Нужно ли соблюдать нотариальную форму договора, приобретая объект недвижимости в браке? Ответ на этот вопрос будет утвердительным, если каждый из супругов решил зафиксировать за собой право на долю в нем. В таком случае Семейный Кодекс будет рассматривать это как элемент брачного договора. Об особенностях таких сделок Домострою рассказали в Управлении Росреестра по Нижегородской области.

Семейных Кодекс предполагает, что имущество, приобретенное в браке, является совместно нажитым. Как общую собственность рассматривает и Гражданский Кодекс. Соответствующие нормы части первой статьи 256 ГК РФ вступили в силу с 1 июня 2019 года.

Если же супруги решили установить иной режим своей собственности, то Семейный Кодекс будет расценивать это как брачный договор. Так, может быть установлен режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов. В таком случае документ обязательно потребует нотариального заверения.

Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов. Его также можно заключить как до государственной регистрации брака, так и в любое время после этого. Заключение брачного договора происходит в письменной форме и подлежит обязательному нотариальному удостоверению.

Смешанные договоры

Супруги также имеют право заключить так называемый смешанный договор. Он может содержать элементы различных договоров, предусмотренных законом или другими правовыми актами.

Говоря проще, действующее законодательство допускает возможность заключения договора, содержащего одновременно элементы договора купли-продажи и брачного договора или договора участия в долевом строительстве и брачного договора.

Смешанный договор подобного рода потребует обязательного нотариального удостоверения.

Заверить также придется договор купли-продажи или договор участия в долевом строительстве, если супруги решили оформить объект недвижимости, например, как долевую собственность.

Пример:
После приобретения квартиры с использованием средств материнского капитала, родители обязаны начать оформлять ее на своих детей. Допустим, супруги делят объект: один ребенок получает ¼ часть, второй также ¼, а оставшаяся ½ остается у их папы и мамы без определения долей, в совместной собственности. В этом случае форма договора будет ненотариальной, так как супруги свою долю не определили, а значит эта часть осталась в совместной собственности. Если же они решают эту ½ разделить между собой, то это будет рассматриваться как элемент брачного договора, который необходимо заверить нотариально.

Нужно ли включать в договор купли-продажи условия о приобретении имущества супругами в долевую собственность? Должны ли супруги в обязательном порядке составлять брачный договор, чтобы изменить режим совместной собственности?

На эти вопросы ответила заместитель руководителя Управления Росреестра по Нижегородской Светлана Балескова.

«Поскольку с 1 июня 2019 условие сделки, согласно которому в отношении имущества, приобретаемого супругами, устанавливается общая долевая собственность, следует толковать исключительно как элемент брачного договора (исходя из буквального значения слов и выражений), считаем, что заключенные с указанной даты и в более поздний период договоры купли-продажи или участия в долевом строительстве, направленные на приобретение объекта недвижимости в долевую собственность супругов, в случае отсутствия брачного договора, подлежат нотариальному удостоверению. Указанная позиция в равной мере применима на случаи приобретения объекта недвижимости с использованием средств материнского капитала».

В управлении также обратили внимание на то, что договоры купли-продажи или договоры участия в долевом строительстве, устанавливающие режим, отличный от совместной (бездолевой) собственности, не потребуют нотариального удостоверения только если они заключались до 1 июня 2019 года.

Елена Карал

Щербанюк Мария Владимировна
Магистрант РГУП СЗФ,
Россия, г. Санкт-Петербург

Аннотация:

В статье рассматривается проблема соотношения права собственности собственников многоквартирного дома и организации, осуществляющей управление данным домом — ТСЖ.

Ключевые слова: право собственности, ТСЖ, общее имущество дома

В настоящее время широкое распространение в жилищной сфере получило управление многоквартирным домом товариществом собственников жилья (далее — ТСЖ). ТСЖ создается в целях совместного управления комплексом недвижимого имущества многоквартирного дома.

Ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает обязанность собственника жилого помещения осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Собственник жилого помещения многоквартирного дома также является участником долевой собственности на имущество последнего. В соответствии с ч. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме. Ч. 2 ст. 290 ГК РФ установлено, что собственник квартиры не вправе отчуждать свою долю в праве собственности на общее имущество жилого дома, а также совершать иные действия, влекущие передачу этой доли отдельно от права собственности на квартиру.

При управлении многоквартирным домом собственники передают свою долю в общем имуществе ТСЖ, которое имеет право владеть и пользоваться общим имуществом в целях управления, но при этом лишено права распоряжаться им.

Грань между субъектом (носителем) права (т.е. собственниками общего имущества) и лицом, осуществляющим (оказывающим помощь в осуществлении) правомочия этого субъекта (лицом, осуществляющим управление общим имуществом) на практике стерта, что фактически наделяет последнего большими правомочиями по отношению к первому.

Согласно п. 8 ст. 138 ЖК РФ и ст. 290 ГК РФ право собственности на общее имущество многоквартирного дома на основании законодательных положений может принадлежать только собственникам помещений в этом доме. При предъявлении в Арбитражный суд иска о признании права общей долевой собственности ТСЖ не может иметь самостоятельного экономического интереса, отличного от интересов его членов, и уполномочено действовать лишь в интересах собственников помещений в доме, которые и являются материальными истцами по делу.

Данный принцип находит подтверждение в Постановлении Пленума ВАС РФ от 5 октября 2007 г. № 57 «О некоторых вопросах практики рассмотрения арбитражными судами дел, касающихся взимания налога на добавленную стоимость по операциям, связанным с предоставлением жилых помещений в пользование, а также с их обеспечением коммунальными услугами и с содержанием, эксплуатацией и ремонтом общего имущества многоквартирных домов» по сути законного налогового представительства в деятельности ТСЖ. Позиция суда была заключена в том, что указанная организация, заключая договоры на оказание коммунальных услуг, на эксплуатацию, содержание и ремонт жилых помещений и общего имущества в многоквартирных домах, а также трудовые договоры со специалистами, выступает в имущественном обороте не в своих интересах, а в интересах членов ТСЖ.

Приобретение права собственности для ТСЖ возможно только в отношении помещений в многоквартирном доме, не относящимся к общей долевой собственности. Право общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме производно от приобретения права собственности на помещения в этом доме и не связано с государственной регистрацией прав на объекты, относящиеся к общему имуществу.

Таким образом, осуществление ТСЖ своих правомочий по управлению общим имуществом многоквартирного дома имеет особенности в связи с тем, что право владения и пользования принадлежит собственникам жилых помещений, а ТСЖ вправе управлять общим имуществом лишь для осуществления уставных целей.

Список литературы

1. «Жилищный кодекс Российской Федерации» от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 03.04.2018) // «Российская газета», № 1, 12.01.2005.
2. «Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)» от 30.11.1994 № 51-ФЗ (ред. от 29.12.2017) // «Российская газета», № 238-239, 08.12.1994.
3. Александрова А.Е., Дусаев Р.Н., Петров Е.Е. Сб.: Актуальные проблемы права и управления сборник научных трудов профессорско-преподавательского состава Северного института (филиала) ВГУЮ в г. Петрозаводске // Северный институт (филиал) ВГУЮ в г. Петрозаводске. 2015. С. 6-7.
4. Маркова И.В., Рузанова В.Д. Товарищество собственников жилья как собственник и объединение собственников // «Законы России: опыт, анализ, практика», 2017, № 2.
5. О.С.Филиппова Защита прав собственников на общее имущество в многоквартирном доме // «Вестник Омской юридической академии». — 2016. — № 4 (33). — С. 26-31.
6. Постановление Пленума ВАС РФ от 05.10.2007 № 57 «О некоторых вопросах практики рассмотрения арбитражными судами дел, касающихся взимания налога на добавленную стоимость по операциям, связанным с предоставлением жилых помещений в пользование, а также с их обеспечением коммунальными услугами и с содержанием, эксплуатацией и ремонтом общего имущества многоквартирных домов» // «Вестник ВАС РФ», № 11, ноябрь, 2007.
7. Д.В. Тютин Налоговое право: курс лекций // СПС КонсультантПлюс. 2017.

<<ШУШетиМ~^®У©Ма1>#Щ14)),2©1]9 / JURISPRUDENCE

Журавлева А. С.

Студент магистратуры Удмуртского Государственного Университета

Юрисконсульт компании ООО «Новый дом» DOI: 10.24411/2520-6990-2019-10305 ОПРЕДЕЛЕНИЕ ДОЛЕЙ СУПРУГОВ ПРИ ПРИОБРЕТЕНИИ НЕДВИЖИМОСТИ

Zhuravleva A.S.

Master’s student at Udmurt State University Legal Advisor of the company «New Home»

DETERMINATION OF THE PROPORTION OF SPOUSES IN THE ACQUISITION OF REAL

Аннотация

В данной статье рассмотрена проблема определения долей супругов в праве совместной собственности при приобретении недвижимости по договору купли-продажи. Приводится пример из судебной практики применения законодательства в части определения долей супругов. Предлагаются возможные решения пробелов законодательства.

Ключевые слова: брак, совместная собственная супругов, законный режим, брачный договор, долевая собственность.

Key words: marriage, common property of spouses, legal regime, marriage contract, shared ownership.

Проблема определения долей в праве совместной собственности супругов является актуальной, поскольку на сегодняшний день существуют пробелы в праве, которые приходиться восполнять проведением судебного разбирательства. Но сегодня в производстве судов находится слишком большое количество дел, поэтому перед нами стоит задача восполнить имеющиеся пробелы в законодательстве.

В статье будет рассмотрено, как определяются доли супругов при приобретении недвижимости в их совместную собственность, нормативно-правовое регулирование, а так же правовые последствия данной сделки.

Как известно, все имущество супругов, что нажитое ими во время брака является их совместной собственностью, и принадлежит каждому в равных долях.

То же самое правило действует и при разделе имущества супругов. Как гласит статья 39 Семейного Кодекса Российской Федерации (далее СК РФ) «При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами».

Таким образом, мы видим, что перед нами дис-позитивная норма, которая предоставляет супругам право отходить от общего принципа равенства долей и заключать договоры на установление долей в совместной собственности супругов. СК РФ содержит главу 8 «Договорный режим имущества супругов», которая регламентирует отступление от законного режима имущества супругов.

Согласно вышесказанному при приобретении имущества супругов в период брака, их доли будут равны.

Предлагаем рассмотреть данные положения на примере приобретения квартиры.

Нередки случаи, когда при оформлении купли-продажи квартиры в договор включается условие об определении долей супругов на недвижимость. Однако, такое условие в договоре будет являться действительным, только при соблюдении требований п.2 ст.41 СК РФ, который гласит, что брачный договор заключается в письменной форме и подлежит обязательному нотариальному удостоверению.

Таким образом, включая в договор купли-продажи условие об определении долей необходимым условием является его обязательно нотариальное удостоверение. В противном же случае такое условие, содержащееся в договоре, будет являться предметом спора в суде.

Так, можно привести в пример дело №24420/11 от 12 сентября 2011 года. «ФИО2 обратилась в суд с иском к Павлову Д.С., Федеральному государственному унитарному предприятию «Главное управление специального строительства по территории Дальневосточного федерального округа при Федеральном агентстве специального строительства» о признании недействительным договора купли-продажи по пер. Донскому в от ДД.ММ.ГГГГ в части определения долей в праве собственности. В обоснование заявленных требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ФГУП «ГУСС «Дальспецстрой» при Спецстрое России», ФИО2 и Павловым Д.С. был заключен договор купли-продажи указанной квартиры, в соответствии с п.1.1 которого Павлову Д.С. была установлена 19/20 доли в праве, а ее доля определена в 1/20. На момент приобретения квартиры они находились с ответчиком в законном браке, проживали совместно и на покупку квартиры были затрачены совместно нажитые в период брака и заемные денежные сред-

ШШБРЯГОБЖЕ / <<Ш1ШМУМ~^®УГМа1>#1№4)),2(0]9

ства. В отсутствие брачного договора, супруги могут купить имущество в долевую собственность, определив в договоре свои доли только равными. Договор купли-продажи, закрепляющий неравные доли супругов в праве собственности на объект недвижимости должен быть нотариально удостоверен. Возмездный договор, по которому в общую долевую собственность супругов приобретается какое-либо имущество, будучи заключенным в простой письменной форме является ничтожным. Суд решил признать договор купли-продажи в части определения долей: 19/20 доли в праве -Павлову Дмитрию Сергеевичу и 1/20 доли в праве ФИО2 — недействительным. Обязать Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по внести изменение в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок в виде вида собственности ФИО2 и Павлова Дмитрия Сергеевича на объект недвижимости — квартиры, расположенной по адресу: , пер.Донской, указав на вид собственности — сов-местная».

Такие случаи не единичны, и часто встречаются на практике. В связи с этим среди юристов поднимается весьма актуальная проблема — «вопрос о правомерности государственной регистрации права собственности недвижимого имущества, приобретенного в период брака, с указанием доли в праве каждого из супругов при отсутствии между ними брачного договора».

Так как регистрация права собственности на недвижимое имущество супругов в разных долях встречается довольно часто, предлагаем несколько способов решения данной проблемы:

1. Обязать орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, истребовать у супругов-собственников брачный договор либо нотариально заверенный договор купли-продажи, при условии, что супруги владеют правом собственности в разных долях. В

iНе можете найти то, что вам нужно? Попробуйте сервис подбора литературы.

случае отсутствия надлежаще оформленного договора, орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, должен указать вид собственности — совместная, согласно действующему законодательству.

2. Применять к пунктам договоров купли-продажи, устанавливающих долевой режим собственности супругов, положения статьи 180 ГК РФ, согласно которой — «недействительность части сделки не влечет недействительности прочих ее частей, если можно предположить, что сделка была бы совершена и без включения недействительной ее ча-сти». Таким образом, при применении данной статьи сам договор, как основание возникновения права собственности на недвижимое имущество, остается действительным, ничтожным является только пункт устанавливающий долевую собственность супругов. В данном случае, Зайцева Т.И. предлагает — «расценивать договор заключенным по общим правилам, т.е. считать имущество приобретенным супругами в совместную собствен-ность».

3. Дополнить статью 41 семейного кодекса РФ пунктом 3 в следующей редакции: «К брачному договору приравнивается договор купли-продажи недвижимости, устанавливающий долевой вид собственности на приобретаемое имущество. К такому договору купли-продажи применяются те же положения, что и к брачному договору». Наличие на сегодняшний день не соблюдения нотариальной формы к договорам купли-продажи, устанавливающих долевой вид собственности может быть обусловлено отсутствием такой нормы в законодательстве.

Список используемой литературы:

1. Зайцева Т.И. Нотариальная практика: ответы и вопросы // Федеральная нотариальная палата. М., 2007. С.201;

2. Шаина М.А. О проблемах долевой собственности супругов // Адвокат. 2015. №7. С.12.

Новая редакция Ст. 256 ГК РФ

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

2. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью.

Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и т.п.), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные во время брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.

Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в течение брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и т.п.). Настоящее правило не применяется, если брачным договором между супругами предусмотрено иное.

Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, принадлежащее автору такого результата (статья 1228), не входит в общее имущество супругов. Однако доходы, полученные от использования такого результата, являются совместной собственностью супругов, если брачным договором между ними не предусмотрено иное.

3. По обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество, находящееся в его собственности, а также на его долю в общем имуществе супругов, которая причиталась бы ему при разделе этого имущества.

4. Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.

В случае смерти одного из супругов пережившему супругу принадлежит доля в праве на общее имущество супругов, равная одной второй, если иной размер доли не был определен брачным договором, совместным завещанием супругов, наследственным договором или решением суда.

Комментарий к Ст. 256 ГК РФ

В соответствии с законодательством о браке и семье доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов, учитывая интересы несовершеннолетних детей и (или) заслуживающие внимания интересы одного из супругов (ст. 39 СК).

Судебная практика.

Под заслуживающими внимания интересами одного из супругов следует, в частности, понимать не только случаи, когда супруг без уважительных причин не получал доходов либо расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи, но и случаи, когда один из супругов по состоянию здоровья или по иным не зависящим от него обстоятельствам лишен возможности получать доход от трудовой деятельности (Постановление Пленума ВС РФ от 05.11.1998 N 15).

Другой комментарий к Ст. 256 Гражданского кодекса Российской Федерации

1. Комментируемая статья в дальнейшем была конкретизирована в положениях гл. 7, 8 и 9 СК. Поэтому после принятия СК (действует с 1 марта 1996 г.) правила ст. 256 должны применяться с учетом норм семейного законодательства.

В ст. 256 предусматривается возможность отступления от принципа совместной собственности, который ранее был основным правилом, регулирующим имущественные отношения супругов.

В соответствии с нормой п. 1 ст. 256 супруги вправе установить соглашением иной режим супружеского имущества. Порядок заключения соглашения и его содержание подробно описаны в гл. 8 СК «Договорный режим имущества супругов».

Брачный договор заключается как до регистрации брака, так и в любое время после его заключения. Если договор заключен до регистрации брака, он вступает в силу со дня государственной регистрации заключения брака.

Брачный договор подлежит нотариальному удостоверению.

Действие брачного договора прекращается с прекращением брака, кроме тех прав и обязанностей, которые сохраняются и после прекращения брака (например, в отношении распределения совместного имущества, права на проживание в жилом помещении и т.д.).

Брачный договор может быть признан недействительным по основаниям, установленным ГК для недействительности сделок. Кроме того, он может быть признан недействительным полностью или в части по требованию одного из супругов, если условия договора ставят истца в крайне неблагоприятное положение.

Брачный договор может быть в любое время изменен или расторгнут сторонами. Соглашение об изменении или расторжении совершается в той же форме, что и сам брачный договор.

2. Статья 256 ГК, как и ст. 36 СК, предусматривает возможность существования наряду с совместной собственностью супругов также раздельной (личной) собственности каждого из них. Не является совместной собственностью имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное во время брака в дар или по наследству.

Кроме того, вещи индивидуального пользования, кроме драгоценностей и предметов роскоши, также не являются совместным имуществом супругов.

Имущество, принадлежащее одному из супругов, может быть признано их совместной собственностью, если в течение брака за счет общего имущества или личного имущества другого супруга были произведены вложения, значительно увеличившие его стоимость. Например, если дом, принадлежавший до брака одному из супругов, был в период брака перестроен, расширен, то он может быть признан совместным имуществом супругов.

Это основание возникновения совместной собственности в определенной мере соответствует правилу п. 3 ст. 245 ГК, дающему право одному из участников общей собственности увеличить свою долю за счет согласованных улучшений общего имущества. Однако в соответствии с абз. 3 п. 2 ст. 256 совместная собственность на имущество, стоимость которого значительно увеличилась во время брака, возникает в любом случае, если только договором супругов прямо не установлено иное. Согласие на вложения в данном случае предполагается, как это вообще характерно для совместной собственности, причем оно не может быть опровергнуто иначе как брачным договором.

3. По обязательствам каждого из супругов взыскание может быть обращено лишь на ту часть имущества, которая принадлежит лично ему, т.е. на его личное (раздельное) имущество и на то, которое составит его долю в случае раздела. Если же обязательства были совместными, хотя бы договор заключался одним из супругов, но по согласованию с другим (см. комментарий к ст. 253), то взыскание может быть обращено на все имущество супругов.

4. Определение долей в совместном супружеском имуществе и правила его раздела определяются не ГК, а семейным законодательством.

Раздел может быть совершен по соглашению супругов либо по требованию кредитора для обращения взыскания на долю одного из супругов. Соглашение супругов о разделе может быть нотариально удостоверено.

В случае спора раздел производится по решению суда, которым одновременно определяется, какие вещи из состава совместно нажитого имущества подлежат передаче каждому из супругов.

Если раздел производится во время брака, то имущество, не включенное в раздел, а также то имущество, которое будет нажито после раздела, является совместной собственностью супругов.

Суд вправе отступить от правила о равенстве долей, исходя из интересов несовершеннолетних детей, а также учитывая интересы одного из супругов. В частности, основанием для отступления от равенства долей могут быть факты расходования имущества в ущерб интересам семьи, неполучение доходов без уважительной причины.

5. Общие долги супругов распределяются пропорционально присужденным им долям (ст. 39 СК).

Если при рассмотрении требования о разделе супружеского имущества выяснится, что один из супругов произвел отчуждение общего имущества или израсходовал его по своему усмотрению вопреки воле другого супруга и не в интересах семьи либо скрыл это имущество, то при разделе учитывается это имущество или его стоимость (п. 16 Постановления Пленума ВС РФ от 5 ноября 1998 г. N 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» // Сборник постановлений Пленумов Верховных Судов СССР и РСФСР (Российской Федерации) по гражданским делам. М., 1999. С. 37; Бюллетень ВС РФ. 1999. N 1). Эта рекомендация в известной степени отличается от правила о том, что разделу подлежит лишь наличное имущество. По существу, здесь одновременно с разделом устанавливаются и обязательства супругов, не имеющие вещной природы. Именно поэтому раздел супружеского имущества включает и раздел долгов, т.е. обязательств перед третьими лицами, причем согласие кредиторов, в отличие от нормы ст. 391 ГК, правило п. 3 ст. 39 также не предусматривает. В этом проявляются отличия специальных правил о разделе совместной собственности супругов от норм собственности и других общих норм гражданского законодательства.

6. Заметные сложности вызывает вопрос о разделе прав учредителей (участников) хозяйственных обществ.

В соответствии со ст. 34 СК ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в коммерческие организации, являются совместной собственностью супругов. В то же время права участников (учредителей) не ограничиваются одними только имущественными правами, но включают также и обязанности, а также неимущественные права. Необходимо отметить, что обязанности учредителя не совпадают с понятием долгов перед третьими лицами (п. 3 ст. 39 СК).

Кроме того, ст. 34 СК не проводит определенного различия между правами в отношении организаций, являющихся объединением лиц, и организаций, являющихся объединением капиталов. Между тем в первом случае для участников существенно важно, кто вместе с ними занимается предпринимательством, и закон дает соответствующие гарантии от участия посторонних лиц в деятельности общества, основанного на объединении лиц. В конкретных делах это учитывается и судом.

Определением Судебной коллегии по гражданским делам ВС РФ от 15 июня 2001 г. отказано в иске супруге предпринимателя — собственника индивидуального частного предприятия о признании недействительной сделки по продаже имущества предприятия.

Суд пришел к следующему выводу: «Если предприятие было создано во время брака и с использованием совместной собственности супругов, истица имеет с супругом равное право совместной собственности в отношении доходов, полученных от деятельности ИЧП «КВТ», а не право собственности на имущество предприятия» (Бюллетень ВС РФ. 2002. N 2).

Предметом спора бывают дела, в которых супруги требуют признания за ними права не только на акции и иные ценные бумаги, но и на долю в уставном капитале обществ с ограниченной ответственностью, полных товариществ, причем нередко настаивают на доле свыше 1/2 уставного капитала.

В то же время права участника полного товарищества, хотя они, конечно, охватываются понятием супружеского имущества, являются обязательственными и дают супругу товарища лишь право на часть имущества товарищества, соответствующую его доле. Стремление получить статус товарища вопреки воле других участников вступает в противоречие с договорным характером общества (ст. 69 ГК РФ), исключающим изменение его условий иначе как посредством консенсуса.

К таким же выводам приводит и анализ права на долю в уставном капитале ООО.

Закон не предусматривает возможности замены учредителя против воли других участников. В частности, требуется единогласие при вступлении третьего лица в общество (п. 2 ст. 19 Закона об ООО), если не имеется запрета на такое вступление. При уступке доли или части доли третьему лицу также предусматривается в той или иной форме получение согласия других участников (ст. 21 Закона об ООО). Только в случае продажи доли с публичных торгов приобретатель становится участником без согласия иных учредителей, но это происходит потому, что учредители отказались выкупить долю должника в порядке, предусмотренном ст. 25 Закона об ООО.

Изложенное позволяет прийти к выводу, что супруг учредителя ООО имеет права, связанные со стоимостью доли: право на ее выдел, на продажу, на передачу учредителю или третьему лицу. Однако возникновение у супруга прав, связанных с предпринимательской деятельностью, — управление обществом, изменение учредительных документов и т.п. в порядке раздела доли между супругами представляется сомнительным.

Этот вывод не распространяется, как уже говорилось, на общества, представляющие объединение капиталов, и соответственно на акции.