Блок контейнеры – движимое или недвижимое имущество?

Еще перед оформлением покупки бытовки владельцу следует уточнить для себя вопрос, являются ли блок-контейнеры движимым или недвижимым имуществом. Это необходимо для регистрации здания в Реестре недвижимости, обложения налогом на имущество, определения группы амортизации. Исключением является постройка в саду, на которую не нужен проект. Оптимальным вариантом традиционно являются блок контейнеры для дачи полной заводской готовности.

Относятся ли блок-контейнеры к объектам капитального строительства?

Несмотря на то, что блок-контейнеры и состоящие из них модульные здания эксплуатируются в качестве жилых, административных и промышленных зданий, они не относятся к объектам капитального строительства.

Для этих построек существует отдельная категория – временные сооружения и здания. Их создали специально для обеспечения инфраструктуры вахтовых поселков, обеспечения технологических процессов строительства, ремонта и реставрации объектов капстроительства первичного и вторичного фонда.

Здание не удовлетворяет требованиям категории капитальной постройки при наличии факторов:

• постройка предназначена для частых переездов между объектами
• при демонтаже ограждающих/несущих конструкций и повторной сборке на новом месте эксплуатации сохраняется их несущая способность, прочность и пространственная жесткость силового каркаса

Другими словами, если несоразмерного ущерба при транспортировке блок-контейнера ему не наносится, то конструкция относится к зданию/сооружению временному. Ее не нужно вносить в Реестр недвижимого имущества и регистрировать в соответствующих инстанциях. Очень удобен для застройщика блок контейнер Север с профессионально выполненной теплоизоляцией.

Правовыми документами для этого служат:

• Федеральный закон ФЗ 381 о торговой деятельности
• Сборник сметирования ГСН 81-05-01
• Кодекс градостроительный ГрК РФ (статья 1)
• Приложение к постановлениям правительства Москвы ПП 1139

Объекты капстроительства по умолчанию предназначены для бессрочной эксплуатации на одном месте. Именно этого статуса лишено модульное и мобильное здание, время эксплуатации которого на каждом объекте поддается исчислению.

В какую категорию недвижимости попадают блок-контейнеры

Согласно существующему законодательству РФ блок-контейнер, эксплуатируемый обособленно или становящийся сборочной единицей модульного здания, является движимым имуществом. Например, стандарт ГОСТ 25957 от 1983 года указывает на признаки, по которым классифицируются движимые постройки, здания, сооружения:

• тип – сборно-разборный, так как и модульное здание, и его отдельную сборочную единицу – блок-контейнер можно разобрать, переместить на другой объект и собрать без ущерба
• функционал – предназначены мобильные постройки для возведения объектов капстроительства, организации технологических процессов предприятия по выпуску продукции, проживания рабочих и вахтовиков, складирования технических и материальных ценностей
• режим эксплуатации – временный

Поэтому бюро ФГУП, в котором хранится техническая документация на недвижимое имущество, откажет в регистрации мобильному зданию.

Внутри своей категории модульные и временные сооружения делятся на группы:

• титульные – используются многократно, обладают высоким эксплуатационным ресурсом
• нетитульные – одноразовые постройки, для транспортировки не предназначенные

Выпускают сборно разборный блок контейнер промышленным способом, поэтому он относится к первой группе, является титульным.

В какую амортизационную группу попадают бытовки?

На основании реального полезного эксплуатационного ресурса сформирована амортизационная группа блок контейнеров – активы нематериальные, средства – основные. В ней существуют подгруппы следующего вида:

• жилища
• здания
• хозяйственный и производственный инвентарь
• машины и оборудование
• передаточные устройства и сооружения

Создано понятие «группа амортизации БК» для бухгалтерского и налогового учета, так как позволяет вычислить сотрудникам строительных организаций налог на прибыль.

Всего в налоговом кодексе России указано 10 амортизационных групп по времени полезного использования. Блок контейнеры входят в 5 группу (7 – 10 лет), реже относятся к 6 группе (10 – 15 лет). Обычно бытовки проводят по ОКОФ коду 11 0000000, позиционируя их, как «Здания передвижные и сборно-разборные, кроме жилых».

Блок контейнеры – движимое или недвижимое имущество?

Еще перед оформлением покупки бытовки владельцу следует уточнить для себя вопрос, являются ли блок-контейнеры движимым или недвижимым имуществом. Это необходимо для регистрации здания в Реестре недвижимости, обложения налогом на имущество, определения группы амортизации. Исключением является постройка в саду, на которую не нужен проект. Оптимальным вариантом традиционно являются блок контейнеры для дачи полной заводской готовности.

Несмотря на то, что блок-контейнеры и состоящие из них модульные здания эксплуатируются в качестве жилых, административных и промышленных зданий, они не относятся к объектам капитального строительства.

Для этих построек существует отдельная категория – временные сооружения и здания. Их создали специально для обеспечения инфраструктуры вахтовых поселков, обеспечения технологических процессов строительства, ремонта и реставрации объектов капстроительства первичного и вторичного фонда.

Здание не удовлетворяет требованиям категории капитальной постройки при наличии факторов:

• постройка предназначена для частых переездов между объектами
• при демонтаже ограждающих/несущих конструкций и повторной сборке на новом месте эксплуатации сохраняется их несущая способность, прочность и пространственная жесткость силового каркаса

Другими словами, если несоразмерного ущерба при транспортировке блок-контейнера ему не наносится, то конструкция относится к зданию/сооружению временному. Ее не нужно вносить в Реестр недвижимого имущества и регистрировать в соответствующих инстанциях. Очень удобен для застройщика блок контейнер Север с профессионально выполненной теплоизоляцией.

Правовыми документами для этого служат:

• Федеральный закон ФЗ 381 о торговой деятельности
• Сборник сметирования ГСН 81-05-01
• Кодекс градостроительный ГрК РФ (статья 1)
• Приложение к постановлениям правительства Москвы ПП 1139

Объекты капстроительства по умолчанию предназначены для бессрочной эксплуатации на одном месте. Именно этого статуса лишено модульное и мобильное здание, время эксплуатации которого на каждом объекте поддается исчислению.

Согласно существующему законодательству РФ блок-контейнер, эксплуатируемый обособленно или становящийся сборочной единицей модульного здания, является движимым имуществом. Например, стандарт ГОСТ 25957 от 1983 года указывает на признаки, по которым классифицируются движимые постройки, здания, сооружения:

• тип – сборно-разборный, так как и модульное здание, и его отдельную сборочную единицу – блок-контейнер можно разобрать, переместить на другой объект и собрать без ущерба
• функционал – предназначены мобильные постройки для возведения объектов капстроительства, организации технологических процессов предприятия по выпуску продукции, проживания рабочих и вахтовиков, складирования технических и материальных ценностей
• режим эксплуатации – временный

Поэтому бюро ФГУП, в котором хранится техническая документация на недвижимое имущество, откажет в регистрации мобильному зданию.

Внутри своей категории модульные и временные сооружения делятся на группы:

• титульные – используются многократно, обладают высоким эксплуатационным ресурсом
• нетитульные – одноразовые постройки, для транспортировки не предназначенные

Выпускают сборно разборный блок контейнер промышленным способом, поэтому он относится к первой группе, является титульным.

На основании реального полезного эксплуатационного ресурса сформирована амортизационная группа блок контейнеров – активы нематериальные, средства – основные. В ней существуют подгруппы следующего вида:

• жилища
• здания
• хозяйственный и производственный инвентарь
• машины и оборудование
• передаточные устройства и сооружения

Создано понятие «группа амортизации БК» для бухгалтерского и налогового учета, так как позволяет вычислить сотрудникам строительных организаций налог на прибыль.

Всего в налоговом кодексе России указано 10 амортизационных групп по времени полезного использования. Блок контейнеры входят в 5 группу (7 – 10 лет), реже относятся к 6 группе (10 – 15 лет). Обычно бытовки проводят по ОКОФ коду 11 0000000, позиционируя их, как «Здания передвижные и сборно-разборные, кроме жилых».

Источник: https://www.bytovki-rf.ru/blok-kontejneryi-%E2%80%93-dvizhimoe-ili-nedvizhimoe-imushhestvo/

Полезные советы о строительных бытовках

Оприходовать его правильно по первоначальной стоимости. Вы должны присвоить код 13 2022261 ОКОФ и отнести ОС к жилым помещениям контейнерного типа. Ваш блок-контейнер (бытовка) относится к движимому имуществу, так как возможно его перемещение без несоразмерного ущерба его назначению.

1.Рекомендация: Как оформить и отразить в бухучете приобретение основных средств за плату?

Формирование первоначальной стоимости

Основные средства, приобретенные за плату, принимайте к бухучету по первоначальной стоимости (п. 7 ПБУ 6/01) *.

В первоначальную стоимость приобретенных основных средств включите: *

1. суммы, уплачиваемые поставщику (продавцу);
2. суммы, уплачиваемые за доставку объекта и приведение его в состояние, пригодное для использования (например, стоимость услуг транспортной организации, зарплату сотрудников, которые осуществляли сборку и монтаж);
3. суммы предъявленного НДС (в тех случаях, когда не планируется использование основного средства в деятельности, облагаемой этим налогом).

Подробный перечень расходов, формирующих первоначальную стоимость приобретенных основных средств, приведен в таблице *.

Первоначальную стоимость основных средств, приобретенных за плату, определяйте на основании: *

1. первичных учетных документов (накладных, актов приемки-передачи и т. д.);
2. любых других документов, подтверждающих понесенные затраты (таможенных деклараций, приказов о командировке и т. д.).

К учету принимайте документы, которые составлены по унифицированным формам или содержат обязательные реквизиты, предусмотренные частью 2 статьи 9 Закона от 6 декабря 2011 г. № 402-ФЗ *.

Такой порядок предусмотрен статьей 9 Закона от 6 декабря 2011 г. № 402-ФЗ *.

В процессе эксплуатации основного средства его первоначальная стоимость не изменяется. Исключением являются случаи достройки (дооборудования), реконструкции, модернизации, частичной ликвидации и переоценки объекта основных средств.

Поэтому если какие-то расходы, связанные с приобретением объекта, понесены организацией после его включения в состав основных средств (например, проценты по кредиту), первоначальную стоимость не меняйте. А затраты учтите в составе текущих расходов.

Такой порядок следует из пункта 14 ПБУ 6/01 *.

Приемка ОС

Для приема поступающих основных средств в организации следует создать комиссию, которая должна определять: *

1. соответствует ли основное средство техническим условиям и можно ли ввести его в эксплуатацию;
2. требуется ли доведение (доработка) основного средства до состояния, пригодного к использованию.

Такой порядок следует из указаний, утвержденных постановлением Госкомстата России от 21 января 2003 г. № 7 *.

Документальное оформление

После обследования поступившего имущества комиссия должна дать заключение о возможности его использования. Для этого можно составить акт либо по унифицированной форме № ОС-1, либо по самостоятельно разработанной форме. Организации вправе самостоятельно разработать форму акта, зафиксировав этот выбор в учетной политике (ч. 4 ст. 9 Закона от 6 декабря 2011 г. № 402-ФЗ) *.

Акт по форме № ОС-1 заполните при поступлении основных средств (кроме зданий и сооружений) (ч. 1 ст. 9 Закона от 6 декабря 2011 г. № 402-ФЗ). Порядок составления акта зависит от того, как учитывалось полученное имущество у поставщика – как товар или в составе основных средств *.

Если организация приобрела основное средство у поставщика, который учитывал его как основное средство, акт по форме № ОС-1 должны заполнить обе стороны сделки. Акт нужно составить в двух экземплярах.

Один экземпляр акта, заполненный поставщиком, остается у него и служит основанием для отражения выбывшего имущества в учете.

При этом раздел «Сведения об объекте основных средств на дату принятия к бухгалтерскому учету» в своем экземпляре акта поставщик не заполняет.

Второй заполненный экземпляр акта поставщик передает организации-покупателю. На основании этого документа она отражает поступление основного средства.

Раздел «Сведения об объекте основных средств на дату принятия к бухгалтерскому учету» покупатель заполняет самостоятельно. Оба экземпляра акта должны быть подписаны как поставщиком, так и покупателем.

Такие правила следуют из указаний, утвержденных постановлением Госкомстата России от 21 января 2003 г. № 7 *.

Если приобретаемое основное средство учитывалось у поставщика (например, у магазина оптовой (розничной) торговли) как товар, акт по форме № ОС-1 должен составить только покупатель. Акт составьте на основании товаросопроводительных документов (например, товарной накладной, выписанной магазином) и технической документации, приложенной к основному средству (например, паспорт, инструкция пользователя).

При этом реквизиты поставщика, которые предусмотрены в начале акта, а также разделы «Сведения о состоянии объекта основных средств на дату передачи» и «Сдал» не заполняйте. Это объясняется тем, что у поставщика при реализации такого имущества передача основного средства не происходит. Следовательно, составлять акт по форме № ОС-1 он не обязан. Об этом сказано в письме Росстата от 31 марта 2005 г. № 01-02-09/205 *.

При любом из перечисленных вариантов в акте по форме № ОС-1 должны быть указаны: *

1. номер и дата составления акта;
2. полное наименование основного средства согласно технической документации;
3. название организации-изготовителя;
4. место приемки основного средства;
5. заводской и присвоенный инвентарный номера основного средства;
6. номер амортизационной группы и срок полезного использования объекта основных средств;
7. сведения о содержании драгоценных металлов, камней;
8. другие характеристики основного средства.

Кроме того, акт должен содержать заключение приемочной комиссии (например, запись «Можно эксплуатировать»). Оформленный акт утверждается руководителем организации *.

При покупке зданий, сооружений заполните акт по форме № ОС-1а. Если организация приобретает несколько однородных основных средств, оформите акт по форме № ОС-1б. При заполнении этих актов применяйте тот же порядок, что и при составлении акта по форме № ОС-1.

Такие правила следуют из указаний, утвержденных постановлением Госкомстата России от 21 января 2003 г. № 7 *.

Одновременно с составлением акта по форме № ОС-1 (ОС-1а, ОС-1б) на каждый объект (группу объектов) основного средства заполните инвентарную карточку по форме № ОС-6 (ОС-6а) или инвентарную книгу по форме № ОС-6б (предназначена для малых предприятий). Инвентарную карточку (книгу) заполняйте в одном экземпляре на основании данных акта и сопроводительных документов (например, технических паспортов) *.

В дальнейшем в карточку (книгу) вносите сведения обо всех изменениях, влияющих на учет основного средства (переоценка, модернизация, внутреннее перемещение, выбытие). Сведения вносите на основании соответствующих документов (например, акта о приеме-сдаче модернизированных основных средств по форме № ОС-3, накладной на внутреннее перемещение по форме № ОС-2).

Такие правила следуют из указаний, утвержденных постановлением Госкомстата России от 21 января 2003 г. № 7 *.

Оформляя поступление основных средств, приобретенных за плату, учитывайте особенности, которые связаны с приобретением имущества, требующего монтажа и (или) госрегистрации.

Сергей Разгулин,

заместитель директорадепартамента налоговой итаможенно-тарифной политики

Минфина России

2. ПОСТАНОВЛЕНИЕ, КЛАССИФИКАТОР ГОССТАНДАРТА РОССИИ от 26.12.1994 №№ 359, ОК 013-94 «Общероссийский классификатор основных фондов (ОКОФ). ОК 013-94 (коды 10 0000000 — 14 2949220)»

«ОБЩЕРОССИЙСКИЙ КЛАССИФИКАТОР ОСНОВНЫХ ФОНДОВ ОК 013-94»

Группировки объектов в ОКОФ образованы в основном по признакам назначения, связанным с видами деятельности, осуществляемыми с использованием этих объектов и производимыми в результате этой деятельности продукцией и услугами *.

Общая структура девятизначных кодов для образования группировок объектов в ОКОФ представлена в виде следующей схемы:*

X0 0000000 – раздел

XX 0000000 – подраздел

XX XXXX000 – класс

XX XXXX0XX – подкласс

XX XXXXXXX – вид.

Между вторым и третьим знаками кода ставится пробел *.

13 0000000	7	ЖИЛИЩА
13 0001000*	2	Здания (помещения) жилые, не входящие в жилищный фонд*
13 0001010		Дома (помещения), предназначенные для жилья
13 2022211		Дома щитовые
13 2022231	5	Домики садовые
13 2022261*	7	Помещения контейнерного типа жилые *
13 3420175	7	Вагоны – дома передвижные для дач
13 0001020	7	Помещения, приспособленные под жилье (вагоны и кузова железнодорожных вагонов, суда)»

3. Гражданский кодекс Российской Федерации Часть первая

«Статья 130. Недвижимые и движимые вещи

1. К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно*, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество.
2. Вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом*. Регистрация прав на движимые вещи не требуется, кроме случаев, указанных в законе».

С уважением,

эксперт «Системы Главбух»
Винников Геннадий

Ответ утвержден:

Зам.начальника Горячей линии «Системы Главбух»
Пушечкина Ольга

Источник материала: журнал «Главбух»

*Разгрузка блок-контейнера манипулятором осуществляется строго параллельно борту на расстоянии 1,5 — 3 метра от шасси.

Если у вас на объекте работает кран и вам нужно приобрести 2 и более блок-контейнера – экономьте на доставке. Заказывайте доставку 2шт. бытовок длинномером.

Стоимость доставки 14000 рублей до 50 километров от МКАД по любому направлению

Компания «БК-Ресурс» владеет собственным парком спецтехники. Мы готовы оперативно перевозить 15-20 строительных вагончиков по Москве и Подмосковью ежедневно. Осуществляем и перевозку негабаритных грузов: нестандартные вагончики и спецтехника.

Погрузка блок-контейнера краном Доставка блок-контейнеров по Москве и Московской области Доставка строительных бытовок длинномером Строительная бытовка Б-00

Блок контейнер ОКОФ

Ответ

Контейнеры для хранения грузов относятся к шестой амортизационной группе. Соответственно, срок полезного использования по грузовым контейнерам может быть установлен в интервале от 10 лет и 1 месяца и до 15 лет.

Обоснование

К шестой амортизационной группе (срок полезного использования свыше 10 лет и до 15 лет) относятся «Контейнеры для хранения грузов» (код ОКОФ 16 2915060) (см. Классификация основных средств, включаемых в амортизационные группы).

Амортизационная группа для строительной бытовки

К коду ОКОФ 16 2915060 относятся:

16 2915500 Контейнеры универсальные и специализированные

16 2915501 Контейнеры универсальные среднетоннажные (массой брутто до 10 т)

16 2915502 Контейнеры универсальные крупнотоннажные (массой брутто 10 т и свыше)

16 2915503 Контейнеры специализированные для перевозки штучных и сыпучих грузов

16 2915504 Контейнеры специализированные для перевозки скоропортящихся грузов

16 2915505 Контейнеры специализированные для перевозки жидких и газообразных грузов (контейнеры — цистерны)

Соответственно, срок полезного использования по грузовым контейнерам может быть установлен в интервале от 10 лет и 1 месяца и до 15 лет.

В металлургической промышленности применяются контейнеры, используемые для загрузки и транспортировки к печи (код ОКОФ 14 2923317 Контейнеры, изложницы, тележки и другие машины и механизмы для загрузки и транспортировки).

Такие контейнеры относятся к классу с кодом ОКОФ 14 2923020 «Оборудование для коксовых печей, доменное и сталеплавильное» и к четвертой амортизационной группе (см.

Классификация основных средств, включаемых в амортизационные группы).

Дополнительно

Материалы по теме «Амортизационная группа»

К какой амортизационной группе относится основное средство?

Амортизационная группа — группа объектов амортизируемого имущества (основных средств и нематериальных активов), сформированная на основании сроков полезного использования. Основное назначение амортизационной группы – определение срока полезного использования объекта.

Как увеличить срок службы модульных зданий?

Главный недостаток бытовок или хозблоков — их недолговечность. Они уязвимы к сырости, перепадам температур. Из-за этого как дешевые производственные древесины, так и более дорогие брус и вагонка, а также металл разрушаются и делают бытовку непривлекательной и непригодной. Здесь мы рассмотрим способы, которые позволят сохранить ваше строение.

Фундамент

Основа конструкции не должна соприкасаться с землей. Поэтому обязательным условием долгой эксплуатации бытовки является хотя бы небольшой фундамент. Он может быть столбчатый, из фундаментных блоков, из обвязки бревен или бруса на 15- или 20-сантиметровом слое щебня. При установке здания важно соблюдать правильный уровень , чтобы не возникало перекосов.

Стены

Поэтому еще при покупке временного строения обратите внимание на материалы, из которых она сделана.

К какой амортизационной группе ос относится блок-контейнер?

Дешевые, низкого качества фанера, ДСП, нецельная вагонка, — все то, что применяют в строительстве деревянных щитовых бытовок, может быстро выйти из строя. Так что лучше всего, если бытовка будет облицована хорошей цельной вагонкой.

Продлить жизнь деревянной бытовке поможет ее покраска или покрытие олифой. Кстати, олифой или лаком деревянную конструкцию необходимо покрыть как можно раньше, лучше сразу после покупки бытовки.

Если ваша бытовка металлическая, то ее рекомендуется покрасить специальными , устойчивыми в влаге и разности температур , антикоррозийными грунтами и эмалями.

Со временем , раз в 3-4 года вам придется периодически подкрашивать внешние стены строения.

Крыша

Для сохранности крыши не помешает беспрепятственный слив дождевой воды и снега.

Транспортировка

При транспортировке модульных зданий двери лучше заколачивать, а не закрывать на ключ, чтобы не случилось их перекосов. Если вы перевозите металлический блок-контейнер, то его следует расположить в машине таким образом, чтобы потоком ветра не задиралась его оцинкованная обшивка.

Монтаж

Для дальнейшей сохранности бытовки большое много значит ее монтаж. После установки блок-контейнера важно заполнить отверстия для крюков автокрана «макрофлексом», что предотвратит попадание влаги внутрь.

Код ОКОФ-2: 330.29.20.21.110

Контейнер для мусора имеет срок службы, как правило, более 12 месяцев, и по характеру использования является предметом хозяйственно-бытового назначения из имущества предприятия, который эксплуатируется в процессе его деятельности.

По этим критериям мусорный контейнер, в не зависимости от начальной стоимости, так как такое требование не регламентировано установленными документами, можно определить к категории основных средств, согласно положениям Инструкции, прилагаемой к Единому плану счетов № 157н.

Как определить время полезного использования контейнера?

Срок эксплуатационной службы изделия определяется по техническому паспорту или рекомендациям завода-изготовителя в ответ на отправленный запрос, в иной ситуации — соответствующей комиссией предприятия, которая учитывает в совокупности все технические показатели и факторы будущей эксплуатации, и выносит акт, на основании которого выпускается приказ руководства об утверждении данного срока.

Модульное здание налог на имущество

С 2012 по 2013 год у нас велось капитальное строительство горно- обогатительного комплекса. Были построены нетитульные и титульные временные здания и сооружения. Объекты сдавались в 2013-2014-2015 годах. Строительство велось смешанным способом — хозяйственным и подрядным. Земля находится у нас вся в аренде, так как у нас основная деятельность — добыча драгоценных металлов.

Лицензия до 2031 года. Например: временный мост через реку, рудовозные и технологические дороги — это временные титульные сооружения А такие как осветительные мачты на карьере, столовая УГР, склады пропана, азота , пункт ремонта горной техники — временные нетитульные сооружения. Все они отнесены к объектам недвижимости. Соответственно облагаются налогом на имущество.

Вопрос: Относятся эти все перечисленные объекты все-таки к движимому имуществу или нет? Мы сомневаемся в правильности их отнесения к недвижимому имуществу.

Наша точка зрения такая: Поскольку у них нет прав собственности, объекты являются движимым имуществом ввиду временного характера, поскольку сооружены на земельном участке, предоставленном на период срока аренды, следовательно налогом на имущество не облагается. Как правильно должно быть?

Налогом на имущество облагается движимое и недвижимое имущество, которое отражено на балансе компании в составе основных средств (п. 1 ст. 374 Налогового кодекса РФ). Но есть льготы.

Налогом на имущество не облагаются движимые активы первой и второй амортизационных групп (подп. 8 п. 4 ст. 374 Налогового кодекса РФ). Также освобождены от налога любые движимые активы, которые приняли на учет с 1 января 2013 года (п. 25 ст.

381 Налогового кодекса РФ). Правда, льгота не действует, если движимость купили или получили у взаимозависимых лиц или в процессе реорганизации (ликвидации).

Так что нам важно определить, каким имуществом считать нетитульные сооружения – движимым или недвижимым.

К недвижимости относится все, что неразрывно связано с землей: участки, недра, различные постройки. Все то, что невозможно передвинуть без ущерба для самого имущества (п. 1 ст. 130 Гражданского кодекса РФ). И не важно, на чьей земле вы возвели объект (на собственном участке или на арендованном) и зарегистрировали ли на него право собственности.

Если же у вас на балансе числится конструкция, которую при желании можно разобрать на части, а затем снова установить, то это движимое имущество.

Речь идет, например, о сооружениях модульного типа (павильоны, торговые ряды, бытовки и другие передвижные сборно-разборные объекты).

Поэтому когда вы решаете вопрос о том, к какому имуществу относится объект – движимому или недвижимому – вам надо определить, можно ли его передвинуть, переместить или нет. Это единственный критерий для разграничения недвижимого и движимого имущества.

Хотя временные нетитульные сооружения некоторые суды вообще причисляют к инвентарю, а не к основным средствам (постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 6 апреля 2009 г. № А41-К2-6148/07). Если руководствоваться такой позицией, то платить налог на имущество не придется, ведь объект не является основным средством.

Возможно, вас заинтересуют статьи, которые опубликованы в нашем журнале:

Является объект движимым имуществом или относится к недвижимости

Движимое имущество, принятое на учет в качестве объекта основных средств с 1 января 2013 года, не признается объектом налогообложения (подп. 8 п. 4 ст. 274 НК РФ). В связи с этим для компании важно правильно определить вид приобретенного объекта.

Понятия движимого и недвижимого имущества содержатся в статье 130 ГК РФ. Однако в этой норме не установлен конкретный перечень таких объектов, а указан лишь общий критерий отнесения имущества к недвижимости.

В частности, к недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей.

То есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства (п. 1 ст. 130 ГК РФ).

На практике такая формулировка вызывает споры в отношении широкого круга объектов — торговых павильонов, ангаров, пристроек к зданиям, складов, автомоек и автостоянок, АЗС, асфальтированных площадок и т. п.

К тому же суды указывают, что связь объекта с землей не является единственным признаком, по которому он может быть отнесен к недвижимости (см. врезку на с. 34).

И этот вопрос необходимо решать с учетом всех документов, имеющих отношение к спорному имуществу (постановление ФАС Волго-Вятского округа от 28.12.06 № А43-19271/2005-12-644).

Рассмотрим, какими основными критериями на практике руководствуются суды при отнесении объекта основного средства к движимому или недвижимому имуществу.

Критерий 1. Возможность перемещения объекта основного средства без ущерба его назначению

Прочная связь объекта с землей является основным признаком для отнесения его к недвижимости (п. 1 ст. 130 ГК РФ). Поэтому суды в первую очередь исходя из представленных документов оценивают, возможно ли перемещение спорного объекта без ущерба его назначению.

Например, ФАС Поволжского округа рассмотрел в качестве спорного объекта мини-павильон. В соответствии с техническим описанием конструктивных элементов данный павильон расположен на столбчатом из монолитного бетона фундаменте, имеет стены из гипсокартона и облицован сайдингом снаружи.

Межкаркасное пространство павильона заполнено эффективным утеплителем, крыша — из оцинкованного железа, окна — металлопластиковые пакеты. При этом павильон подключен к канализационным, водопроводным и электрическим городским сетям.

В результате суд установил: спорный объект по своим физическим характеристикам не является недвижимостью (постановление от 14.02.12 № А12-20796/2010).

В другом деле в качестве спорного объекта выступал открытый склад металлоформ, оборудованный козловым краном КК20-32 с подкрановыми путями.

Объект представлял собой временную конструкцию на щебеночном основании с проложенными сборными железобетонными путями «с монтированными рельсами длиной 94 метра» для хранения металлоформ.

ФАС Волго-Вятского округа указал, что все элементы такого объекта могут без значительных затрат демонтироваться и легко устанавливаться на другом месте. В результате суд пришел к выводу, что имущество не относится к недвижимому (постановление от 28.11.06 № А79-4382/2006).

К объектам капитального строительства не относятся временные постройки, киоски, навесы и т. п. (п. 10 ст. 1 и подп. 2 п. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ)

ФАС Западно-Сибирского округа также рассматривал спор, решение которого зависило от того, относится ли спорный объект к недивижимому имуществу. Суд указал, что линия электропередачи высокого напряжения протяженностью 0,16 км не является недвижимостью, поскольку кабельную линию возможно переместить без несоразмерного ущерба ее назначению (постановление от 01.08.07 № Ф04-4989/2007(36585-А70-24)).

Справка

Квалифицировать спорный объект помогут акты муниципальных образований по капитальному строительству

Бытовка – это здание или сооружение

Благодаря функциональности, мобильности, долговечности и возможности быстрого возведения и демонтажа, бытовки стали неимоверно популярными во многих сферах жизни и бизнеса. Их используют для хранения инструмента и инвентаря, в качестве складских помещений на приусадебных участках и стройплощадках, а также для временного проживания строителей и прорабов. Из блок-контейнеров возводятся целые вахтовые городки. Разные по величине и комплектации строения можно встретить в качестве мини-магазинов, дачных домиков, душевых, столовых, мобильных офисов, контрольно-пропускных пунктов.

Типы бытовок

В зависимости от материалов, которые используются при строительстве бытовок, времянки делятся на металлические и деревянные. Благодаря каркасу из уголка и швеллера металлические строения отличаются большей прочностью и долговечностью. Между внутренним оформлением (вагонкой, ДВП, пластиком) и оцинкованным листом, находящимся с внешней стороны бытовки, монтируется слой качественного утеплителя, что позволяет эксплуатировать блок-контейнеры в самых разных климатических регионах.
Каркас деревянной бытовки выполнен из бруса толщиной 15-20 сантиметров. Внутренняя ее сторона обшивается оргалитом, внешняя – вагонкой. Кровля деревянного дома состоит из металлического листа, покрытого антикоррозийным средством.
Оба типа бытовок объединяет мобильность, надежность и долголетие – производители гарантируют, что сооружения способны прослужить 25-30 лет. В зависимости от назначения, времянки могут быть доукомплектованы электричеством, печкой, окном, дверью, душем и пр.
Для перевозки бытовок стандартных размеров не требуются сопроводительные документы, которые необходимы для транспортировки негабаритных грузов. Они доставляются и устанавливаются на объекте при помощи крана-манипулятора буквально за несколько часов.

Бытовка – объект налогообложения?

Так как бытовка является зданием или сооружением, о чем гласит Градостроительный кодекс РФ, ее владельцу приходится сталкиваться со многими вопросами, касающимися юридического оформления модульной конструкции. Чтобы понять, нужна ли регистрация, облагается ли налогом на имущество блок-контейнер, и в каком объеме, необходимо выяснить: бытовка – это движимое или недвижимое имущество?
Согласно ст. 130 Гражданского кодекса РФ, к недвижимости относятся земельные наделы и объекты, которые тесно связаны с ними. В том числе здания, сооружения, незавершенные объекты, имеющие признаки капитального строительства, перемещение которых невозможно без ущерба их целостности. Исключением являются временные постройки, навесы, подсобки, киоски.
К недвижимости также относятся космические объекты, суда внутреннего плавания, морские и воздушные суда. Все они подлежат обязательной государственной регистрации.
Имущество, которое не относится к недвижимости, является движимым. Бытовка – это здание или сооружение, имеющее сборно-разборную конструкцию, не связанную с землей, потому ее можно перемещать с объекта на объект без повреждений. Согласно статье 374 НК РФ с 1 января 2013 года движимое имущество не признается объектом налогообложения и не требует постановки на регистрационный учет.

ОКОФ: код 330.29.20.21.110

• ОКОФ — Общероссийский классификатор основных фондов
• 300.00.00.00.000 — Машины и оборудование, включая хозяйственный инвентарь, и другие объекты
• 330.00.00.00.000 — Прочие машины и оборудование, включая хозяйственный инвентарь, и другие объекты
• 330.29.20.21 — Контейнеры, специально предназначенные для перевозки грузов одним или более видами транспорта
• 330.29.20.21.110 — Контейнеры общего назначения (универсальные)

330.29.20.21.110 — Контейнеры общего назначения (универсальные)

330.29.20.21.110 — введено Изменением N 1/2015 ОКОФ, утверждено Приказом Росстандарта от 25.12.2015 N 2202-ст.

Классификатор: ОКОФ ОК 013-2014
Код: 330.29.20.21.110
Наименование: Контейнеры общего назначения (универсальные)
Дочерних элементов: 3
Амортизационных групп: 1
Прямых переходных ключей: 5

Подгруппировки

Группировка 330.29.20.21.110 в ОКОФ содержит 3 подгруппировки.

1. 330.29.20.21.121 — Контейнеры изотермические
2. 330.29.20.21.122 — Контейнеры-цистерны
3. 330.29.20.21.123 — Контейнеры для сыпучих грузов

Амортизационные группы

В классификации основных средств, включаемых в амортизационные группы, код 330.29.20.21.110 числится в следующих группах:

Группа	Подгруппа	Сроки	Примечание
Шестая группа	Инвентарь производственный и хозяйственный	имущество со сроком полезного использования свыше 10 лет до 15 лет включительно	контейнеры для хранения грузов

Переходные ключи

Для перехода от старого ОКОФ к новому ОКОФ используется прямой переходный ключ:

ОКОФ ОК 013-94		ОКОФ ОК 013-2014
Код	Наименование	Код	Наименование
162915060	Контейнеры для хранения грузов	330.29.20.21.110	Контейнеры общего назначения (универсальные)
162915500	Контейнеры универсальные и специализированные
162915501	Контейнеры универсальные среднетоннажные (массой брутто до 10 т)
162915502	Контейнеры универсальные крупнотоннажные (массой брутто 10 т и свыше)
162915503	Контейнеры специализированные для перевозки штучных и сыпучих грузов

Печатать

К какой амортизационной группе относятся контейнеры?

Ответ

Контейнеры для хранения грузов относятся к шестой амортизационной группе. Соответственно, срок полезного использования по грузовым контейнерам может быть установлен в интервале от 10 лет и 1 месяца и до 15 лет.

Обоснование

К шестой амортизационной группе (срок полезного использования свыше 10 лет и до 15 лет) относятся «Контейнеры для хранения грузов» (код ОКОФ 16 2915060) (см. Классификация основных средств, включаемых в амортизационные группы).

К коду ОКОФ 16 2915060 относятся:

16 2915500 Контейнеры универсальные и специализированные

16 2915501 Контейнеры универсальные среднетоннажные (массой брутто до 10 т)

16 2915502 Контейнеры универсальные крупнотоннажные (массой брутто 10 т и свыше)

16 2915503 Контейнеры специализированные для перевозки штучных и сыпучих грузов

16 2915504 Контейнеры специализированные для перевозки скоропортящихся грузов

16 2915505 Контейнеры специализированные для перевозки жидких и газообразных грузов (контейнеры — цистерны)

Соответственно, срок полезного использования по грузовым контейнерам может быть установлен в интервале от 10 лет и 1 месяца и до 15 лет.

В металлургической промышленности применяются контейнеры, используемые для загрузки и транспортировки к печи (код ОКОФ 14 2923317 Контейнеры, изложницы, тележки и другие машины и механизмы для загрузки и транспортировки). Такие контейнеры относятся к классу с кодом ОКОФ 14 2923020 «Оборудование для коксовых печей, доменное и сталеплавильное» и к четвертой амортизационной группе (см. Классификация основных средств, включаемых в амортизационные группы).

Материалы по теме «Амортизационная группа»

К какой амортизационной группе относится основное средство?

Амортизационная группа — группа объектов амортизируемого имущества (основных средств и нематериальных активов), сформированная на основании сроков полезного использования. Основное назначение амортизационной группы – определение срока полезного использования объекта.

Мусорные контейнеры в учреждениях, на предприятиях относятся к государственной собственности и подлежат учету. В бухгалтерских документах они обозначаются с помощью кодов, зафиксированных в ОКОФ.

Каков срок службы мусорного контейнера?

Период пользования емкостями для сбора твердых бытовых отходов (ТБО) определяется Общероссийским классификатором и Постановлением Правительства РФ от 1 января 2002 года №1, где материальные объекты описаны согласно принадлежности к амортизационным группам.

Тара для мусора, применяемая в государственных учреждениях, относится к шестой группе — хозяйственному и производственному инвентарю. Срок пользования контейнеров для мусора — 10-15 лет. Это означает, что по истечении указанного периода, емкости подлежат списанию с баланса.

Контейнерные площадки относятся к пятой амортизационной группе. Их срок использования — от 7 до 10 лет.

ОКОФ облегчает учет государственного имущества. Наличие достаточного количества емкостей для мусора и их исправность обеспечивает соблюдение санитарных норм на территории учреждения и безопасный сбор, хранение и вывоз бытовых отходов.

Контейнер для мусора имеет срок службы, как правило, более 12 месяцев, и по характеру использования является предметом хозяйственно-бытового назначения из имущества предприятия, который эксплуатируется в процессе его деятельности.

По этим критериям мусорный контейнер, в не зависимости от начальной стоимости, так как такое требование не регламентировано установленными документами, можно определить к категории основных средств, согласно положениям Инструкции, прилагаемой к Единому плану счетов № 157н.

Как определить время полезного использования контейнера?

Срок эксплуатационной службы изделия определяется по техническому паспорту или рекомендациям завода-изготовителя в ответ на отправленный запрос, в иной ситуации — соответствующей комиссией предприятия, которая учитывает в совокупности все технические показатели и факторы будущей эксплуатации, и выносит акт, на основании которого выпускается приказ руководства об утверждении данного срока.

Во избежание вопросов у проверяющих органов следует прописать способ учета таких основных средств в учетной политике предприятия, согласно требованиям письма Министерства Финансов Российской Федерации от 21.09.01 г. № 02-05-11/3866.

Какой код ОКОФ соответствует контейнерам для мусора?

В «Классификации основных средств, включаемых в амортизационные группы», которая была утверждена 1.01.02 года Постановлением Правительства №1 в категории объектов имущества эксплуатационного срока 10-15 лет (амортизационная группа под номером 6, определенная статьей №258 раздела «Федеральные налоги» Налогового кодекса) присутствует подкласс «Контейнеры для хранения грузов» с кодом 16 2915060.

Складируемые отходы — это частный случай груза, и контейнеры для мусора будут иметь код ОКОФ 16 2915500 «Контейнеры универсальные и специализированные» в разделе материальных фондов по следующей иерархии:

В случае отсутствия технических документов и наименования основного средства в Классификации эксплуатационный срок, согласно письму Министерства финансов № 03-03-06/1/711 от 3.11.11 г., возможно установить путем обращения с официальным запросом в Министерство экономического развития Российской Федерации.

Купить контейнер для мусора можно в нашей компании с доставкой в любой населенный пункт России.

3 Июля 2019

Блок-контейнеры (БК), изготовленные из металлопроката или сэндвич-панелей, – прочные и долговечные конструкции, обеспечивающие возможность быстрого строительства. Они широко используются для временного проживания рабочих на стройплощадке или месте разведки полезных ископаемых, хранения стройматериалов или хозяйственного инвентаря. БК востребованы для организации магазинов, сезонных кафе, передвижных лабораторий и медпунктов.

Градостроительный кодекс России относит БК, используемые в качестве бытовок, к категории «зданий и сооружений». Поэтому возникает вопрос о юридическом оформлении такого модуля или здания, построенного из модулей. Для определения, нужно ли регистрировать блок-контейнер в Реестре недвижимости, каковы группа амортизации и величина налога (и нужно ли вообще его платить), необходимо установить, к какому имуществу относится эта конструкция – движимому или недвижимому.

Являются ли блок-контейнеры объектами капитального строительства?

Блок-контейнеры не являются объектами капстроительства, главный признак которых – эксплуатация на одном месте без определения ее срока. Единичные модули и здания из них относятся к категории временных сооружений, которые характеризуются следующими свойствами:

• Объект обеспечивает инфраструктуру городков временного развертывания, технологические производственные процессы, ремонт и реставрацию объектов капстроительства.
• Конструкция – сборно-разборная, не связанная с землей.
• Постройка рассчитана на переезды с одного участка на другой.
• Время эксплуатации модуля на каждом объекте поддается исчислению.
• При демонтаже/монтаже конструкции ее прочностные и другие эксплуатационные характеристики сохраняются на прежнем уровне.

Относится ли блок-контейнер к движимому имуществу?

В соответствии с российским законодательством блок-контейнеры являются движимым имуществом, поскольку они имеют:

• сборно-разборный тип, эта характеристика может относиться как к отдельному модулю, так и к модульному зданию в целом;
• функциональное назначение – временное проживание вахтовых рабочих, складирование строительных материалов, запчастей, ГСМ;
• временный эксплуатационный режим.

Блок-контейнер, являясь движимым имуществом, не подлежит внесению в Реестр недвижимого имущества и не требует оплаты налогов, которыми облагается недвижимость.

Временные сооружения делятся на титульные и нетитульные. Первые отличаются длительным эксплуатационным периодом, не теряют прочностных характеристик при демонтаже, перевозке и монтаже на новом месте. Именно к этой категории относятся модули заводского изготовления. Нетитульные объекты – это постройки разового назначения, которые невозможно перевезти на новое место с сохранением рабочих характеристик.

К какой амортизационной группе основных средств относятся блок-контейнеры в 2019 году?

В соответствии с налоговым кодексом РФ блок-контейнеры относятся к основным средствам. По эксплуатационному периоду в кодексе выделяют 10 групп. Модули могут относиться к:

• пятой группе – 7-10 лет;
• шестой группе – 10-15 лет.

Чаще всего бытовки проходят по ОКОФ коду 11 0000000 в качестве «Зданий передвижных и сборно-разборных, кроме жилых».

При использовании БК для строительства домов постоянного проживания с подведением коммуникаций порядок налогообложения определяется в соответствии с региональными законодательными актами.

Поделиться в социальных сетях:

На основании реального полезного эксплуатационного ресурса сформирована амортизационная группа блок контейнеров – активы нематериальные, средства – основные. В ней существуют подгруппы следующего вида:

• жилища
• здания
• хозяйственный и производственный инвентарь
• машины и оборудование
• передаточные устройства и сооружения

Создано понятие «группа амортизации БК» для бухгалтерского и налогового учета, так как позволяет вычислить сотрудникам строительных организаций налог на прибыль.

Всего в налоговом кодексе России указано 10 амортизационных групп по времени полезного использования. Блок контейнеры входят в 5 группу (7 – 10 лет), реже относятся к 6 группе (10 – 15 лет). Обычно бытовки проводят по ОКОФ коду 11 0000000, позиционируя их, как «Здания передвижные и сборно-разборные, кроме жилых».

Классификатор основных средств утвержден постановлением Правительства РФ от 01.01.2002 № 1. Но так как с 1 января 2018 года действует новый ОКОФ ОК 013-2014 (СНС 2008), утвержденный приказом Росстандарта от 12.12.2014 № 2018-ст, в классификацию основных средств тоже внесли изменения.

Постановлением Правительства РФ от 07.07.2016 № 640 все основные средства в классификаторе разбиты по кодам из нового ОКОФ. Но в новой классификации изменились не только коды ОКОФ. Некоторые основные средства в старой классификации были в одной амортизационной группе, а теперь их включили в другую. А из-за этого изменился срок полезного использования активов.

Например, металлические ограды (старый ОКОФ — 12 3697050). В старой классификации ограды были в двух группах. Комбинированные из металла и кирпича — в 6-й группе, а чисто металлические — в 8-й. В новой классификации все металлические ограды в шестой группе. Срок службы для шестой группы — от 10 до 15 лет, для восьмой — от 20 до 25 лет.

Классификация основных средств2018 по амортизационным группам

Компаниям не нужно пересчитывать норму амортизации, если по новой классификации основное средство оказалось в другой амортизационной группе и у него изменился срок полезного использования. Для старых объектов сроки остаются прежними. А вот по объектам, которые компания ввводит в эксплуатацию с 1 января 2018 года, надо ориентироваться на новые сроки службы.

Классификатор основных средств по амортизационным группам 2017

Ниже смотрите новую классификацию основных средств, включаемых в амортизационные группы.

Скачать классификацию основных средств2018 по амортизационным группам

(все недолговечное имущество со сроком полезного использования от 1 года до 2 лет включительно)

(имущество со сроком полезного использования свыше 2 лет до 3 лет включительно)

(имущество со сроком полезного использования свыше 3 лет до 5 лет включительно)

(имущество со сроком полезного использования свыше 5 лет до 7 лет включительно)

(имущество со сроком полезного использования свыше 7 лет до 10 лет включительно)

(имущество со сроком полезного использования свыше 10 лет до 15 лет включительно)

коммунального хозяйства, охраны окружающей среды и рационального природопользования

(имущество со сроком полезного использования свыше 20 лет до 25 лет включительно)

Чтобы компании не запутались, Ростандарт разработал сравнительную таблицу старых и новых ОКОФ (приказ от 21.04.2016 № 458).

Код из ОКОФ есть в инвентарных карточках ОС-6. Но этот реквизит в первичке не обязателен (ст. 9 Федерального закона от 06.12.2011 № 402-ФЗ). Поэтому если компания использует типовую форму карточки, то может не исправлять старые коды ОКОФ на новые.

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое

Каждое предприятие использует в своей работе различные основные средства, являющиеся его собственностью и использующиеся в производстве товаров, оказании услуг, выполнении работ. Для принятия их к учету определяется первоначальная стоимость. Учет во время использования ведется по остаточной стоимости.

Все имущественные объекты с течением времени изнашиваются, амортизируются: часть их стоимости переносится на себестоимость. Амортизация производится на всем периоде их полезного использования.

В зависимости от СПИ все основные средства классифицируются по определенным амортизационным группам. Для этого используются Классификатор ОС и ОКОФ. В 2019 году группировка основных средств претерпела значимые изменения, которые необходимо знать для правильного ведения учета.

Главные нюансы

По общему правилу предприятия амортизируют активы в течение сроков их полезного использования (СПИ). Они определяются по Классификатору ОС (таблица).

Группировка ОС по Классификатору:

Амортизационная группа	СПИ, годы
Первая	1-2
Вторая	2-3
Третья	3-5
Четвертая	5-7
Пятая	7-10
Шестая	10-15
Седьмая	15-20
Восьмая	20-25
Девятая	25-30
Десятая	более 30

Подтверждение даты ввода в работу ОС осуществляется путем составления об этом отдельного акта. Он необходим для начисления имущественного налога, вычетов НДС, начала амортизации, а также для подтверждения начальной стоимости имущества, срока его службы, амортизационной группы, установленных для него.

Последние изменения

Ранее кодировка основных фондов шифровалась 9-значными значениями, имевшими формат ХХ ХХХХХХХ. С 2019 года новая кодировка представляет собой вид ХХХ.ХХ.ХХ.ХХ.ХХХ. Такие изменения значительно преобразовали структуру ОКОФ.

Некоторые наименования, содержавшиеся в старом классификаторе, удалены, а в ОКОФ-2017 заменены обобщающими позициями. К примеру, теперь нет отдельных строк по уникальным видам различного ПО, а появился общий объект «Информационные ресурсы в электронном виде прочие».

Одновременно классификатор ОФ содержит новые объекты, аналогов которым в ранее действовавшей версии не было. К ним относится и оборудование, которого не существовало в прошлом веке.

В числе изменений оказалось новое расположение некоторых ОС по отношению принадлежности к амортизационной группе. Это свидетельствует о введении для них других эксплуатационных сроков, а, следовательно, изменении периода списания их первоначальной стоимости в налоговом учете.

Новшества применяются только к ОС, вводимым в действие с 1 января 2019 года. Повторно определять амортизационную группу основных средств, имеющихся у предприятия, не требуется. Амортизация по ним будет осуществляться в прежнем порядке.

Для нового имущества предусмотрены специальные инструменты для удобного перехода на новый ОКОФ – переходные ключи между редакциями (прямой и обратный). ОКОФ-1994 и 2019 имеются в приказе Росстандарта № 458 от 2019 года. Они представлены в виде сравнительной таблицы с сопоставлением конкретных имущественных объектов. С его помощью просто подбирается новая кодировка.

Важные замечания

Какового назначение

Независимо от формы собственности фирмы, ее размеров и видов деятельности вопрос эффективности использования основных фондов является одним из первостепенных. От нее зависит конкурентоспособность производимой компанией продукции, позиция в промышленном производстве, финансовое состояние организации. Поэтому особо важно использование ОКОФ.

Основные задачи, которые позволяет решить классификатор ОС:

• возможность повышения экономической эффективности использования имущества;
• доступ к подробным, удобно сгруппированным сведениям о работе компании;
• появление возможности принятия максимально выгодных управленческих решений;
• упрощение ведения налогового и ;
• снижение вероятности ошибок в учете.

Проверке правильности ведения бухгалтерского учета, особенно ведущегося одновременно с налоговым учетом, контрольные органы посвящают максимум внимания. Поэтому важно знать все нюансы и новшества в отражении основных средств в отчетных документах. Это избавит от риска ошибочного заполнения и получения штрафов.

Ошибочное отражение ОС становится причиной многих проблем для предприятий. Важный термин, используемый в их учете «основные фонда», которые включают два вида имущества: материального и нематериального. Основные средства являются материальными активами компании. Этот вывод сделан на основе понятий, закрепленных законодательными нормами.

Классификационные признаки

Цель бухгалтерского учета заключается не только в отражении наличия, состояния и движения ОС фирмы, но и в правильном распределении амортизационных отчислений по затратным статьям. Для ее достижения используются разные способы классификации основных средств.

Наиболее укрупненные классификации:

• по функциональному назначению;
• по степени задействованности в работе;
• по имущественно правовой принадлежности;
• по способам воздействия на предметы труда.

Более подробная классификация ОС предполагает разнесение их по отраслевым группам. Часто этот признак недооценивается, хотя вместе с функциональностью, помогает относить амортизационные отчисления по затратным статьям. Он обязателен в учете, анализе и составлении отчетности (главным образом статистической) и особо важен в многопрофильных структурах.

Основным признаком классификации ОС в учете и налоговой отчетности является срок эксплуатации (службы). Законодательством разрешено фирмам самостоятельно относить свое имущество к той или иной амортизационной группе, исходя из интенсивности его использования, особенностей хозяйственно-производственных процессов и иных факторов, позволяющих определить период полезной службы.

Наиболее широко распространена практика использования общего стандарта, основанного на разделении ОС по единым группам амортизации. Самая подробная классификация, логически связанная с группировкой по возрастному признаку, — по натурально-вещественной принадлежности называется классификацией по ОКОФ.

Постановка на учёт

Ставить на учет основные средства следует пошагово в определенной последовательности.

Сначала необходимо определить, относится ли объект к ОС. Срок службы актива в налоговом учете должен быть более 12 месяцев и иметь стоимость от 100 тысяч рублей (п. 1 ст. 256 НК РФ). При соответствии данным критериям относить стоимость имущества на затраты единовременно нельзя. Нужно выбрать для него подходящую группу и срок полезного использования. После этого можно осуществлять его списание через амортизацию.

На следующем этапе производится выбор амортизационной группы. Начинать его необходимо с классификации. Если в ней не нашелся вид имущества, стоит обратиться к ОКОФ. В первую очередь определятся код вида основного средства, состоящий из 9 цифр. Группа находится по первым 6 обозначениям, которые должны совпасть с кодировкой Классификатора.

Основные средства, имеющиеся в Классификаторе:

ОС	Группа	Срок службы, годы	Куда относится
Принтер	II	2-3	Электронно-вычислительная техника
Персональный компьютер, ноутбук	II	2-3
МФУ печатающее	III	3-5	Средства светокопирования
Музыкальный центр, плазменный TV	IV	5-7	Теле- и радиоприемная аппаратура
Офисная мебель	IV	5-7	Мебель для полиграфии, торговли, бытового обслуживания
Легковой автомобиль	III	3-5	Легковые автомобили
Грузовой автомобиль	III	3-5	Грузовые автомобили грузоподъемностью до 0,5 т

Следующим шагом будет установление срока полезного использования ОС. Допускается выбор любого числа лет в установленных пределах. Для имущества стоимостью более 100 тысяч рублей желательно установить одинаковый срок в налоговом и бухгалтерском учете во избежание расхождений.

Иногда необходимого средства не имеется ни в Классификаторе, но в ОКОФ. В таком случае его определить можно по рекомендациям изготовителя или техническим документам. Другие варианты – направление запроса производителю или обращение к разъяснениям Минэкономразвития.

На заключительном этапе нужно провести срок службы ОС по документации – внести сведения в инвентарную карточку. При установлении разных сроков для налогового и бухгалтерского учета это необходимо отразить.

Классификация ОС согласно ОКОФ:

Алгоритм установления

Для правильного отнесения имущественного объекта к ОС необходимо проверить, имеются ли у него признаки:

• способность принесения собственнику экономической выгоды в будущей деятельности;
• фирма не планирует его дальнейшую перепродажу;
• возможно длительное использование (более 12 месяцев).

При соответствии имущества всем обозначенным признакам оно принимается в учет в качестве основного средства.

Все ОС классифицируются на группы с отличительными особенностями в зависимости от срока полезной эксплуатации, под которым понимается время, в течение которого объект может служить достижению целей компании в хозяйственно-производственной деятельности.

В бухгалтерском и налоговом учете используется Классификация ОС. Стоимость уже учтенного имущества, использование которого продолжается, в текущем году не пересматривается.

Как определить срок полезного использования

Первоначально устанавливается амортизационная группа и срок полезного использования по Классификации, утвержденной Правительством РФ. Пункт 2 статьи 258 НК РФ делит все основные средства на 10 групп. Срок эксплуатации плательщик определяет самостоятельно в установленных для каждой группы пределах (письмо МФ РФ № 03-05-05-01/39563 от 2019 года).

Расшифровка групп имеется в ОКОФ. Он используется при отсутствии имущества в Классификаторе ОС. Поиск осуществляются одним из двух способов: по кодировке подкласса и по коду класса имущества.

При отсутствии объекта и в Классификаторе ОС, и в ОКОФ, срок определяется по техническим документам или рекомендациям изготовителя (п. 6 ст. 258 НК РФ, письмо МФ РФ № 03-03-06/1/36323 от 2019 года).

Особенности включения в амортизационные группы

Основные средства распределяются по 10 амортизационным группам в зависимости от срока их службы: от 1 года. Первая группа включает недолговечные объекты сроком эксплуатации 1-2 года. Далее идет имущество, эксплуатируемое 2-3 года (вторая группа), 3-5 лет (третья группа), 5-7 лет (четвертая группа), 7-10 лет (пятая группа). Остальные группы отличаются пятилетним сроком полезного использования.

Классификацию ОС, подлежащих включению в амортизационные группы, утверждает Правительство РФ. Для учета амортизируемые основные средства принимаются по первоначальной стоимости.

Приметы имущества по ОКОФ

ОКОФ основан на признаке натурально-имущественной принадлежности имущества и объединяет ОС по следующим группам:

• Здания – промышленные и административные строения, корпуса, склады, где ведется хозяйственная деятельность.
• Сооружения – инженерно-строительные конструкции для выполнения технологических и технических функций: туннели, мосты, очистные сооружения, скважины, шахты и т.д.
• Передаточные устройства – предназначены для передачи различных энергетических ресурсов, транспортировки газа, жидкостей: продуктопроводы, тепло- и электросети.
• Машины и оборудование – оборудование и станочно-приборный парк (силовые и рабочие машины, регулирующие и измерительные риборы, вычислительная техника). Это самая крупная группа.
• Транспортные средства.
• Инструмент.
• Инвентарь и принадлежности.
• Прочие ОФ – входят категории имущества, не включаемые в другие группы.

здесь .

Классификатор основных средств утвержден постановлением Правительства РФ от 01.01.2002 № 1. Но так как с 1 января 2018 года действует новый ОКОФ ОК 013-2014 (СНС 2008), утвержденный приказом Росстандарта от 12.12.2014 № 2018-ст, в классификацию основных средств тоже внесли изменения.

Постановлением Правительства РФ от 07.07.2016 № 640 все основные средства в классификаторе разбиты по кодам из нового ОКОФ. Но в новой классификации изменились не только коды ОКОФ. Некоторые основные средства в старой классификации были в одной амортизационной группе, а теперь их включили в другую. А из-за этого изменился срок полезного использования активов.

Например, металлические ограды (старый ОКОФ – 12 3697050). В старой классификации ограды были в двух группах. Комбинированные из металла и кирпича – в 6-й группе, а чисто металлические – в 8-й. В новой классификации все металлические ограды в шестой группе. Срок службы для шестой группы – от 10 до 15 лет, для восьмой – от 20 до 25 лет.

Классификация основных средств2018 по амортизационным группам

Компаниям не нужно пересчитывать норму амортизации, если по новой классификации основное средство оказалось в другой амортизационной группе и у него изменился срок полезного использования. Для старых объектов сроки остаются прежними. А вот по объектам, которые компания ввводит в эксплуатацию с 1 января 2018 года, надо ориентироваться на новые сроки службы.

Ниже смотрите новую классификацию основных средств, включаемых в амортизационные группы.

Скачать классификацию основных средств2018 по амортизационным группам

(все недолговечное имущество со сроком полезного использования от 1 года до 2 лет включительно)

(имущество со сроком полезного использования свыше 2 лет до 3 лет включительно)

(имущество со сроком полезного использования свыше 3 лет до 5 лет включительно)

(имущество со сроком полезного использования свыше 5 лет до 7 лет включительно)

(имущество со сроком полезного использования свыше 7 лет до 10 лет включительно)

(имущество со сроком полезного использования свыше 10 лет до 15 лет включительно)

коммунального хозяйства, охраны окружающей среды и рационального природопользования

(имущество со сроком полезного использования свыше 20 лет до 25 лет включительно)

Чтобы компании не запутались, Ростандарт разработал сравнительную таблицу старых и новых ОКОФ (приказ от 21.04.2016 № 458).

Код из ОКОФ есть в инвентарных карточках ОС-6. Но этот реквизит в первичке не обязателен (ст. 9 Федерального закона от 06.12.2011 № 402-ФЗ). Поэтому если компания использует типовую форму карточки, то может не исправлять старые коды ОКОФ на новые.

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое

Амортизационные группы ОС в 2017 году определяются по новым правилам. Рассмотрим, какой нужно использовать классификатор основных средств по амортизационным группам в 2017 году.

В классификаторе, действующем ранее, кодировка ОС была девятизначной. Она имела вид: ХХ ХХХХХХХ. В новом классификаторе кодировка стала двенадцатизначной, приобретя следующий формат: ХХХ. ХХ. ХХ. ХХ. ХХХ. Такое нововведение сильно поменяло структуру ОКОФ.

Некоторые строки из старого ОКОФ были полностью удалены, а в новом – их поменяли на обобщающие названия. К примеру, вместо различных уникальных видов программного обеспечения появился объект под названием «информационные ресурсы в электронном виде».

Также, в качестве изменений можно выделить новое месторасположение некоторых ОС относительно той или иной группы амортизации. Это значит, что для некоторых объектов изменился их СПИ.

Переход на новый классификатор

Новый классификатор амортизационных групп основных средств будет применяться только по отношению к тем объектам, которые введены в пользование после первого января 2017 года. То есть заново определять группу амортизации ОС, приобретенного в прошлых годах не придется, даже если в новой классификации СПИ был изменен.

Специально для объектов, которые компании будут вводить в пользование после первого января, были разработаны спец. инструменты, которые позволяют практически «безболезненно» перейти на новый ОКОФ в 2017 году.

Определение группы амортизации в 2017 году

Как отмечалось выше, с 2017 году вступил в силу новый классификатор ОС. Чтобы узнать группу амортизации, достаточно посмотреть ее в таблице.

Стоит отметить, что порядок начисления амортизации не поменялся, она будет начисляться на тех же основаниях, что и в прошлых годах.

Если работник бухгалтерии знает старый код ОС, но ему нужно узнать новый, он может воспользоваться специальной переходной таблицей. Она есть в приказе Росстандарта №458.

Как определить СПИ объекта

Определение СПИ объекта происходит в несколько этапов:

1 этап. Установление группы амортизации, к которой относится объект.

Для целей обложения налогами по Классификации определяют:

• Группу амортизации. Всего существует десять групп, имущество распределяется по ним в зависимости от СПИ.
• СПИ. Он должен находиться в пределах сроков, установленных для определенной группы.

Группу амортизации можно определить по ОКОФ. Делается это следующим образом:

• В первой графе классификатора ищется вид имущества, к которому относится объект;
• В первой графе Классификации нужно проверить код, прописанный в ОКОФ;
• Если код есть в Классификации, можно смотреть, к какой группе относится ОС.

Если Классификация не содержит кода нужного объекта ОС, группу амортизации можно определить одним из двух способов:

1. По коду подкласса ОС;
2. По коду класса объекта ОС.

2 этап. Определение СПИ. Если в ОКОФ нет упоминания об объекте, СПИ определяют исходя из срока использования объекта, который указан в рекомендациях изготовителя и технических документах.

3 этап. Фиксация СПИ в инвентарной учетной карточке объекта. Если бухгалтерский и налоговый учет ведутся по-разному, то во второй раздел инвентарной карточки нужно добавить соответствующую графу.