Амортизация здания

Создано автором 30.11.2019 в Справочник

Содержание

>Как определить амортизационную группу нежилого помещения, рассчитать и отразить в бухучете сумму его изнашивания?

Что такое амортизационные отчисления и для чего они нужны?

Амортизационные отчисления за нежилые объекты представляют собой ежемесячный перенос стоимости основного средства по частям (в данном случае нежилого помещения) в денежном эквиваленте на счет 02 (амортизация).

Согласно федеральному законодательству (статья №259 НК РФ), производится всеми организациями по установленным нормам и с учетом балансовой стоимости основных средств. Исключением могут являться те объекты, которые находятся на консервации.

По мере использования помещения происходит постепенное уменьшение его стоимости за счет физического и морального изнашивания. Исходя из данного факта, амортизация может иметь цель:

  • направлять потоки денежных средств на восстановление, ремонт помещения в будущем;
  • постепенно распределять крупные расходы (на списание помещения, пришедшего в негодность) по нескольким периодам по принципу начисления;
  • создавать видимость отсутствия больших убытков для акционеров (если не амортизировать основное средство, а просто списать его по истечению срока эксплуатации, в отчетном периоде будет отражен большой убыток для организации, что может оттолкнуть потенциальных акционеров либо напугать уже имеющихся);
  • уплата меньшего налога на прибыль (сумма амортизации не всегда в точности повторяет реальный износ, если она больше, то налог на прибыль будет значительно меньше).

Как определить, к какой амортизационной группе относится недвижимость?

Все основные фонды имеют классификацию по амортизационной группе, которая определена в Классификаторе ОС и ОКОФ последнего года издания.

Для того, чтобы определить, к какой амортизационной группе относится объект, необходимо знать его срок полезного использования (СПИ). Организация сама определяет СПИ и подтверждает его отдельным актом с датой ввода помещения в работу.

Согласно Классификатору ОС (постановление правительства РФ от 28.04.2018 №526) нежилые здания и помещения относятся к:

  1. Седьмой группе группе (от 15 до 20 лет включительно):
    • деревянные;
    • контейнерные;
    • деревометаллические;
    • панельные;
    • каркасные;
    • глинобитные;
    • саманные;
    • другие нежилые здания.
  2. Восьмой группе (от 20 до 25 лет включительно). Здания с:
    • облегченной каменной кладкой;
    • с брусчатыми, рубленными или бревенчатыми стенами;
    • с железобетонными, кирпичными и деревянными столбами.
  3. Девятой группе (от 25 до 30 лет включительно). Хранилища для овощей и фруктов:
    • со стенами из камня;
    • кирпичными и железобетонными колоннами;
    • и железобетонными покрытиями.
  4. Десятой группе (от 30 лет и выше). Здания, которые не вошли в предыдущие группы, с долговечными каркасами и покрытиями.

Хотите знать больше о нежилой недвижимости, в том числе о промышленной и коммерческой? Читайте наши статьи об особенностях сделок с такими объектами и нюансах налогообложения, об их перепланировке, переустройстве и реконструкции, а также о праве собственности на нежилые здания и помещения.

Срок полезного использования зданий в налоговом учете

Срок амортизации определяется налогоплательщиком самостоятельно с учетом классификации основных средств.

Срок амортизации представляет собой количество лет эксплуатации объекта. Определение этого срока зависит от огромного количества факторов, которые способствуют износу здания или помещения, по этой причине нормативные значения являются приближенными.

Срок эксплуатации зависит от выбора проектировщиков здания, материалов и условий использования и состоит из материального и морального износа.

Для того чтобы примерно рассчитать срок службы объекта нужно знать:

  1. Сроки службы конструктивных элементов здания:
    • паркетные полы – 50 лет;
    • кровля из керамики – 80 лет;
    • бетонный фундамент – 125 лет;
    • деревянные перекрытия – 60 лет;
    • кирпичные стены – 125 лет и т.д.
  2. Как эксплуатируют объект, поддерживают ли его в приемлемом состоянии, что составляет оценку его технического состояния:
    • хорошее (износ менее 10%);
    • вполне удовлетворительное (11-20%);
    • удовлетворительное (21-30%);
    • не в полнее удовлетворительное (31-40%);
    • неудовлетворительное (41-60%);
    • ветхое (61-80%);
    • негодное (износ более 80%).

Величина такого износа определяется с помощью специальных исследований и таблиц.

Моральный износ отражает не соответствие здания его функциональному назначению, потребительским запросам (например не современные архитектурно-планировочные решения) или снижение стоимости выполнения работ по его постройке.

Таким образом, для подсчета срока полезного использования здания либо помещения нужно:

  1. Определить к какой классификационной группе оно относится и по ней узнать диапазон срока использования основного средства (например, 30 и более лет).
  2. Рассчитать с помощью экспертных и лабораторный исследований физический износ (например, удовлетворительное).
  3. Оценить моральный износ путем исследования рынка нежилой недвижимости, а так же современных архитектурных и инженерных проектов.
  4. На основе известных данных приближенно определить срок эксплуатации объекта.

Наши эксперты подготовили для вас ряд других статей о нежилой недвижимости. В частности, читайте о том, что такое нежилое помещение в многоквартирном доме и как его приобрести, а также каковы требования к использованию таких объектов и можно ли там поселиться или прописаться.

Как рассчитать первоначальную стоимость объекта и сумму изнашивания?

Первоначальная стоимость здания или помещения составляется из суммы расходов на приобретение, доведение до пригодного для использования состояния либо сооружение. При этом в стоимости не учитываются НДС и акцизы (кроме отдельных случаев, описанных в НК РФ).

В случае безвозмездного получения объекта его стоимость определяется посредством независимой оценки.

Первоначальная стоимость может поменяться только в случаях:

  • модернизации и достройки;
  • реконструкции;
  • частичной ликвидации объекта.

Для начисления амортизации организация может выбрать наиболее удобный для себя метод:

  • уменьшаемого остатка;
  • линейный;
  • по физическому объему продукции;
  • на основании суммы лет СПИ.

По методу уменьшаемого остатка необходимо знать:

  1. остаточную стоимость здания на первое число;
  2. норма амортизации;
  3. ускоряющий коэффициент.

При расчете амортизации остаточную стоимость необходимо делить на число месяцев до окончания СПИ, когда остаточная стоимость здания достигает 20% от первоначального.

А = (Р0 – Р1)*N, где

  • Р0 –стоимость объекта;
  • Р1 – амортизация за предыдущий год;
  • А – амортизация на текущий год;
  • N – норма амортизации (рассчитывается как соотношение 100% к количеству лет СПИ).

Пример: Если годовая норма амортизации равна 3,3%, СПИ равен 30 годам, а стоимость составляет 2500000 рублей, то в первый год амортизация будет равна 2500000 : 30 = 83333,3 рублей.

Во второй год: (2500000-83333.3) *0,033=79750,0011

И так далее, пока стоимость полностью не спишется на амортизационные отчисления.

При линейном методе амортизация за предыдущий год не учитывается:

А = Р0 *N

То есть каждый год начисляется одна и та же сумма.

При методе, учитывающем СПИ, за основу берется первоначальная стоимость зданий и суммирование количества лет его службы.

N = (СПИ – (Т-1) / сумма чисел СПИ)*100%, где

Т – год начисления амортизации (первый, второй и т.д.)

Пример: если брать уже имеющиеся данные, то сумма чисел СПИ = 1+2+3+4+5+…+30=465

N= 30/465*100%=6.45%

А=2500000 * 0,0645=161250 рублей

При расчете исходя из информации о физическом объеме продукции, производящимся в отчетном периоде нужно знать:

  • запланированный объем продукции;
  • первоначальная стоимость здания.

А = Р0 / Пк, где

Пк –количество продукции.

Пример: если к имеющийся информации добавить, что планируется выпуск продукции в количестве 893500 штук, то:

N = 2500000 / 893500 = 2,8 руб/шт.

Если в первый месяц фактический объем составил 65214, то:

А = 65214 * 2,8 =182599 рублей

Организация при выборе наиболее удобного способа должна отметить его в учетной политике.

Общие правила начисления

Общие правила начисления амортизации установлены Инструкцией №157н Министерства Финансов. К ним относится:

  1. Начисление в течение финансового года ежемесячно в размере 1/12 от годовой суммы.
  2. Амортизация не приостанавливается в течение срока полезного использования.
  3. Начисление с первого числа месяца, который следует за месяцем принятия здания / помещения к учету.
  4. Начисление прекращается с первого числа месяца, который следует за месяцем погашения стоимости здания / помещения.
  5. Начисление происходит в соответствии с рассчитанной нормой амортизации.
  6. Начисление не может превышать 100% стоимости здания / помещения.

Отражение в бухгалтерских проводках

Амортизацию начисляют на кредит счета 02 (амортизация ОС), дебетуемый счет при этом зависит от вида деятельности организации, ее особенностей и структуры и от того где используется здание / помещение. В зависимости от этих условий по дебету амортизация может отразиться на счетах:

  • 25 (общепроизводственные расходы);
  • 26 (общехозяйственные расходы).

В первом случае амортизируется здание, которое используют для производства (например, цех), во втором здание, не относящееся к производству, а, например, для управляющего персонала.

В ПБУ 4/99 описано, как отражается амортизация в бухгалтерском балансе. В соответствии с положением бухгалтерский баланс должен включать числовые показатели в нетто-оценке, а значит, отдельно начисленная амортизация в балансе не отражается. Она лишь уменьшает стоимость имущества: стоимость основного средства рассчитывается как: Дебетовое сальдо по счету 01 – Кредитовое сальдо счета 02.

Амортизацию так же можно найти и в дебете счетов, например строка 1190 (прочие необоротные активы) в случае, если ОС привлечено к созданию нового ОС.

В отчете о финансовых результатах амортизация, в зависимости от того, каким способом начислялась, может быть отражена по разным строкам.

Так же как и в бухгалтерском балансе, амортизация не выделяется отдельной строкой. Она может быть учтена в строке 2350 (прочие расходы) при систематической сдачи в аренду имущества, в строке 2210 (коммерческие расходы) для торговой организации или в строке 2120 (себестоимость продаж), если объект использовали при оказании услуг.

При отнесении такого объекта ОС как нежилое здание или помещение существует ряд особенностей как для налогового, так и для бухгалтерского учета. Имущество должно соответствовать всем условиям НК РФ а так же ПБУ 6/01, а организация должна подобрать наиболее удобный и эффективный для нее метод начисления амортизации.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Начислена амортизация здания проводка

Проводки по начислению амортизации основных средств на бухгалтерском счете 02

Амортизация основных средств – это включение стоимости основных средств в стоимость производимого товара или услуги. В проводках бухгалтерии амортизация ОС учитывается на счете учета 02. Амортизация позволяет производителю включить в стоимость продукции все затраты на производство. По сути, за счет амортизации и происходит оборот капитала.

Амортизация может быть прекращена только в том случае, если оборудование простаивает от трех месяцев и если объекты модернизируются сроком от 12 месяцев. Суммы начисляются с месяца, который следует за месяцем ввода объекта в производство и не начисляются с месяца следующего после снятия оборудования с производства.

Нельзя начислять амортизацию по следующим объектам:

  • скот;
  • дороги;
  • объекты природы;
  • земля;
  • объектам жилищного фонда.

Проводки на 02 счете по начислению амортизации основных средств

Рассмотрим основные виды типовых проводок по разным видам операций.

Начисление амортизации

Проводки:

Дебет Кредит Описание операции Стоимость ОС 20.01 02.01 Начисление амортизации. Свыше 40000 руб. 20.01 60.01 Решение не подвергать объект амортизации, а списать его стоимость сразу. Менее 40000 руб.

Начислена амортизация основных средств, проводка по учету этой суммы зависит от того в каком виде деятельности организации используется это имущество. В зависимости от него и будет начислена амортизация.

Имущество, которое является основным средством, переносит свою стоимость в расходы частями, по мене начисления амортизации.

В бухгалтерском учете начислять амортизацию нужно с того месяца, который следуюет за месяцем оприходования имущества в качестве основного средства (п. 21 ПБУ 6/01). Потом амортизация начисляется каждый месяц. Результаты деятельности компании не важны (п.
19, 24 ПБУ 6/01).

Важно: организации, которые вправе применять упрощенный порядок бухучета, могут начислять амортизацию:

  • единовременно по состоянию на 31 декабря или
  • периодически в течение отчетного года, например ежеквартально.

В ряде случаем начисление амортизации останавливается. В частности, амортизация не начисляется:

  • за период когда произошла консервации основного средства продолжительностью более 3 месяцев;
  • за период когда ОС восстанавливалось (например при реконструкции, ремонта или модернизации) если этот период более 12 месяцев.

С 20 июня 2016 года вступили в силу изменения в ПБУ 6/01 (приказ Минфина России от 16 мая 2016 г. № 64н). Компании, которые вправе применять упрощенные способы бухгалтерского учета, могут начислять амортизацию с любой периодичностью, в том числе раз в год – 31 декабря.

Начислена амортизация административного здания проводка

ИнфоВсе операции, совершаемые в компании, должны учитываться в бухучете. Начисление амортизации не является исключением. Основная проводка – начислена амортизация основных средств будет следующей: Д20 – К02. Остальные типовые проводки, связанные с амортизацией, вы можете узнать из следующей статьи.

Зачем амортизацию отражают проводками

Организация приобретает ОС для использования в производственном процессе.

ОС принимаются к бухучету по своей первичной стоимости. Во время использования доля цены ОС списывается на изготовленные товары.

Это значит, что цена объекта снижается. Процедура перенесения стоимости обязательно должна быть отражена в бухучете.

Это нужно для того, чтобы соблюдать точность бух.

Сооружения и передаточные устройства Машины и оборудование Средства транспортные Инвентарь производственный и хозяйственный Основные средства, не включенные в другие группировки

6 группа

свыше 10 лет до 15 лет включительно

Сооружения и передаточные устройства Жилища Машины и оборудование Средства транспортные Инвентарь производственный и хозяйственный Насаждения многолетние

7 группа

свыше 15 лет до 20 лет включительно

Здания Сооружения и передаточные устройства Машины и оборудование Средства транспортные

Насаждения многолетние

Основные средства, не включенные в другие группировки

8 группа

свыше 20 лет до 25 лет включительно

Здания Сооружения и передаточные устройства

Машины и оборудование Транспортные средства Инвентарь производственный и хозяйственный

9 группа

свыше 25 лет до 30 лет включительно

Здания Сооружения и передаточные устройства Машины и оборудование Транспортные средства

10 группа

свыше 30 лет включительно

Здания Сооружения и передаточные устройства Жилища Машины и оборудование Транспортные средства Насаждения многолетние

Напомним, недавно в Классификатор внесены изменения, которые применяются с 1 января 2018 года.

Бухпроводки по ОС

Компания, применяющая общий режим налогообложения, приобрела ОС за 118000 (в том числе НДС), установила срок полезного использования 25 месяцев.

Учет основных средств

Основное средство (ОС), которое попало в организацию любой формы собственности, в том числе недвижимость, должно быть принято:

  • к бухгалтерскому учету — на дату, когда сформирована первоначальная стоимость объекта (п. 4, 7 ПБУ 6/01);
  • к налоговому учету — на дату ввода в эксплуатацию (п. 4 ст. 259 НК РФ).

Для оформления этих процедур необходимо сформировать:

  • акт приема-передачи имущества (ОС-1);
  • инвентарную карточку (ОС-6).

После этого начинается амортизация в бухгалтерском учете и налоговом учете. Хотя по сути это одно и то же, но на практике они отличаются. В этом материале мы рассмотрим, что такое амортизация в бухучете.

План счетов

Для обобщения информации об амортизации, накопленной за время эксплуатации объектов ОС, применяется счет 02, который носит одноименное название — «Амортизация ОС».
Начисленный износ отражается по кредиту этого счета, а по дебету отражают выбытие основных средств (реализация, списание, передача и т. д.). Это значит, что счет 02 является пассивным, хотя в формировании пассива баланса прямо не участвует. Он только уменьшает остаточную стоимость объектов основных средств, которые в нем отражены.
Это связано с тем, что в балансе применяется так называемая нетто-оценка основных средств, и для корректного отображения их фактической стоимости из первоначальной суммы вычитают износ, отображенный по счету 02.

Начислена амортизация здания администрации проводка

Делается это для соответствия реальным рыночным ценам.

Результатом данного процесса может стать дооценка, когда начальная стоимость повышается, и уценка, когда она снижается.

Тот стоимостный показатель, по которому ОС учтен по дебету счета 01, меняется в зависимости от результатов переоценки – увеличивается или уменьшается. Полученная стоимость уже будет называться восстановительной.

Соответствующим образом меняются и амортизационные накопления на счете 02. Причем проводится пропорциональный расчет суммы, на которую нужно уменьшить или увеличить начисленную амортизацию, в зависимости от изменений восстановительной стоимости основного средства.

Формула для пересчета амортизации:

Формула:

Пересчитанная А. = Восстановительная ст-ть * Накопленная А.

Начислена амортизация здания цеха проводка

Корреспондируется он с большинством счетов, служащих для учета расходов.

Кроме того, имуществом, подлежащим амортизации, также являются нематериальные активы компании. Для учета их износа используется отдельный счет 05. Принцип его применения не отличается от счета 02, он также является пассивным и корреспондируется со счетами, по которым учитываются расходы.

Аналитику следует вести в разрезе всех основных средств, которые стоят на балансе организации. Именно так определено в приказе Минфина РФ от 31.10.2000 № 94н, которым утвержден действующий план счетов бухучета.

Основные проводки

Бухгалтеры обычно оформляют записи операции, связанные с амортизацией основных средств, такими проводками:

Дебет Кредит 08 «Вложения во внеоборотные активы» 02 «Амортизация основных средств» 05 «Амортизация нематериальных активов» 20 «Основное производство» 23 «Вспомогательные производства» 25 «Общепроизводственные расходы» 26 «Общехозяйственные расходы» 29 «Обслуживающие производства и хозяйства» 44 «Расходы на продажу» 91 «Прочие доходы и расходы» и др.

>Амортизируемое и неамортизируемое имущество

Не все ОС подлежат износу и амортизации.

Начислена амортизация здания офиса проводка

ВажноА амортизацию по производственному и хозяйственному инвентарю можно списать единовременно (п. 19 ПБУ 6/01). Использовать новые правила можно с 1 января 2016 года, достаточно внести изменения в учетную политику (информационное сообщение Минфина России от 24 июня 2016 г. № ИС-учет-3). До этого стоимость хозяйственного инвентаря списывали по общим правилам.
В пределах лимита в 40 000 руб. – единовременно, сверх лимита – через ежемесячную амортизацию.

Начисление амортизации: проводки

В зависимости от способа применения основного средства амортизация включается либо в расходы по обычным видам деятельности, либо в прочие расходы, либо в капитальные вложения. При этом делают проводку:

Дебет 20 (23, 25, 44…

Начисление амортизации здания проводка

  • суммы, уплачиваемые в соответствии с договором поставщику, а также суммы, уплачиваемые за доставку объекта и приведение его в состояние, пригодное для использования;
  • суммы, уплачиваемые организациям за осуществление работ по договору строительного подряда и иным договорам;
  • суммы, уплачиваемые организациям за информационные и консультационные услуги, связанные с приобретением ОС;
  • таможенные пошлины и таможенные сборы;
  • невозмещаемые налоги, государственная пошлина, уплачиваемые в связи с приобретением объекта ОС;
  • вознаграждения, уплачиваемые посреднической организации, через которую приобретен объект ОС;
  • иные затраты, непосредственно связанные с приобретением, сооружением и изготовлением объекта ОС.

Амортизация ОС

Стоимость объектов основных средств погашается посредством начисления амортизации.

Начисление амортизации объектов основных средств производится одним из следующих способов:

  • линейный способ;
  • способ уменьшаемого остатка;
  • способ списания стоимости по сумме чисел лет срока полезного использования;
  • способ списания стоимости пропорционально объему продукции (работ).

Норма амортизации исчисляется исходя из срока полезного использования, для определения которого в НУ применяется Классификация ОС, утвержденная Постановлением Правительства №1 от 01.01.02.

Начислена амортизация здания проводки

То есть это часть стоимости объекта ОС, которая ежемесячно закладывается в себестоимость продукции, услуг, товара.

Посредством амортизации происходит постепенный перенос стоимости основного средства, по которой он числится в бухгалтерском учете, на продукцию, товары.

В конечном итоге потраченные на приобретение ОС денежные средства возвращаются в компанию после получения оплаты от покупателей, клиентов за приобретенные ценности.

Процесс этот постепенный, продолжается на протяжении всего срока полезного использования. Для его учета бухгалтер ежемесячно совершает проводки на специально предназначенных для этого бухгалтерских счетах.

До тех пор, пока основное средство числится на балансе предприятия, бухгалтер должен ежемесячно проводить амортизационные отчисления. Данная процедура проводится до момента полного износа, списания в связи с непригодностью, поломкой или передачи другим лицам.

Процесс амортизационных накоплений приостанавливается только в двух случаях:

  1. Нахождение ОС на консервации, при условии, что ее продолжительность превышает 3 месяца.
  2. Восстановление, модернизация, реконструкция объекта, если этот процесс занимает более года.

Если принято решение продать объект или списать его, то бухгалтер определяет остаточную стоимость ОС.

Начислена амортизация здания заводоуправления проводка

ВниманиеВ ПБУ 6/01 сказано, что не изнашивается следующее имущество:

  • ценности, которые не используются и законсервированы для целей мобилизации;
  • ОС, у которых не изменяются потребительские свойства с течением времени, а именно: земельные участки, музейные ценности и природные объекты (водоемы, лесные насаждения и т. п.).

Кроме того, не производится расчет износа своих ОС некоммерческими организациями, потому что у них нет предпринимательской деятельности, а значит, и необходимости относить стоимость ОС на затраты. Таким образом, амортизация земельного участка в бухгалтерском учете не рассматривается, равно как и других подобных природных объектов. Поэтому никакие проводки и начисления в этом случае не нужны.

Учетная политика и способы начисления износа

Начисление амортизации можно делать одним из четырех способов, предусмотренных ПБУ 6/01:

  • линейным способом;
  • способом уменьшаемого остатка;
  • списанием стоимости ОС по сумме чисел лет полезного использования;
  • списанием стоимости ОС пропорционально объему продукции (работ).

В Федеральном законе о бухучете сказано, что выбранный способ начисления организация должна отразить в учетной политике.

Там должно быть указано в описании не только как именно происходит начисление амортизации, проводки и применяемые субсчета, но и то, как определяется срок полезного использования ОС и годовая сумма амортизационных отчислений.

Начислена амортизация зданий проводка

Счет 02 бухгалтерского учета — это пассивный счет «Амортизация основных средств». Служит для начисления амортизации и её накопления в течение срока эксплуатации основных фондов. С помощью типовых проводок и наглядных практических примеров разберемся в специфике использования счета 02 и в особенностях проведения операций по амортизации ОС.

Бухгалтерский учет амортизации основных средств по счету 02

Почему по объектам основных фондов компаний начисляется амортизация? Ответ один: большинство объектов ОС по стоимости очень дорогие.
Если единовременно списывать их стоимость на затраты, то это приведет к значительному увеличению себестоимости продукции. Поэтому стоимость основных средств погашается путем начисления амортизации.

Однако, если стоимость основных средств в бухгалтерском учете не превышает 40 000 руб. за единицу, то компания может приходовать их в состав материалов, прописав это в учетной политике.

Для наглядности приведем примеры начисления амортизации и проводки по отражению данной операции в бух.учете.

Пример 1

Допустим, компания приобрела в сентябре сплит-систему LG A09IWK стоимостью (с учетом монтажа) 98 000 руб. для установки в цехе основного производства. Согласно паспорту сплит-системы срок эксплуатации объекта определен 7 лет.

Начислена амортизация производственных зданий проводка

Таким образом, с необходимостью отражения проводок по учету амортизации основных средств бухгалтер сталкивается в следующих случаях:

  • проведение ежемесячных амортизационных отчислений;
  • изменений накопленных отчислений в связи с переоценкой стоимости основного средства (может как увеличиться, так и уменьшиться);
  • списание амортизируемого объекта за ненадобностью (износ физический или моральный, поломка, неисправимые дефекты);
  • выбытие основного средства на сторону (продажа, передача в дар, внесение в уставный капитал других предприятий).

На каком счете отражаются?

С целью бухгалтерского учета амортизационных накоплений по основным средствам предусмотрен в Плане счет 02:

  • По дебету – показывается сумма амортизации по списываемым и выбывающим объектам, а также уменьшение накоплений в связи с уценкой стоимости основного средства.
  • По кредиту – собирается начисленная амортизация, включенная в себестоимость, а также отражается увеличение накопленных отчислений в связи с дооценкой.

На счете 02 возможно открытие субсчетов:

  • 1 – показываются отчисления по имеющимся на балансе собственным объектам;
  • 2 – отражается амортизация по ОС, взятым в долгосрочную аренду и на баланс в лизинг.

>Амортизация здания как рассчитать

В налоговом законодательстве предусматриваются два способа расчета амортизации зданий:

  1. Линейный – амортизация рассчитывается равномерно и отдельно за каждым объектом. Независимо от учетной политики организации, для зданий его необходимо применять обязательно. Основой начисления выступает их начальная стоимость.
  2. Нелинейный.

Линейный способ описан выше (пример №1).

При применении нелинейного метода:

  1. Сумму амортизации следует рассчитывать по комплексу зданий, а не по каждому в отдельности.
  2. За основу берется, остаточная стоимость ОС, а не первоначальная. Их суммарная оценка ежемесячно уменьшается на начисленный размер износа.

Со – остаточная стоимость комплекса зданий;

На – норма амортизации.

Пример № 2. Суммарная остаточная стоимость зданий седьмой группы составляет на первое число года 15 млн. руб. Для 7-ой группы ОС норма амортизации – 1,3%.

Рассчитаем сумму амортизации:

  • Январь 15 000 000 · 1,3/100 = 195 тыс. руб.
  • Февраль (15 000 000 – 195 0000) · 1,3/100 = 14 805 000 · 1,3/100 = 192 465
  • Март (14 805 – 192 465) · 1,3/100 = 14 612 535 · 1,3/100 = 189 963

14 612 535 – 189 963 = 14 422 572 руб.

Дальнейший расчет проводится точно так же.

Нелинейным способом стоимость зданий списывается намного быстрее, чем линейным. Сумма составит 35-40% уже за первый год эксплуатации активов.

Важно! Метод удобно применять в организациях, предпочитающих амортизацию ускоренную.

Считается, что отношение накопленных амортизационных отчислений по зданию к его стоимости, является показателем степени его износа, но на практике это далеко не всегда соответствует действительности. Сумма амортизации – это скорее нормативная и чисто математическая величина. Амортизационные отчисления по зданию только тогда будет соответствовать законодательно закрепленным нормам, когда верно определены следующие параметры, необходимые для исчисления:

  • Итоговая стоимость имущества, складывающаяся не только из затрат на покупку или возведение и сопутствующие им операции, но и увеличенная при достройке или дооценке;
  • Срок полезного использования (далее — СПИ) объекта;
  • Сумма начисленной прежде амортизации на здание, когда оно принято от эксплуатирующего его ранее собственника;
  • Способ начисления амортизации, зависящий от организационно-правовой формы и применяемой организацией системы налогообложения.

Дополнительными параметрами, влияющими на амортизационные отчисления по зданию, являются:

  • Реконструкция и модернизация увеличивают СПИ объекта, дополнительная величина которого определяется предприятием самостоятельно;
  • Консервация от трёх месяцев и капремонт от года увеличивают СПИ строения на аналогичный срок. В течение этого периода амортизация не начисляется.

Чтобы учётные суммы амортизации не вызывали лишних проблем с проверяющими органами, информацию по указанным дополнительным параметрам необходимо занести в инвентарную карточку.

Амортизация здания – это перенос стоимости объекта недвижимости в расходы. Размер амортизационных отчислений зависит от срока полезного использования, который установлен для помещения.

Важно! В бухучете при определении СПИ нужно руководствоваться п.20 ПБУ 6/01.

Строгих требований и ограничений по продолжительности полезного срока нет, поэтому в каждом случае предприятие может самостоятельно провести анализ состояния сооружения или помещения, степень его износа, скорость устаревания, влияющие на это факторы, существующие ограничения.

Исходя из совокупности факторов, определяется период, на протяжении которого первоначальная стоимость помещения полностью перенесется в расходы, а недвижимость может быть списана как самортизированное основное средство.

При определении СПИ можно руководствоваться Классификацией ОС по амортизационным группам для целей налогового учета.

После того, как определен срок, на протяжении которого планируется использовать здание с необходимой отдачей, выбирается метод начисления амортизации, который будет использован на протяжении всего периода эксплуатации здания.

Амортизацию нужно рассчитывать по зданию обязательно, этого требует ПБУ 6/01. Поэтому даже в случае, когда СПИ у помещения свыше 30 лет, все равно нужно каждый месяц считать отчисления.

Методы расчета амортизационных отчислений:

  1. Линейный – стоимость списывается равномерными частями в течение всего СПИ.
  2. Способ уменьшаемого остатка – ускоренный нелинейный метод, при котором амортизация рассчитывается из остаточной стоимости и коэффициенту ускорения.
  3. По сумме чисел лет СПИ – расчет ведется по первоначальной стоимости при суммировании числа лет срока службы.
  4. Пропорционально производимой продукции.

В подавляющем большинстве случаев для зданий, нежилых и жилых помещений, сооружений выбирается линейный способ начисления амортизации.

Именно равномерное списание стоимости на протяжении всего длительность срока использования является целесообразным для объектов недвижимости.

Для расчета амортизации по основному средству, срок использования которого уже определен, используется преимущественно линейный способ, предусматривающий равномерное списание первоначальной стоимости через износ. Формула заключается в вычислении нормы амортизации (НА) с последующим умножением на стоимость объекта для определения ежемесячной суммы начислений.

НА = 1 / СПИ х 100 %.

Пример

На балансе предприятия числится здание заводоуправления стоимостью в 12 000 000 руб. Бухгалтер отнес объект к 10 группе и установил СПИ в 361 мес. (30 лет и 1 мес.). Ежемесячная сумма амортизации по расчетам составит:

  • (1 / 361 мес. х 100 %) х 12 000 000 руб. = 0,27 % х 12 000 000 = 32 400 руб.

В учете сделана типовая проводка:

  • Начислена амортизация по зданию заводоуправления – проводка Д 26 К 02 на 32 400 руб.

Определяются они путем отнесения суммы годовых амортизационных отчислений к стоимости основных фондов и выражаются в процентах, что видно из- следующей формулы: Поскольку размер амортизационных отчислений за год зависит от первоначальной стоимости основных фондов в момент их приобретения, срока предполагаемой службы, затрат на капитальные ремонты за весь амортизационный период, а также от остаточной (ликвидационной) стоимости данных основных фондов, постольку годовая норма амортизации может быть определена по формуле Важное значение при расчете амортизационных отчислений имеет также срок использования Это период времени, в течение которого использование основных фондов призвано приносить доход и служить средством достижения целей предприятия.

Здания многоэтажные(более двухэтажей) за исключениеммногоэтажных зданийтипа этажерокспециальноготехнологического назначения(обогатительныхфабрик, дро- бильных, размольных,химических цехови другиханалогичныхпроизводств); здания одноэтажные с железобетонными иметалли- ческими каркасами, со стенами из каменных материалов, крупныхблоков ипанелей, с железобетонными, металлическими идруги- ми долговечными покрытиями с площадью по- ла свыше5000 кв.м;

зданияГЭС и ГАЭС бетонные и железобетонные: русловогоне- совмещенного,совмещенногоибычкового типов,приплотинные,подземныездания ГЭС; здания приливных ГЭС100011,0 Здания двухэтажные всех назначений, кроме деревянных всех видов; здания одноэтажные с железобетонными и металлическими карка- сами, со стенами из каменныхматериалов, крупных блоков и панелей, сжелезобетон- ными, металлическими и другимидолговеч- нымипокрытиями, с площадью пола до 5000 кв.

  • Годовая сумма: 15000000*3,33%=499500 рублей
  • Месячная сумма: 15000000*0,28%=42000 рублей

Все 30 лет по данному зданию ежемесячно необходимо делать такую бухгалтерскую проводку: Д20 К02 – 42000 рублей. Способ уменьшаемого остатка Этот способ подходит для ОС, потенциал которых максимально раскрывается в первые несколько лет эксплуатации. Как правило, это оборудование и цифровая техника, подверженные сильному моральному износу. В отношении зданий данный способ используется редко, но все же рассмотрим порядок его расчета на примере.

Пример. Первоначальная стоимость офисного помещения составляет 5 млн. рублей. СПИ 22 года. Рассчитаем годовую НА: НА=(1/22)*100%=4,55%.

Начислите амортизацию на здание в соответствии с нормой амортизации, которую определите для данного объекта с учетом срока его полезного использования. Далее, переходим к следующему шагу рекомендации .

Так, если на учете вашего предприятия числится здание, относящееся к 8-й группе по Классификации, первоначальная стоимость которого равна 15 млн р.

, срок его полезного использования будет равен 25 годам или 300 месяцам.

Формула заключается в вычислении нормы амортизации (НА) с последующим умножением на стоимость объекта для определения ежемесячной суммы начислений.

На балансе предприятия числится здание заводоуправления стоимостью в 12 000 000 руб. Бухгалтер отнес объект к 10 группе и установил СПИ в 361 мес.

(30 лет и 1 мес.). Ежемесячная сумма амортизации по расчетам составит: (1 / 361 мес. х 100 %)

, Если организация решит продать старую машину или здание, она не сможет реализовать объект по цене нового. Фирма ежемесячно должна определять, какое количество денежных средств ушло на износ оборудования.

Как следствие, столкнувшись с необходимостью определить размер суммы, хозяйствующему субъекту остается разобраться, как рассчитать амортизационные отчисления.

– это процесс, во время осуществления которого часть денежных средств от стоимости оборудования переносится на производственные или другие виды расходов в зависимости от типа объекта.

Дело в том, что пункт 12 статьи 259 устанавливает особый порядок расчета для основных средств, бывших в употреблении у предыдущего владельца и амортизируемых линейным методом.

Так, предусмотрено право нового владельца

«определять норму амортизации по этому имуществу с учетом срока полезного использования, уменьшенного на количество лет (месяцев) эксплуатации данного имущества предыдущими собственниками»

Основное средство имеет первоначальную стоимость 500 000. Срок полезного использования 10 лет.

Рассчитаем ежемесячные амортизационные отчисления: Годовая А. = 500 000 * 10% / 100% = 50 000. Ежемесячная А. = 50 000 / 12 мес.

Нелинейная амортизация – формула расчета

Основныефонды — это средство труда, которыймногократно и длительной время участвуетв процессе производительности, сохраняютсвою натуральную форму и постепенно помере износа переносят свою стоимостьна стоимость готовой продукции.Производственные основные фондыфункционируют в сфере материальногопроизводства.

Первоначальнаястоимость основных фондов – это суммазатрат на изготовление или приобретениеобогатительной фабрики и транспортировкуи монтаж.

Амортизация- это денежное возмещение износа основныхфондов путем включения части их стоимости,затраты на выпуск продукции. Суммаамортизационных отчислений зависит отстоимости основных фондов, времени ихэксплуатации и затрат на модернизацию.

Отношениегодовой суммы амортизации к стоимостиосновных фондов выраженная в процентахназывается нормой амортизации.

Нормаамортизации показывает, какую долюсвоей первоначальной стоимости ежегоднопереносят в средства труда на создаваемуюим продукцию.

Общая норма амортизациисостоит из нормы на капитальный ремонти норму на реновацию.

Стоимостьзданий и норм их амортизации берутсяпо фабрике, аналогичной проектируемойи данные сводятся в таблицу. Нормаамортизации зданий составляет от 1 до5%.

Таблица4 – Расчет амортизации зданий и сооружений

Объёмздания

Сметнаястоимость определяется умножениемобъёма здания на стоимость строительства1 метра кубического

Амортизациюздания находим умножением нормыамортизации на сметную стоимость здания,и разделить на 100%

На основаниизапроектированной технологическойсхемы, принятой производительности исхемы цепей аппаратов определяется

наименование,тип и количество необходимого к установкеоборудования.

Расходына транспортировку и монтаж оборудованиясоставляют 25% от стоимости оборудования.

Стоимость неучтённого и мелкогооборудования принимается 10% от стоимостиосновного оборудования.

Расходы назапасные части составляют 3% от стоимостиосновного оборудования. Затраты наоборудования подсчитывается в таблице.

Таблица5 – Расчет затрат на оборудование иамортизации

Чтобынайти общую стоимость основногопроизводственного оборудования, нужноколичество оборудования умножить нацену одного оборудования

Цобщ.мел.мшр= 9500000·1 = 9500000 т. pyб.

Цобщ.лен.конв.= 351000·1=351000 т. руб.

Цобщ.мел.ммс= 1060000·1 = 1060000 т. руб.

Цобщ.гид.= 26000·1=26000т.руб.

Расходна транспортировку и монтаж оборудованияравен 20% от общей цены основногопроизводственного оборудования

Ртр.мон.мел.мшр=

Ртр.мон.лен.конв.=

Ртр.мон.мел.ммс.=

Ртр.мон.гил.=

Первоначальнаястоимость равна сумме общей стоимостиосновного производственного оборудованияи расходов на транспортировку и монтаж

ПСмел.мшр= 9500000 1900000 = 11400000т. руб.

ПСлен.конв.= 312000 70200 = 421200 т. руб.

ПСмел.ммс.= 5300000 1060000= 6360000т. руб.

ПСгил.=260000 52000 = 312000т. руб.

Чтобынайти амортизацию нужно первоначальнуюстоимость основного производственногооборудования умножить на норму амортизациии разделить на 100%

Амел.мшр== 1197000 т. руб.

Ален.конв.== 642120 т. руб.

Амел.ммс.== 795000т. руб.

Агил.== 37440 т. руб.

Первоначальнуюстоимость неучтенного оборудованияравна 10% от суммы первоначальной стоимостиосновного оборудования

ПСн.о.==1848420 т. руб.

Первоначальную стоимость запчастей равна 3% от суммы первоначальной стоимостиосновного оборудования

ПСзапч.= 55452,6т. руб.

Величина амортизационных начислений определяется по общепринятым формулам. Основными показателями расчета являются первоначальная стоимость (ПС) и норма амортизации (НА). При выборе оптимальной методики вычисления следует учитывать специфику деятельности компании. Наиболее распространенным способом считается линейный.

НА = (1 / n) х 100 %, где n – это установленное в соответствии с Классификацией (Постановление № 1 от 01.01.02 г.) число месяцев СПИ (срок полезного использования) объекта.

А = Общий баланс группы х НА/100.

НА определяется для каждой амортизационной группы в соответствии с требованиями п. 5 ст. 259.2 НК РФ.

В отношении объектов основных средств предусмотрены следующие способы начисления амортизации (п. 18 ПБУ 6/01):

  • линейный способ;
  • способ уменьшаемого остатка;
  • способ списания стоимости по сумме чисел лет срока полезного использования;
  • способ списания стоимости пропорционально объему продукции (работ).

Представим для определения ежемесячной суммы амортизационных отчислений формулы расчета при каждом из указанных способов (п. 19 ПБУ 6/01).

А = С / СПИ / 12

где А – сумма амортизации за месяц;

С — первоначальная или восстановительная (в случае проведения переоценки) стоимость объекта ОС;

СПИ – срок полезного использования объекта ОС в годах.

А = О / СПИ * К / 12

О – остаточная стоимость объекта ОС на начало года, в котором рассчитывается амортизация;

СПИ – срок полезного использования объекта ОС в годах;

К – коэффициент, установленный организацией (не выше 3).

А = С * ЧЛ / ∑ЧЛ /12

ЧЛ – число лет, остающихся до конца срока полезного использования объекта ОС;

∑ЧЛ – сумма чисел лет срока полезного использования объекта ОС;

А = ПС * ОФ / ОП

ПС – первоначальная стоимость объекта ОС;

ОФ – натуральный показатель объема продукции (работ) в текущем месяце;

ОП – предполагаемый объем продукции (работ) за весь срок полезного использования объекта ОС.

Амортизация зданий и ее правовое регулирование

Процесс амортизации представляет собой постепенный перенос стоимости ОС в ходе их износа на стоимость производимой предприятием продукции. Так как амортизационные отчисления входят в состав себестоимости изделий, на основе которой строится их будущая цена, то по факту возмещение стоимости ОС осуществляется за счет конечного потребителя.

Несмотря на то, что в экономике часто употребляется понятие «амортизационный фонд», на практике данные средства отдельно не аккумулируются, а постоянно находятся в обороте компании. Они могут находиться в стоимости товаров для продажи, незавершенном производстве, либо пойти на покупку других ОС.

Начисление амортизации тесно связано с таким понятием, как срок полезного использования (СПИ). Под ним понимают период времени, на протяжении которого здание способно безопасно эксплуатироваться и отвечать целям его строительства или приобретения. Данный показатель определяется владельцем ОС самостоятельно, на основе технической документации и экспертного мнения.

Далее необходимо определить амортизационную группу здания. Делается это на основе Классификации ОС, устанавливаемой Правительством РФ (Постановление №1 от г). Обратите внимание, что Классификация ОС постоянно подвергается изменениям. Последние вступили в силу в 2019 году, согласно Постановлению Правительства РФ №640 от г.

Все вносимые в Классификацию ОС изменения распространяются только на здания, которые подлежат постановке на учет в 2019 году. Ранее принятым к учету ОС менять амортизационную группу не нужно.

6.5. Основные бухгалтерские проводки по счету 26 «Общехозяйственные расходы»

На активном счете 26 «Общехозяйственные расходы» ведут учет расходов по управлению и обслуживанию предприятия в целом, то есть на счете 26 отражают затраты заводоуправления. Счет 26 сальдо на отчетную дату не имеет, следовательно, в балансе не отражается. Затраты, собранные в течении месяца по дебету счета 26, в конце месяца распределяются между видами продукции пропорционально некоторой базе, например, пропорционально заработной плате рабочих основного производства.

На счете 26 учитываются следующие расходы:

– зарплата специалистов и служащих заводоуправления

– социальные отчисления с указанной зарплаты

– амортизация здания заводоуправления

– содержание и ремонт здания заводоуправления

– обеспечение нормальных условий труда

– командировочные расходы

– представительские расходы

– содержание охраны

– расходы на содержание оргтехники

– канцелярские расходы

– почтовые, телефонные, телеграфные, типографские расходы

– расходы на периодическую и прочую литературу

– прочие расходы.

В конце месяца общехозяйственные расходы (по заводоуправлению) полностью переносятся на себестоимость продукции (работ, услуг) основного (и вспомогательного) производства проводкой:

Дебет счета 20 (23) Кредит счета 26

с соответствующим распределением между видами продукции.

Пример 6.2. На предприятии выпускается 3 вида изделий: А, Б, В. Зарплата рабочих основного производства за текущий месяц составила:

– по изделию А – 200 000 руб.

– по изделию Б – 250 000 руб.

– по изделию В – 300 000 руб.

Общехозяйственные расходы (расходы на управление предприятием) текущего месяца составили 90 000 руб. (дебетовое сальдо счета 26).

Распределение общехозяйственных расходов по изделиям будет иметь вид:

Коэффициент распределения равен

90 000 руб. : (200 000 руб. +250 000 руб. +300 000 руб.) = 0,12.

Тогда списание со счета 25 на виды изделий будет иметь вид:

– по изделию А: Дебет счета 20 Кредит счета 26 – 24 000 руб. (= 200 000 руб. * 0,12)

– по изделию Б: Дебет счета 20 Кредит счета 26 – 30 000 руб. (= 250 000 руб. * 0,12)

– по изделию В: Дебет счета 20 Кредит счета 26 – 36 000 руб. (= 300 000 руб. * 0,12)

ОСНОВНЫЕ БУХГАЛТЕРСКИЕ ПРОВОДКИ ПО СЧЕТУ 26 «ОБЩЕХОЗЯЙСТВЕННЫЕ РАСХОДЫ»

Представительские расходы организации – это затраты по приему и обслуживанию представителей других организаций, по проведению деловых встреч:

– по проведению официального приема представителей других организаций

– по их транспортному обеспечению

– по посещению ими культурно-зрелищных мероприятий

– по их буфетному обслуживанию во время переговоров.

Представительские расходы включаются в себестоимость продукции (работ, услуг) в пределах норм. В соответствии с главой 25 Налогового Кодекса РФ это суммы в пределах 4% от расходов на оплату труда за отчетный период, причем только при наличии соответствующих оправдательных документов (договора на обслуживание, платежные поручения, чеки контрольно-кассовых машин).

Представительские расходы отражаются проводками вида:

Дебет счета 26 Кредит счета 10, 50, 70, 69, 71.

Сумма представительских расходов включается в себестоимость продукции (работ, услуг) без «входящего» НДС. Весь «входящий» НДС отражается по счету 19. При этом из бюджета возмещается только та часть «входящего» НДС, которая соответствует нормативной величине представительских расходов. «Входящий» НДС по сверхнормативным представительским расходам списывается на счет 91 «Прочие доходы и расходы» субсчет 91—2 «Прочие расходы», причем эта сумма «входящего» НДС по сверхнормативным представительским расходам не уменьшает налогооблагаемую прибыль.

Пример 6.3. В январе предприятие принимало делегацию деловых партнеров и потратило на соответствующие представительские расходы (буфетное и транспортное обслуживание) 17 700 руб. (включая НДС – 2 700 руб.). Расходы по оплате труда работников предприятия в январе составили 250 000 руб.

Расчет:

Нормативная величина представительских расходов за январь —

10 000 руб. (= 250 000 руб. * 4%).

Соответствующая нормативная величина «входящего» НДС —

1 800 руб. (= 10 000 руб. * 18%).

Бухгалтерские проводки будут иметь вид:

Дебет счета 26 «Общехозяйственные расходы»

Кредит счета 76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами»

15 000 руб. – сумма представительских расходов (без «входящего» НДС).

Дебет счета 19 «Налог на добавленную стоимость по приобретенным ценностям»

Кредит счета 76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами»

2 700 руб. – «входящий» НДС по представительским расходам.

Дебет счета 76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами»

Кредит счета 51 «Расчетные счета»

17 700 руб. – оплачены счета за представительские расходы.

Дебет счета 68 «Расчеты по налогам и сборам»

Кредит счета 19 «Налог на добавленную стоимость по приобретенным ценностям»

1 800 руб. – возмещена из бюджета нормативная величина «входящего» НДС.

Дебет счета 91 «Прочие доходы и расходы» субсчет 91—2 «Прочие расходы»

Кредит счета 19 «Налог на добавленную стоимость по приобретенным ценностям»

900 руб. (= 2 700 руб. – 1 800 руб.) – списан «входящий» НДС соответствующий превышению нормативов представительских расходов.

Дебет счета 90 «Продажи» субсчет 90—2 «Себестоимость продаж»

Кредит счета 26 «Общехозяйственные расходы»

15 000 руб. – списаны представительские расходы на себестоимость продаж.

В международных стандартах бухгалтерского учета общехозяйственные расходы называют «некалькулируемыми», так как их объем не связан с объемом производства. Поэтому в отличии от общепроизводственных расходов общехозяйственные расходы относят не на себестоимость продукции (работ, услуг), то есть не на производственные счета (20, 23), а на уменьшение доходов от продаж проводкой:

Дебет счета 90 «Продажи» субсчет 90—2 «Себестоимость продаж»

Кредит счета 26 «Общехозяйственные расходы».

Поделитесь на страничке

Следующая глава >

Счета бухгалтерского учета

22. Начислено пособие по временной нетрудоспособности работникам произ­водства за счет средств Фонда социального страхования РФ — 3200 руб.

23. Организация перечислила ООО «Инвест» денежные средства за облига­ции со сроком обращения 11 месяцев — 16 000 руб. Приняты к учету оплаченные облигации.

24. Начислена амортизация основных средств:

а) основного производства, руб.: 5) 6150 руб.

б) цехового назначения — 2460 руб.,

в) здания заводоуправления, руб.: 5) 16 500 руб.

25. Начислена амортизация по нематериальным активам, применяемым в ос­новном производстве — 750 руб.

26. Оприходован излишек денежных средств в кассе, выявленный при инвен­таризации 250 руб.

27. Погашен долгосрочный кредит банка в 70 000 руб.

28. Начислено разным организациям за услуги:

а) ЗАО «Росэнерго» за потребленную электроэнергию:

— на нужды основного производства — 13 000 руб.;

— на нужды заводоуправления — 10 000 руб.

б) ГУП «Водоканал» за водоснабжение нужд основного производства — 6500 руб.

в) ремонтной мастерской за ремонт основных средств цехового назначения, руб.: 5) 14 400 руб.

г) заводу торгового оборудования за техобслуживание кассовых аппаратов, руб.: 5) 4200 руб.

30. Предъявлен НДС к вычету из бюджета (сумму определить).

31. Списываются на затраты основного производства общепроизводственные расходы по окончании отчетного месяца (сумму определить).

32. Списываются на затраты основного производства общехозяйственные рас­ходы по окончании отчетного месяца (сумму определить).

33. Выпущена из производства и оприходована на склад готовая продукция -200 000 руб.

34. Отпущены со склада прочие материалы (полученные ранее безвозмездно) на упаковку готовой продукции — 2200 руб. Списана сумма доходов будущих пе­риодов, в связи с признанием их в текущем периоде (сумму определить).

35. Отгружена покупателям готовая продукция по продажным ценам — 472 000 руб.

36. Начислен НДС от выручки за проданную продукцию (сумму определить).

37. Списывается производственная себестоимость проданной продукции -210 000 руб.

38. Списываются коммерческие расходы, связанные с продажей продукции (сумму определить).

39. Выявлен финансовый результат от продажи продукции на счете 90 «Прода­жи» (сумму определить).

40. Заключительными оборотами декабря закрываются счета 90 «Продажи» и 91 «Прочие доходы и расходы» (сумму определить).

41.Начислен налог на прибыль по ставке 20 % (сумму определить).

42. Отражается реформация баланса (закрытие счета 99 «Прибыли и убытки») сумму определить.

Бухгалтерский баланс на 01.01.2012г.

Форма № 1 по ОКУД

Дата (год, месяц, число)

Организация_______ ____________________________________ по ОКПО

Идентификационный номер налогоплательщика _________________ИНН

Вид деятельности ______________________________________по ОКВЭД

Организационно-правовая форма / форма собственности по ОКОПФ / ОКФС

Единица измерения: тыс.руб./млн руб. (ненужное зачеркнуть) по ОКЕИ

Дата утверждения

АКТИВ

Код показателя

На начало отчетного периода

На конец отчетного периода

1

2

3

4

I.Внеоборотные активы

Нематериальные активы

110

12 500

Основные средства

120

296 000

Незавершенное строительство

130

80 000

ИТОГО по разделу I

190

388 500

II. Оборотные активы

Запасы

210

76000

В том числе:

сырье, материалы и др.аналогичные ценности

211

40 000

готовая продукция и товары для перепродажи

214

36 000

Налог на добавленную стоимость по приобретенным ценностям

220

15 000

Дебиторская задолженность (платежи ожидаются более чем, через 12 месяцев после отчетной даты)

230

Дебиторская задолженность (платежи по которой ожидаются в течение 12 месяцев после отчетной даты)

240

137 500

в том числе покупатели и заказчиками

241

80 000

Краткосрочные финансовые вложения

250

45 000

Денежные средства

260

450 500

Прочие оборотные активы

270

ИТОГО по разделу II

290

724 000

БАЛАНС

300

1 112 500

ПАССИВ

Код показателя

На начало отчетного периода

На конец отчетного периода

1

2

3

4

III. Капитал и резервы

Уставный капитал

410

100 000

Собственные акции, выкупленные у акционеров

411

Добавочный капитал

420

97 500

Резервный капитал

430

Нераспределенная прибыль (непокрытый убыток)

470

298 000

ИТОГО по разделу III

490

495 500

IV. Долгосрочные обязательства

Займы и кредиты

510

70 000

Отложенные налоговые обязательства

515

Прочие долгосрочные обязательства

520

ИТОГО по разделу IV

590

70 000

V. Краткосрочные обязательства

Займы и кредиты

610

Кредиторская задолженность:

620

457 000

в том числе:

поставщики и подрядчики

621

250 000

задолженность перед персоналом организации

622

80 000

задолженность перед государственными внебюджетными фондами

623

18 000

задолженность по налогам и сборам

624

65 000

прочие кредиторы

625

44 000

Задолженность перед участниками (учредителями) по выплате доходов

630

Доходы будущих периодов

640

90 000

Резервы предстоящих расходов

650

Прочие краткосрочные обязательства

660

ИТОГО по разделу V

690

547 000

БАЛАНС

700

1 112 500

Журнал регистрации хозяйственных операций

п/п

Содержание факта хозяйственной жизни

Сумма

Корреспондирующие счета

Дт

Кт

1

2

3

4

5

1

Поступили и оприходованы от поставщиков материалы

а)

сталь 5 тонн стоимостью, руб.

2 600

10/1-1

60

б)

чугун 2 тонны стоимостью, руб.

950

10/1-2

60

в)

топливо 100 л

2 400

10/3

60

г)

налог на добавленную стоимость 18 % от стоимости всех материалов

1 071

19

60

2

Перечислено с расчетного счета:

а)

налог на доходы физических лиц

17 000

68/1

51

б)

налог на добавленную стоимость

13 000

68/2

51

в)

налог на прибыль

30 000

68/3

51

г)

Фонду социального страхования

2 000

69/1

51

д)

Пенсионному фонду

13 500

69/2

51

е)

Фонду обязательного медицинского страхования

2 500

69/3

51

3

Поступили на расчетный счет авансовые платежи от покупателей

95 000

51

62/2

4

Отпущены со склада материалы:

а)

сталь для производства продукции 10 тонн стоимостью, руб.

5 060

20

10/1-1

б)

топливо на нужды производственных цехов 200 литров стоимостью, руб.

4 980

25

10/3

в)

прочие материалы на содержание административно-управленческого аппарата, стоимостью, руб.

3 700

26

10/6

5

Принят к учету объект основных средств

29 000

01

08

6

Получены в кассу с расчетного счета денежные средства

84 000

50

51

7

Выдано из кассы:

а)

заработная плата

80 000

70

50

б)

командировочные расходы

3 900

71

50

8

Начислен резерв на ремонт основных средств:

а)

цехового назначения

18 000

25

96

б)

основных средств общехозяйственного назначения

29 000

26

96

9

На расчетный счет зачислена выручка, ранее сданная инкассаторам

10 000

51

57

10

Перечислено с расчетного счета поставщикам в погашение задолженности:

а)

ЗАО «Росэнерго»

21 000

76/5-4

51

б)

ГУП «Водоканал»

6 000

76/5-5

51

11

Организация создает нематериальный актив (товарный знак).

а)

стоимость услуг рекламного агентства за создание эскиза товарного знака

20 000

08

76/5-6

НДС

3 600

19

76/5-6

б)

услуги по регистрации товарного знака

1 200

08

76/5-7

12

Принят к учету созданный и зарегистрированный товарный знак

21 200

04

08

13

На основании свидетельства о государственной регистрации произведено увеличение уставного капитала организации

25 000

75

80

14

Учредителями на расчетный счет внесены денежные средства в качестве вклада в уставный капитал

25 000

51

75

15

Погашена задолженность поставщикам за счет долгосрочного кредита банка

250 000

60

51

16

Представлены подотчетными лицами и утверждены авансовые отчеты:

а)

завхоза об израсходовании средств на нужды основного производства

8 000

20

71

б)

начальника цеха об израсходовании средств на командировочные расходы

3 000

25

71

17

Остаток неизрасходованных подотчетных сумм внесен подотчетным лицом в кассу организации

900

50

71

18

Организация оплатила лицензию за ведение основной деятельности сроком на 3 года — 36 000 руб.

36 000

97

76/5-7

а)

В отчетном периоде данная лицензия использовалась 3 месяца. Списана сумма расходов будущих периодов в связи с признанием их в текущем периоде

3 000

20

97

19

Начислена заработная плата:

а)

работникам, занятым производством продукции

56 500

20

70

б)

начальнику цеха

4 000

25

70

в)

административно-управленческому персоналу

14 700

26

70

г)

работникам, занятым упаковкой и реализацией готовой продукции

7 600

44

70

20

Удержано из заработной платы:

а)

налог на доходы физических лиц 13 % (сумму определить самостоятельно см. операцию 19)

10 764

70

68/1

б)

в возмещение материального ущерба

4 700

70

73/2

21

Начислен единый социальный налог

а)

В Фонд социального страхования, с заработной платы -2,9%

2 401

работников, занятых производством продукции

1 639

20

69/1

начальника цеха

116

25

69/1

административно-управленческого персонала

426

26

69/1

работников, занятых упаковкой и реализацией готовой продукции

220

44

69/1

б)

В Пенсионный фонд — 26%

21 528

работников, занятых производством продукции

14 690

20

69/2

начальника цеха

1 040

25

69/2

административно-управленческого персонала

3 822

26

69/2

работников, занятых упаковкой и реализацией готовой продукции

1 976

44

69/2

в)

В Фонд обязательного медицинского страхования — 5,1%

4 223

работников, занятых производством продукции

2 882

20

69/3

начальника цеха

204

25

69/3

административно-управленческого персонала

750

26

69/3

работников, занятых упаковкой и реализацией готовой продукции

388

44

69/3

22

Начислено пособие по временной нетрудоспособности работникам производства за счет средств Фонда социального страхования РФ

3 200

69/1

70

23

Организация перечислила ООО «Инвест» денежные средства за облигации со сроком обращения 11 месяцев — 16 000 руб.

16 000

76/5-8

51

Приняты к учету оплаченные облигации.

16 000

58

76/5-8

24

Начислена амортизация основных средств:

а)

основного производства, руб.

6 150

20

02

б)

цехового назначения

2 460

25

02

в)

здания заводоуправления, руб.

16 500

26

02

25

Начислена амортизация по нематериальным активам, применяемым в основном производстве

750

20

05

26

Оприходован излишек денежных средств в кассе, выявленный при инвентаризации

250

50

91

27

Погашен долгосрочный кредит банка

70 000

67

51

28

Начислено разным организациям за услуги:

а)

ЗАО «Росэнерго» за потребленную электроэнергию:

на нужды основного производства

13 000

20

76/5-4

на нужды заводоуправления

10 000

26

76/5-4

б)

ГУП «Водоканал» за водоснабжение нужд основного производства

6 500

20

76/5-5

в)

ремонтной мастерской за ремонт основных средств цехового назначения

14 400

25

76/5-9

г)

заводу торгового оборудования за техобслуживание кассовых аппаратов

4 200

44

76/5-10

30

Предъявлен НДС к вычету из бюджета

4 671

68/2

19

31

Списываются на затраты основного производства общепроизводственные расходы по окончании отчетного месяца

48 200

20

25

32

Списываются на затраты основного производства общехозяйственные расходы по окончании отчетного месяца

78 898

20

26

33

Выпущена из производства и оприходована на склад готовая продукция

200 000

43

20

34

Отпущены со склада прочие материалы (полученные ранее безвозмездно) на упаковку готовой продукции

2 200

44

10/6

Списана сумма доходов будущих периодов, в связи с признанием их в текущем периоде (сумму определить)

2 200

98

91/1

35

Отгружена покупателям готовая продукция по продажным ценам

472 000

62

90/1

36

Начислен НДС от выручки за проданную продукцию (сумму определить).

72 000

90/3

68/2

37

Списывается производственная себестоимость проданной продукции

210 000

90/2

43

38

Списываются коммерческие расходы, связанные с продажей продукции

16 584

90/4

44

39

Выявлен финансовый результат от продажи продукции на счете 90 «Продажи»

173 416

90/9

99

40

Заключительными оборотами декабря закрывается счет 91 «Прочие доходы и расходы»

2 450

91/9

99

41

Начислен налог на прибыль по ставке 20 %

35 173

99

68/3

42

Отражается реформация баланса (закрытие счета 99 «Прибыли и убытки»)

140 693

99

84

Итого

2635872

Пояснения к журналу хозяйственных операций

Пункт 1 г): НДС:

Стоимость всех приобретенных материалов равна 5935 руб.:

2600+950+2400 = 5950 руб.

НДС: 5950 * 18% / 100 = 1071 руб.

Пункт 18. Лицензия получена сроком на 3 года, т.е. на 36 месяцев, в текущем периоде она использовалась 3 месяца.

Определим сумму за 3-и месяца:

36000 / 36 * 3 = 3000 руб.

Пункт 20. Налог на доходы физических лиц 13 % = (56500 + 4000 + 14700 + 7600)*0,13 = 10764 руб.

Пункт 21. Единый социальный налог составляет 34% от начисленной заработной платы. В Фонд социального страхования — 2,9%, В Пенсионный фонд — 20%, В Фонд обязательного медицинского страхования — 5,1%, В Федеральный бюджет — 6%.

Пункт 30. Пункт 1г) + пункт 11а): 1071 + 3600 = 4671 руб.

Пункт 31. Необходимо определить сумму, сформировавшуюся на счете 25: 4980 (п.4)+18000 (п.8а) + 3000 (п.16б) + 4000 (П.19б) + 1360 (п.21) + 2460 (п.24б)+14400(п.28) = 48200 руб.

Пункт 32. Необходимо определить сумму, сформировавшуюся на счете 26: 3700 (п.4в) + 29000 (п.8б) + 14700 (П.19в) + 4998 (п.21) + 16500 (п.24в) + 10000 (п.28а) = 78898 руб.

Пункт 36. Определим сумму НДС, выручка, отраженная в пункте 35 указана с НДС, выкрутим НДС: 472000 / 118 * 18 = 72000 руб.

Пункт 38. Определим сумму, сформировавшуюся на счете 44: 7600 (п.19г) + 2584 (п.21) + 4200(п.28) + 2200 (п.34) = 16584 руб.

Пункт 41. Прибыль от основной деятельности 173416 руб. (п.39), от прочих операций прибыль составила 2450 руб. (п.40).

Итого прибыль равна 175866 руб.

Налог на прибыль составляет 20% от прибыли:

175866 * 20% / 100 = 35173 руб.

Счета бухгалтерского учета

01 Основные средства

02 Амортизация основных средств

04 НМА

Сн:

363000

Сн:

67000

Сн:

14000

5

29000

24

25110

12

21200

Об:

29000

Об:

0

Об:

0

Об:

25110

Об:

21200

Об:

0

Ск:

392000

Ск:

92110

Ск:

35200

05 Амортизация НМА

08 Вложения во внеоборотные активы

Счет 10/1-1 «Материалы. Сталь»

Сн:

1500

Сн:

80000

Сн:

6000

25

750

11

21200

5

29000

1

2600

4

5060

Об:

0

Об:

750

12

21200

Ск:

2250

Об:

21200

Об:

50200

Об:

2600

Об:

5060

Ск:

51000

Ск:

3540

Счет 10/1-2 «Материалы.

Чугун»

Счет 10/1-3 «Материалы. Медь»

Счет 10/3 «Материалы.

Топливо»

Сн:

6750

Сн:

7000

Сн:

10000

1

950

1

2400

4

4980

Об:

950

Об:

0

Об:

0

Об:

0

Об:

2400

Об:

4980

Ск:

7700

Ск:

7000

Ск:

7420

Счет 10/6 «Материалы.

Прочие»

19 НДС

Сн:

10250

Сн:

15000

4

3700

1

1071

30

4671

34

2200

11

3600

Об:

0

Об:

5900

Об:

4671

Об:

4671

Ск:

4350

Ск:

15000

20 Основное производство

25 Общепроизводственные расходы

26 Общехозяйственные расходы

Сн:

Сн:

0

Сн:

0

4

5060

33

200000

4

4980

31

48200

4

3700

32

78898

16

8000

8

18000

8

29000

18

3000

16

3000

19

14700

19

56500

19

4000

21

4998

21

19210

21

1360

24

16500

24

6150

24

2460

28

10000

25

750

28

14400

28

19500

31

48200

Об:

48200

Об:

48200

32

78898

Ск:

0

Об:

245268

Об:

200000

Об:

78898

Об:

78898

Ск:

45268

Ск:

0

43 Готовая продукция

44 Расходы на продажу

50 Касса

Сн:

36000

Сн:

Сн:

1500

33

200000

37

210000

19

7600

38

16584

6

84000

7

83900

21

2584

17

900

28

4200

26

250

34

2200

Об:

200000

Об:

210000

Об:

16584

Об:

16584

Об:

85150

Об:

83900

Ск:

26000

Ск:

0

Ск:

2750

51 Расчетный счет

57 Переводы в пути

58 Финансовые вложения (долгосрочные)

Сн:

439000

Сн:

10000

Сн:

45000

3

95000

2

78000

9

10000

23

16000

9

10000

6

84000

14

25000

10

27000

15

250000

23

16000

Об:

0

Об:

10000

Об:

16000

Об:

0

27

70000

Ск:

0

Ск:

61000

Об:

130000

Об:

525000

Ск:

44000

60 Расчеты с поставщиками

62 Расчеты с покупателями

67 Расчеты по долгосрочным кредитам и займам

Сн:

250000

Сн:

80000

Сн:

70000

15

250000

1

7021

35

472000

3

95000

27

70000

Об:

250000

Об:

7021

Об:

472000

Об:

95000

Об:

70000

Об:

0

Ск:

7021

Ск:

457000

Ск:

0

68/1 Расчеты по НДФЛ

68/2 Расчеты по НДС

68/3 Расчеты по налогу на

прибыль

Сн:

17000

Сн:

13000

Сн:

30000

2

17000

20

10764

2

13000

36

72000

2

30000

41

35173

30

4671

Об:

17000

Об:

10764

Об:

17671

Об:

72000

Об:

30000

Об:

35173

Ск:

10764

Ск:

67329

Ск:

35173

68/4 Прочие налоги

69/1 Расчеты с Фондом

социального страхования

69/2 Расчеты по пенсионному обеспечению

Сн:

5000

Сн:

2000

Сн:

13500

2

2000

21

2401

2

13500

21

21528

22

3200

Об:

0

Об:

0

Об:

5200

Об:

2401

Об:

13500

Об:

21528

Ск:

5000

Ск:

799

Ск:

21528

69/3 Расчеты по обязательному медицинскому страхованию и обеспечению

70 Расчеты с персоналом по оплате труда

71 Расчеты с подотчетными лицами

Сн:

2500

Сн:

80000

Сн:

10500

2

2500

21

4223

7

80000

19

82800

7

3900

16

11000

20

15464

22

3200

17

900

Об:

2500

Об:

4223

Об:

95464

Об:

86000

Об:

3900

Об:

11900

Ск:

4223

Ск:

70536

Ск:

2500

73.2 Расчеты по возмещению материального ущерба

76/5-1 Прочие дебиторы и креди-торы. ЗАО «Барбарис»

76/5-2 Прочие дебиторы и кредиторы. ООО «Каскад»

Сн:

12000

Сн:

9000

Сн:

26000

20

4700

Об:

0

Об:

4700

Об:

0

Об:

0

Об:

0

Об:

0

Ск:

7300

Ск:

9000

Ск:

26000

76/5-3 Прочие дебиторы и кредиторы. ОАО «Завод им. В. И. Ленина»

76/5-4 Прочие дебиторы и кредиторы. ЗАО «Росэнерго»

76/5-5 Прочие дебиторы и креди-торы. ГУП «Водоканал»

Сн:

17000

Сн:

21000

Сн:

6000

10

21000

28

23000

10

6000

28

6500

Об:

0

Об:

0

Об:

21000

Об:

23000

Об:

6000

Об:

6500

Ск:

17000

Ск:

23000

Ск:

6500

76/5-6 Прочие дебиторы и кредиторы. Рекламное агентство

76/5-7 Прочие дебиторы и кредиторы. Регистрация товарного знака

76/5-8 Прочие дебиторы и кредито-ры. ООО «Инвест»

Сн:

Сн:

Сн:

11

23600

11

1200

23

16000

23

16000

18

36000

Об:

0

Об:

23600

Об:

0

Об:

37200

Об:

16000

Об:

16000

Ск:

23600

Ск:

37200

Ск:

0

76/5-9 Прочие дебиторы и креди-торы. Ремонтная мастерская

76/5-10 Прочие дебиторы и креди-торы. Завод торгового оборудования

75 Расчеты с учредителями

Сн:

Сн:

Сн:

28

14400

28

4200

13

25000

14

25000

Об:

0

Об:

14400

Об:

0

Об:

4200

Об:

25000

Об:

25000

Ск:

14400

Ск:

4200

Ск:

0

80 Уставный капитал

83 Добавочный капитал

84 Нераспределенная прибыль

Сн:

100000

Сн:

97500

Сн:

298000

13

25000

Об:

0

Об:

0

42

140693

Об:

0

Об:

25000

Ск:

97500

Об:

0

Об:

140693

Ск:

125000

Ск:

438693

90 Продажи

91 Прочие доходы и расходы

96 Резервы предстоящих расходов

36

72000

35

472000

40

2450

26

250

Сн:

0

37

210000

34

2200

8

47000

38

16584

39

173416

Об:

0

Об:

47000

Об:

472000

Об:

472000

Об:

2450

Об:

2450

Ск:

47000

97 Расходы будущих периодов

98 Доходы будущих периодов

99 Прибыли и убытки

Сн:

0

Сн:

90000

Сн:

0

18

36000

18

3000

34

2200

41

35173

39

173416

Об:

36000

Об:

3000

42

140693

40

2450

Ск:

33000

Об:

2200

Об:

0

Об:

175866

Об:

175866

Ск:

87800

Ск:

0

Амортизация здания: как расчитать и налогообложение

У большинства предприятий и организаций на балансе состоят здания и сооружения. Эту важную часть основных средств нужно поддерживать в рабочем состоянии, периодически и вовремя ремонтировать. Как именно начисляется амортизация зданий, каковы существуют особенности в различных производственных ситуациях, идет речь ниже. В данной статье мы рассмотрим, что представляет собой амортизация здания.

Необходимость в начислении амортизации зданий

Здания, как часть активов предприятия, используются для обеспечения производственного процесса и в административных (управленческих) целях. С годами они постепенно изнашиваются, что является природным. Здания утрачивают свои первоначальные свойства и характеристики. Поскольку происходит ухудшение технического состояния, то снижается их стоимость. Когда имущество только становится на бухгалтерский учет, оно обладает первоначальной ценностью. Она изначально определяемой стоимостью покупки и затратам на введение его в работу.

Вместе с естественным износом ценность подлежит корректировке в сторону уменьшения. Именно поэтому производится начисление амортизации как постепенное отнесение стоимости ОС на себестоимость изготовленных товаров, предоставленных услуг или исполненных работ. Читайте также статью: → “Амортизация при УСН. Примеры, ответы на вопросы”

★ Книга-бестселлер «Бухучет с нуля» для чайников (пойми как вести бухгалтерский учет за 72 часа) куплено > 8000 книг

Амортизация здания: проводки

Счет, используемый для амортизационных отчислений – 02. Бухгалтерские записи, отражающие операции:

Дебет Кредит Операции
20 02 амортизация начислена в производстве:

– основном
23 – вспомогательном
29 – обслуживающем
25 амортизация ОС общепроизводственного назначения
97 амортизация ОС в затратах будущих периодов

Особенности амортизационных расчетов по расконсервированным зданиям и реконструированным

Когда здания консервируются на срок, превышающий три месяца, становится на паузу начисление амортизации. После запуска объекта назад в производство, она начинает рассчитываться снова в порядке, предусмотренном на предприятии. Особенность в том, что нужно увеличить СПИ здания на период его нахождения в консервации – месяцы или годы.

Этот срок возрастает и при проведении реконструкции. Следует только учесть, что СПИ не может превышать тот период службы, установленный для ОС соответствующей амортизационной группы. Когда отрезок времени, потраченный на реконструкцию, капитальный ремонт или модернизацию здания больше года, процесс начисления амортизации приостанавливается. Читайте также статью: → “Амортизация нематериальных активов: учет, методы начисления, проводки”

Амортизация жилого и нежилого здания

Стоимость нежилых зданий, используемых предпринимателями в бизнесе, погашается через начисление амортизации любым из выше описанных методов. По жилым зданиям производится расчет износа по действующим нормам амортизационных отчислений. Происходит такой расчет в конце года. Движение сумм начисленного износа находит свое отражение на счете 010 (забалансовый).

Амортизация зданий при ликвидации

В случае ликвидации ОС их следует списать с баланса. Оформить операцию следует приказом руководителя и Актом соответствующей формы. В налоговом учете затраты, связанные с ликвидацией, в том числе, и недоначисленная амортизация, включаются в состав расходов внереализационных. В бухучете будут использованы такие записи:

Дебет Кредит Операции по списанию
01.2 01 первоначальной стоимости выбывших зданий
02 01.2 амортизации
91.2 01.2 остаточной стоимости зданий
91.2 60 Отражение расходов на ликвидацию ОС

Начисление амортизации при УСНО, ЕНВД и ЕСХН: особенности

Упрощенка не означает, что возможно упразднение и амортизационных отчислений. Если в предпринимательском процессе присутствуют и эксплуатируются ОС, значит, они изнашиваются и, когда-нибудь, потребуют замены или ремонта. Сумма амортизации при УСНО «доходы минус расходы» включается в совокупные затраты и уменьшает базу налогообложения.

В налоговом учете стоимость ОС нужно погашать равномерно, одинаковыми частями за один календарный год. УСНО «доходы» предполагает уплату налога из суммы полученного дохода. Амортизация в него не входит, поэтому такие предприниматели могут ее не начислять.

Подобная ситуация и у предприятий с ЕНВД, у которых объектом налогообложения выступает вмененный доход. Но бухучет такие организации ведут в полном объеме. И амортизацию начисляют по общим правилам, чаще всего, линейным способом. Это относится и к ЕСХН.

Метод начисления амортизации зданий и сооружений

Согласно п. 17 ПБУ 6/01, стоимость основных средства предприятия, включая здания различного назначения и сооружения, подлежит погашению посредством начисления амортизации. При этом в бухучете предусмотрено 4 способа расчета износа. Но в соответствии с нормами стат. 259 НК налогоплательщикам доступно лишь 2 метода, а на здания и сооружения из 8-10 групп амортизация может начисляться только линейным способом (п. 3 стат. 259). В связи с этим, чтобы не допустить образования разниц, расчет амортизации по зданиям рекомендуется проводить линейным методом, как в бухгалтерском, так и в налоговом учете.

Срок полезного использования зданий и сооружений

Для определения ежемесячной суммы износа потребуется установить срок полезного использования зданий и сооружений по Классификации основных средств в редакции от 07.07.16 г. Если обратиться к требованиям указанного законодательного документа, становится понятно, что здания могут относиться к 4-5, 7-10 группам; а сооружения – к 3-10. Различия в СПИ обусловлены, прежде всего, типом и назначением здания, а также материалами, из которого оно построено.

К примеру, на балансе компании числится производственный цех с железобетонными перекрытиями. В целях начисления амортизации здания срок полезного использования установлен в 20 лет и 1 мес. Объект отнесен к 8 группе.

Обратите внимание! СПИ может пересматриваться в случае проведения реконструкции либо модернизации объекта (п. 20 ПБУ 6/01).

Как рассчитать амортизацию зданий и сооружений

Для расчета амортизации по основному средству, срок использования которого уже определен, используется преимущественно линейный способ, предусматривающий равномерное списание первоначальной стоимости через износ. Формула заключается в вычислении нормы амортизации (НА) с последующим умножением на стоимость объекта для определения ежемесячной суммы начислений.

НА = 1 / СПИ х 100 %.

Пример

На балансе предприятия числится здание заводоуправления стоимостью в 12 000 000 руб. Бухгалтер отнес объект к 10 группе и установил СПИ в 361 мес. (30 лет и 1 мес.). Ежемесячная сумма амортизации по расчетам составит:

  • (1 / 361 мес. х 100 %) х 12 000 000 руб. = 0,27 % х 12 000 000 = 32 400 руб.

В учете сделана типовая проводка:

  • Начислена амортизация по зданию заводоуправления – проводка Д 26 К 02 на 32 400 руб.

Амортизация здания при УСН

Как начислить амортизацию на здание налогоплательщику на упрощенной системе налогообложения? Алгоритм расчета амортизационных отчислений в бухучете един для всех предприятий, и применяется независимо от налогового режима по правилам ПБУ 6/01. Что касается налогового учета при УСН, здесь порядок иной. В привычном смысле этого слова амортизация в НУ не начисляется, а стоимость объекта относится на расходы упрощенца равными частями в соответствии с нормами п. 3 ст. 346.16:

  • По ОС и НМА (СПИ до 3 лет) – в первый год применения УСН.
  • По ОС и НМА (СПИ от 3 до 15 лет) – в первый год списывается 50% от стоимости, во второй – 30%, в третий – 20%.
  • По ОС и НМА (СПИ более 15 лет) – стоимость списывается равными долями в течение 10 лет применения УСН.

  • Как начислить амортизацию на здание
  • Расчет амортизационных отчислений
  • Как рассчитать амортизационные отчисления
  • «Классификация основных средств, включаемых в амортизационные группы», утвержденной Постановлением Правительства РФ №1 от 01.01.2002 г.
  • амортизация помещения

На балансе множества организаций имеются здания и помещения нежилого типа, которые необходимо поддерживать в приемлемом рабочем состоянии.

Для решения вопроса, где взять средства для всех видов работ, которые потребует приведение помещения в рабочее состояние, нужно знать особенности и нюансы процесса амортизации в бухгалтерском учете. О правилах начисления расскажем в данной статье.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-46-18 . Это быстро и бесплатно !

Суть проблемы

Временные сооружения широко используются в строительной деятельности. К ним относятся специально возводимые или приспосабливаемые на период строительства производственные, складские, вспомогательные, жилые и общественные здания и сооружения, необходимые для производства строительно-монтажных работ и обслуживания работников строительства (п. 4.83 Методики определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации (утв. Постановлением Госстроя России от 05.03.2004 N 15/1), п. 1.2 «ГСН-2001. Сборник сметных норм затрат на строительство временных зданий и сооружений. ГСН 81-05-01-2001» (утв. Постановлением Госстроя России от 07.05.2001 N 45)).

Данные строения подразделяются на титульные и нетитульные. Перечни титульных и нетитульных объектов приводятся в Приложениях 2 и 3 к ГСН 81-05-01-2001.

Они возводятся на период строительства, а по его окончании разбираются и утилизируются. Таким образом, реальный срок их полезного использования — два-три года.

Несмотря на недолговечность, такие сооружения для целей бухгалтерского и налогового учета являются основными средствами, поскольку удовлетворяют всем требованиям п. 4 ПБУ 6/01 «Учет основных средств», а также ст. ст. 256 и 257 НК РФ, а значит, подлежат амортизации и в бухгалтерском, и в налоговом учете. Отметим, что раньше п. 50 Положения по ведению бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности в Российской Федерации (утв. Приказом Минфина России от 29.07.1998 N 34н) предусматривался учет временных нетитульных сооружений в составе средств в обороте. Однако Приказом Минфина России от 24.12.2010 N 186н этот пункт был признан утратившим силу.

В бухучете — без проблем

В бухгалтерском учете первоначальная стоимость временных зданий и сооружений формируется на субсчете 08-3 «Строительство объектов основных средств». При вводе их в эксплуатацию временные здания и сооружения зачисляются в состав основных средств по дебету счета 01.

Ввод в эксплуатацию титульного временного сооружения оформляется актом о приеме-передаче здания (сооружения) по форме N ОС-1а (утв. Постановлением Госкомстата России от 21.01.2003 N 7). Для ввода в эксплуатацию временных нетитульных сооружений предусмотрена специальная унифицированная форма N КС-8 «Акт о сдаче в эксплуатацию временного (нетитульного) сооружения» (утв. Постановлением Госкомстата России от 11.11.1999 N 100).

После ввода основного средства в эксплуатацию по нему начинает начисляться амортизация и в бухгалтерском, и в налоговом учете (п. 21 ПБУ 6/01 и п. 4 ст. 259 НК РФ).

Проблем с начислением амортизации по временным сооружениям в бухучете нет. Ведь бухгалтерская амортизация зависит от срока полезного использования объекта основных средств. Определение этого срока производится исходя из: ожидаемого срока использования этого объекта в соответствии с ожидаемой производительностью или мощностью; ожидаемого физического износа, зависящего от режима эксплуатации (количества смен), естественных условий и влияния агрессивной среды, системы проведения ремонта; нормативно-правовых и других ограничений использования этого объекта (например, срок аренды) (п. 20 ПБУ 6/01 «Учет основных средств»). Таким образом, в бухгалтерском учете срок полезного использования временного сооружения, возведенного на период строительства, будет равен сроку этого строительства. В результате к концу строительства данное сооружение будет полностью самортизировано.

Проблемы налогового учета

А вот в налоговом учете не все так просто. В первую очередь возникает вопрос: в течение какого срока амортизировать временные сооружения? Дело в том, что амортизируемое имущество распределяется по амортизационным группам в соответствии со сроками его полезного использования. Классификацией основных средств (далее — Классификация), утвержденной Постановлением Правительства РФ от 01.01.2002 N 1, для зданий и сооружений установлены длительные сроки полезного использования. В то же время сроком полезного использования признается период, в течение которого объект основных средств используется в деятельности организации (п. 1 ст. 258 НК РФ).

Какой же период является приоритетным при определении срока полезного использования временных сооружений — в течение которого основные средства используются в деятельности налогоплательщика или который установлен с учетом Классификации?

В Письме от 13.01.2012 N 03-03-06/1/12 специалисты финансового ведомства разъяснили, что при определении срока полезного использования временных сооружений надлежит руководствоваться именно Классификацией. То есть, если временное сооружение будет использоваться налогоплательщиком только в течение двух лет, а по Классификации оно относится к десятой амортизационной группе со сроком полезного использования 30 лет, амортизационные начисления составят за два года только 2/30 его первоначальной стоимости.

Финансовое ведомство обосновывает свою позицию тем, что согласно п. 1 ст. 258 Налогового кодекса срок полезного использования налогоплательщик определяет самостоятельно на дату ввода в эксплуатацию данного объекта амортизируемого имущества в соответствии со ст. 258 НК РФ и с учетом Классификации.

Надо признать, что позиция Минфина России соответствует действующему законодательству. Из норм Налогового кодекса следует, что срок полезного использования основного средства налогоплательщик может установить самостоятельно, но только в границах, обозначенных Классификацией для данной категории основных средств. Для временных сооружений никаких особых правил Налоговым кодексом не предусмотрено. И, поскольку такие сооружения, как отмечалось выше, признаются амортизируемым имуществом, на них распространяются правила начисления амортизации, предусмотренные для основных средств.

Но не все так плохо. Минфин России не против единовременного списания оставшейся недоамортизированной части в момент ликвидации временного сооружения в составе внереализационных расходов. В Письме отмечено, что по окончании строительных работ и после ликвидации временных (нетитульных) сооружений, относящихся к объектам основных средств, признанным амортизационным имуществом на основании ст. 256 НК РФ, налогоплательщик вправе учесть расходы в виде сумм недоначисленной в соответствии с установленным сроком полезного использования амортизации с учетом положений пп. 8 п. 1 ст. 265 НК РФ.

Напомним, что согласно названной норме к внереализационным относятся расходы на ликвидацию выводимых из эксплуатации основных средств, на списание нематериальных активов, включая суммы недоначисленной в соответствии с установленным сроком полезного использования амортизации, а также расходы на ликвидацию объектов незавершенного строительства и иного имущества, монтаж которого не завершен (расходы на демонтаж, разборку, вывоз разобранного имущества), охрану недр и другие аналогичные работы.

Если принимать во внимание незначительный размер амортизационных отчислений, получается, что для целей налогообложения прибыли практически вся стоимость временного сооружения будет учитываться в составе расходов только после его ликвидации.

В бухучете будут разницы

Из-за различий в порядке начисления амортизации в налоговом и бухгалтерском учете в последнем будут возникать временные разницы по ПБУ 18/02 «Учет расчетов по налогу на прибыль организаций».

Пример. Стоимость возведения временного сооружения составила 100 000 руб. Срок, в течение которого данное сооружение будет использоваться, — 24 месяца. Сооружение относится к десятой амортизационной группе. Срок полезного использования для целей налогообложения — 31 год (372 месяца).

В налоговом учете норма амортизации будет равна 0,27% (1 : 372 x 100%).

При этом сумма ежемесячных амортизационных отчислений составит 270 руб. (100 000 руб. x 0,27%).

В бухгалтерском учете ежемесячная сумма амортизационных отчислений будет 4167 руб. (100 00 руб. : 24 мес.).

Таким образом, в период строительства ежемесячно возникает вычитаемая временная разница в размере 3897 руб. (4167 руб. — 270 руб.), приводящая к образованию отложенного налогового актива в сумме 779,4 руб. (3897 руб. x 20%).

Это ежемесячно отражается проводкой:

Дебет 09 Кредит 68

  • 779,4 руб. — образование отложенного налогового актива.

К моменту окончания строительства сумма налогового актива, числящаяся по дебету счета 09, составит 18 705,6 руб. (779,4 руб. x 24 мес.).

После окончания строительства и ликвидации временного сооружения данная сумма будет списана следующей проводкой:

Дебет 99 Кредит 09

  • 18 705,6 руб. — списан отложенный налоговый актив.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *