Пример 2. Сметой предусмотрен снос ветхой постройки и сооружение новой. В части, относящейся к строительству, смета составлена исходя из нормативной потребности в новых материалах. В то же время битый кирпич от разборки постройки пригоден для устройства фундамента. Бой кирпича принадлежит заказчику и по договору передается подрядчику в качестве давальческих материалов. Его стоимость отражена за итогом сметы как возвратные суммы. Они уменьшают стоимость строительства, являясь экономией заказчика.
Давальческие материалы
Возвратные суммы могут появиться в смете и при использовании давальческих материалов заказчика. Если их стоимость включена в смету (п. 4.22 МДС 81-35.2004), ее нужно исключить. Тогда стоимость давальческих материалов будет показана за итогом сметы в составе возвратных сумм.
Пример 3. Договор предусматривает асфальтирование площадки под автостоянку. Материалами обеспечивает заказчик (п. 1 ст. 745 Гражданского кодекса РФ). Сметная стоимость работ – 3 000 000 руб. без учета НДС, в том числе стоимость материалов (без НДС) – 1 200 000 руб. Возвратные суммы за итогом сметы, характеризующие стоимость давальческих материалов в сметных ценах, – 1 200 000 руб. Рыночная стоимость материалов роли не играет. Она определяет размер ответственности подрядчика за утрату давальческих материалов. В итоге цена договора составит 1 800 000 руб. (3 000 000 – 1 200 000).
Такой подход основан на разъяснениях Минстроя России, изложенных в письме от 30 мая 1995 г. № 12-155. В нем сообщается, что стоимость материальных ресурсов включается в сметную стоимость работ вне зависимости от того, кто их приобретал: заказчик или подрядчик. При этом стоимость материальных ресурсов поставки заказчика учитывается при взаиморасчетах в составе возвратных сумм (иногда давальческие материалы отражаются в смете по нулевой стоимости, поэтому возвратных сумм не возникает).
Материалы приобретены подрядчиком
Рассмотрим порядок учета возвратных материалов, изначально приобретенных подрядчиком и остающихся в его собственности после завершения работ.
Временные сооружения
Временная дорога (см. пример 1) была непосредственно предусмотрена сметой. Выполнение работ, поименованных в смете, в том числе строительство временной дороги, фиксируется в актах по форме № КС-2. При этом на стройплощадке могут иметься и другие вспомогательные сооружения, не оговоренные в смете. Их стоимость учитывается в накладных расходах. В частности, это может быть забор, ограждающий стройплощадку. Предположим, забор был из досок. Его установка выполнением работ по договору не считается и в форме № КС-2 не указывается. 📌 Реклама
Напомним: временные здания и сооружения, возводимые на стройплощадке, подразделяются на титульные и нетитульные (п. 1.1 и 1.4 Сборника сметных норм… ГСН 81-05-01-2001, утвержденного постановлением Госстроя России от 7 мая 2001 г. № 45).
Титульные объекты непосредственно предусмотрены сметой, поэтому их включают в акты по форме № КС-2. Нетитульные объекты в смете специально не оговариваются и в актах по форме № КС-2 не отражаются.
Из упомянутых выше объектов (дорога и забор) временная дорога является титульным сооружением, а ограждение стройплощадки – нетитульным.
Минрегион России в письме от 18 декабря 2008 г. № 34146-ИМ/08 сообщил, что титульные объекты подлежат передаче на баланс заказчика, где учитываются в составе основных средств. Однако такой порядок нормативными документами не поддерживается. Правда, он установлен в подпункте «а» пункта 3.1.8 Положения по бухгалтерскому учету долгосрочных инвестиций (утверждено письмом Минфина России от 30 декабря 1993 г. № 160). Но, во-первых, письмо № 160 на регистрацию в Минюст России не представлялось. А во-вторых, такой порядок противоречит условиям признания основных средств.
Транскрипт
3 Итого прямые затраты по разделу в ценах г., Итого прямые затраты по разделу с учетом коэффициентов к итогам (Индекс инфляции кв.г. на, общестроительные работы ОЗП=,; ЭМ=,; ЗПМ=,; МАТ=, (Поз. -)) Накладные расходы Сметная прибыль Итоги по разделу Земляные работы при ремонте трубы, устройстве временной дороги на период ремонта, демонтаже временной дороги : Земляные работы, выполняемые механизированным способом, Земляные работы, выполняемые по другим видам работ (подготовительным, сопутствующим, укрепительным), Итого, В том числе: Машины и механизмы ФОТ Накладные расходы Сметная прибыль Итого по разделу Земляные работы при ремонте трубы, устройстве временной дороги на период ремонта, демонтаже временной дороги, Раздел. Ремонт водопропускной трубы на км + демонтаж ФЕР— ФЕР— Разработка в отвал экскаваторами «драглайн» или «обратная лопата» с ковшом вместимостью:, (,-) м, группа грунтов Демонтаж звеньев одноочковых водопропускных железобетонных круглых труб под насыпями железных и автомобильных дорог, отверстия труб: м, высота насыпи до / м, =, -, x м м железоб етона звеньев, /,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,
15 самосвалами грузоподъемностью т, работающих вне карьера, на расстояние: до км I класс груза Итого прямые затраты по разделу в ценах г. Итого прямые затраты по разделу с учетом коэффициентов к итогам Накладные расходы Сметная прибыль Итоги по разделу Ремонт участка с асфальтобетонным покрытием км + — км + : Автомобильные дороги Мосты и трубы Перевозка грузов автотранспортом Итого В том числе: Материалы Машины и механизмы ФОТ Накладные расходы Сметная прибыль Итого по разделу Ремонт участка с асфальтобетонным покрытием км + — км + Раздел. Ремонт деревянного настила моста, ФЕР— ФССЦпг— — Разборка деревянных прогонов, защитного и рабочего настила покрытия Погрузочные работы при автомобильных перевозках: леса пиленого, погонажа плотничный, шпал м,,*,/,,,,,,,,,, т груза,,,,,,,,,,
16 ФССЦпг— — ФЕР— ФССЦ— ФССЦ— Перевозка грузов автомобилямисамосвалами грузоподъемностью т, работающих вне карьера, на расстояние: до км I класс груза Устройство по фермам настила: рабочего толщиной мм сплошного, =, -, x, -, x, Доски обрезные хвойных пород длиной м, шириной мм, мм, II сорта т груза,,, м покрыти я,,*,/, Паста антисептическая т,,,,,, м, Итого прямые затраты по разделу в ценах г., Итого прямые затраты по разделу с учетом коэффициентов к итогам, Накладные расходы Сметная прибыль Итоги по разделу Ремонт деревянного настила моста : Работы по реконструкции зданий и сооружений (усиление и замена существующих конструкций, разборка и возведение отдельных конструктивных элементов), Погрузо-разгрузочные работы Перевозка грузов автотранспортом Деревянные конструкции, Мосты и трубы,,,,,,
- Поставить закладку
- Посмотреть закладки
Ольга О, аудитор РК, сертификаты: DipIFR, CIPA, САР,
директор независимой аудиторской компании «ТрастФинАудит»
КАК ПРОИЗВОДИТСЯ ВОЗВРАТ В РАЗМЕРЕ 15% ПО ВРЕМЕННЫМ ЗДАНИЯМ И СООРУЖЕНИЯМ?
Организация является подрядчиком при производстве строительных работ, заказчик — бюджетная организация. Подрядчик процентует временные здания и сооружения, отражает их в формах, получает за них деньги в общей массе произведенных затрат. В утвержденной ПСД указывается показатель «возврат материалов от временных зданий и сооружений в размере 15%». Каков порядок и механизм возврата заказчику данных сумм (в размере 15%)?
Нормативная база. Затраты на временные здания и сооружения регламентируется СН РК 8.02-09-2002 «Сборник сметных норм затрат на строительство временных зданий и сооружений».
В соответствии с пунктом 3.4 Сборника возвратные суммы от реализации материалов и деталей, получаемых от разборки временных зданий и сооружений, определяется в сметном расчете стоимости строительства в размере 15% от стоимости временных зданий и сооружений независимо от видов расчетов.
Согласно пункту 3.2 вышеуказанного Сборника расчеты между заказчиками и подрядчиками за временные здания и сооружения по взаимной договоренности могут производиться либо по установленной сметной норме, применяемой в сметном расчете стоимости строительства для определения сметного лимита на эти цели, либо за фактически построенные временные здания и сооружения.
Согласно пункту 3.3 Сборника порядок расчетов за временные здания и сооружения, установленный между заказчиком и подрядчиком, должен применяться от начала до окончания строительства.
По данным суммам, как правило, Заказчик выставляет счет-фактуру, по которому производится возврат 15% суммы от стоимости временных зданий и сооружений.
Форма первичного документа, по которой отражается возврат (акт, накладная и т. д.), уполномоченным органом не установлена. Однако согласно статье 7 Закона «О бухгалтерском учете и финансовой отчетности» первичные документы как на бумажных, так и на электронных носителях, формы которых или требования к которым не утверждены в соответствии с пунктом 2 данной статьи, ИП и организации разрабатывают самостоятельно либо применяют формы или требования, утвержденные в соответствии с законодательством Республики Казахстан, которые должны содержать следующие обязательные реквизиты:
1) наименование документа (формы);
2) дату составления;
3) наименование организации или фамилию и инициалы индивидуального предпринимателя, от имени которых составлен документ;
4) содержание операции или события;
5) единицы измерения операции или события (в количественном и стоимостном выражении);
6) наименование должностей, фамилии, инициалы и подписи лиц, ответственных за совершение операции (подтверждение события) и правильность ее (его) оформления;
7) идентификационный номер.
Установка опции «Возвратные материалы» на разделе показывает, что данный раздел содержит список возвращаемых материалов. Результат расчета данного раздела будет отнесен программой к стоимости возвращаемых материалов.
Установку числовых параметров раздела необходимо выполнять в окне редактирования расценок локальной сметы на вкладке «Параметры расчета». Правила редактирования параметров расчета раздела локальной сметы не отличаются от установки параметров расчета проекта и устанавливаются на вкладке «Параметры расчета». Установка числовых параметров на раздел (коэффициентов к нормам ресурсов) приводит к установке значений этих параметров по умолчанию на все расценки локальной сметы, входящие в раздел, если в расценках не указано иное.
Для учета стоимости возвращаемых материалов на позицию локальной сметы (материал) достаточно установить опцию «Возврат» на вкладке «Общие», предварительно выделив этот материал.
Стоимость возвращаемых материалов рассчитывается программой автоматически, путем применения к отпускной цене материала коэффициента К42 – коэффициент к отпускной цене возвращаемых материалов (по умолчанию К42=0,5). Значение коэффициента К42 Вы можете скорректировать на вкладке «Параметры расчета» окна редактирования локальной сметы. Стоимость возвращаемых материалов Вы можете задать путем внесения в поле, расположенное справа от опции «Возврат», необходимого Вам значения.
Сметная стоимость материала отображается справочно и не участвует в расчете стоимости материальных затрат по локальной смете. Под обоснованием такой позиции появится комментарий «возврат материала».
Если локальная смета содержит несколько позиций, относящихся к возвращаемым материалам, создайте раздел локальной сметы (меню «Список расценок» — «Добавить» — «Раздел»). Введите наименование раздела «Стоимость возвращаемых материалов». На вкладке «Общие» для данного раздела установите опцию «Возвратные материалы». В данный раздел скопируйте материалы из локальной сметы. При необходимости скорректируйте стоимость материалов и расход по смете, например, используя меню «Расчет сметной стоимости» по правой кнопке мыши. Стоимость возвращаемых материалов будет рассчитываться программой от указанной отпускной цены материала с коэффициентом К42. Чтобы задать индивидуальные правила расчета стоимости возвращаемых материалов в окне редактирования локальной сметы выберите материал и на вкладке «Общие» в поле «Возврат» введите формулу расчета стоимости возвращаемых материалов. Например: ОТП * 0,15, где ОТП – отпускная цена материала. Т.е. в данном случае стоимость возвращаемых материалов рассчитывается, как 15 % от отпускной цены текущего материала.
Чтобы указать стоимость возвращаемых материалов от разборки (демонтажа) справочно — включите опцию «в том числе» на вкладке «Настройки» в окне Дополнительные затраты.
Итак:
1. Отметить материал и на вкладке «общие» окна редактирования расценок локальной сметы поставить птичку возле слова «Возврат».
2.Установить по необходимости цену возвращаемого материала.(либо посредством применения к-та к-42 на на возврат, либо явным образом, либо через формулу расчета)
3. В окне Дополнительные затраты на вкладке «Настройки» включите опцию «в том числе» или «возврат стоимости» (поставьте птичку). Не забудте сформировать список затрат и нажать кнопку применить.
В ПК «ГРАНД-Смета» предусмотрена возможность выделить в составе локальной сметы так называемые давальческие материалы – то есть, материалы, которые заказчик бесплатно предоставляет подрядчику для производства строительных работ.
Согласно методическим указаниям суммарная стоимость давальческих материалов (материалов заказчика) не исключается из итога сметного расчёта, но при подведении итогов по смете показываются отдельной строкой. При этом впоследствии стоимость материалов заказчика может учитываться во взаиморасчётах между заказчиком и подрядчиком с целью уменьшения выделяемых заказчиком капитальных вложений.
Для того чтобы отметить какой-либо ресурс локальной сметы как материал заказчика, требуется выделить его курсором в бланке сметы и нажать кнопку Материал заказчика на панели инструментов на вкладке Работа с ресурсом. При работе с материалами заказчика имеется возможность установить либо снять соответствующий признак сразу для группы позиций сметы. Для этого необходимо сначала стандартным образом выделить нужную группу позиций, а затем нажать кнопку Материал заказчика.
Напомним, что вкладка Работа с ресурсом становится доступной только в тот момент, когда в локальной смете курсор установлен на каком-либо ресурсе в ресурсной части позиции либо на позиции сметы, которая сама является ресурсом. При этом кнопка Материал заказчика активна только при выделенном материале или оборудовании. Соответственно, и признак материала заказчика устанавливается только для таких позиций.
Материал заказчика обозначается специальным символом «звездочка» (*) в колонке Обоснование. При повторном нажатии кнопки Материал заказчика признак снимается.
Также можно устанавливать либо снимать признак материала заказчика при работе с ресурсами в окне с ведомостью ресурсов. Для этого предназначена кнопка Материал заказчика. Как и при работе в бланке сметы, данная кнопка активна только в тот момент, когда курсор установлен на материале или оборудовании. Если в ведомости имеется выделенная группа ресурсов, то действие кнопки Материал заказчика распространяется на все выделенные ресурсы. Материалы заказчика образуют особую группу в ведомости ресурсов – Ресурсы заказчика.
Если в разделе сметы имеются материалы заказчика, то в конце раздела вслед за итоговой стоимостью по разделу формируется заголовочная строка Материалы заказчика, где показывается общая стоимость всех материалов заказчика, находящихся в данном разделе.
Можно раскрыть «плюс» у левого края этого заголовка, и тогда вслед за ним в документе будут перечислены все материалы заказчика из данного раздела. Для каждого из них показывается общая стоимость материала, а в едином текстовом поле можно увидеть обоснование, наименование, единицу измерения и количество материала. Номер соответствующей позиции сметы заключён здесь в фигурные скобки. Если дополнительно раскрыть «плюс» для какого-либо материала, то отдельной строкой будет показана также его стоимость единицы.
Аналогично в конце локальной сметы вслед за итоговой стоимостью по смете формируется заголовочная строка Материалы заказчика, где показывается итоговая стоимость всех материалов заказчика по локальной смете в целом.
Замечание: При формировании итоговой стоимости материалов заказчика не учитываются те поправочные коэффициенты, которые влияют только на стоимость материалов, но не затрагивают количество. Это касается как коэффициентов к итогам из параметров сметы, так и индивидуальных коэффициентов, которые добавляются в окне с дополнительной информацией о позиции сметы. В ситуации, когда требуется отразить итоговую стоимость материалов заказчика в окне с параметрами сметы на закладке Лимит. затраты, следует использовать в колонке Значение идентификатор МАТЗАК. Это позволяет, например, вычесть стоимость материалов заказчика из итоговой сметной стоимости либо наглядно показать, что материалы заказчика входят в смету.
Для того чтобы строка со стоимостью материалов заказчика не влияла на итоговую сметную стоимость, необходимо при помощи специальной кнопки отметить соответствующую статью затрат как неактивную – и тогда она будет показана в итогах сметы лишь как справочное значение.