Сроки сдачи декларации на имущество

Содержание

Декларация по налогу на имущество физических лиц

Что понимать под декларацией по налогу на имущество физлиц

Форма и структура декларации (официально — сообщения об имуществе)

Заполняем бланк декларации: титульный лист

Как заполнить раздел 1

Раздел 2

Кому не нужно сдавать декларацию

Должны ли ИП сдавать декларацию по имуществу?

Как связаны декларация по налогу на имущество и 3-НДФЛ

Декларация не сдана: последствия

Что понимать под декларацией по налогу на имущество физлиц

Положениями главы 32 НК РФ, регулирующей исчисление и уплату налога на имущество физлиц, не предусмотрено никаких случаев представления декларации по данному налогу. В этом его отличие от налога на имущество организаций, по которому декларация сдается (п. 1 ст. 386 НК РФ).

В случае с юрлицами в декларации осуществляется расчет налога к уплате. В случае с физлицами налог всегда исчисляет ФНС. Он платится на основании уведомления, присылаемого налогоплательщику в срок до 1 ноября года, идущего за тем, за который исчислен платеж (п. 2 ст. 52 НК РФ, п. 1 ст. 408 НК РФ).

Налоговики исчисляют платеж на основании сведений, собираемых в порядке, который определен ст. 85 НК РФ. То есть получаемых из ведомств, которые устанавливают факт появления или прекращения у физлица права собственности на тот или иной объект.

При этом законодатель допускает сценарий, при котором сведения об имуществе физлица по каким-либо причинам не доходят до ФНС. Как следствие, налог остается не рассчитанным и уведомление по нему не направляется физлицу.

В свою очередь, физлицо, не получившее в указанный срок уведомление по налогу и притом достоверно знающее, что у него есть налогооблагаемое имущество, обязано само уведомить ФНС о наличии такого имущества — с помощью специального сообщения (п. 2.1 ст. 23 НК РФ).

Под декларацией по налогу на имущество и можно понимать данное сообщение. Конечно, официально это совсем не декларация, но по существу у данных двух документов много общего.

Форма и структура декларации (официально — сообщения об имуществе)

Форма сообщения о наличии у физлица налогооблагаемого имущества утверждена в приложении № 1 к приказу ФНС России от 26.11.2014 № ММВ-7-11/598@. Документ по своей структуре действительно очень похож на типичную налоговую декларацию. Он состоит:

  • из титульного листа, в котором показываются персональные данные налогоплательщика, идентификаторы подразделения ФНС и иные дополняющие их сведения;
  • раздела 1, в котором фиксируются сведения об имуществе, представленном недвижимостью;
  • раздела 2, в котором отражаются сведения об имуществе в виде транспортных средств.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! По недвижимости, представленной земельными участками, и по транспортным средствам физлица платят отдельные налоги — опять же в соответствии с уведомлением из ФНС (п. 1 ст. 362, п. 3 ст. 363, п. 3 ст. 396, п. 1 ст. 397 НК РФ). Декларации по транспортному и земельному налогам физлица также не сдают, но, как и в случае с налогом на имущество, они обязаны направлять в ФНС «декларацию» в виде сообщения, о котором идет речь.

Порядок заполнения формы декларации по налогу на имущество физических лиц (хотя это и не декларация официально, условимся называть данный документ так) утвержден в приложении № 3 к приказу ММВ-7-11/598@. Ознакомимся подробнее с особенностями подготовки сообщения в ФНС с учетом ключевых положений данного порядка.

Заполняем бланк декларации: титульный лист

На титульном листе документа фиксируются:

1. Сведения о налогоплательщике:

  • ИНН;
  • Ф.И.О.;
  • код документа, удостоверяющего личность (если это паспорт РФ — 21), его серия и номер, дата выдачи, наименование органа, выдавшего данный документ;
  • телефон.

2. Код ИФНС, в которую направляется документ.

3. Дата составления сообщения.

Рядом с ней физлицо указывает еще раз свои Ф.И.О. и ставит подпись. Либо указываются Ф.И.О. представителя и сведения о доверенности, по которой он действует, а затем представитель заверяет сообщение своей подписью.

4. Сопутствующие сведения:

  • способ получения ответа на сообщение (если у физлица уже есть личный кабинет на сайте ФНС, то данный способ указывать не нужно, поскольку вся информация из ФНС по умолчанию будет идти в ЛК, если физлицо письменно не попросит налоговиков отправлять данные в бумажном виде);
  • количество листов в сообщении (и приложений к нему).

Приложения к документу должны быть обязательно. Таковыми выступают копии документов, удостоверяющих наличие права собственности физлица на декларируемое имущество.

Теперь рассмотрим специфику заполнения разделов формы и узнаем, где скачать декларацию по налогу на имущество физических лиц.

Как заполнить раздел 1

В разделе 1 показываются сведения о налогооблагаемой недвижимости (в случае с налогом на имущество — на различные постройки). Здесь необходимо зафиксировать:

  • код вида объекта недвижимости (например 3, если это квартира);
  • код типа идентификатора объекта недвижимости (например 1, если это кадастровый номер);
  • сам идентификатор (кадастровый номер);
  • код типа документа, удостоверяющего право собственности на имущество (например 1, если это свидетельство о праве собственности из Росреестра);
  • наименование органа, выдавшего документ, что удостоверяет право собственности;
  • дату регистрации права собственности (и прекращения — если к моменту составления сообщения имущество уже не принадлежит физлицу).

Указывается дата заполнения документа, проставляется подпись физлица (его представителя). В шапке страницы при этом дублируется ИНН физлица, указываются его фамилия и инициалы.

Рассмотрим и то, каким образом подготавливается раздел 2, — хотя он предназначен для плательщиков совсем другого налога.

Раздел 2

В разделе 2 показываются сведения об имуществе, представленном транспортными средствами. Их владельцы, как мы уже знаем, выполняют по существу те же отчетные обязательства перед ФНС, что и владельцы недвижимости.

Не знаете свои права? Подпишитесь на рассылку Народный СоветникЪ.
Бесплатно, минута на прочтение, 1 раз в неделю.

На странице раздела 2 необходимо отразить:

  1. Код вида транспортного средства (например 1, если это легковой автомобиль).
  2. Серию и номер ПТС, дату выдачи.
  3. VIN (для автомобилей), номер судна (для плавсредств), серийный заводской номер (для воздушного судна) — в строке «Идентификационный номер».
  4. Модель ТС.
  5. Регистрационный номер ТС.
  6. Дату регистрации (и снятия с регистрации, если оно произошло к моменту заполнения документа) ТС.
  7. Номер свидетельства о регистрации ТС.

На странице раздела также проставляются дата и подпись физлица (его представителя). В шапке — ИНН физлица, его фамилия и инициалы.

Рассмотрим теперь особенности процедуры передачи заполненного бланка декларации по налогу на имущество физических лиц в ФНС.

Куда сдавать готовую декларацию (и где скачать образец)

Сообщение может быть передано в любое удобное для налогоплательщика подразделение ФНС — в соответствии с новой политикой налоговиков, предусматривающей приоритет экстерриториального принципа взаимодействия с физлицами, которые уплачивают налог на имущество (письмо ФНС России от 18.12.2017 № БС-4-21/25757@).

Декларация по налогу на имущество физлиц может быть передана в ФНС в бумажном или электронном виде — на выбор налогоплательщика. Второй вариант предполагает наличие у него квалифицированной электронной подписи (п. 2 Порядка по приложению № 4 к приказу ММВ-7-11/598@). Ее нужно оформлять на платной основе у Оператора электронного документооборота. Та подпись, что оформляется бесплатно для Личного кабинета на сайте ФНС, не подойдет.

Загрузить образец декларации налога на имущество физических лиц вы можете по ссылке.

Форма сообщения сдается в ФНС по конкретному объекту налогообложения однократно — до 31 декабря года, идущего за налоговым периодом, за который должно было прийти уведомление, но не пришло. Впоследствии по соответствующему объекту форму сдавать не нужно (даже если уведомления из ФНС так и не приходили).

Существуют категории физических лиц, которые освобождены от обязанности по предоставлению в ФНС сообщения, о котором идет речь.

Кому не нужно сдавать декларацию

Сообщение не должны направлять в ФНС физлица, которые:

1. Как мы уже отметили выше, однажды уже направляли сообщение о наличии налогооблагаемого объекта.

2. Хотя бы однажды получали по налогооблагаемому объекту уведомление об уплате налога.

Если в последующие годы аналогичных уведомлений не было, то значит, на то есть законные причины — и они не обуславливают появления у физлица необходимости каким-либо образом дополнительно взаимодействовать с ФНС.

К примеру, ФНС может не отправить уведомление, если сумма исчисленного налога менее 100 рублей (письмо ФНС России от 07.11.2016 № БС-4-21/21044@). Но эта сумма будет включена в расчет налога на следующий год, по которому уведомление уже может прийти.

2. Обращались в ФНС с заявлением о предоставлении налоговой льготы по налогооблагаемому объекту и получили такую льготу.

При наличии льготы, покрывающей всю сумму налога, уведомления не рассылаются.

3. Зарегистрированы как ИП и в предусмотренном законом порядке получили освобождение от уплаты налога на объекты, которые используются в предпринимательской деятельности. В таких случаях уведомления также не рассылаются.

Рассмотрим подробнее, в каких случаях ИП освобождаются от уплаты налога, а в каких нет (и, как следствие, могут быть обязаны «декларировать» свое имущество в ФНС посредством сообщений).

Должны ли ИП сдавать декларацию по имуществу?

ИП на ОСН платят налог на имущество на общих основаниях — вне зависимости от того, используется оно в предпринимательской деятельности или нет. В свою очередь, освобождены от уплаты налога на имущество, применяемого в бизнесе, предприниматели:

  • на УСН (п. 3 ст. 346.11 НК РФ);
  • на ПСН (п. 10 ст. 346.43 НК РФ);
  • на ЕНВД (п. 4 ст. 346.26 НК РФ).

Освобождение указанных ИП от налога — это отдельный вид налоговой льготы. О наличии оснований на нее предприниматель должен уведомить ФНС до 1 ноября года, за который платится налог (п. 7 ст. 407 НК РФ). В этих целях используется общее для всех физлиц «льготное» заявление по форме, утвержденной в приложении № 1 к приказу ФНС России от 14.11.2017 № ММВ-7-21/897@.

Рассматриваемая льгота — как и любая другая — освобождает физлицо от налога начиная с месяца, в котором предоставлена или прекращена льгота, неважно, полный он или нет (п. 6 ст. 408 НК РФ). И за те месяцы, в котором льготы не было, налог платится. Поэтому, если ИП не получил уведомления по налогу, который должен быть исчислен за соответствующие месяцы, ему следует направить в ФНС сообщение о наличии налогооблагаемого имущества.

Физлица, уплачивающие налог на имущество, регулярно имеют дело с другим платежом в бюджет — НДФЛ. По нему также составляется отдельная декларация. У рядового обывателя, часто взаимодействующего с ФНС по двум данным налогам, может сложиться впечатление, что эти платежи очень близки по существу и, возможно, даже взаимозаменяемы. Это совершенно не так — рассмотрим подробнее почему.

Как связаны декларация по налогу на имущество и 3-НДФЛ

Декларация по налогу на имущество физлиц — это неофициальное название сообщения о наличии в собственности гражданина налогооблагаемых объектов. У налога на доходы физлиц есть вполне официальная декларация — утвержденная приказом ФНС России от 24.12.2014 № ММВ-7-11/671@. Сдавать ее нужно при получении налогооблагаемого дохода (например, при продаже квартиры или машины) и отражать налог, исчисленный самостоятельно (ФНС может лишь проверить корректность его расчета).

Налог на имущество физлиц — местный (ст. 15 НК РФ), НДФЛ — федеральный (ст. 13 НК РФ). Это означает, что переплату по какому-либо из них нельзя зачесть в счет оплаты другого налога, поскольку подобный взаимозачет возможен только по налогам на одном уровне (п. 1 ст. 78 НК РФ). Безусловно, переплату можно вернуть из бюджета и за счет этих денежных средств уплатить какой-либо другой налог — но это отдельный механизм правоотношений с участием физлица и ФНС.

НДФЛ и налог на имущество физлиц косвенно соприкасаются в части налоговой базы по объекту, представленному недвижимостью: по обоим налогам в качестве такой базы может выступать кадастровая стоимость объекта. Облагаемый НДФЛ доход при продаже недвижимости считается по этой базе, если стоимость сделки по контракту ниже кадастровой стоимости с учетом понижающего коэффициента (п. 5 ст. 217.1 НК РФ). Налог на имущество — только по этой базе, если законом не предусмотрено иного (п. 1 ст. 402 НК РФ).

Но процедура исчисления НДФЛ и налога на имущество совершенно никак не зависят друг от друга. Поэтому каким-либо образом сопоставлять данные платежи не следует. К налогу на имущество физических лиц декларация 3-НДФЛ отношения не имеет.

Декларация не сдана: последствия

Примечательна специфика применения ФНС санкций в отношении физлиц за непредставление сообщения в целях исчисления налога на имущество (так же, как и транспортного и земельного налогов, по которым, как мы уже знаем, в отношении налогоплательщиков установлены схожие отчетные обязательства).

В соответствии с п. 3 ст. 129.1 НК РФ физлицо, вовремя не уведомившее ФНС о наличии налогооблагаемого объекта (квартиры, земельного участка или автомобиля), может быть оштрафовано в размере 20% от задолженности по налогу за соответствующий объект. Предполагается, таким образом, что этот налог в конечном итоге будет исчислен ФНС, которая все же получит от других ведомств сведения по налогооблагаемым объектам.

Если физлицо не уплатит налог на имущество, о котором оно не стало сообщать в ФНС, вследствие чего у него появится штраф по ст. 122 НК РФ (за неуплату налога), то ему придется заплатить еще 20% от неуплаченной суммы. Обе санкции применяются независимо друг от друга. Поэтому при выявлении неуплаченного налога по непродекларированному объекту возможны 2 штрафа по двум статьям НК РФ (122 и 129.1).

***

Официальной декларации по налогу на имущество физлиц законодательством России не предусмотрено. Но есть неофициальная декларация — в виде сообщения о наличии в собственности физлица налогооблагаемого имущества. Она подается в ФНС, если сами налоговики по каким-либо причинам не прислали уведомление, на основании которого платится налог, хотя должны были. Аналогичные сообщения передают в ФНС владельцы земельных участков и транспортных средств, которые облагаются отдельными налогами.

Какие сроки сдачи у налоговой декларации 3-НДФЛ?

Как связаны сроки сдачи 3-НДФЛ со сроками уплаты налога

Срок подачи 3-НДФЛ при прекращении деятельности

Срок подачи 3-НДФЛ для налоговых вычетов

Последствия, если 3-НДФЛ не была сдана вовремя

Итоги

Как связаны сроки сдачи 3-НДФЛ со сроками уплаты налога

Каковы сроки подачи декларации 3-НДФЛ? Если вам требуется рассчитать и уплатить налог на доходы физических лиц за очередной налоговый период (год), сдайте декларацию 3-НДФЛ после его окончания — до 30 апреля следующего года (п. 1 ст. 229 НК РФ). Если 30 апреля приходится на выходной день, то срок подачи декларации 3-НДФЛ смещается на следующий за этим выходным рабочий день (п. 7 ст. 6.1 НК РФ). С учетом этих правил срок сдачи 3-НДФЛ в 2020 году выпадает на 30.04.2020, т.к. это рабочий день.

Такой срок сдачи 3-НДФЛ действует для:

  • индивидуальных предпринимателей, частнопрактикующих лиц;
  • иностранных граждан, работающих в РФ по патенту;
  • граждан, получивших доходы:
  • от налоговых агентов, не удержавших налог при выплате;
  • предпринимательской деятельности;
  • сдачи имущества в аренду;
  • продажи имущества, бывшего в собственности до 3 лет, ценных бумаг, долей в уставном капитале;
  • дарения;
  • вознаграждений наследников авторских прав.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! Декларацию за 2019 год нужно сдавать по новой форме из приказа ФНС от 07.10.2019 № ММВ-7-11/506@. Скачать бланк можно . А в этой статье вы найдете подробные разъяснения о заполнении отчета и образец.

Срок подачи 3-НДФД при прекращении деятельности

При прекращении деятельности для 3-НДФЛ срок сдачи назначается в зависимости от того, к какой категории физлиц относится налогоплательщик. Согласно нормам, которые содержатся в п. 3 ст. 229 НК РФ, он устанавливается следующим образом:

  • в течение 5 дней по окончании месяца, когда эта деятельность была прекращена, — таков по 3-НДФЛ срок подачи для индивидуальных предпринимателей и частнопрактикующих лиц;

Внимание! Днем прекращения деятельности считается дата внесения соответствующей записи в ЕГРИП, а не дата подачи заявления о снятии с учета (письмо ФНС России от 13.01.2016 № БС-4-11/114@).

  • не позднее месяца до выезда из РФ — так определяется по 3-НДФЛ срок подачи для иностранных граждан.

Срок подачи 3-НДФЛ для налоговых вычетов

Если вам необходимо получить социальные или имущественные налоговые вычеты не на работе, а через ИФНС, заполните 3-НДФЛ и подайте ее по окончании календарного года. Когда подается декларация 3-НДФЛ в этом случае? Срок до 30 апреля на него не распространяется. То есть подать декларацию только для того, чтобы получить вычет, можно в любое время в течение всего года. Ориентироваться на то, до какого числа сдается декларация 3-НДФЛ, в такой ситуации не нужно.

Срок давности для подачи декларации 3-НДФЛ при обращении за налоговыми вычетами законодательно не установлен. Но на подачу заявления на возврат налога отводится только 3 года, отсчитываемые с момента произведения этого платежа (п. 7 ст. 78 НК РФ, письмо Минфина России от 17.11.2011 № 03-02-08/118).

Заметим, что если вы заявляете в 3-НДФЛ как доходы, подлежащие декларированию, так и право на налоговые вычеты, то вы обязаны представить такую декларацию не позднее 30 апреля.

Например, при продаже имущества, находящегося в собственности менее 5 (а в определенных ситуациях — 3) лет, нужно отчитаться до 30 апреля года, следующего за годом продажи (п. 1 ст. 229 НК РФ). Поэтому если вы решили уменьшить доход от продажи жилья на расходы, связанные с его приобретением, и одновременно применить к нему вычет, предоставляемый при приобретении жилья, то декларацию нужно подать в срок не позднее 30 апреля.

Подробнее о влиянии срока владения имуществом на налогообложение доходов от его продажи читайте в материале «Продажа недвижимости ниже кадастровой стоимости — налоговые последствия».

Последствия, если 3-НДФЛ не была сдана вовремя

Если для 3-НДФЛ срок сдачи был нарушен, знайте, что вам будет выставлен штраф, который составит не менее 1000 руб. (п. 1 ст. 119 НК РФ). Штраф рассчитывается в размере 5% от не уплаченной в установленный срок суммы НДФЛ, подлежащей уплате на основании этой декларации, за каждый месяц просрочки уплаты. При этом максимальная величина штрафа — 30% от суммы налога. За непредставление нулевой 3-НДФЛ тоже штрафуют на 1000 руб.

Итоги

Срок сдачи формы 3-НДФЛ для деклараирования доходов установлен на 30 апреля, следующего за отчетным годом. Если карйний срок выпадает на выходную или нерабочую дату, то он смещается на следующий ближайший рабочий день. Но для отчетности за 2019 год это правило не действует и отчитаться нужно не позднее 30.04.2020, т.к. это рабочий день. За несвоевременное представление декларации налогоплательщика ждет штраф в сумме не менее 1000 руб.

При заявлении налога к вычету определенный срок подачи 3-НДФЛ законодательно не установлен. Но налог можно вернуть лишь за последние 3 года, предшествующие году подачи декларации.

Декларация по налогу на имущество

Актуально на: 2 августа 2017 г.

Образец заполнения декларации по налогу на имущество за 2017 год вы найдете в другой консультации.

В отдельной консультации мы рассматривали, кто является плательщиками налога на имущество, каковы налоговые ставки и порядок расчета налога. В этом материале расскажем о налоговой декларации по налогу на имущество.

Отчетный и налоговый периоды

Отчетность по налогу на имущество составляется нарастающим итогом за отчетный (1-ый квартал, полугодие и 9 месяцев) и налоговый (календарный год) периоды. Поэтому не совсем правильно в общем случае говорить, к примеру, о декларации по налогу на имущество за 3 квартал 2017 года. Ведь на самом деле это декларация за 9 месяцев 2017 года.

А вот для плательщиков налога на имущество исходя из кадастровой стоимости недвижимости отчетными периодами являются 1-ый квартал, 2-ой квартал и 3-ий квартал (ст. 379 НК РФ).

Отчетность по налогу на имущество

По итогам отчетного периода в налоговую инспекцию представляется Налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество организаций (форма по КНД 1152028) (Приложение № 4 к Приказу ФНС от 24.11.2011 № ММВ-7-11/895).

Скачать бланк Расчета по налогу на имущество в формате pdf можно здесь.

Обращаем внимание, что Приказом ФНС от 31.03.2017 № ММВ-7-21/271@ утверждена новая форма Расчета по авансовому платежу по налогу на имущество. Это Приказ вступает в силу с представления годовой декларации за 2017 год. Однако уже в 2017 году, начиная с Расчета за 1-ый квартал 2017 года, налогоплательщикам разрешено представлять отчеты как по старой форме, так и по новой (Письма ФНС от 14.04.2017 № БС-4-21/7139@, от 23.06.2017 № БС-4-21/12076).

Скачать новую форму Расчета по налогу на имущество можно по ссылке.

По окончании 2017 года представляется Налоговая декларация по налогу на имущество организаций (форма по КНД 1152026) (Приложение № 1 к Приказу ФНС от 31.03.2017 № ММВ-7-21/271@).

Скачать форму Налоговой декларации в формате pdf можно тут.

Срок сдачи декларации по имуществу

Период Срок представления
Отчетный не позднее 30 календарных дней с даты окончания соответствующего отчетного периода (п. 2 ст. 386 НК РФ).
Налоговый (год) не позднее 30 марта следующего года (п. 3 ст. 386 НК РФ).

Если последний день сдачи Расчета или Декларации приходится на выходной или праздничный день, то сдать отчетность можно в следующий за ними первый рабочий день (п. 7 ст. 6.1 НК РФ).

Когда сдавать декларацию по имуществу в 2017 году

Сроки сдачи декларации по налогу на имущество за 2017 год, а также расчетов в течение 2017 года представим в таблице:

Период, за который сдается отчетность Срок представления
За I квартал 2017 года не позднее 02.05.2017
За полугодие/II квартал 2017 года не позднее 31.07.2017
За 9 месяцев/III квартал 2017 года не позднее 30.10.2017
За 2017 год не позднее 30.03.2018

Налог на имущество: электронно или на бумаге

Декларация и Расчет по налогу на имущество могут представляться налогоплательщиками как на бумаге, так и в электронной форме.

Однако необходимо учитывать, что электронная форма отчетности по налогу на имущество обязательна для следующих лиц (абз. 2 п. 3 ст. 80 НК РФ):

  • налогоплательщики, у которых среднесписочная численность работников за предшествующий календарный год превысила 100 человек;
  • вновь созданные (в том числе при реорганизации) организации, численность работников которых превышает 100 человек.

Состав Расчета по имуществу

Налоговый Расчет по налогу на имущество, представляемый по форме, утвержденной Приказом ФНС от 24.11.2011 № ММВ-7-11/895, состоит из следующих разделов:

Лист (раздел) Наименование
Лист 01 Титульный лист
Раздел 1 Сумма авансового платежа по налогу, подлежащая уплате в бюджет, по данным налогоплательщика
Раздел 2 Исчисление суммы авансового платежа по налогу в отношении подлежащего налогообложению имущества российских организаций и иностранных организаций, осуществляющих деятельность в Российской Федерации через постоянные представительства
Раздел 3 Исчисление суммы авансового платежа по налогу за отчетный период по объекту недвижимого имущества, налоговой базой в отношении которого признается кадастровая стоимость

Новая форма Расчета, утвежденная Приказом ФНС от 31.03.2017 № ММВ-7-21/271@, включает дополнительно Раздел 2.1 «Информация об объектах недвижимого имущества, облагаемых налогом по среднегодовой стоимости». Этот Расчет обязателен к представлению всеми налогоплательщиками, которые сдают Расчет по новой форме.

Состав декларации на имущество

Налоговая декларация по имуществу состоит из следующих разделов:

Лист (раздел) Наименование
Лист 01 Титульный лист
Раздел 1 Сумма налога, подлежащая уплате в бюджет
Раздел 2 Определение налоговой базы и исчисление суммы налога в отношении подлежащего налогообложению имущества российских организаций и иностранных организаций, осуществляющих деятельность в Российской Федерации через постоянные представительства
Раздел 2.1 Информация об объектах недвижимого имущества, облагаемых налогом по среднегодовой стоимости
Раздел 3 Исчисление суммы налога за налоговый период по объекту недвижимого имущества, налоговая база в отношении которого определяется как кадастровая стоимость

Порядок заполнения декларации по налогу на имущество

Порядок заполнения Налоговой декларации по налогу на имущество организаций приведен в Приложении № 3 к Приказу ФНС от 31.03.2017 № ММВ-7-21/271@.

Порядок заполнения нового Налогового расчета раскрывается в Приложении № 6 к этому же Приказу ФНС.

Оба порядка содержат общие требования к заполнению Расчета и Декларации, а также раскрывают особенности заполнения каждого листа (раздела) отчетности.

Общие требования к заполнению декларации по налогу на имущество

В Приказе ФНС от 31.03.2017 № ММВ-7-21/271@ приводятся следующие основные требования к заполнению Налогового расчета и Налоговой декларации по налогу на имущество:

  • все значения стоимостных показателей указываются в полных рублях. Значения показателей менее 50 копеек отбрасываются, а 50 копеек и более округляются до полного рубля;
  • страницы имеют сквозную нумерацию начиная с Титульного листа (Листа 01);
  • не допускается исправление ошибок с помощью корректирующего или иного аналогичного средства;
  • не допускается двусторонняя печать на бумажном носителе;
  • не допускается скрепление листов, которое приводит к порче бумажного носителя;
  • при заполнении полей формы должны использоваться чернила черного, фиолетового или синего цвета;
  • заполнение полей значениями текстовых, числовых, кодовых показателей осуществляется слева направо, начиная с первого (левого) знакоместа;
  • при заполнении полей с использованием программного обеспечения значения числовых показателей выравниваются по правому (последнему) знакоместу;
  • при подготовке отчетности с использованием программного обеспечения, при распечатке на принтере допускается отсутствие обрамления знакомест и прочерков для незаполненных знакомест. Расположение и размеры не должны изменяться. Печать знаков должна выполняться шрифтом Courier New высотой 16 — 18 пунктов.

Подробнее разъяснения по заполнению Налоговой декларации и нового Налогового расчета по налогу на имущество можно найти в Приложениях № 3, 6 Приказа ФНС от 31.03.2017 N ММВ-7-21/271@. В них приведены построчные указания по заполнению имущественных отчетов. К примеру, указывается, что по строке 210 декларации по налогу на имущество отражается налоговая ставка, установленная законом субъекта РФ для данной категории налогоплательщиков по соответствующему имуществу (видам имущества) (пп.10 п.5.3 Порядка заполнения, утв. Приказом ФНС от 31.03.2017 N ММВ-7-21/271@).

Об особенностях заполнения декларации по налогу на имущество 2017 мы рассказывали в отдельном материале. Для декларации по налогу на имущество 2017 образец заполнения можно посмотреть здесь.

Готовим декларацию по налогу на имущество

Что сдаем

Форму по КНД 1152026, утвержденную приказом ФНС России от 24.11.2011 № ММВ-7-11/895.

Когда сдаем

Не позднее 30 марта 2017 года.

Имущество, включенное в первую и вторую амортизационные группы, не облагается налогом. Но при заполнении декларации нужно отражать его стоимость как включенную в остаточную стоимость всех числящихся на балансе основных средств.

Что облагаем

Движимое и недвижимое имущество, отраженное в балансе как основное средство. Среди прочего (неочевидные случаи):

  • движимое имущество, в том числе сданное или полученное в аренду по договору лизинга, если оно находится на балансе и введено в эксплуатацию до 01.01.2013;
  • движимое имущество, полученное в результате реорганизации, если передаточный акт (или разделительный баланс) датирован до 01.01.2013;
  • недвижимость, сданная или полученная в аренду по договору лизинга, если она находится у вас на балансе;
  • жилые дома и помещения, даже если они учитываются на балансе организации не как основные средства.

Не облагаем налогом, но отражаем в декларации как льготное:

  • с 2015 года — движимое имущество, принятое к учету после 01.01.2013;
  • имущество, используемое в основной деятельности религиозных организаций, организаций уголовно-исполнительной системы, участников свободных экономических зон, адвокатских бюро, юридических консультаций, протезно-ортопедических предприятий, «сколковцев».

Полный список льгот — в ст. 381 НК РФ.

Не облагаем налогом с 2015 года имущество, включенное в первую и вторую амортизационные группы.

Важно! Порядок заполнения декларации требует, чтобы в строке 270 раздела 2 стоимость такого имущества отражалась как включенная в остаточную стоимость всех числящихся на балансе основных средств. Это же относится к стоимости имущества, облагаемого налогом по кадастровой стоимости.

Какие разделы декларации заполняем

  • Титульный лист и раздел 1 — всегда, когда подаем декларацию.
  • Раздел 2 — если есть имущество, облагаемое налогом по среднегодовой стоимости.
  • Раздел 3 — если есть имущество, облагаемое налогом по кадастровой стоимости.

Куда сдаем

  • Если все имущество находится по местонахождению головного офиса, то достаточно сдать одну декларацию. В декларации указывается ОКТМО местности, в которой зарегистрировано предприятие.
  • Если у компании есть обособленное подразделение и на его балансе находится облагаемое налогом имущество, то декларация сдаются в инспекцию, где зарегистрировано подразделение. В декларации указывается ОКТМО местности, где находится подразделение.
  • Если недвижимость располагается не там, где находятся головной офис и подразделения с выделенными отдельными балансами, то по местонахождению такой недвижимости сдаются отдельные отчеты. В отчетах отражается ОКТМО по местонахождению недвижимости.
  • Крупнейшие налогоплательщики отчитываются по месту учета, но с КПП и кодом налогового органа по местонахождению имущества.

Что изменилось в 2016 году

Для организаций, которые платят налог исходя из кадастровой стоимости объекта: отчетными периодами признаются I, II и III кварталы календарного года (п. 2 ст. 379 НК РФ в ред. Федерального закона от 28.11.2015 № 327-ФЗ).

С 2016 года применяется новый порядок расчета стоимости для объектов, по которым право собственности возникло в середине года (п. 5 ст. 382 НК РФ):

  • если право собственности на объект возникло до 15-го числа, налог начисляется с начала этого месяца, если после 15-го — с начала следующего месяца.
  • при продаже имущества месяц прекращения права принимается за полный месяц и участвует в расчете налога, если право прекратилось после 15-го числа.

Легко и быстро подготовить декларацию по налогу на имущество можно в онлайн-сервисе. Попробуйте — 30 дней бесплатно.

Соблюдаем контрольные соотношения

1. Соотношения между разделами

  • В декларации отсутствует раздел 2 (р. 2) с кодом вида имущества = 4:

1.1. Если по соответствующим кодам ОКТМО и КБК выполняется соотношение:

р. 2 ст. 220 – (р. 2 ст. 230 + р. 2 ст. 250) + р. 3 ст. 100 – (р. 3 ст. 110 + р. 3 ст. 130) > 0,

то для этих кодов ОКТМО и КБК должны выполняться условия:

р. 1 ст. 030 = р. 2 ст. 220 – (р. 2 ст. 230 + р. 2 ст. 250) + р. 3 ст. 100 – (р. 3 ст. 110 + р. 3 ст.130)

и р. 1 ст. 040 = 0 (не заполнено).

1.2. Если по соответствующим кодам ОКТМО и КБК выполняется соотношение:

р. 2 ст. 220 – (р. 2 ст. 230 + р. 2 ст. 250) + р. 3 ст. 100 – (р. 3 ст. 110 + р. 3 ст. 130) < 0,

то для этих кодов ОКТМО и КБК должны выполняться условия:

р. 1 ст. 040 = –

и р. 1 ст. 030 = 0 (не заполнено).

  • В декларации имеется раздел 2 (р. 2) с кодом вида имущества = 4:

1.3. Если по соответствующим кодам ОКТМО и КБК выполняется соотношение:

всех разделов 2 БЕЗ имущества с кодом 4 – минимальное из значений {р. 2 ст. 220 – (р. 2 ст. 230 + р. 2 ст. 250) или р. 2 ст. 260} раздела 2 с кодом вида имущества 4 > 0,

то по соответствующим кодам ОКТМО и КБК должны выполняться условия:

р. 1 ст. 030 = всех разделов 2 БЕЗ имущества с кодом 4

и р. 1 ст. 040 = 0 (не заполнено).

1.4. Если по соответствующим кодам ОКТМО и КБК выполняется соотношение:

всех разделов 2 БЕЗ имущества с кодом 4 – минимальное из значений {р. 2 ст. 220 – (р. 2 ст. 230 + р. 2 ст. 250) или р. 2 ст. 260} раздела 2 с кодом вида имущества 4 < 0,

то по соответствующим кодам ОКТМО и КБК должны выполняться условия:

р. 1 ст. 040 = – всех разделов 2 БЕЗ имущества с кодом 4

и р. 1 ст. 030 = 0 (не заполнено).

2. Соотношения для раздела 2

2.1. р. 2 ст. 150 = (р. 2 гр. 3 ст. 020 + р. 2 гр. 3 ст. 030 + р. 2 гр. 3 ст. 040 + р. 2 гр. 3 ст. 050 + р.2 гр. 3 ст. 060 + р. 2 гр. 3 ст. 070 + р. 2 гр. 3 ст. 080 + р. 2 гр. 3 ст. 090 + р. 2 гр. 3 ст. 100 + р. 2 гр. 3 ст. 110 + р. 2 гр. 3 ст. 120 + р. 2 гр. 3 ст. 130 + р. 2 гр. 3 ст. 140) : 13.

2.2. р. 2 ст. 170 = (р. 2 гр. 4 ст. 020 + р. 2 гр. 4 ст. 030 + р. 2 гр. 4 ст. 040 + р. 2 гр. 4 ст. 050 + р. 2 гр. 4 ст. 060 + р. 2 гр. 4 ст. 070 + р. 2 гр. 4 ст. 080 + р. 2 гр. 4 ст. 090 + р. 2 гр. 4 ст. 100 + р. 2 гр. 4 ст. 110 + р. 2 гр. 4 ст. 120 + р. 2 гр. 4 ст. 130 + р. 2 гр. 4 ст. 140) : 13.

2.3. Если р. 2. ст. 160 ≠ 0, то р. 2. ст. 170 ≠ 0; если р. 2 ст. 160 = 0, то р. 2 ст. 170 = 0

2.4. Для строки 190:

  • Если код вида имущества = 2, то р. 2 ст. 190 = (р. 2 ст. 150 – р. 2 ст. 170) × р. 2 ст. 180.
  • Если код вида имущества = 1, 3, 4, 5 или 6, то р. 2 ст. 190 = р. 2 ст. 150 – р. 2 ст. 170.

2.5. р. 2 ст. 220 = р. 2 ст. 190 × р. 2 ст. 210 : 100.

2.6. р. 2 ст. 230 = р. 2 ст. 180 расчета по авансовому платежу за I квартал текущего налогового периода + р. 2 ст. 180 расчета по авансовому платежу за полугодие текущего налогового периода + р. 2 ст. 180 налогового расчета по авансовому платежу за 9 месяцев текущего налогового периода.

2.7. Если р. 2 ст. 240 = «2012000», то р. 2 ст. 250 ≠ 0.

3. Соотношения для раздела 3

3.1. В декларациях за 2014 года и позже: р. 3 ст. 60 = (р. 3 ст. 020 – р. 3 ст. 025) × р. 3 ст. 50.

3.2. Для строки 90:

  • Если р. 3 ст. 90 заполнена, то р. 3 ст. 100 = р. 3 ст. 060 × р. 3 ст. 080 × р. 3 ст. 090 / 100.
  • Если р. 3 ст. 90 не заполнена, то р. 3 ст. 100 = р. 3 ст. 060 × р. 3 ст. 080 / 100.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *