Стоимость новых основных средств, принятых от капитального строительства, относится в кредит счета Уставный фонд , причем затраты на проектно-изыскательские работы по принятым в эксплуатацию объектам показываются отдельной суммой. Безвозмездное получение основных средств от других организаций отражается на счете Уставный фонд развернуто по кредиту по-  

Стоимость новых основных средств, принятых от капитального строительства, относится в кредит счета Уставный фонд , причем затраты на проектно-изыскательские работы по приня-  
Сметная стоимость строительства какого-либо объекта или комплекса включает в себя затраты на строительные и монтажные работы (50—80% от общей стоимости), затраты на оборудование, приспособления и инвентарь (10—40%), прочие затраты (5—10%). В последние годы возрастает удельный вес стоимости оборудования в составе затрат. К прочим затратам относятся расходы на проектно-изыскательские работы (около 2%), затраты по отводу земельных участков, возмещение потерь сельскохозяйственного производства, расходы по подготовке кадров для эксплуатации объектов, содержанию службы заказчика и т. д. (3—8%).  
В состав прочих капиталовложений включают расходы на подготовку кадров для будущих предприятий, на содержание дирекции вновь строящихся предприятий, на жилищное строительство и временные сооружения для нужд строительных организаций, на проектно-изыскательские работы, на возмещение затрат по сносу строений и отчуждению территории, на технический надзор и т. д.  
Принят ряд дальнейших мер по ускорению и повышению качества проектирования строительства предприятий и объектов. Намечается разработка и утверждение пятилетних планов проектно-изыскательских работ, развития сети и материально-технической базы проектных и изыскательских организаций (с распределением заданий по годам) в увязке с планами капитального строительства.  
Первая очередь АСПР сформирована с учетом уровня развития методической и информационной баз планирования, состояния технологии и организации обработки информации, степени подготовленности кадров, которые были достигнуты к моменту ее сдачи в эксплуатацию — к 1977 г., а также с учетом состава технических средств, которыми были к этому времени оснащены вычислительные центры плановых органов. Особенность первой очереди АСПР состоит в том, что она не только отражает итоги выполненных в ходе ее построения проектно-изыскательских работ, но и аккумулирует в себе обширный задел в области разработки и практического использования экономико-математических методов и мо-  
Капитальные вложения представляют собой затраты на строительно-монтажные работы, приобретение оборудования, на проектно-изыскательские работы и т. п. Очень важно использовать эти вложения так, чтобы при меньших затратах достигались наибольшие результаты.  
В соответствии с планом капитальных вложений разрабатывается план проектно-изыскательских работ и развития сети и материальной базы проектно-изыскательских организаций. Наличие проектно-сметной документации является обязательным условием открытия финансирования стройбанками и начала производства работ строительными организациями. Проектная документация должна быть выдана им не позднее чем за полгода перед  

Планирование проектно-изыскательских работ  
При разработке проекта в одну стадию (рабочий проект) все проектно-изыскательские работы относятся к проектированию для строительства будущих лет. Изготовление рабочего проекта, как правило, начинают за год до начала строительства. Приступать к разработке рабочего проекта за два года до начала строительства можно лишь в тех случаях, когда проектирование объекта по нормам продолжительности проектирования длится не более 6—7 мес.  
Исходя из принятых Госпланом СССР общих объемов проектно-изыскательских работ и титульных списков проектно-изыскательских работ для строительства будущих лет, Госплан республики размещает заказы на изготовление проектно-сметной документации проектными организациями в соответствии с их профилем и специализацией. Заказы проектным организациям, находящимся в ведении министерств и ведомств СССР и союзных республик, рассматриваются в Госплане СССР. Госплану СССР представляются согласованные между организациями-заказчиками, организациями-исполнителями и министерствами союзных республик объемы проектно-изыскательских работ, подлежащих выполнению соответствующими организациями. После утверждения основных показателей плана проектно-изыскательских работ Госпланом СССР Госпланы союзных республик составляют новый, детальный вариант плана, который утверждается в республике и доводится до заказчика. На основании утвержденных вышестоящими организациями общих объемов проектно-изыскательских работ, основных показателей, титульных списков проектно-изыскательских работ и поступивших от застройщиков заказов на проектные и изыскательские работы проектные организации разрабатывают свои непрерывные двухлетние тематические планы проектно-изыскательских работ.  
Объемы проектно-изыскательских работ на строительство текущего года, включаемые в тематический план, определяют на основании титульных списков капитального строительства, которые передаются проектным институтам заказчиком после предварительного согласования их с подрядными строительно-монтажными организациями. Тематический план является основным документом всей производственной деятельности проектного института. Возросшие темпы и масштабы проектных и изыскательских работ требуют оперативного планирования работы в проектных институтах. В задачи оперативного планирования входят своевременное доведение плана проектных и изыскательских работ до каждого структурного подразделения (отдела, бригады, группы, исполнителя) обеспечение исполнителей необходимыми качественными исходными данными до начала проектирования увязка сроков начала и окончания работ между смежными структурными подразделениями. Главным организующим документом оперативного планирования  
Единые нормы не имеют аналогов и введены в нашей стране впервые. Они устанавливают общую продолжительность создания производственной мощности предприятия с учетом продолжительности его проектирования, строительства и освоения, охватывая весь инвестиционный цикл, начиная от проектно-изыскательских работ и кончая устойчивым выпуском продукции при среднемесячной, соответствующей нормам, проектной мощности (табл. 11.1).  

Фонды экономического стимулирования предусматриваются в годовых финансовых планах проектных и изыскательских организаций с распределением их по кварталам и направлениям фонд материального поощрения в пределах 12% фонд социально-культурных мероприятий и жилищного строительства в пределах 4% к плановому фонду заработной платы фонд развития организации. При нарушении установленного срока сдачи заказчику проектно-изыскательских работ в целом на объект или этап работ отчисления в фонд экономического стимулирования от прибыли, относящейся к этим проектам (этапам), не производятся. Отчисления в фонд экономического стимулирования уменьшаются при поступлении рекламаций по качеству проектно-сметной документации, полученной за истекший квартал. Размер уменьшения этих отчислений определяется по каждой новой рекламации вышестоящей организацией.  
Развитие строительной индустрии и рост объемов капитальных вложений обусловливают увеличение объемов проектно-изыскательских работ путем расширения сети проектных и научно-исследовательских организаций. В их задачу входит обеспечение строительства проектами, сметами, нормативной документа-  
Для выполнения капитального строительства на начало 1986 г. в СССР насчитывалось 1635 проектных и изыскательских организаций против 1418 в 1970 г. С развитием проектных организаций увеличивается объем выполняемых ими работ. Например, на начало 1986 г. объем проектно-изыскательских работ в сопоставимых ценах достиг 2941 млрд. руб., или в 1,9 раза превысил уровень 1970 г.  
План народного хозяйства по капитальному строительству включает в себя план капитальных вложений, план проектно-изыскательских работ и работ проектных организаций и план строительного производства и развития мощностей строительно-монтажных организаций (рис. 6).  
Показатели воспроизводственной структуры разрабатываются по капитальным вложениям и строительно-монтажным работам без учета затрат на оборудование, не входящее в сметы на строительство, на проектно-изыскательские работы для строительства будущих лет, а также затрат на разведочное и эксплуатационное бурение в отраслях нефтяной и газовой промышленности.  
ПЛАНИРОВАНИЕ ПРОЕКТНО-ИЗЫСКАТЕЛЬСКИХ РАБОТ  
Одним из важнейших разделов плана капитального строительства является планирование проектно-изыскательских работ, развития сети и материально-технической базы проектных и изыскательских организаций. Оно осуществляется в целях обеспечения своевременной и качественной подготовки проектно-сметной документации для капитального строительства технико-экономических обоснований (ТЭО) схем развития и размещения отраслей народного хозяйства и отраслей промышленности нормативных документов и других материалов, необходимых для составления государственных планов экономического и социального развития СССР.  
В пятилетнем плане проектно-изыскательских работ предусматривается планирование 1) лимита проектно-изыскательских работ 2) работ государственных проектных и изыскательских организаций 3) работ по составлению схем и других материалов по развитию и размещению отраслей народного хозяйства и отраслей промышленности 4) работ по составлению технико-экономических обоснований проектирования и строительства предприятий (сооружений) 5) развития сети проектных и изыскательских организаций 6) развития материально-технической базы проектных и изыскательских работ (см. рис. 6).  
Планирование лимитов проектно-изыскательских работ. Лимит проектно-изыскательских работ — это предельная величина затрат на проведение всех проектно-изыскательских работ по заказчикам на планируемую пятилетку с распределением по годам. Размер этого лимита для министерств (ведомств) СССР определяется и утверждается Госпланом СССР на основании соответствующих расчетов исходя из основных направлений экономического и социального развития СССР на 10 лет и контрольных цифр на пятилетку.  
Выполнение проектно-изыскательских работ осуществляется в пределах установленного лимита, финансируемого за счет средств 1) выделенных на капитальное строительство 2) основной деятельности предприятий и организаций 3) государственного бюджета 4) кооперативных и общественных организаций.  
Лимиты проектно-изыскательских работ для жилищно-строительных, гаражно-строительных и других кооперативных организаций предусматриваются в планах союзных республик.  
Проектно-изыскательские работы на строительство новых, расширение, реконструкцию и техническое перевооружение действующих предприятий (сооружений) осуществляются по ссудам банков, а работы, необходимые для подготовки проектно-сметной документации по внедрению новой техники и на другие мероприятия по техническому совершенствованию и улучшению организации труда и производства, расширению и организации производства товаров народного потребления, выпуску новой продукции, повышению культурно-бытового обслуживания населения,— за счет соответствующих фондов предприятий (организаций) или ссуд Госбанка (Стройбанка) СССР. Все эти работы выполняются в пределах установленного Госпланом СССР лимита проектно-изыскательских работ.  
Основным документом, определяющим производственную деятельность проектных и изыскательских организаций, являются. их тематические планы. Эти планы составляются на основе перечней проектов и титульных списков проектно-изыскательских работ для строительства, договоров с предприятиями (организациями) по оказанию услуг стройкам и предприятиям, относящихся к деятельности проектных и изыскательских организаций, а также в соответствии с номенклатурой работ, подлежащих выполнению за счет средств государственного бюджета.  
В пятилетних тематических планах приводятся конкретные предприятия (сооружения), по которым указываются вид, очередность, сроки и стоимость строительства стоимость проектно-изыскательских работ по стадиям проектирования и объем проектной продукции с распределением по годам пятилетки, а также привлекаемые для выполнения работ субподрядные проектные и изыскательские организации.  
В годовых тематических планах приводится полная номенклатура всех видов работ проектных и изыскательских организаций, а также указывается по каждой стройке объем выполненных проектно-изыскательских работ и объем работ, предусмотренный на планируемый год, в том числе по проектной продукции, сроки выдачи исходных данных для проектирования и окончания работ.  
Предприятия (организации) -заказчики в пределах доведенных им контрольных цифр по лимиту проектно-изыскательских работ составляют заказы на выполнение этих работ.  

Планирование работ по составлению технико-экономических обоснований (ТЭО) проектирования и строительства предприятий (сооружений) стоимостью строительства 3 млн. руб. и более. Осуществляется с целью своевременной подготовки предплановых материалов, необходимых для составления перечней вновь начинаемых строительством предприятий и сооружений и перечней действующих предприятий, намечаемых к реконструкции и расширению, с указанием основных технико-экономических показателей, а также для составления титульных списков проектно-изыскательских работ для строительства будущих лет (табл. 9). Проекты пятилетних планов по составлению ТЭО разрабатываются на основе схем развития и размещения отраслей народного хозяйства и отраслей промышленности и основных направлений экономического и социального развития СССР на 10 лет.  
Стоимость проектно-изыскательских работ состоит из следующих затрат основной заработной платы производственного персонала проектной (изыскательской) организации, премий, доплат и др. накладных расходов в размере 33—36 % от основной заработной платы с учетом премий плановых накоплений в  
Приняты также меры по взаимной увязке планов проведения исследовательских, конструкторских и проектно-изыскательских работ на основе комплексных планов-графиков, утверждаемых министерствами-заказчиками с машиностроительными министерствами. Это обеспечивает своевременную разработку новых технологий и нового оборудования с длительным циклом конструирования и изготовления.  
Для большей заинтересованности проектировщиков в выполнении проектно-изыскательских работ по реконструкции и техническому перевооружению действующих предприятий министерства (ведомства) с 1986 г. устанавливают надбавки в размере до 50 % к стоимости этих работ и соответственно увеличивают нормативы отчислений в фонды экономического стимулирования и размеры премий.  
Проектная организация, привлекаемая генпроектировщиком к проектно-изыскательским работам или к выполнению отдельных ее этапов.  
Достигнутая в сентябре 1972 г. между СССР и Ираком договоренность об оказании Ираку содействия в расширении нефтепромысла Северная Румейла являлась важным фактором в преодолении трудностей, возникших перед Ираком. В Северной Румейле иракские и советские нефтяники добывают около 5 млн. т нефти, а в дальнейшем добыча нефти будет значительно увеличена. При содействии Советского Союза построен нефтепровод от Северной Румейлы до порта Фао в Персидском заливе, планируется сооружение нефтеперерабатывающего завода в Мосуле, прокладка нефтепровода Багдад— Басра, проводятся проектно-изыскательские работы на нефть и газ на юге Ирака.  
С 1988 г. в электротехнической промышленности средства ЕФРНТ, ФРП, капитального ремонта и проектно-изыскательских работ объединены и создан фонд развития производства, науки и техники (ФРПНТ) по нормативам, изложенным выше.  
Средства ФРПНиТ учитывают в плане капитальных вложений и в первоочередном порядке обеспечиваются материально-техническими средствами и лимитами подрядных и проектно-изыскательских работ.  
Согласно инструкции о составе, порядке разработки, согласования и утверждения проектно-сметной документации на строительство предприятий, зданий и сооружений схемы развития и размещения соответствующей отреюпи промышленности являются основанием для составления заданий на проектирование отдельных объектов. Одновременно эти схемы используют для подготовки перечней вновь начинаемых строек, утверждаемых в составе пятилетних планов капитального строительства, и перечней разрабатываемых проектов, утверждаемых в составе пятилетних планов проектно-изыскательских работ. Таким образом, разработ-  
Перспективные и пятилетние планы проектно-изыскательских работ для объектов строительства утвержда-  
При составлении плана будущих лет исходят из обеспечения проектно-сметной документации строек в соответствии с нормами продолжительности проектирования и строительства. Место строительства и проектную мощность принимают согласно схемам развития и размещения соответствующих отраслей народного хозяйства и промышленности, схемам развития и размещения производительных сил по экономическим районам и союзным республикам, а крупных и сложных предприятий и сооружений — также на основе ТЭО. Проектно-изыска-тельские работы для строительства будущих лет по всем объектам каждого строительства, включая объекты жи-лищно-гражданского и коммунального назначения по комплексно планируемым стройкам, планируют по основной отрасли, к которой относится проектируемое предприятие. В титульные списки проектно-изыскательских работ для строительства будущих лет включаются разработка проекта и необходимая часть рабочей документации на первый год строительства.  
План проектно-изыскательских работ раввития сети и материально-технической базы проектных и изыскательских организаций  
В нашей стране общую техническую политику в проектировании капстроительства осуществляет Союзно-республиканский Государственный Комитет СССР (Госстрой СССР). В его состав входят следующие два отдела типового проектирования и организации проектно-изыскательских работ сметных норм и ценообразования в строительстве. Кроме этих отделов, в состав Госстроя СССР входят Главное управление по строительному проектированию предприятий, зданий и сооружений (Главпром-стройпроект) и Государственный комитет по гражданскому строительству и архитектуре (Госгражданстрой).  

К проектным организациям, выполняющим работы для капитального строительства, относятся проектные, изыскательские и комплексные проектно-изыскательские и научно-исследовательские организации различных форм (институты, управления, конструкторские бюро, мастерские). Проектирование производят за счет средств организаций заказчиков, которые заключают договоры на выполнение проектных работ с генеральным проектировщиком. Генеральным проектировщиком является организация, выполняющая основную часть проектных работ (в промышленном строительстве — технологическую). Генеральный проектировщик для выполнения отдельных частей проекта (изысканий, спецработ и т.д.) привлекает на договорных началах в качестве субподрядчиков специализированные организации. При этом он несет ответственность за комплексность выполнения проекта, т.е. за увязку между собой всех разделов проекта.

Изыскательские работы

Важным элементом предпроектной стадии проектирова­ния объектов в строительстве являются экономические, инже­нерные или технические изыскания, в результате которых оп­ределяется экономическая целесообразность и техническая возможность строительства, и выявляются условия его осуще­ствления.

Изыскания- комплекс экономических и инженерных (технических) исследований района или площадки (трассы) строительства, позволяющих всесторонне анализировать усло­вия строительства и эксплуатации будущего объекта, обосновать экономическую целесообразность и техническую возможность и объем возводимых новых или реконструкцию предпри­ятий, зданий и сооружений и подготовку исходных данных для проектирования.

Качество изысканий во многом определяет эффектив­ность строительства и эксплуатации будущих объектов. Из­вестны случаи, когда недостаточно полные изыскания или допущенные в них ошибки приводили к значительному ущербу, связанному с ликвидацией просадок, оползней, подтопления территории и др.

Изыскания делят на экономические и инженерные или технические.

Проведению изысканий предшествует выбор площадки или трассы для строительства, который осуществляется гене­ральной проектной организацией по поручению заказчика.

Экономические изыскания- выявление и обоснование вариантов обеспечения строительства сырьем, местными мате­риалами, топливом, электроэнергией, водой, газом, теплом, транспортными связями, рабочими кадрами, жильем, культур­но-бытовыми учреждениями. Эти изыскания проводятся гене­ральной проектной организацией после получения от заказчика утвержденного задания на проектирование. Сбор исходных ма­териалов для экономических изысканий производится на осно­ве схем развития отраслей промышленности, технико-экономического обоснования на проектирование территори­ально-промышленных комплексов и промышленных узлов, технико-экономического расчета (ТЭР) транспортных схем, ТЭР по охране окружающей среды и др. ТЭР. Часть необходи­мых данных для экономических изысканий может быть полу­чена из банков данных и паспортов резервных площадок. В процессе экономических изысканий изучается экономическое развитие района строительства, составляются балансы налич­ных и потребных ресурсов, предложения по покрытию дефи­цита ресурсов, определяется численность населения, динамика его роста в связи с развертыванием строительства и соответст­венно динамика жилищного и социально-бытового строитель­ства.

Данные экономических изысканий являются исходными для последующих этапов проектирования — разработке проекта и рабочей документации.

Инженерные (технические) изысканияпроводятся с целью изучения природных условий района и площадки строи­тельства на всех стадиях проектирования и включают следую­щие виды работ:

• топографо-геодезические,

• геологические,

• гид­рогеологические,

• гидрометеорологические,

• почвенно-геоботанические,

• санитарно-гигиенические и др.

Организация изысканий осуществляется генеральным проектировщиком, который проводит их самостоятельно, или с привлечением специализированных изыскательских организа­ций.

Изыскательские работы выполняются экспедициями, пар­тиями, отрядами, бригадами, которые могут быть комплексны­ми или специализированными.

Работы проводятся в три периода: подготовительный, полевой и камеральный.

В подготовительныйпериод собираются и изучаются необходимые данные по объекту изысканий из архивов, спра­вочников, отчетов и прочих материалов и намечаются организационные мероприятия по производству изыскательских работ; при этом уточняется задание, выданное изыскательской партии.

Полевые работыпроводятся непосредственно на буду­щей площадке строительства. В процессе полевых работ долж­ны быть намечены все принципиальные технические решения генерального плана предприятия. Осуществляющая их изыска­тельская партия действует на основании выданного ей задания, в котором четко формулируются поставленные задачи, дается перечисление всех подлежащих выполнению полевых работ и перечень материалов, которые должны быть представлены в результате работы партии. Работу на месте изыскания начина­ют с получения в местных организациях всех материалов, ко­торые могут быть использованы для дополнения и уточнения ранее собранных сведений.

В камеральный периодобрабатываются полевые мате­риалы, и составляется сводный отчет по проведенным изыска­ниям. Камеральная обработка на последнем этапе производится обычно на месте постоянного пребывания изыскательской пар­тии, где имеются для этого все необходимые условия и инст­рументы.

5. Организационно — технологическое проектирование. Состав и содержание проекта организации строительства (ПОС) и проектов производства работ(ППР)

Состав проекта организации строительства

Организация строительства начинается со стадии разработки проекта объекта или системы. Все проектные решения необходимо принимать с учетом возможности осуществления в период строительства современными средствами и методами.

Вопросы организации строительства в разной степени подробности решают на всех стадиях проектирования, включая предпроектнные. На стадии ТЭО вырабатывают основные положения организации, необходимые для выявления потребных ресурсов и необходимых капитальных вложений.

При двухстадийном проектировании крупных объектов на стадии технического проекта разрабатывают раздел «Проект организации строительства» (ПОС). В составе одностадийных технорабочих проектов дается сокращенный проект организации и производства работ.

ПОС должен дать ответ на все основные вопросы, связаны непосредственно со строительством проектируемого объекта. Требования к их составу и содержанию регламентированы строительными нормами.

При разработке ПОС необходимо исходить из общих требований к строительству производству: снижение стоимости, сокращение сроков, повышение качества строительства при непрерывном росте производительности труда.

В составе ПОС решают следующие основные задания:

• устанавливают оптимальную продолжительность строительства объекта;

• разрабатывают календарный план или сетевой график;

• график финансирования по годам;

• выявляют потребные ресурсы (материалы, оборудования, рабочие, строительные машины и механизмы) и срок их использования на строительстве;

• выбирают и согласовывают источники получения материалов, разрабатывают транспортную схему;

• обосновывают потребность в развитии и использовании существующей производственной базы с разработкой стройгенпланов;

• разрабатывают технологические схемы производства сложных видов работ или используют типовые технологические схемы и карты;

• решают вопросы охраны труда и техники безопасности при производстве работ.

Для разработки ПОС подбирают исходные материалы, характеризующие природные условия района строительства (климатические, геологические, гидрологические, гидрологические) и параметры строящегося объекта (назначение, размеры, объемы, материалы). Кроме того, проводят дополнительные изыскания и собирают сведения, строительных работ; наличие и размещение местных строительных материалов, изделий и конструкций, ремонтных мастерских и заводов; транспортные организации, дорожная сеть и возможности их использования; населенные пункты, занятость населения и возможности привлечения их к работам; энергетические возможности района – наличие ЛЕП, электростанций, топлива; источники водоснабжения в период строительства. Изучают возможности и мощность имеющихся строительных организаций и в первую очередь водохозяйственного профиля.

С учетом этих условий составляют ПОС, обосновывающий распределение капитальных вложений, потребность в кадрах и материальных ресурсах. Он служит исходным документом для разработки ППР обычным и поточным методом.

Детальность разработки ПОС и частично его содержание определяется степенью сложности объектов строительства, которые по этому признаку делят на категории.

К 1-й категории относят особо сложные нетиповые обекты со сложными видами работ, индивидуальными техническими и конструктивными решениями; со сложными условиями поставок основного оборудования по индивидуальными техническими и конструктивными решениями; со сложными условиями поставок основного оборудования по индивидуальным заказам; при участии большого количества субподрядных организаций.

Ко 2-й категории относятся нетиповые объекты средней сложности, возводимые по индивидуальным повторяющимся проектам при участии ограниченного числа субподрядчиков.

К 3-й категории относят простые некрупные объекты с типовыми сооружениями по одностадийным проектам, в строительстве которых участвуют 1…3 субподрядных организаций.

Важнейший вопрос при разработке ПОС – выбор оптимальной продолжительности строительства, от которого зависят капитальные затраты на его осуществления.

Для нахождения оптимальной продолжительности строительства приходится разрабатывать и сравнивать несколько вариантов ПОС.

Проект организации строительства объекта должен разрабатываться на полный объем строительства, предусмотренный проектом. При строительстве объекта по очередям проект организации строительства на первую очередь должен разрабатываться с учетом осуществления строительства на полное развитие.

В состав проекта организации строительства включаются:

1. Календарный план строительства, в котором определяются сроки и очередность строительства основных и вспомогательных зданий и сооружений, технологических узлов и этапов работ, пусковых комплексов с распределением капитальных вложений и объемов строительно-монтажных работ по зданиям и сооружениям и периодам строительства.

2.Строительные генеральные планы для подготовительного и основного периодов строительства с расположением постоянных зданий и сооружений, мест размещения временных, в том числе мобильных (инвентарных) зданий и сооружений, постоянных и временных железных и автомобильных дорог и других путей для транспортирования оборудования (в том числе тяжеловесного и крупногабаритного); конструкций, материалов и изделий; путей для перемещения кранов большой грузоподъемности; инженерных сетей, мест подключения временных инженерных коммуникаций (сетей) к действующим сетям с указанием источников обеспечения стройплощадки электроэнергией, водой, теплом, паром; складских площадок; основных монтажных кранов и других строительных машин, механизированных установок; существующих и подлежащих сносу строений, мест расположения знаков закрепления разбивочных осей зданий и сооружений.

В случаях, когда организационными и техническими решениями охватывается территория за пределами площадки строительства, кроме строительного генерального плана разрабатывается также ситуационный план строительства с расположением предприятий материально-технической базы и карьеров, жилых поселков, внешних путей и дорог (с указанием их длины и пропускной способности), станций примыкания к путям МПС, линий связи и электропередачи, с транспортными схемами поставки строительных материалов, конструкций, деталей и оборудования, с нанесением границ территории возводимого объекта и примыкающих к ней участков существующих зданий и сооружений, вырубки леса, участков, временно отводимых для нужд строительства;

3.Организационно-технологические схемы, определяющие оптимальную последовательность возведения зданий и сооружений с указанием технологической последовательности работ;

4.Ведомость объемов основных строительных, монтажных и специальных строительных работ, определенных проектно-сметной документацией, с выделением работ по основным зданиям и сооружениям, пусковым комплексам и периодам строительства .

5.Ведомость потребности в строительных конструкциях, изделиях, материалах и оборудовании с распределением по календарным периодам строительства, составляемую на объект строительства в целом и на основные здания и сооружения исходя из объемов работ и действующих норм расхода строительных материалов .

6.График потребности в основных строительных машинах и транспортных средствах по строительству в целом, составленный на основе физических объемов работ, объемов грузоперевозок и норм выработки строительных машин и средств транспорта.

7.График потребности в кадрах строителей по основным категориям, составленный на основе нормативной трудоемкости строительства объекта и объемов строительно-монтажных работ по основным организациям, участвующим в строительстве, с учетом плановых норм выработки на одного работающего этих организаций.

8.Пояснительная записка, содержащая: характеристику условий строительства; обоснование методов производства строительных, монтажных и специальных строительных работ, а также технические решения по возведению сложных зданий и сооружений; мероприятия по выполнению работ вахтовым методом; указания о методах осуществления инструментального контроля за качеством сооружений; мероприятия по охране труда; условия сохранения окружающей природной среды; обоснование потребности в основных строительных машинах, механизмах, транспортных средствах, электрической энергии, паре, воде, кислороде, ацетилене, сжатом воздухе, а также временных зданиях и сооружениях с решением по набору мобильных (инвентарных) зданий и сооружений и указанием принятых типовых проектов; перечень основных строительных организаций с характеристикой их производственной мощности.

Технико-экономические показатели проекта организации строительства

В проекте организации строительства необходимо приводить следующие технико-экономические показатели:

-общую продолжительность строительства, в том числе подготовительного периода и периода монтажа оборудования, мес;

-максимальную численность работающих, чел —

-затраты труда на выполнение строительно-монтажных работ, чел.-дни.