

..В определении судьи районного суда не было ссылки на явное несоответствие цены иска действительной стоимости истребуемого имущества, какая-либо иная цена иска для требования каждого из истцов, которая превышала бы 1 000 000 руб., судьей не определена.

Таким образом, у судьи отсутствовали основания для возвращения искового заявления по мотиву неуплаты государственной пошлины, а иных оснований для возвращения искового заявления в определении судьи не указано.

Применение закона о защите прав потребителей при уступке организацией права требования гражданину

Компания на основании инвестиционного договора имеет право требования квартиры во вновь построенном доме к застройщику. Понятно, что отношения компании и застройщика не регулируются законом о защите прав потребителей.

А что если по договору цессии, право требования компании передается гражданину, желающему приобрести жилье для проживания в нем со своей семьей?

Очевидно, что передать прав больше, чем имеешь сам невозможно. Передается ли гражданину право требования в данном примере основанное исключительно на нормах закона об инвестиционной деятельности (то есть право, имеющееся у компании), или же правоотношения с новой стороной – гражданином теперь регулируются и нормами закона о защите прав потребителей? От этого зависит и вопрос о необходимости уплаты госпошлины при обращении гражданина в суд с различными требованиями относительно объекта строительства (сроков, качества).

Данный вопрос вызывал разночтения в судебной практике.

Но еще в 2003 году, Верховный Суд в «Обобщении практики рассмотрения Судами Российской Федерации дел по спорам между гражданами и организациями, привлекающими денежные средства граждан для строительства многоквартирных жилых домов» (утв. Судебной коллегией по гражданским делам Верховного Суда РФ; «Бюллетень Верховного Суда РФ», N 2, 2003) указал следующее.

«При возникновении споров хозяйствующие субъекты считают гражданина субъектом инвестиционной деятельности, вступившим на место организации, которая уступила гражданину право требования, и отказываются применять Закон Российской Федерации «О защите прав потребителей».

Поскольку речь идет об уступке права требования, суды ошибочно полагают, что Закон Российской Федерации «О защите прав потребителей» неприменим.

Правовая оценка договора уступки права требования предоставления квартиры к другому участнику инвестиционной деятельности судами должна осуществляться с учетом наличия взаимосвязи между указанным договором (рассматривая его как договор купли-продажи), основным инвестиционным соглашением (разрешающим его участникам уступать свои права третьим лицам) и тем соглашением (договором), которое заключает гражданин с организацией, отвечающей по требованию, перешедшему к гражданину. Поэтому практика судов, установивших, что гражданином квартира приобретается для личных, семейных, бытовых нужд, и применявших Закон Российской Федерации «О защите прав потребителей», представляется правильной».

Александр Отрохов, Правовой центр «Логос» (г. Омск), 07.11.2015г.