Код ОКОФ здание

ОКОФ 210.00.00.00.000 — Здания (кроме жилых)

К группировке «ЗДАНИЯ (КРОМЕ ЖИЛЫХ)» относятся нежилые здания целиком или их части, не предназначенные для использования в качестве жилья и представляющие собой архитектурно-строительные объекты, назначением которых является создание условий (защита от атмосферных воздействий и пр.) для труда, социально-культурного обслуживания населения, хранения материальных ценностей и т.п. К данному виду основных фондов также относятся дебаркадеры с возведенными на них зданиями и аналогичные «плавучие» здания. В состав нежилых зданий и их частей включается также арматура, устройства и оборудование, которые являются их неотъемлемыми частями, а также исторические памятники, идентифицируемые прежде всего как нежилые, т.е. общая полезная площадь нежилых помещений которых занимает не менее 50% от всей полезной жилой и нежилой площади.

Нежилыми зданиями могут являться такие объекты, как склады, гаражи и промышленные здания, коммерческие (торговые) здания, здания для проведения развлекательных мероприятий, гостиницы, рестораны, школы, больницы, тюрьмы и т.д. Помещения тюрем, колоний, следственных изоляторов, казарм для заключенных, казарм для военных, общежития исправительных и воспитательных колоний, лечебные исправительные учреждения, школы и больницы рассматриваются как нежилые здания, несмотря на то, что они могут служить местом жительства.

Объектом классификации данного вида основных фондов является каждое отдельно стоящее здание. Если здания примыкают друг к другу и имеют общую стену, но каждое из них представляет собой самостоятельное конструктивное целое, они считаются отдельными объектами.

Наружные пристройки к зданию, имеющие самостоятельное хозяйственное значение, отдельно стоящие здания котельных, а также надворные постройки (склады, гаражи, ограждения, сараи, заборы, колодцы и прочее) являются самостоятельными объектами.

В случаях, когда различные помещения одного и того же здания (включая помещения, встроенные в здания) имеют различных собственников (в том числе при приватизации квартир) или используются для различных видов деятельности, объектами классификации могут быть отдельные помещения.

В состав зданий входят коммуникации внутри зданий, необходимые для их эксплуатации, как-то: система отопления, включая котельную установку для отопления (если последняя находится в самом здании); внутренняя сеть водопровода, газопровода и водоотведения со всеми устройствами и оборудованием; внутренняя сеть силовой и осветительной электропроводки со всей осветительной арматурой, внутренние телефонные и сигнализационные сети, вентиляционные устройства общесанитарного назначения, подъемники и лифты.

Встроенные в здания котельные установки (бойлерные, тепловые пункты), включая их оборудование по принадлежности, также относятся к зданиям. Основные фонды отдельно стоящих котельных учитываются в соответствующих группировках.

Водо-, газо- и теплопроводные устройства, а также устройства водоотведения включаются в состав зданий, начиная от вводного вентиля или тройника у зданий, или от ближайшего смотрового колодца, в зависимости от места присоединения подводящего трубопровода.

Проводка электрического освещения и внутренние телефонные и сигнализационные сети включаются в состав зданий, начиная от вводного ящика или кабельных концевых муфт (включая ящик и муфты) или проходных втулок (включая сами втулки).

Фундаменты под всякого рода объектами, такими как котлы, генераторы, станки, машины, аппараты и прочими, расположенными внутри зданий, не входят в состав здания, кроме фундаментов крупногабаритного оборудования. Фундаменты этих объектов входят в состав установленных на них объектов, фундаменты крупногабаритного оборудования, сооруженные одновременно со строительством здания, входят в состав здания. Они, как и ряд других специализированных инженерно-строительных сооружений, являются неотъемлемыми составными частями самих зданий.

Передвижные домики производственного назначения (мастерские, котельные, кухни, АТС и пр.) и непроизводственного назначения (жилые, бытовые, административные и прочие) относятся к зданиям, установленное в них оборудование относится соответственно к машинам и оборудованию или другим группировкам основных фондов.

Источник: https://classifikators.ru/okof/210.00.00.00.000

Какой ОКОФ применять в 2019 году

Справочник ОКОФ (ОК 0.13-2014), действующий в 2019 году, утвержден приказом Росстандарта от 12.12.2014 № 2018-ст. Он применяется с 1 января 2017 года. Этим же приказом отменен действовавший ранее классификатор ОКОФ (ОК 0.13-94).

Новый справочник понадобился для перехода к классификации основных фондов, принятой в международной системе. Обновленный перечень гармонизирован с двумя важными документами:

  1. Система национальных счетов (СНС 2008) Организации Объединенных Наций, Европейской комиссии, Организации экономического сотрудничества и развития, Международного валютного фонда и Группы Всемирного банка,
  2. Общероссийский классификатор продукции по видам экономической деятельности (ОКПД2) ОК 034-2014 (КПЕС 2008), утвержден приказом Росстандарта от 31.01.2014г. №14-ст.

Для чего классификатор нужен обычному налогоплательщику? На его основе определяют амортизационную группу, как это сделать, мы расскажем ниже. Также он необходим для заполнения раздела 2.1 декларации по налогу на имущество организаций. Неприменение справочника или использование устаревшего перечня приведет к неправильному начислению амортизации, доначислению налога на прибыль и штрафам.

Структура классификатора ОКОФ

Классификатор ОКОФ 2019 представляет собой таблицу, включающую 22 группы. Группы включают коды и наименования основных фондов. Код имеет такую структуру: ХХХ.ХХ.ХХ.ХХ.ХХХ. В каждой группе символов заключена определенная информация об объекте ОС.

Первые три символа означают код вида основных фондов. Например, код 100 означает жилые здания и помещения, код 220 означает сооружения и т.д. Полный список этих кодов приведен в таблице:

СНС 2008

ОКОФ 2019

Код

Виды основных фондов

Код

Виды основных фондов

AN 111

Жилые здания

Жилые здания и помещения

AN 112

Другие здания и сооружения

Здания (кроме жилых) и сооружения, расходы на улучшение земель

AN 1121

Нежилые здания

Здания (кроме жилых)

AN 1122

Другие сооружения

Сооружения

AN 1123

Улучшения земли

Расходы на улучшение земель

AN 113

Машины и оборудование

Машины и оборудование, включая хозяйственный инвентарь, и другие объекты

AN 1131

Транспортное оборудование

Транспортные средства

AN 1132

Информационное, компьютерное и телекоммуникационное (ИКТ) оборудование

Информационное, компьютерное и телекоммуникационное (ИКТ) оборудование

AN 1133

Другие машины и оборудование

Прочие машины и оборудование, включая хозяйственный инвентарь, и другие объекты

AN 114

Системы вооружения

Системы вооружений

AN 115

Культивируемые биологические ресурсы

Культивируемые биологические ресурсы

AN 1151

Ресурсы животных, приносящих продукцию на регулярной основе

Культивируемые ресурсы животного происхождения, неоднократно дающие продукцию

AN 1152

Ресурсы деревьев, сельскохозяйственных культур и насаждений, приносящих продукцию на регулярной основе

Культивируемые ресурсы растительного происхождения, неоднократно дающие продукцию

AN 116

Издержки, связанные с передачей прав собственности на непроизведенные активы

Расходы на передачу прав собственности на непроизведенные активы

AN 117

Продукты интеллектуальной собственности

Объекты интеллектуальной собственности

AN 1171

Научные исследования и разработки

Научные исследования и разработки

AN 1172

Разведка и оценка запасов полезных ископаемых

Расходы на разведку недр и оценку запасов полезных ископаемых

AN 1173

Компьютерное программное обеспечение и базы данных

Программное обеспечение и базы данных

AN 11731

Компьютерное программное обеспечение

Программное обеспечение

AN 11732

Базы данных

Базы данных

AN 1174

Оригиналы развлекательных, литературных и художественных произведений

Оригиналы произведений развлекательного жанра, литературы или искусства

AN 1179

Другие продукты интеллектуальной собственности

Другие объекты интеллектуальной собственности

Остальные группы цифр соответствуют кодам Общероссийского классификатора продукции по видам экономической деятельности (ОКПД2) ОК 034-2014 (утв. приказом Росстандарта от 31.01.2014г. №14-ст).

Не всегда бывает легко определить нужный код по названию основного средства. В помощь налогоплательщикам в 2016 году Госстандарт выпустил переходные таблицы, в которых показал соответствие между старым и новым справочниками (Приказ от 21.04.2016г. №458). В них видно, что не все позиции старого классификатора имеют точное соответствие в новом перечне. А некоторые основные фонды по новому классификатору перестали считаться таковыми.

Отметим, что на принятие объекта в качестве основного средства в бухгалтерском учете новый ОКОФ 2019 никак не влияет. Напомним, что в налоговом учете к амортизируемому относится имущество стоимостью более 100 000 руб. и сроком полезного использования более 12 месяцев. Для определения амортизационной группы используется классификатор ОКОФ 2019. А в бухучете объекты учитываются в качестве ОС на основании ПБУ 6/01 (утв. Приказом Минфина от 30.03.2001г. №26н).

Как выбрать амортизационную группу по ОКОФ в 2019 году

Для определения амортизационной группы понадобится еще один справочник – Классификация основных средств, включаемых в амортизационные группы (утв. Постановлением Правительства от 01.01.2002г. №1). В 2017 году она была приведена в соответствие новому ОКОФ. По ссылке ниже вы можете скачать амортизационные группы основных средств 2019 в таблице согласно ОКОФ.

Зачем применять два громоздких справочника? Дело в том, что в ОКОФ основные средства указываются более детально, с расшифровкой до вида. А в Классификации основных средств группировка произведена на уровне классов.

Сначала поищите свой объект в Классификации основных средств. Если нужное наименование найти не удалось, обратитесь к более детализированному перечню ОКОФ. Если в ОКОФ обнаружить свой объект ОС не удалось, определите амортизационную группу самостоятельно с учетом:

  • Ожидаемого срока полезного использования, исходя из мощности, производительности и других характеристик,
  • Ожидаемого физического износа с учетом условий эксплуатации объекта,
  • Гарантийного срока и технической документации, рекомендаций изготовителя,
  • Сроков фактической эксплуатации у прежнего владельца, если приобретено имущество, бывшее в употреблении.

Возможна противоположная ситуация, когда объект можно отнести к нескольким кодам ОКОФ. А эти коды, в свою очередь, входят в разные амортизационные группы. В письме от 27.12.2016г. №02-07-08/78243 чиновники Минфина разрешили налогоплательщикам самостоятельно принимать решение о выборе амортизационной группы.

Отметим, что обновленная Классификация применяется к основным средствам, принятым к учету с 1 января 2017 года. Для имущества, принятого на учет до 31 декабря 2016 года, менять амортизационную группу не нужно. Даже если она изменилась после обновления справочника (письмо Минфина от 08.11.2016 № 03-03-РЗ/65124, письмо Минфина от 06.10.2016 № 03-05-05-01/58129). Не нужно и пересчитывать амортизацию (письмо Минфина от 27.12.2016 № 02-07-08/78243).

ОКОФ в декларации по налогу на имущество

Код ОКОФ 2019 понадобится не только для того, чтобы правильно сделать расчет амортизационных отчислений. Он нужен для заполнения декларации по налогу на имущество юридических лиц. Действующая форма декларации утверждена приказом ФНС от 31.03.2017 № ММВ-7-21/271@. Код ОКОФ указывается в разделе 2.1 «Информация об объектах недвижимого имущества, облагаемых налогом по среднегодовой стоимости».

Код указывается в строке 040 раздела 2.1 декларации. Ячейки поля сгруппированы в таком же формате, как и сами коды ОКОФ: ХХХ.ХХ.ХХ.ХХ.ХХХ. Для каждого объекта недвижимости укажите кадастровый, условный и инвентарный номер, код ОКОФ и остаточную стоимость на 31 декабря отчетного года. В строке 040 заполняйте столько цифр кода, сколько содержится в классификаторе. Заполнение начинайте с крайнего левого знакоместа, в пустые ячейки поставьте прочерки.

Источник: https://www.RNK.ru/article/216320-okof-2019

Приказом Росстандарта от 12.12.2014 N 2018-ст утвержден новый ОКОФ (ОК 013-2014), который вступит в силу с 2017 года. У организации много основных средств, документы по которым часто запрашивают налоговые органы.
Каков порядок применения кодов ОКОФ по основным средствам, приобретенным с 1 января 2017 года, в бухгалтерском и налоговом учете организации?

9 декабря 2016

С 1 января 2017 года определение амортизационных групп и сроков амортизации для основных средств будет осуществляться по новому классификатору ОК 013-2014 (СНС 2008) «Общероссийский классификатор основных фондов», принятому и введенному в действие приказом Росстандарта от 12.12.2014 N 2018-ст.
Соответственно, по основным средствам, которые будут введены в эксплуатацию с 2017 года, сроки полезного использования нужно будет определять по амортизационным группам в соответствии с новыми кодами. В связи с этим в Классификацию основных средств, включаемых в амортизационные группы, утвержденную постановлением Правительства РФ от 01.01.2002 N 1, внесены поправки постановлением Правительства РФ от 07.07.2016 N 640, которые также вступают в действие с 1 января 2017 года.
В целях упрощения перехода на новый классификатор Росстандарт выпустил приказ «Об утверждении прямого и обратного переходных ключей между редакциями ОК 013-94 и ОК 013-2014 (СНС 2008) Общероссийского классификатора основных фондов», в котором даны таблицы соответствия старых и новых кодов ОКОФ (прямой переходный ключ устанавливает переход с ОК 013-94 на ОК 013-2014 (СНС 2008), а обратный переходный ключ, наоборот, переход от ОК 013-2014 (СНС 2008) к ОК 013-94).

Бухгалтерский учет

Коды ОКОФ в соответствии с Общероссийским классификатором основных фондов, утвержденным постановлением Госстандарта РФ от 26.12.1994 N 359 (с 1 января 2017 года ОКОФ «ОК 013-2014», принятый приказом Росстандарта от 12.12.2014 N 2018-ст), применяются для определения сроков полезного использования основного средства в целях начисления амортизации в налоговом учете.
В соответствии с нормами постановления Правительства РФ от 01.01.2002 N 1 «О Классификации основных средств, включаемых в амортизационные группы» указанная Классификация основных средств с 2017 года применяется для целей налогового учета. Поскольку из редакции постановления Правительства РФ от 07.06.2016 N 640 исключено положение о том, что данная Классификация может использоваться и для целей бухгалтерского учета.
В бухгалтерском учете, в соответствии с положениями ПБУ 6/01 «Учет основных средств», срок полезного использования — это период, в течение которого объект основных средств должен приносить организации экономические выгоды, то есть доход, который в бухгалтерском учете определяют исходя из:
— ожидаемого срока использования этого объекта в соответствии с ожидаемой производительностью или мощностью;
— ожидаемого физического износа, зависящего от режима эксплуатации (количества смен), естественных условий и влияния агрессивной среды, системы проведения ремонта;
— нормативно-правовых и других ограничений использования этого объекта (например, срока аренды).
Таким образом, в бухгалтерском учете у организации есть право самостоятельно определять срок полезного использования основных средств, не опираясь на нормы, классификаторы или ОКОФ.
Вместе с тем прямого запрета на применение Классификатора основных средств, установленного для целей налогообложения, в бухгалтерском учете не предусмотрено.
Соответственно, по нашему мнению, организация вправе использовать рассматриваемую Классификацию и для целей бухгалтерского учета, закрепив такой порядок в учетной политике организации.
Также коды ОКОФ используются при заполнении формы федерального статистического наблюдения N 11 «Сведения о наличии и движении основных фондов (средств) и других нефинансовых активов».

Налоговый учет

Срок полезного использования в налоговом учете определяется по амортизационным группам. Амортизационная группа определяется по Классификации основных средств (постановление Правительства РФ от 01.01.2002 N 1).
С 1 января 2017 года вступает в силу новая Классификация основных средств (постановление Правительства РФ от 07.07.2016 N 640).
В соответствии с указанной Классификацией предусмотрены десять амортизационных групп. В каждой амортизационной группе установлен определенный диапазон срока полезного использования. В пределах этого диапазона организация вправе установить срок полезного использования для того или иного основного средства.
С 1 января 2017 года, как уже было отмечено, начинает действовать новый ОКОФ «ОК 013-2014», принятый приказом Росстандарта от 12.12.2014 N 2018-ст.
В новом ОКОФ более детально и подробно указаны основные средства, включаемые в амортизационные группы. В целях определения срока полезного использования, и, соответственно, амортизационной группы, сначала необходимо уточнить код ОКОФ, а затем на основании этого кода ОКОФ определить срок полезного использования основного средства.
В соответствии с п. 6 ст. 258 НК РФ (смотрите также письмо Минфина России от 22.06.2016 N 03-03-06/1/36323) в случае, если основное средство не упоминается ни в Классификации, ни в ОКОФ, то определять амортизационную группу и, соответственно, срок полезного использования следует на основании технической документации или рекомендаций производителя этого основного средства.
В целом последовательность определения срока полезного использования основного средства может быть представлена следующим образом.
Срок полезного использования нового основного средства определяется на основании амортизационной группы в соответствии с Классификацией основных средств. В случае если основное средство в указанной Классификации отсутствует, то срок его полезного использования следует определять через код ОКОФ в соответствии с Общероссийским классификатором основных фондов. При этом, если по основному средству соответствующий код ОКОФ отсутствует, в целях определения срока полезного использования основного средства следует ориентироваться на техническую документацию данного основного средства.
Определение срока полезного использования по основному средству, бывшему в употреблении, осуществляется по аналогичной схеме. При этом, если определение срока полезного использования осуществляется на основании Классификации основных средств, срок полезного использования следует скорректировать на срок эксплуатации, указанный в акте его приемки-передачи. Если срок полезного использования определяется на основании кодов ОКОФ, то по полностью самортизированным основным средствам срок полезного использования следует устанавливать исходя из требований техники безопасности.

Ответ подготовил:
Эксперт службы Правового консалтинга ГАРАНТ
Галимарданова Юлия

Контроль качества ответа:
Рецензент службы Правового консалтинга ГАРАНТ
Королева Елена

Источник: https://www.garant.ru/consult/account/1043470/

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *