ОАО Московский телевизионный завод МТЗ «Рубин» намерен получить кредит Сбербанка РФ в объеме 46,5 млн долл. на строительство 3-го корпуса (четвертая очередь) торгового комплекса «Горбушкин двор» на западе Москвы. Соответствующее решение рекомендовал собранию акционеров (состоится 17 февраля 2006 г.) совет директоров общества.
Кредит разбит на две части — 31 млн 500 тыс. долл. и 15 млн долл. Кредитные линии выделяются на срок 7 лет под переменную процентную ставку, максимальное значение которой составляет 14,5% процентов годовых.
Помимо этого акционерам «Рубина» будет предложено принять решение о привлечении 15 млн долл. в виде кредитной линии (как возобновляемой, так и невозобновляемой) с заключением соответствующего кредитного договора для финансирования затрат по инвестиционному проекту строительства жилого дома в Москве (по ул. Кастанаевская, вл. 24/9) на срок до 3,5 лет с максимальной процентной ставкой до 15% годовых.
В качестве залоговых обязательств по данным кредитам заводом могут быть предложены имущественные права на строящиеся площади многоэтажной автостоянки, расположенной при комплексе «Горбушкин двор» проектной площадью 31 тыс. 130 кв. м и рассчитанной на 836 машиномест, залоговой стоимостью, эквивалентной 10 млн 990 тыс. долл.; права (ипотека) на торговый комплекс (корпус N3 ТК «Горбушкин двор») общей площадью 51 тыс. 232,1 кв.м; и права аренды земельного участка (владение 7 ТК «Горбушкин двор» площадью 29 тыс. 562 кв. м, исходя из занимаемых помещений в здании и являющегося частью земельного участка общей площадью 71 тыс. 646 кв.м).
Как сообщалось ранее, до 2009 г. рядом с ТК «Горбушкин двор» завод «Рубин» должен построить многофункциональный комплекс площадью около 108 тыс. кв. м. Объем инвестиций в первый гостиничный проект «Рубина» составит не менее 110-130 млн долл. О своем выходе на столичный рынок недвижимости владельцы МТЗ «Рубин» объявили в 2004 г. Тогда началось активное преобразование цехов московского завода «Рубин» в помещения торгового центра и был создан пул компаний, курирующих девелоперское направление бизнеса: в него вошли строительная компания СК «Рубин», инвестиционная — ИК «Рубин» и риэлтерское подразделение — «РИК Рубин Риэлти». Выходу на строительный рынок МТЗ предшествовала продажа в 2003 г. компании Rolsen телевизионного завода в Воронеже.
Первым проектом холдинга «Рубин» на столичном рынке недвижимости помимо реконструированного «Горбушкина двора» стало возведение жилого комплекса «Вест-Сайд» на ул.Удальцова. В 2006-2009 гг. холдинг намерен приступить к строительству самого крупного из своих объектов — гостинично-делового центра общей площадью около 108 тыс. кв. м. с отелем вместимостью не менее 250 номеров, а также спортивными и офисными помещениями.
Свою историю завод ведёт с 1932 года, когда началось строительство 2-го Государственного авторемонтного завода. В 1933-м были установлены первые станки в механическом цехе, а уже в октябре отремонтирована первая партия автомашин. В июле 1937 года завод переименовали во 2-й Московский авторемонтный завод.
В военные годы на заводе занимались ремонтом автомашин и другой техники для фронта. В 1945 году заводу передается значительная часть личного состава и оборудования 3-го МАРЗ-а. В 1948 году освоено мелкосерийное изготовление автобусов и автомашин для коммунального хозяйства Москвы.
В декабре 1951 года на базе 2-го МАРЗа образован завод № 597 Министерства радиотехнической промышленности, позднее переименованный в Московский телевизионный завод (МТЗ) Министерства радиопромышленности СССР.
В декабре 1957 года появился первый телевизор под маркой «Рубин». В октябре 1967 г. завершена разработка и начат серийный выпуск первого отечественного приёмника цветного изображения «Рубин-401».
В декабре 1971-го МТЗ «Рубин» становится головным предприятием Московского производственно-технического объединения «Рубин» (МПТО «Рубин»), образованного на его базе. В состав объединения также вошли Опытно-конструкторское бюро МТЗ, филиалы на Украине (в г. Антрацит и Городня) и Московский завод телевизионных футляров.
1992 году МПО «Рубин» было разделено на самостоятельные государственные предприятия, в их числе и Московский телевизионный завод «Рубин», который через год был преобразован в ОАО «МТЗ Рубин».
С 1999 года основная производственная база ОАО «МТЗ Рубин» была сосредоточена на воронежском заводе «Видеофон».
ОАО МТЗ «Рубин» — один из крупнейших строительно-инвестиционных холдингов в Москве. Осуществляет весь спектр работ от строительства до управления и эксплуатации недвижимости.
ОАО МТЗ «Рубин» активно развивает направление коммерческой недвижимости — на сегодняшний день в разной стадии реализации находится девять проектов торгово-развлекательных и офисных центров.
Открытое акционерное общество «Московский телевизионный завод «Рубин» — компания с богатой историей, традициями, впечатляющим опытом работы, накопленным за несколько десятков лет, пользующаяся заслуженным уважением среди москвичей и гостей столицы. Отсчетом начала деятельности компании является 1951 год, когда на базе 2-го Московского авторемонтного завода был образован завод № 597 Министерства радиотехнической промышленности, позднее переименованный в Московский телевизионный завод (МТЗ) Министерства радиопромышленности СССР. В 1970 г. на базе МТЗ (головной завод) создано Московское производственно-техническое объединение «Рубин», в которое вошли: МТЗ, Опытно-конструкторское бюро МТЗ, филиалы в г. Антраците и г. Городне (Украина) и Московский завод телевизионных футляров. В 1974г. Московское производственно-техническое объединение переименовано в Московское производственное объединение «Рубин» (МПО «Рубин»). В 1992 г. МПО «Рубин» было расформировано на самостоятельные государственные предприятия, в т.ч. и Московский телевизионный завод «Рубин». В этом же году государственное предприятие Московский телевизионный завод «Рубин» было преобразовано в Акционерное общество открытого общества «Московский телевизионный завод «Рубин» (ОАО МТЗ «Рубин»). В 2003 г. полностью завершилась реструктуризация бизнеса Компании, заводские площади были реконструированы. С этого времени ОАО «МТЗ «Рубин» специализируется исключительно на управлении коммерческой недвижимостью и девелопменте.
В настоящее время ОАО «МТЗ «Рубин» — это торговый комплекс «ГОРБУШКИН ДВОР» и офисный комплекс, удовлетворяющие всем современным требованиям. Жилое строительство домов бизнес-класса. Строительство, эксплуатация и управление многофункциональными комплексами. Богатейший опыт Компании и бережно сохраняемые традиции стали надёжным фундаментом для перспективного и качественного развития в этой сфере.
Существенное преимущество — хороший уровень доступности для владельцев легковых автомобилей. Деловой центр РУБИН располагается между улицей Большая Филевская в месте, где она переходит в Шмитовский проезд и Кутузовским проспектом. Крытые паркинги способны единовременно принять до 2000 автомобилей, что успешно решает вопрос с парковкой сотрудников и гостей центра.
Внутри корпусов работают идеально отрегулированные инженерные коммуникации:
— Система энергосбережения
— Центральное отопление
— Вентиляция приточно-вытяжного типа
— Центральное водоснабжение
— Системы эвакуации и оповещения на случай пожара
В каждом здании комплекса работает бесперебойный высокоскоростной интернет, проведены и подключены современные телефонные линии.
Готовые офисные решения
Деловой центр РУБИН (или бизнес-центр Рубин) — это комплекс современных офисных зданий, с необходимой инфраструктурой предоставляющий возможность ведения деловой деятельности.
Бизнес-центр РУБИН предлагает разнообразный выбор помещений: в наличии офисы различного метража и планировки — от небольших кабинетов до многофункциональных отдельных блоков.
Все корпусы делового центра РУБИН имеют коридорно-кабинетную структуру и предлагают офисные помещения, отделанные с учетом современных строительных технологий. Выбор помещений разнообразен: в наличии офисы различного метража и планировки — от небольших кабинетов до многофункциональных отдельных блоков.
Индивидуальный подход
1. Индивидуальный подбор помещения под каждого клиента;
2. Гибкая система скидок при аренде больших площадей (бесплатная VIP парковка, скидки на клининг, скидка на аренду склада и т.п.)
3. Выстраивание долгосрочных отношений с клиентами — главный результат индивидуального подхода и взаимного доверия.
Инфраструктура
Деловой центр РУБИН окружен всевозможными объектами потребительской инфраструктуры, среди которых кафе, рестораны, магазины Ашан и OBI, отделения банков и банкоматы, салоны красоты и фитнес-центры.
Кафе и рестораны:
В непосредственной близости с Деловым центром «Рубин» расположены столовые, кафе и рестораны. Вы с легкостью подберете себе кухню по вкусу и бюджету.
ТОРГОВО-РАЗВЛЕКАТЕЛЬНЫЙ ЦЕНТР ФИЛИОН:
ТРЦ ФИЛИОН, расположенный в двух шагах от делового центра РУБИН, обеспечит вам качественный шоппинг без потери времени.
Фитнесс-центры:
Рядом с деловым центром РУБИН расположены два фитнес клуба: World Gym и Alex Fitness.
Отделения банков и банкоматы:
На территории Делового центра, а также в непосредственной близости к нему расположены отделения банков Сбербанк, ВТБ, Русский Стандарт, Кредит Европа Банк, Альфа банк и Хоум Кредит. А также огромное количество банкоматов.
Гипермолл «Горбушкин двор»:
Гипермолл с самым большим выбором техники, электроники и медиа контента.
Крытые паркинги и парковочные места у входных групп корпусов Делового центра:
Два крытых паркинга на 2 000 машиномест, а также парковочные места у подъездов Делового центра полностью решают проблему парковки.
Зона ремонта и сервисного обслуживания:
Крупнейшая в Москве зона ремонта и сервисного обслуживания техники и электроники, расположенная в гипермолле «Горбушкин двор».
Концертный зал:
В концертном зале гипермолла «Горбушкин двор» каждый уикенд проходят бесплатные концерты и мероприятия.
Магазины Ашан и OBI
Складской комплекс Сетунь
«Сетунь» — это обособленный складской комплекс с охраняемой территорией, пропускной системой, видеонаблюдением и парковкой. Для удобства наших арендаторов мы предоставляем круглосуточный доступ на территорию комплекса. Ангары неотапливаемые с возможностью отопления тепловыми пушками.
Общая площадь складов – 11 000 кв.м. Предусмотрены парковка для легкового и грузового транспорта, контрольно-пропускной режим, круглосуточный доступ, видеонаблюдение, охрана. Сдаются в аренду сухие, холодные ангары, а так же контейнеры под ответственное хранение.
Складской комплекс «Сетунь» расположен в 2 км от ТТК и 7 км от МКАД. 15 минут пешком от метро Парк Победы. Удобные подъездные пути с Кутузовского и Мичуринского проспектов, удобный выезд на ТТК, Ж/Д ветка от ст. Москва-Сортировочная.
Скрыть