Федеральный закон № 42-ФЗ от 08.02.2015 г. внес изменения в Гражданский кодекс РФ. Благодаря им появилась статья 406.1, посвященная возмещению потерь, возникших в случае наступления согласованных в договоре обстоятельств. Как законодательство регулирует этот вопрос и что говорит судебная практика? Разберем эти вопросы подробнее.
Статья 406.1 ГК РФ предусматривает, что предприниматели при заключении договора могут предусмотреть обязанность одной стороны возместить имущественные потери другой стороны, если они возникли в случае наступления прописанных в нем обстоятельств, если эти обстоятельства не связаны с нарушениями исполнителя. Среди них, например, потери, вызванные невозможностью исполнения обязательства, предъявление требований третьими лицами или органами государственной власти к стороне или к третьему лицу, указанному в соглашении, и т.п.

Эта конструкция в Гражданском Кодексе схожа с той, что именуется в английском праве indemnity. Она подразумевает обязательство возместить определенному лицу его потери, возникшие в результате заранее оговоренного события. Такая ситуация широко распространена в страховании и по своей сути сводится к перераспределению рисков сторон.

Каким же критериям должно соответствовать заключаемое соглашение о возмещении потерь?

1. Стороны — заключить подобное соглашение могут юридические лица и индивидуальные предприниматели. Пункт 5 статьи 406.1 говорит о возможности включения условия о возмещении потерь в корпоративный договор, договор об отчуждении акций или долей в уставном капитале хозяйственного общества, стороной которого является физическое лицо. То есть в таком случае соглашение распространяется на лиц, формально не обладающих статусом субъекта предпринимательской деятельности, но фактически осуществляющих её.
2. Наличие основного обязательства – например, договора поставки. Статья 406.1 ГК РФ позволяет сторонам достигнуть соглашения о том, что одна из сторон понесет ответственность за убытки, возникшие у другой стороны, если они связаны с исполнением, изменением, прекращением обязательства, но не вытекающие из его нарушения. Именно в этом и проявляется перераспределение риска, поскольку по общему правилу эти убытки лежат на лице, которое их понесло. Выгода подобного соглашения заключается в следующем: сторона договора, принимая на себя вероятные риски, с которыми может столкнуться контрагент, тем самым побуждает его заключить основной договор.

Анализируемая нами статья прямо закрепляет, что предусмотренные соглашением потери возмещаются независимо от признания договора незаключенным или недействительным, если иное не предусмотрено соглашением сторон.

Отмечу, что довольно часто соглашение о возмещении потерь по ст. 406.1 ГК РФ включается в текст договоров об осуществлении операций с использованием банковских карт (услуги эквайринга) (например, Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.11.2019 N 13АП-29495/2019 по делу N А56-34139/2019).

Нередки случаи включения условий о возмещении потерь по ст. 406.1 ГК РФ в мировое соглашение. Например, определением Арбитражного суда Московской области от 24.12.2019 г. по делу №А41-88916/18 было утверждено мировое соглашение и прекращено производство по делу о банкротстве. По заявлению кредитора было возбуждено дело о банкротстве должника и введена процедура банкротства – наблюдение. Одним из условий мирового соглашения между Кредитором и Должником являлось следующее: введение в отношении Должника процедуры банкротства является основанием для возникновения обязанности Должника возместить имущественные потери Кредитора, связанные с потенциальным истребованием в конкурсную массу Должника объекта отступного, в размере 8 млн руб. (ст. 406.1 ГК РФ).

3. Включение в соглашение явных и недвусмысленных условий, которые определяют обстоятельства, в случае наступления которых одна сторона должна возместить другой имущественные потери.

Если же из соглашения сторон неясно, предусматривает ли оно возмещение потерь или ответственность за неисполнение обязательства, то в таком случае положения статьи 406.1 ГК РФ не применяются (п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств»).

Так, в одном из дел, рассмотренных судом кассационной инстанции, суды пришли к выводу, что, несмотря на включение спорного пункта в раздел «ответственность сторон», условие о возмещении имущественных потерь (в случае наступления определенных обстоятельств) в виде оговоренных в соглашении размеров компенсации является явным и недвусмысленным, что влечет применение к отношениям сторон положений статьи 406.1 ГК РФ. Интересны и условия спорного соглашения. Заводом, Обществом и Фирмой было заключено акционерное соглашение о порядке голосования акциями третьего лица. Согласно ему, Завод приобретает у Предприятия нежилое здание (осуществляет сделку с заинтересованностью), а Общество и Фирма получают в результате этой сделки дивиденды, для чего обязуются проголосовать «за» одобрение сделки на общем собрании акционеров Предприятия. Пункт 5.2 соглашения предусматривает, что если на расчетные счета Общества и Фирмы в указанный в соглашении срок не поступят в обговоренном размере дивиденды, то Завод, как заинтересованная в приобретении объекта сторона, обязуется компенсировать упущенную выгоду по требованию Общества и Фирмы (Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 05.11.2019 N Ф07-11794/2019 по делу N А56-71620/2018).

4. Соглашение должно содержать условие о размере возмещения потерь или порядке его определения.

Также стороны вправе установить порядок определения размера потерь, по которому одна из сторон возмещает другой все возникшие у нее потери или их часть, если они вызваны соответствующими обстоятельствами. По смыслу статьи 406.1 ГК РФ, возмещение потерь допускается, если будет доказано, что они уже понесены или с неизбежностью будут понесены в будущем. При этом сторона, требующая выплаты соответствующего возмещения, должна доказать наличие причинной связи между наступлением соответствующего обстоятельства и ее потерями (п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств»).

Например, стороны предусмотрели в договоре возмездного оказания услуг такой порядок определения возмещения потерь: ответчик несет ответственность по результатам каждой инвентаризации, проведенной на объектах истца, в размере 20% от совокупной стоимости имущественных потерь истца в порядке ст. 406.1 Гражданского кодекса РФ, определяемых как стоимость выявленной недостачи товара без учета НДС, за минусом излишков, определенных по данным, указанным в инвентаризационной описи или акте инвентаризации. При этом совокупная ответственность ответчика не может превышать 5% от общей стоимости услуг (с учетом НДС), оказанных на соответствующем объекте за межинвентаризационный период. Суд взыскал с ответчика имущественные потери по проведенной в период с 08.03.2019 по 11.03.2019 инвентаризации. (Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 13.01.2020 N 09АП-59788/2019-ГК по делу N А40-154988/2019).

Также подчеркну, что на практике довольно часто возмещаются имущественные потери в виде штрафа. Соответственно, размер возмещения определяется как сумма штрафа. Приведу пример из судебной практики:

Решением Арбитражного суда Ростовской области было удовлетворено исковое заявление ООО «Юг-Транс» (экспедитор) к ИП (перевозчик) о возмещении имущественных потерь, в связи с привлечением к административной ответственности за нарушение правил грузоперевозок. Перевозчик предоставил грузовой автомобиль для выполнения перевозки, в результате которой грузоотправителя (еще один участник этого спора) привлекли к административной ответственности за нарушение ПДД. Грузоотправитель в свою очередь взыскал эту сумму с экспедитора. Но экспедитор взыскал эту сумму с перевозчика, так как в договоре между ними было согласовано возмещение подобных штрафов (Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.08.2019 N 15АП-12493/2019 по делу N А53-41740/2018).

Интересно, что суд не может уменьшить размер возмещения потерь, за исключением единственного случая: если сторона умышленно способствовала увеличению размера потерь. Если же сторона содействовала наступлению обстоятельства, при наступлении которого она должна получить возмещение, то такое обстоятельство считается ненаступившим.

Правила о возмещении имущественных потерь, возникающих при наступлении определенных обстоятельств и не связанных с нарушением договора (ст. 406.1 ГК), введенные Законом № 42-ФЗ от 08.03.2015 и сходные с английским институтом indemnity, могут перевернуть устоявшийся баланс распределения рисков в российском договорном праве и стать опорой для различных злоупотреблений.

Об этой угрозе деловому обороту и способах ее предотвращения рассказала на страницах июльского номера журнала «Закон» Елена Останина, доцент кафедры гражданского права и процесса Челябинского госуниверситета. Ее исследование «Судьба индемнити при несостоятельности должника» размещено в открытом доступе в библиотеке Zakon.ru.

Смысл российского аналога института indemnity сводится к следующему. При осуществлении предпринимательской деятельности контрагенты могут договориться о возмещении стороной договора имущественных потерь другой стороны, возникших при наступлении определенных в договоре обстоятельств и не связанных (!) с нарушением обязательства его стороной. Речь может идти о потерях, вызванных невозможностью исполнения обязательства, предъявлением требований третьими лицами, органами власти к стороне договора или иному лицу, указанному в соглашении, и тому подобные потерях. Соглашение об indemnity должно устанавливать размер возмещения таких потерь или порядок его определения. Суды не смогут (!) уменьшать размер возмещения, кроме случаев, когда доказано, что сторона умышленно содействовала увеличению потерь. И даже признание договора незаключенным или недействительным не освобождает от обязанности возместить потери, если иное не согласовано в договоре (п. 1–3 ст. 406.1 ГК).

Иначе говоря, речь идет о нетрадиционном для российского договорного права явлении – принятии участником делового оборота риска за последствия, которые могут быть практически никак не связаны с его поведением.

Признаки «indemnity по-русски» сближают его со страхованием. Правда, в отличие от страхования, принятие на себя обязанности возмещать потери не требует получения лицензии, а размер возмещения потерь не ограничен законом (в то время как страховая сумма при страховании имущества не должна превышать его действительную стоимость, а при страховании предпринимательского риска – возможные убытки от ведения бизнеса; ст.ст. 947, 951 ГК).

Такая новелла без осторожного встраивания в сложившуюся систему гражданского права может разрушить устоявшееся распределение рисков в договорных обязательствах.

Например, риск неблагоприятных погодных условий в договоре контрактации распределен так, что при неисполнении обязательств без вины производителя сельскохозяйственной продукции он не получит вознаграждения, но и не понесет ответственности. Однако правила о возмещении потерь позволят включить в договор контрактации условие о выплате фермерским хозяйством двойной цены товара заготовителю, если фермер не выполнит своих обязательств из-за неурожая.

Подобные ситуации должны быть нивелированы постепенным определением императивных норм договорного права, распределяющих риски сторон единственно приемлемым для конкретных отношений способом.

Кроме того, жертвой российского аналога indemnity может стать малый и средний бизнес в отношениях с гигантами индустрии. Соглашения о возмещении потерь в условиях неравенства переговорных возможностей могут быть навязаны, а размеры таких возмещений – необоснованно завышены.

Рецептом от подобных проблем может стать разумное применение общих норм гражданского законодательства – ст. 10 ГК, запрещающей злоупотребление правом, и новой редакции ст. 428 ГК, позволяющей требовать расторжения или изменения явно обременительного договора, когда в силу очевидного неравенства переговорных возможностей одна из сторон была поставлена в положение, существенно затрудняющее согласование договорных условий.

Наконец, крайне опасные перспективы злоупотребления «indemnity по-русски» открывает в ситуациях недобросовестного подготовленного банкротства. Фиктивный кредитор, аффилированный с готовящейся к банкротству организацией, вполне может использовать соглашение о возмещении потерь как инструмент получения судебного решения о взыскании денежных средств, чтобы инициировать процедуру банкротства организации. Вероятно, суды в подобных ситуациях столкнутся с необходимостью проверять действительность условий о возмещении потерь, даже несмотря на вступившие в законную силу судебные решения о взыскании таких возмещений.

Судебный акт: Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 14.10.2019 г. по делу № А56-71620/2018

Выводы суда:

1. На основе анализа положений ст. 406.1 ГК РФ суды сделали вывод о том, что обязанность компенсировать участнику сделки финансовые потери может возникнуть как из отдельного соглашения, так и по условиям корпоративного договора, одним из видов которого является акционерное соглашение.

2. Суд, со ссылкой на позицию постановления Пленума ВС РФ от 24.03.2016 № 7, отметил, что независимо от неисполнения обязательств и наличия или отсутствия причинной связи между действиями этой стороны и потерями, являющимися следствием наступления определенных сторонами обязательств, возмещение потерь осуществляется по правилам статьи 406.1 ГК РФ.

3. Для удовлетворения требований необходимо, чтобы условия соглашения явно недвусмысленно свидетельствовали о том, что сторонами заключено именно соглашение о возмещении потерь. В случае неясности — положения ст. 406.1 ГК РФ не применяются.

4. Суд сделал вывод на основании толкования условий акционерного соглашения в их взаимосвязи, что его положения фактически представляют собой именно соглашение сторон о возмещении финансовых потерь.

5. Заключив соглашение, ответчик согласился со всеми его условиями, в том числе, и в части распределения рисков неблагоприятных последствий при исполнении данного соглашения.

6. Соглашение заключено сторонами в требуемой форме, установлен порядок определения размера потерь, обстоятельства, при которых потери должны быть компенсированы, ответчик обязан оплатить истцу потери.

1) Суды приняли обоснованные судебные акты, основанные на положениях ГК РФ и сложившейся судебной практики, которая не была учтена ответчиком.

2) Возможность компенсации потерь не зависит от факта нарушения обязательств и не является предусмотренным ст. 12 ГК РФ механизмом защиты права, т.е. не относится к мерам гражданско-правовой ответственности, не требуется установление состава гражданского правонарушения. Этим статья 406.1 ГК РФ отличается от норм ст. 15 и 393 ГК РФ.

3) Возможно возмещение, если потери понесены сейчас или имеется вероятность их несения впоследствии. Для возмещения необходимо будет предоставить доказательства наличия причинной связи между наступлением обязательства и потерями. Если сторона своими действиями способствовала появлению обстоятельств, в отношении которых предусмотрено возмещение, то есть злоупотребляла правом, такое обстоятельство не является наступившим.

4) Заключая соглашение, участники должны предусмотреть условия возмещения. Суду не предоставлено право изменять размер возмещения, исключение составляют случаи, когда участник сделки своими действиями способствовал увеличению размера потерь.

5) Одно из главных условий для того, чтобы соглашение работало — его формулировки должны быть ясными, явными и недвусмысленными, в обратном случае нормы ст. 406.1 ГК РФ не должны применяться.

6) Возмещение не зависит от характера сделки, возмещение возможно, даже если она будет оспорена в дальнейшем (если в соглашении не предусмотрено обратное).

7) Возместить потери по ст. 406.1 ГК РФ можно независимо от других мер ответственности, либо совместно с ними, возмещение предоставляет возможность достигнуть результата, который стороны предполагали при подписании договора. Положения статьи предоставляют возможность возместить потери, являющиеся следствием особенностей российской рыночной экономики с ее нестабильностью, а также рисков осуществления деятельности.

У нас также есть аудиоподкасты. Это выпуски по 2-5 минут. Посвящены одному спору, конфликту или новости. Их можно слушать прямо на нашем сайте, на сайте подкаст-площадки или скачать себе на компьютер, смартфон и пр. Выпуск 1 (о субсидиарной ответственности); Выпуск 2 (оспаривание договора по мотиву злоупотребления правом); Выпуск 3 (расторжение договора по инициативе продавца, что учесть?). Еще пара десятков по .

Вы не поверите, но для любителей коротких и полезных видео, у нас появились видеоподкасты. Например, видеоподкаст на тему «Налоги. Оптимизация. Перевод сотрудников в ИП» можно посмотреть по .

Обратим внимание, что юридическая фирма «Ветров и партнеры» в 2018 году отмечена отраслевым рейтингом юридических компаний Право.ру-300 в номинации «Арбитражное судопроизводство». Это позволило нам войти в ТОП-50 региональных компаний по всей России в данной номинации.

В случае, если Ваш судебный спор или иной спор, договорная работа или любая другая форма деятельности касается вопросов, рассмотренных в данном или ином нашем материале, рекомендуем проверить и убедиться, что Ваша правовая позиция соответствует последним изменениям практики и законодательству.

Мы будем рады оказать Вам юридическую помощь по поводу минимизации юридических рисков и имеющимся возможностям. Мы постараемся найти решение, подходящее именно для Вас.

Звоните по телефону +7 (383) 310-38-76 или пишите на адрес info@vitvet.com.

Марина Сорокина

p.s. 10 наиболее интересных материалов за последнее время:

1) Выдача подотчета директору – взыскание убытков

2) Срок оплаты векселя – предъявление векселя к оплате

3) Допрос в налоговой проверке – протокол допроса налогоплательщика

4) Защита директора от субсидиарной ответственности

5) Выплаты иностранным организациям – фактический получатель дохода

6) Правомерны ли действия директора – взыскание убытков

7) Дефекты формы векселя – требование по векселю

8) Налог на имущество организаций – коды льгот

9) Признание ценных бумаг бесхозяйными – ст. 225 ГК РФ

10) Изменение концессионного соглашения – доказательства убыточности тарифов

О порядке компенсации потерь при реконструкции и ликвидации энергообъектов оао

В целях обеспечения бесперебойного энергоснабжения объектов инфраструктуры города Москвы, компенсации потерь собственников и выполнения организациями-заказчиками обязательств по строительству городских объектов:

Установить, что ликвидируемые (уничтожаемые) и реконструируемые в ходе застройки территории по городскому заказу организациями-заказчиками энергообъекты ОАО «Мосэнерго” компенсируются ОАО «Мосэнерго” путем передачи в его собственность построенных или реконструированных за счет городского бюджета энергообъектов, сопоставимых с ликвидированными по функциональному назначению, техническим показателям и характеристикам.

2. Утвердить порядок компенсации потерь ОАО «Мосэнерго”, возникающих в связи с ликвидацией (уничтожением) и реконструкцией его имущества, путем заключения, согласованного с Департаментом имущества города Москвы, Примерного соглашения о порядке компенсации потерь (далее – Соглашение) между организациями-заказчиками и ОАО «Мосэнерго” по прилагаемой форме (приложение).

3. Принять к сведению, что ОАО «Мосэнерго” в установленном порядке зарегистрирует право собственности на вновь построенные и реконструированные энергообъекты.

Префектурам административных округов, Московскому земельному комитету при изъятии в установленном порядке у ОАО «Мосэнерго” земельных участков при ликвидации (уничтожении) и реконструкции его энергообъектов предоставлять ОАО «Мосэнерго” земельные участки для эксплуатации вновь построенных объектов на тех же условиях пользования.

5. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.

Приложение. Примерное соглашение о порядке компенсации потерь

Мэр МосквыЮ.М.ЛужковПриложениек распоряжению Правительства Москвыот 15 ноября 2002 года N 1771-РП

г.Москва

«___”________

2002

г.

Предмет соглашения.

Настоящее соглашение регламентирует порядок компенсации потерь Собственника, возникающих в связи с уничтожением его имущества в процессе деятельности Заказчика, осуществляемой за счет средств городского бюджета.

Заказчик обязуется за свой счет ликвидировать (уничтожить) имущество и компенсировать потери Собственника в соответствии с условиями настоящего Соглашения.

2. Перечень имущества, подлежащего уничтожению, стороны согласовывают подписанием приложения 1, которое является неотъемлемой частью настоящего Соглашения.

3. После подписания приложения 1 (п.2 настоящего Соглашения), Заказчик вправе приступить к уничтожению имущества Собственника в согласованные с Собственником технологические сроки производства работ.

По окончании работ Заказчик и Собственник оформляют соответствующий акт о ликвидации имущества Собственника.

Заказчик компенсирует потери Собственника путем передачи в его собственность объекта или объектов по перечню имущества, подлежащего передаче Собственнику в порядке компенсации потерь, согласно приложению 2, согласованному сторонами и являющемуся неотъемлемой частью настоящего Соглашения.
Сметная стоимость передаваемого в качестве компенсации объекта или объектов указывается в приложении 2 к настоящему Соглашению и может быть уточнена по фактически произведенным затратам.

5. Заказчик обеспечивает приемку объекта в эксплуатацию государственной или рабочей комиссией, получение всех необходимых для эксплуатации объекта согласований и передачу объекта Собственнику в готовом к эксплуатации по назначению виде.

6. При приемке объекта Собственником проводятся его испытания совместно с Заказчиком.

В случае обнаружения каких-либо недостатков объекта, Собственником в присутствии Заказчика составляется двусторонний акт произвольной формы, в котором указываются обнаруженные надостатки, а также устанавливается срок их устранения Заказчиком или уполномоченной им организацией.

7. Передача объекта Собственнику производится на основании акта приемки-передачи с приложением всех необходимых правоустанавливающих и финансовых документов по фактически произведенным затратам на создание данного объекта.

8. Срок обнаружения скрытых недостатков – три года по кабельным линиям и два года по всем остальным объектам.

9. Собственник обязан направить извещение Заказчику об обнаруженных недостатках объекта или об иных нарушениях Соглашения в срок не позднее 10 дней после их обнаружения.

10. Настоящее Соглашение вступает в силу со дня его подписания обеими сторонами и действует до полного выполнения ими принятых обязательств.

11. В части, не урегулированной настоящим Соглашением, стороны руководствуются законодательством Российской Федерации.

12. Настоящее Соглашение составлено в 2 экземплярах, имеющих равную юридическую силу (по одному для каждой из сторон).

Адреса и платежные реквизиты сторон:

Собственник: ОАО”Мосэнерго”Адрес: 113035, г.Москва, Раушская наб., д.8Банковские реквизиты:

Заказчик:Адрес:Банковские реквизиты:

Подписи сторон:

ЗаказчикМ.П.

_________________/ Ф.И.О. /

СобственникМ.П.

________________/ Ф.И.О. /

Согласовано:

Департамент имущества города Москвы ________________

Приложение 1. Перечень имущества, подлежащего уничтожению

Приложение 1к Примерному соглашениюо порядке компенсации потерь

по адресу:

N

Наименование имущества

Технические характеристики

Подписи сторон:

От	Заказчика:	От	Собственника
__________________( )	__________________( )
___________ 200 г.	____________ 200 г.

Согласовано:

Департамент имущества города Москвы	______________________
_____________ 200	г.

Приложение 2. Перечень имущества, подлежащего передаче собственнику в порядке компенсации потерь

Приложение 2к Примерному соглашениюо порядке компенсации потерь

по адресу:

N

Наименование имущества

Технические характеристики

Сметнаястоимостьобъекта,руб.

Подписи сторон:

От	Заказчика:	От	Собственника:
__________________( )	__________________( )
__________ 200 г.	____________ 200 г.

Согласовано:

Департамент имущества города Москвы	____________________
____________ 200	г.

Текст документа сверен по:

файл – рассылка мэрии Москвы

Соглашение о компенсации потерь при демонтаже инженерных сетей водоотведения

Сохрани ссылку в одной из сетей:

г.Москва «___” __________ 20__ г

Государственное унитарноепредприятие «Мосводосток”, именуемоев дальнейшем «Эксплуатирующаяорганизация”, в лице Генеральногодиректора Ишханяна КонстанстинаРафаэловича, действующего на основанииустава с одной стороны и Государственнаякомпания:

именуемое в дальнейшем «Заказчик”, в лице руководителя:

_____________________________________________________________________действующего на основании устава сдругой стороны, заключили настоящееСоглашение о нижеследующем.

1. Предмет соглашения

Настоящеесоглашение регламентирует порядоккомпенсации потерь Эксплуатирующейорганизации, возникающих в связи суничтожением ее имущества в процесседеятельности Заказчика, осуществляемойза счет средств федерального бюджета.

Заказчик обязуетсяза свой счет ликвидировать (уничтожить)имущество и компенсировать потериЭксплуатирующей организации в соответствиис условиями настоящего Соглашения.

2. Переченьимущества, подлежащего уничтожению,стороны согласовывают подписаниемприложения1, котороеявляется неотъемлемой частью настоящегоСоглашения.

3. После подписания приложения1 (п.2 настоящегоСоглашения), Заказчик вправе приступитьк уничтожению имущества Эксплуатирующейорганизации в согласованные сЭксплуатирующей организациейтехнологические сроки производства работ.

По окончании работ Заказчики Эксплуатирующая организация оформляютсоответствующий акт о ликвидацииимущества Собственника.

Заказчиккомпенсирует потери Собственника путемпередачи в его собственность объектаили объектов по перечню имущества,подлежащего передаче Собственнику впорядке компенсации потерь, согласноприложению2, согласованномусторонами и являющемуся неотъемлемойчастью настоящего Соглашения.

Сметнаястоимость передаваемого в качествекомпенсации объекта или объектовуказывается в приложении2 к настоящемуСоглашению и может быть уточнена пофактически произведенным затратам.

5. Фактическийобъем ликвидируемого имущества подлежитуточнению при оформлении актов одемонтаже на стадии строительства.

6. Заказчик обеспечиваетприемку объекта в эксплуатациюгосударственной или рабочей комиссией,получение всех необходимых дляэксплуатации объекта согласований ипередачу объекта Эксплуатирующейорганизации в готовом к эксплуатациипо назначению виде.

7. При приемкеобъекта Эксплуатирующей организациейпроводятся его испытания совместно сЗаказчиком.

В случае обнаружения каких-либонедостатков объекта, Собственником вприсутствии Эксплуатирующей организациисоставляется двусторонний акт произвольнойформы, в котором указываются обнаруженныенедостатки, а также устанавливаетсясрок их устранения Заказчиком илиуполномоченной им организацией.

8. Передачаобъекта Эксплуатирующей организациипроизводится на основании актаприемки-передачи с приложением всехнеобходимых правоустанавливающих ифинансовых документов по фактическипроизведенным затратам на созданиеданного объекта.

9. Срок обнаруженияскрытых недостатков – два года по сетямводоотведения.

10. Эксплуатирующаяорганизация обязана направить извещениеЗаказчику об обнаруженных недостаткахобъекта или об иных нарушениях Соглашенияв срок не позднее 10 дней после ихобнаружения.

11. НастоящееСоглашение вступает в силу со дня егоподписания обеими сторонами и действуетдо полного выполнения ими принятыхобязательств.

12.В части, не урегулированной настоящимСоглашением, стороны руководствуютсязаконодательством Российской Федерации.

13. НастоящееСоглашение составлено в 2 экземплярах,имеющих равную юридическую силу (поодному для каждой из сторон).

ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫСТОРОН

Заказчик Эксплуатирующаяорганизация

Подписи ипечати сторон

Генеральный директор ГУП «Мосводосток»_______________К.Р. ИшханянМ.П.

Согласовано:

Департаментимущества города Москвы ________________

Переченьимущества, подлежащего уничтожению:

пристроительстве (реконструкции) объектапо адресу:

n/n

Наименование имущества

Объем демонтажа, м

Адрес,кадастровый номер, год ввода

Остаточная стоимость (руб.)

Подписисторон:

От	Заказчика:	От	Эксплуатирующей организации
__________________( )	__________________( )
___________ 200 г.	____________ 200 г.

Согласовано:

Департамент имущества города Москвы	______________________
_____________ 200	г.

Переченьимущества, подлежащего передачесобственнику в порядке компенсациипотерь:

пристроительстве (реконструкции) объектапо адресу:

n/n

Наименование имущества

Объем демонтажа, м

Адрес,кадастровый номер, год ввода

Остаточная стоимость (руб.)

Подписисторон:

От	Заказчика:	От	Собственника:
__________________( )	__________________( )
__________ 200 г.	____________ 200 г.

Согласовано:

Департамент имущества города Москвы	____________________
____________ 200	г.

Другие похожие документы..

Аналог института indemnity в российском праве

В июне 2015 года в России вступили в силу новые положения ГК РФ о возмещении потерь, которые не связаны с нарушением обязательств (ст. 406.1 «Возмещение потерь, возникших в случае наступления определенных в договоре обстоятельств»).

Данная статья ввела в российский хозяйственный оборот аналог английского института indemnity (п. 56 ст. 1 Федерального закона от 8 марта 2015 г.

№ 42-ФЗ «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса РФ»; далее — Федеральный закон № 42).

Соглашение о возмещении потерь — как это работает:

• Стороны обязательства предусмотривают своим соглашением обязанность одной стороны возместить другой стороне определенные имущественные потери;
• Правило распространяется только на лиц, осуществляющик предпринимательскую деятельность или на физических лиц если это относится к корпоративному договору и к договору об отчуждении акций или долей в уставном капитале хозяйственного общества;
• Имущественные потери возмещаются независимо от признания договора незаключенным или недействительным;
• Суд не вправе уменьшить размер данного возмещения;
• Исключение — случаи, когда доказано, что сторона умышленно содействовала увеличению размера потерь;
• Если потери возникли по вине третьего лица, то возместившая сторона может предъявить иск о возмещении убытков к этому третьему лицу.

Согласно этой норме закона стороны могут своим соглашением предусмотреть обязанность одной стороны возместить имущественные потери другой стороны, которые не вытекают из факта нарушения договорного обязательства. Речь идет о так называемом внутреннем страховании от убытков в результате ведения нормальной предпринимательской деятельности. Причем расходы на него меньше, чем премия, за которую готова принять на себя риск страховая компания. Это связано с тем, что контрагенту, который специализируется в соответствующей сфере бизнеса, часто намного проще адекватно оценить вероятность наступления риска, чем страховщику. Кроме того, некоторые риски вовсе не получится застраховать у страховой компании из-за того, что отсутствует необходимая статистическая информация для проведения актуарных расчетов.

Появление аналога английского института indemnity в Гражданском кодексе РФ имеет большое значение для делового оборота.

Он нужен для крупных инвестиционных, шельфовых проектов, сделок слияния и поглощения (M&A), акционерных соглашений, договоров совместной деятельности и других больших сделок.

Часто именно включение условия о возмещении потерь стимулирует контрагента решиться на заключение договора.

Соглашение о возмещении потерь можно включить в другой договор либо оформить отдельным документом. В нем подробно описывают обстоятельства предоставления таких обязательств, а также возможности предъявления требования о возмещении потерь. В любом случае положения об indemnity носят самостоятельный характер.

Далее речь пойдет о том, как юридически корректно оформить взаимоотношения сторон с помощью статьи 406.1 Гражданского кодекса РФ.

Как составить соглашение о возмещении потерь

• Во-первых, соглашение о возмещении потерь могут заключать только лица, которые имеют друг перед другом обязательства.
• Во-вторых, соглашение может распространяться только на определённые виды потерь, в соответствии с правилами, установленные в ГК, а имено на потери, которые возникнут (в будущем) в случае наступления определенных в соглашении обстоятельств и не связаны с нарушением обязательства его стороной (это не ответственность).

В частности, это могут быть потери, которые вызваны тем, что:

• обязательство будет невозможно исполнить;
• третьи лица или органы государственной власти предъявят требования к стороне или к третьему лицу, указанному в соглашении, и т. п.

Законодатель установил требования к сторонам соглашения о возмещении имущественных потерь. Такое соглашение между лицами, не указанными в законе, будет являться недействительным.

Соглашение о возмещении имущественных потерь могут заключить «стороны обязательства, действуя при осуществлении ими предпринимательской деятельности» (п. 1 ст. 406.1 ГК РФ).

В то же время в пункте 5 статьи 406.1 Гражданского кодекса РФ установлено, что правила этой статьи применяются также и в случаях, когда стороной договора с условием о возмещении потерь является физическое лицо. Однако это относится только: к корпоративному договору и к договору об отчуждении акций или долей в уставном капитале хозяйственного общества.

Ограничения по субъектному составу, установленные в статье 406.

1 Гражданского кодекса РФ, также свидетельствуют о том, что к соглашению об имущественных потерях не применяются правила статьи 183 Гражданского кодекса РФ.

В частности, если договор подпишет неуполномоченное лицо, то оно не станет обязанным по сделке в части условия о возмещении потерь, поскольку не соответствует требованию к субъекту.

Условия о возмещении потерь — примеры написания статей договоров:

1. Поставщик обязуется покрыть потери иностранного партнера от срыва контракта, если его будет невозможно исполнить из-за того, что будут введены какие-либо экспортные ограничения страной поставщика, запрет на свободный оборот соответствующей продукции и т. д.
2. Одна сторона договора гарантирует другой покрытие потерь от возможных поломок оборудования и техногенных аварий на период реализации совместного проекта освоения месторождения. В том числе, когда заказчик берет на себя обязательство возместить стоимость оборудования подрядчика в случае его поломки при выполнении сложных технических работ.
3. Одна сторона договора гарантирует покрыть потери другой стороны на случай, если будет увеличена налоговая нагрузка, связанная с реализацией совместного проекта, или возникнет необходимость уплаты таможенных пошлин.
4. Одна сторона договора гарантирует покрыть потери другой стороны, если налоговые органы предъявят к той требования из-за неуплаты налогов первой стороной. Например, если поставщик не уплатит НДС, то есть риск, что налоговые органы предъявят к покупателю требования (отказав в вычете уплаченного поставщику НДС), обвинив в выборе ненадлежащего партнера.
5. Одна сторона договора гарантирует покрыть потери другой стороны, если у нее возникнет урон репутации из-за того, что будут выявлены грубые нарушения публичного законодательства со стороны партнера.
6. Заказчик обязуется возместить подрядчику потери, которые у того возникнут при выполнении строительных работ, если по требованию государственных органов, ответственных за экологический контроль, придется заплатить штраф.
7. Продавец доли берет на себя обязательство возместить покупателю потери на судебное разрешение споров (литигационные издержки), если другие участники ООО предъявят иски о переводе прав на доли. Или похожая ситуация: продавец контрольного пакета акций компании обязуется возместить литигационные издержки покупателя, если третьи лица подадут иски в отношении покупаемой компании по основаниям, которые возникли до смены собственника компании.
8. Сторона договора гарантирует покрыть потери другой стороны, вызванные действием обстоятельств непреодолимой силы (например, в случае повреждения имущества лесным пожаром при проведении работ в местности, в которой велика вероятность возникновения таких пожаров).

Образец договора возмещение потерь

После подписания и надлежащего оформления Соглашения о порядке осуществления денежной компенсации собственнику инженерных сетей АО «МОСГАЗ» направляет Заявителю данное Соглашение в течение 5 рабочих дней для дальнейшего подписания и оформления надлежащим образом со стороны Заявителя. Заявитель с момента получения Соглашения о порядке возмещения убытков (Денежная компенсация) в течение 10 рабочих дней подписывает со своей стороны и направляет в адрес АО «МОСГАЗ» подписанное Соглашение. Документы для скачивания:

• Соглашение о компенсации потерь госзаказ (денежная компенсация);
• Соглашение о компенсации потерь госзаказ (имущественная компенсация);
• Соглашение о компенсации потерь физ. лица (имущественная компенсация);
• Соглашение о компенсации потерь юр.

Возмещение имущественных потерь

Внимание Перечень имущества, подлежащего уничтожению, стороны согласовывают подписанием приложения 1, которое является неотъемлемой частью настоящего Соглашения. 3. После подписания приложения 1 (п. 2 настоящего Соглашения) Заказчик вправе приступить к уничтожению имущества Собственника в согласованные с Собственником технологические сроки производства работ.

По окончании работ Заказчик и Собственник оформляют соответствующий акт о ликвидации имущества Собственника.

Заказчик компенсирует потери Собственника путем передачи в его собственность объекта или объектов по перечню имущества, подлежащего передаче Собственнику в порядке компенсации потерь, согласно приложению 2, согласованному сторонами и являющемуся неотъемлемой частью настоящего Соглашения.

• Свидетельство о государственной регистрации юридического лица (ОГРН) (копия заверенная подписью и печатью организации);
• Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе (ИНН/КПП) (копия заверенная подписью и печатью организации);
• Протокол о создании юридического лица (копия заверенная подписью и печатью организации);
• Протокол/приказ об утверждении руководителя (копия заверенная подписью и печатью организации);
• Доверенность, если соглашение подписывает не первое лицо (копия заверенная подписью и печатью организации);
• Выписку из Единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ) (копия заверенная подписью и печатью организации);
• Информационное письмо МОСГОРКОМСТАТ об учете в ЕГРПО (ОКВЭД) (копия заверенная подписью и печатью организации);
• Карточка учета

403 forbidden

Однако это относится только:

• к корпоративному договору
• и к договору об отчуждении акций или долей в уставном капитале хозяйственного общества.

То есть будет недействительным соглашение о возмещении потерь, например:

• с физическим лицом, если такое соглашение не является условием перечисленных выше договоров;
• с некоммерческой организацией (с учетом п. 4 ст. 50 ГК РФ).

Ограничения по субъектному составу, установленные в статье 406.

1 Гражданского кодекса РФ, также свидетельствуют о том, что к соглашению об имущественных потерях не применяются правила статьи 183 Гражданского кодекса РФ.

В частности, если договор подпишет неуполномоченное лицо, то оно не станет обязанным по сделке в части условия о возмещении потерь, поскольку не соответствует требованию к субъекту.

Возмещение потерь при подписании соответствующего соглашения

Основной договор между сторонами Соглашение о возмещении потерь могут заключить лица, которые состоят между собой в каком-либо обязательстве. Это следует из пункта 1 статьи 406.1 Гражданского кодекса РФ.

Он говорит о том, что обязанность по возмещению потерь могут предусмотреть «стороны обязательства».
То есть между сторонами должно быть некое «основное» договорное правоотношение, отличное от самого обязательства по возмещению потерь.

Это одна из отличительных черт возмещения потерь от договора страхования, который является самостоятельным. Источник: http://www.lawyercom.

О возмещении имущественных потерь стороны договора

Заказчику после государственной регистрации), 1 экземпляр заверенный нотариально);

• Акт реализации инвестиционного контракта, с указанием конкретного имущества (1 подлинный экземпляр (возвращается Заказчику после государственной регистрации), 1 экземпляр заверенный нотариально);
• Копию документа о землепользовании – договор аренды земельного участка или распоряжение о выделении земельного участка для строительства (1 экземпляр заверенный нотариально или органом, выдавшим этот документ);
• Справку о соответствии милицейского и строительного адреса, при разночтении адресов в правоустанавливающих документах (1 экземпляр оригинал);
• Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (1 подлинный экземпляр (возвращается заказчику после регистрации), 1 экземпляр заверенный нотариально или органом, выдавшим этот документ)

Пакет документов, указанный в п.

Компенсация потерь общества при ликвидации/восстановлении линейных сооружений

В случае непредставления Заявителем необходимых документов и сведений в течение 3 месяцев с даты его уведомления АО «МОСГАЗ» аннулирует заявку и уведомляет об этом Заявителя в течение 15 рабочих дней с даты принятия решения об аннулировании заявки. 2.

Подписание и оформление Соглашения о порядке возмещения убытков (Компенсация имуществом) 2.1.

В случае представления сведений и документов в полном объеме, АО «МОСГАЗ» в течение 20 рабочих дней согласовывает и подписывает Соглашение о порядке возмещения убытков (согласованные формы соглашений: для юридического лица, для физического лица) 2.2.

После подписания и надлежащего оформления Соглашения о порядке возмещения убытков АО «МОСГАЗ» направляет Заявителю данное Соглашение в течение 5 рабочих дней, для дальнейшего подписания и оформления надлежащим образом со стороны Заявителя 2.3.

В дополнение к положениям пункта 2 настоящего Приложения возместить имущественные потери каждого из Инвесторов в размере, выраженной в Рублях суммы затрат соответствующего Инвестора на юридических (включая адвокатов) и иных консультантов, привлеченных для взыскания с суммы имущественных потерь такого Инвестора в соответствии с пунктом 2 настоящего Приложения, но в общей сумме не более . При этом Стороны признают, что для взыскания с сумм имущественных потерь Инвесторы имеют право привлекать любых юридических (включая адвокатов) и иных консультантов, включая занимающих ведущие позиции в своей области профессиональной деятельности.

Акт о ликвидации линейных сооружений АО «МОСГАЗ» в прилагаемой форме 3.2.

При этом нельзя установить обязанность стороны возместить имущественные потери, которые:

• уже возникли;
• возникнут из-за обстоятельства, которое обязательно (в любом случае) наступит, и об этом знают обе стороны соглашения;
• могут возникнуть у третьего лица.

Субъект соглашения о возмещении потерь Законодатель установил два ограничения, которые касаются субъектного состава соглашения о возмещении потерь.

Предпринимательская деятельность сторон Соглашение о возмещении имущественных потерь могут заключить «стороны обязательства, действуя при осуществлении ими предпринимательской деятельности» (п. 1 ст. 406.1 ГК РФ). В то же время в пункте 5 статьи 406.

1 Гражданского кодекса РФ установлено, что правила этой статьи применяются также и в случаях, когда стороной договора с условием о возмещении потерь является физическое лицо.

Практика использования условия о возмещении потерь

В договорной практике пока немного примеров использования условия о возмещении потерь. Но некоторые компании успешно применяют новую возможность.

Статья ст. 406.1 ГК РФ позволяет включить в договор условие о возмещении потерь. Одна из сторон договора обязуется возместить другой стороне потери, если наступят особые оговоренные условия. Возмещение потерь не является возмещением убытков.

Условие о возмещении потерь в договоре перевозки

В настоящее время участники гражданско-правовых отношений не так часто включают условие о возмещении потерь в свои соглашения. В качестве одного из положительных примеров можно привести дело, в котором суды взыскали с ответчика именно потери истца в связи с наступлением указанных в договоре обстоятельств.

Перевозчик обратился в суд с иском о взыскании с заказчика задолженности, неустойки, штрафа и убытков в связи с ненадлежащим исполнением обязательств по договору на перевозку грузов водным транспортом.

Договор предусматривал, что в случае зимовки судна при перевозке груза заказчик оплачивает и возмещает перевозчику все связанные с этим затраты. Поскольку условия договора прямо предусматривали обязанность заказчика возместить расходы, связанные с зимовкой судна, суд, со ссылкой на ст. 406.

1 ГК РФ, нашел правомерным требование перевозчика о взыскании убытков (постановление 8ААС от 12.09.2016 по делу № А46-15870/2015).

Об обязательствах:

Условие о возмещении потерь в договоре лизинга

Стороны часто применяют условие о возмещении потерь в сфере финансовой аренды (лизинга).

В большинстве случаев такое условие используется в ситуациях, когда предмет лизинга утрачен лизингополучателем в связи с его хищением или гибелью, а страховщик выплатил неполное страховое возмещение, либо вообще отказался признавать событие страховым случаем.

Для обеспечения интересов лизингодателей, связанных с получением лизинговых платежей, компании устанавливают условие о возмещении лизингополучателем потерь, причиненных лизингодателю досрочным прекращением договора лизинга.

Они приравниваются к оставшейся сумме неоплаченных лизинговых платежей и иных неисполненных обязательств лизингополучателя перед лизингодателем (решения АС г. Москвы от 10.06.2016 по делу № А40-85431/16, от 14.06.2016 по делу № А40-52796/16).

Однако если потери лизингодателя возникли не в связи с ненадлежащим исполнением обязанностей лизингополучателем как страхователя по договору страхования, то суд может отказать в удовлетворении требований об их взыскании.

Так, в одном из дел суд подчеркнул, что частичная выплата страхового возмещения возникла не в связи с ненадлежащим исполнением обязанностей лизингополучателем, а по соглашению лизингодателя со страховщиком о размере возмещения.

Соответственно, отсутствует причинная связь между действиями лизингополучателя и возникшими у лизингодателя убытками, а значит, ответчик обязан оплатить лишь задолженность по лизинговым платежам (постановление 9ААС от 25.08.

2016 по делу № А40-251288/15).

Условие о возмещении потерь в договорах с банками

Практика применения условия о возмещении потерь свидетельствует, что оно зачастую включается и для обеспечения интересов банков в договорах эквайринга.

Условие о возмещении потерь в таких договорах выражается в обязанности компании-клиента в безусловном порядке возмещать банку денежные средства, списанные с последнего платежной системой и (или) эмитентами по операциям, признанным недействительными (постановление 9ААС от 28.07.2016 по делу № А40-217484/2015).

Вероятно, теперь банки смогут в кредитном договоре об открытии кредитной линии указывать, что за открытие кредитной линии и пользование лимитом заемщик будет обязан платить комиссию вне зависимости от того, воспользовался он своим правом получить кредит или нет.

Также с заемщика банки смогут взимать комиссию за досрочный возврат кредита и иные свои операции. Ранее в судебной практике такая возможность также допускалась, однако практика была противоречивой. В настоящее время банки смогут с опорой на ст. 406.

1 ГК РФ пользоваться этими инструментами.

Условие о возмещении потерь в мировом соглашении

Также стороны включают условия о возмещении потерь в тексты мировых соглашений.

Например, в одном из дел стороны закрепили в мировом соглашении, что если суд не утвердит его, ответчик вправе потребовать от истца вернуть помещение либо потребовать возмещения потерь (ст. 406.1 ГК РФ), размер которых составит сумму, равную сумме процентов за пользование чужими денежными средствами (постановление АС Уральского округа от 31.08.2015 по делу № А07-4379/2014).

Применение условия о возмещении потерь, бесспорно, не ограничивается вышеуказанными случаями, поскольку является эффективным инструментом для обеспечения интересов сторон в различных гражданско-правовых отношениях.