Договор с комиссионером

Основные сведения

Договор комиссии представляет собой разновидность посреднических сделок, которые часто заключаются между исполнителями, которыми могут быть как физические, так и юридические лица, и заказчиками.

Суть в том, что исполнитель выполняет какие-то действия в пользу заказчика, в данном случае — заключает договора.

Договор комиссии обладает следующими признаками:

Исполнитель всегда выступает от своего имени В отличие от иных договоров посреднического характера (например, агентского договора)
Суть договора Выполнение поручения заказчика и заключение определённого договора (на продажу товара, оказание услуг)
Действия выполняются за счёт заказчика
Права и обязанности возникают только у заказчика Речь идёт о правах и обязанностях перед третьими лицами
Исполнитель имеет право на получение вознаграждения Договор всегда имеет возмездный характер

Безвозмездный договор комиссии невозможен. Исполнитель в данном договоре именуется комиссионером, а заказчик — комитентом.

Что это такое

Действующее законодательство устанавливает, что договором комиссии является сделка между комиссионером и комитентом, где первый обязуется заключить договор с третьими лицами от своего имени, но в пользу второго за вознаграждение.

Договор всегда носит возмездный характер. То есть не может быть заключен с условием отсутствия оплаты за действия комиссионера.

По сути, комиссионер является посредником, которые заинтересован в заключении договоров с третьими лицами потому, что получает за это оговоренное вознаграждение, а не по каким-то иным причинам.

Предмет договора комиссии — это оказание услуг посредника относительно совершения определённых сделок, осуществляемых в пользу заказчика-комитента.

Сделка совершается по поручению комитента и в его пользу, но от имени комиссионера. Это и отличает договор комиссии от других посреднических сделок.

Стороны соглашения

Сторонами договора комиссии являются комитент и комиссионер.

Комитент Лицо, которое поручает комиссионеру заключить договор в его пользу и обязуется выплатить за это действие определённое вознаграждение, которое оговаривается в тексте заключенной между ними сделки. По сути, комитент — это заказчик
Комиссионер Лицо, которое фактически выполняет поручение комитента за оговоренное вознаграждение. Комиссионер является исполнителем, которые имеет обязательства перед комитентом
Комиссионер заключает договор с третьим лицом Которое, однако, не является стороной договора комиссии, а является стороной иного договора, который заключается от имени комиссионера, но в пользу комитента

Правовая база (ГК РФ)

Правовое регулирование договора комиссии производится в соответствии с действующим законодательством, в первую очередь речь идёт о Гражданском кодексе РФ.

Именно данный правовой акт содержит понятия посреднических договоров, в частности договора комиссии, а также содержит общие требования к договорным отношениям между различными субъектами.

Так, Гражданский кодекс содержит условия о договоре комиссии в главе 51, которая полностью посвящена данному институту.

Определение указано в статье 990, в 991 — условие о вознаграждении, 992 — об исполнении поручения, 993 — ответственность и так далее.

При возникновении спорных ситуаций стороны должны обратить внимание на Гражданско-Процессуальный кодекс, а также Арбитражный Процессуальный кодекс, которые регулируют процесс судебного разбирательства.

Фактическое исполнение судебных решений производится в соответствии с ФЗ «Об исполнительном производстве».

Также важное значение будут иметь материалы практики судов, в особенности Верховного Суда и Высшего Арбитражного Суда. Практика позволяет конкретизировать нормы и выявить практические особенности.

Порядок заключения соглашения

Договор комиссии составляют и заключают в следующем порядке:

Стороны проводят переговоры по поводу возможности заключения договора Оговаривается сам факт возможности заключения подобной сделки между конкретными лицами
Оговариваются условия договора, на которых он может быть заключен В первую очередь речь идёт о существенных условиях, а также о дополнительных, таких как срок, размер вознаграждения и так далее
Вносятся правки Оговариваются конкретные условия

У каждой стороны остаётся экземпляр документа, каждый из них имеет равную юридическую силу. Бланк договора комиссии можно скачать здесь.

Существенные условия договора комиссии

Правовые нормы точно не определяют существенных условий договора комиссии, поэтому их необходимо выделять на анализе судебной практики.

При этом однозначный ответ дать трудно, так как практика может существенно отличаться в зависимости от ситуации.

Единственное условие, которое можно назвать существенным бесспорно — это предмет договора, то есть указание на сделки, которые должен заключить комиссионер от своего имени, но в пользу комитента.

Прочие моменты можно считать дополнительными. Пример договора комиссии также в обязательном порядке должен содержать полные реквизиты сторон сделки.

Юридические лица указывают свои регистрационные данные, а физические — информацию из документов о личности, например, из паспорта.

Если на реализацию товара с физическим лицом

Комиссионером может выступать и физическое лицо. На практике так происходит чаще всего. Договор комиссии может быть заключен с целью реализации товара, физическое лицо будет получать вознаграждение за каждый заключенный договор, действуя от своего имени.

По сути, такое физическое лицо не обязано иметь статуса предпринимателя, несмотря на то, что формально регулярно реализует товар.

На первый взгляд может показаться, что такое лицо занимается предпринимательской деятельностью, но учитывая тот факт, что договора заключаются в пользу комитента, можно сделать вывод, что такая деятельность ближе по своей сути к трудовой, а по факту является частью обязанности гражданско-правовой сделки.

На оказание услуг

Договор комиссии может быть заключен не только с целью заключения договоров на реализацию товаров, но и, например, на оказание услуг.

Комиссионер, по сути, должен будет находить для комитента клиентов, которым он будет оказывать определённые услуги.

В свою очередь комитент будет выплачивать комиссионеру денежное вознаграждение за каждого привлечённого клиента, то есть за каждый заключенный с третьим лицом договор.

Видео: договор комиссии

При этом привлечённые клиенты должны соответствовать требованиям, если таковые указаны в договоре комиссии. Также могут существовать иные ограничения.

Налогообложение

Налогообложение будет зависеть от возникшей ситуации. Так, ставка налога будет отличаться в зависимости от того, кто является сторонами договора.

Физические лица оплачивают тринадцать процентов от полученной прибыли, а вознаграждение по договору комиссии можно расценить как прибыль.

Ставка юридических лиц и ИП будет отличаться в зависимости от выбранной системы налогообложения.

Субъекты предпринимательства могут учесть вознаграждение, которое выплачивают в качестве комитента, в счёт расходов и, соответственно, уменьшить облагаемую налогом базу. Однако, действия должны быть должным образом задокументированы и оформлены.

Образец заполнения

При заполнении договора необходимо учитывать следующие моменты:

Обязательно указывается наименование договора А также прочие его характеристики, такие как название населённого пункта, в котором он был заключен, а также дата
Договор должен содержать полные реквизиты сторон Которыми являются паспортные данные для физических лиц и регистрационные — для юридических
Существенные условия должны быть указаны в обязательном порядке Иначе договор будет признан незаключенным
Не стоит ограничиваться только существенными условиями Сторонам рекомендуется оговорить ещё и дополнительные, в том числе цену, сроки, а также указать на прочие права и обязанности
Договор составляется в простой письменной форме Государственная регистрация не производится

Нотариальное заверение договора возможно, но не обязательно и не принесёт никаких дополнительных прав или возможностей.

В целом, договор составляется по общим правилам. Сторонам рекомендуется указать все требуемые характеристики, особенности, права и обязанности каждой.

Чем подробнее договор, тем меньше конфликтов возникнет в будущем и тем проще их будет разрешать как в досудебном порядке, так и в суде.

Договор комиссии представляет собой посредническую сделку, которая имеет свои особенности.

В соответствии с её условиями, комиссионер должен от своего имени выполнить оговоренные действия, но в пользу комитента.

При этом договор обязательно носит коммерческий характер и не может быть безвозмездным.

Стороны должны указать все существенные условия, а также прийти к соглашению по поводу дополнительных моментов, что минимизирует возможные конфликты в будущем.

Источник: http://yurday.ru/dogovor-komissii/

Комиссионер осуществляет предпринимательскую деятельность, которая направлена на получение прибыли от оказания посреднических услуг по заключению сделок купли-продажи имущества, принадлежащего комитенту.

Вознаграждение, причитающееся комиссионеру по договору, является для него доходом от обычных видов деятельности (пункт 5 Положения по бухгалтерскому учету «Доходы организации» ПБУ 9/99, утвержденного приказом Минфина РФ от 6 мая 1999 года №32н):

Доходами от обычных видов деятельности является выручка от продажи продукции и товаров, поступления, связанные с выполнением работ, оказанием услуг (далее — выручка).

Следовательно, по договору комиссии у комиссионера, оказывающего комитенту возмездные услуги, всегда возникает и отражается на счетах бухгалтерского учета только выручка от реализации посреднических услуг (комиссионное вознаграждение).

При реализации посреднической услуги у комиссионера возникает оборот по реализации услуг (на сумму комиссионного вознаграждения), который отражается по кредиту счета 90 «Продажи»/субсчет 90-1 «Выручка».

При отражении комиссионного вознаграждения в учете комиссионера делается запись: Дебет 76/субсчет «Расчеты с комитентом» Кредит 90 «Продажи»/субсчет 90-1 «Выручка».

При отражении выручки от осуществления посреднических операций на счетах бухгалтерского учета комиссионера необходимо помнить, что не признаются доходами организации поступления от других юридических и физических лиц по договорам комиссии в пользу комитента (пункт 3. Положения по бухгалтерскому учету «Доходы организации» ПБУ 9/99, утвержденного Приказом Минфина РФ от 6 мая 1999 года № 32н):

Для целей настоящего Положения не признаются доходами организации поступления от других юридических и физических лиц:

по договорам комиссии, агентским и иным аналогичным договорам в пользу комитента, принципала и т.п.;

В бухгалтерском учете делаются записи:

получение денежных средств от покупателей: Дебет 51 Кредит 76/субсчет «Расчеты с покупателями»;

отражение задолженности перед комитентом: Дебет 76/субсчет «Расчеты с покупателями» Кредит 76/субсчет «Расчеты с комитентом»;

перечисление денежных средств комитенту: Дебет 76 субсчет «Расчеты с комитентом» Кредит 51.

Исполняя договор комиссии, комиссионер несет затраты, связанные с исполнением поручения, которые осуществляются за счет комиссионного вознаграждения и включаются в состав затрат посредника. Затраты, понесенные комиссионером в процессе осуществления им посреднической деятельности (заработная плата рабочих, стоимость коммунальных услуг, арендная плата и т.д., в сумме представляющие собой себестоимость услуги, оказываемой комиссионером), учитываются на счете 44 «Расходы на продажу», предназначенном для обобщения информации о расходах, связанных с продажей товаров, работ, услуг. Ежемесячно обороты по указанному счету закрываются в дебет счета 90 «Продажи»/субсчет 90-2 «Себестоимость продаж».

В учете такие затраты отражаются проводкой: Дебет 90-2 Кредит 44.

При этом не признается расходами организации выбытие активов по договорам комиссии в пользу комитента (пункт 3 Положения по бухгалтерскому учету «Расходы организации» ПБУ 10/99, утвержденного приказом Минфина РФ от 6 мая 1999 года № 33н):

Для целей настоящего Положения не признается расходами организации выбытие активов:

по договорам комиссии, агентским и иным аналогичным договорам в пользу комитента, принципала и т.п.;

Следовательно, если комиссионер продает комиссионный товар (или закупает его для комитента), то расходы на реализацию товаров (или на их приобретение) возникают и отражаются в учете комитента.

Прибыль комиссионера от реализации услуги определяется как разница между выручкой от ее реализации (комиссионного вознаграждения) без учета НДС и затратами на реализацию, включаемыми в себестоимость услуги. Полученный финансовый результат ежемесячно списывается на счет: 99 «Прибыли и убытки» в корреспонденции со счетом 90 «Продажи»/субсчет 90-9 «Прибыль/убыток от продаж».

В договоре комиссии комиссионер не является собственником при приобретении или продаже товаров, то есть он только осуществляет права, принадлежащие комитенту. Исходя из принципа допущения имущественной обособленности, имущество, являющееся собственностью организации, учитывается в бухгалтерском учете посредника обособленно от имущества других юридических лиц, находящегося у данной организации (пункт 2 статьи 8 Федерального закона от 21 ноября 1996 года №129-ФЗ «О бухгалтерском учете»:

Имущество, являющееся собственностью организации, учитывается обособленно от имущества других юридических лиц, находящегося у данной организации.

Соответственно имущество, поступившее к комиссионеру от комитента, не отражается им на балансовых счетах в составе его собственного имущества, а учитывается на забалансовых счетах:

— при договорах комиссии, связанных с реализацией комиссионного товара, — на счете004 «Товары, принятые на комиссию»;

— при договорах комиссии, связанных с приобретением товаров для комитента, — на счете 002 «Товарно-материальные ценности, принятые на ответственное хранение».

Отражение операций на счетах бухгалтерского учета комиссионера зависит от того, какой вид договора заключен сторонами по договору комиссии — на продажу или приобретение товара, а также от условий заключенного договора, в частности, от того, участвует или нет комиссионер в расчетах между комитентом и покупателями.

Комиссионер участвует в расчетах

При совершении сделки с участием комиссионера в расчетах схема движения денежных средств выглядит следующим образом:

– выручка от продажи товаров поступает от покупателя на расчетный счет или в кассу комиссионера;

– из полученной суммы комиссионер, как правило, удерживает свое вознаграждение;

– оставшаяся сумма перечисляется собственнику товаров – комитенту.

Пример 1.

ЗАО «Комитент» передало ООО «Комиссионер» товары для реализации. Согласно договору товары должны быть проданы за 240 000 рублей (в том числе НДС – 40 000 рублей). Себестоимость составляет 120 000 рублей. Сумма комиссионного вознаграждения – 24 000 рублей (в том числе НДС – 4000 рублей).

ООО «Комиссионер» полностью продало полученные на комиссию товары. Затраты, связанные с продажей товаров, составили 6000 рублей. Согласно договору ООО «Комиссионер» участвует в расчетах и удерживает свое вознаграждение из денежных средств, причитающихся ЗАО «Комитенту».

ООО «Комиссионер» в бухгалтерском учете сделает записи:

Дебет 004 – 240 000 рублей – оприходованы товары, полученные по договору комиссии от ЗАО «Комитент»;

Кредит 004 – 240 000 рублей – отгружены товары покупателям;

Дебет 76/субсчет «Расчеты с покупателями» Кредит 76/субсчет «Расчеты с комитентом» – 240 000 рублей – отражена задолженность покупателей по оплате товаров и задолженность перед комитентом;

Дебет 44 Кредит 02 (70, 69 …) – 6000 рублей – отражены затраты, связанные с оказанием посреднических услуг;

Дебет 51 Кредит 76/субсчет «Расчеты с покупателями» – 240 000 рублей – поступили денежные средства от покупателей на расчетный счет ООО «Комиссионер»;

Дебет 76/субсчет «Расчеты с комитентом» Кредит 90-1 – 24 000 рублей – отражена сумма комиссионного вознаграждения;

Дебет 90-2 Кредит 44 — 6000 рублей – списаны затраты, связанные с оказанием посреднических услуг;

Дебет 90-3 Кредит 68/субсчет «Расчеты по НДС» — 4000 рублей – начислен НДС с комиссионного вознаграждения;

Дебет 76/субсчет «Расчеты с комитентом» Кредит 51 – 216 000 рублей (240 000 – 24 000) – перечислены денежные средства комитенту за вычетом вознаграждения;

Дебет 90-9 Кредит 99 – 14 000 рублей (24 000 – 4000 – 6000) – отражена прибыль от оказания комиссионных услуг.

Расчеты по договору без участия комиссионера в расчетах

Если посредник в расчетах не участвует, то:

– выручка от продажи товаров поступает на расчетный счет или в кассу их собственника – комитента;

— после получения денег комитент перечисляет вознаграждение комиссионеру, причитающееся ему в соответствии с договором.

ООО «Комиссионер» в бухгалтерском учете произведет записи:

Дебет 004 – 240 000 рублей – оприходованы товары, полученные по договору комиссии от ЗАО «Комитент»;

Кредит 004 – 240 000 рублей – отгружены товары покупателям;

Дебет 44 Кредит 02 (70, 69 …) – 6000 рублей – отражены затраты, связанные с оказанием посреднических услуг;

Дебет 76/субсчет «Расчеты с комитентом» КРЕДИТ 90-1 — 24 000 рублей – отражена сумма комиссионного вознаграждения;

Дебет 90-3 Кредит 68 /субсчет «Расчеты по НДС» – 4000 рублей – начислен НДС с комиссионного вознаграждения;

Дебет 90-2 Кредит 44 – 6000 рублей – списаны затраты, связанные с оказанием посреднических услуг;

Дебет 51 Кредит 76/субсчет «Расчеты с комитентом» -24 000 рублей – получена сумма комиссионного вознаграждения от комитента;

Дебет 90-9 Кредит 99 – 14 000 рублей (24 000 – 4000 – 6000) – отражена прибыль от оказания комиссионных услуг.

При использовании приведенной выше схемы бухгалтерских проводок возникает следующая проблема. Поскольку договор на продажу с покупателем заключает комиссионер, а деньги поступают на счет комитента, то никакого контроля поступления оплаты за отгруженный товар комиссионер не ведет. В то же время, при отсутствии оплаты отгруженного товара у комитента формально отсутствуют права предъявления претензий к покупателю ввиду отсутствия прямого договора купли-продажи с ним, так как претензии в данном случае к покупателю должны предъявляться комиссионером.

Чтобы комиссионер имел возможность отслеживать оплату покупателями, в учете можно предусмотреть следующее:

Дебет 62 Кредит 76 — 240 000 руб. — отражена задолженность покупателя перед комитентом;

Дебет 76 Кредит 62 — 240 000 руб. – отражено закрытие задолженностей при расчетах покупателя с комитентом.

Налоговые проверки становятся жестче. Научитесь защищать себя в онлайн-курсе «Клерка» — «Налоговые проверки. Тактика защиты».

Посмотрите рассказ о курсе от его автора Ивана Кузнецова, налогового эксперта, который раньше работал в ОБЭП.

Заходите, регистрируйтесь и обучайтесь. Обучение полностью дистанционно, выдаем сертификат.

Источник: https://www.klerk.ru/buh/articles/2378/

Переоценка остатков комиссионного товара

1С:Предприятие 7.7 /
Торговля и Склад для Украины /
Методики проведения торговых операций

В конфигурации «Торговля + склад для Украины» оформление операции переоценки остатков комиссионного товара состоит из двух этапов: оформления возврата нереализованного товара и оформление приема/ передачи товара на реализацию по новым ценам.

Для переоценки переданного на комиссию товара нужно сделать возврат от реализатора документом «Приходная реализатора (возврат)» и отгрузить реализатору товар по новым ценам документом «Расходная реализатора».

Для переоценки полученного товара следует вернуть товар поставщику (комитенту) документом «Расходная реализатора (возврат)», и оприходовать по новым ценам при помощи документа «Приходная реализатора».

При заполнении спецификации документов отгрузки/приходования товаров по новым ценам удобно воспользоваться действием «Добавить из документа» (см. раздел «Каково назначение действия «Добавить из документа» в групповой обработке товарного состава»)в групповой обработке , вызываемой по кнопке «Действия…» в документе. С помощью этой обработки можно скопировать из ранее оформленного документа «Расходная накладная (возврат)»/»Приходная реализатора (возврат)» нереализованные товары комитента, которые необходимо переоценить.

Нас находят: переоценка комиссионного товара, переоценка товара переданного на комиссию, переоценка товара на комиссии, переоценка товара в 1с взятого на комиссию, переоценка комиссионного товара в 1с, переоценка комиссионного товапа в 1с, как переоценить товар на комиссии в 1с, изменение переоценка спецификации в документе, Изменение (переоценка) спецификации в документе, что такое переоценка комиссионной продукции

Источник: https://stimul.kiev.ua/materialy.htm?a=pereotsenka_ostatkov_komissionnogo_tovara

Все про договор комиссии: образец на приобретение и реализацию товара

В статье – все про договор комиссии: предмет, стороны, юридически безопасные бланки, заполненные образцы на покупку и на продажу товара, полезные справочники. Все можно скачать бесплатно.

ПЕРЕЕЗД С «1С» НА «БУХСОФТ»
Перенести данные из Вашей «1С» теперь легко! «БухСофт» переносит все данные без потерь и делает проверку!

Важные справочники, которые помогут работать по комиссионным соглашениям (скачать):

Договор комиссии – это договор фирмы или предпринимателя (комитента) с посредником (комиссионером), которому вменяется в обязанность заключить сделку, в которой заинтересован комитент. Под сделкой, как правило, понимается покупка или продажа имущества комитента. В таком случае комиссионер заключает сделку либо с конечным покупателем, либо с конечным продавцом.

Программа «БухСофт» обеспечит правильный налоговый и бухгалтерский учет любых посреднических сделок. Автоматический расчет дохода, налогов, формирование правильных проводок. Попробовать бесплатно:

Учесть посредническую сделку

Суть договора комиссии в том, что одна сторона (посредник) берет на себя все трудности по осуществлению сделки и получает за это вознаграждение, а комитент покупает или продает имущество на выгодных для себя условиях. Затраты комитента на выплату вознаграждения посреднику компенсируются другими выгодами – например, более быстрым заключением сделки или на больший объем товаров, чем если бы комитент сам искал конечного продавца или покупателя.

>Полезные документы

Ознакомившись с примерами комиссионного договора, не забудьте посмотреть следующие бланки, их можно скачать:

Предмет договора комиссии

Любой договор считается незаключенным, если стороны не согласовали так называемые «существенные» условия. Для каждого вида соглашений эти «существенные» условия свои. Если говорить о комиссионном договоре, то для такой сделки стороны обязательно должны договориться о предмете соглашения.

По сути договора комиссии его предмет – это сделка, заключить и исполнить которую поручается посреднику. Если стороны комиссионного договора максимально конкретно запишут, какие именно действия составляют поручение посреднику, это поможет в дальнейшем избежать проблем, если одна из сторон не исполнит или недобросовестно исполнит свои обязанности.

Подробнее о том, что должна содержать юридически грамотная формулировка о предмете договора комиссии, читайте в таблице.

Таблица. Предмет комиссионного соглашения

Предмет договора комиссии

Пояснение по формулировке

Действия посредника

Поле действий посредника должно быть строго ограничено, он не должен иметь права совершать любые действия, в том числе идущие вразрез с законодательством

Полномочия посредника

Права посредника должны быть строго соотнесены с действиями, которые предусматривает комиссионный договор. Оформить полномочия посредника можно путем составления перечня

Особенности комиссионного договора

Не относятся к «существенным» условиям, но могут быть включены в комиссионное соглашение следующие положения:

  1. Об ограничении срока действия соглашения.
  2. Об ограничении территории исполнения соглашения.
  3. Об ассортименте товаров, приобретаемых или продаваемых по комиссионному соглашению.
  4. Об ограничении права заказчика заключать аналогичные сделки с другими посредниками.
  5. О запрете посреднику привлекать субкомиссионеров.

В связи с тем, что по комиссионному договору сделку в интересах заказчика исполняет посредник, могут возникнуть различные ситуации с выплатами посреднику в зависимости от того, по на каких условиях была исполнена сделка по сравнению с условиями, согласованными с заказчиком. Например, посредник может купить имущество дешевле или продать дороже, чем установлено условиями комиссионного договора. В таком случае возникает дополнительная выгода по сделке. И если в комиссионном договоре не согласовано, как поступить с дополнительной выгодой, то стороны должны поделить ее строго поровну.

Кроме того, важно обратить внимание на тот факт, что по закону заказчик должен возместить посреднику расходы, которые возникли у него при заключении и исполнении сделки. В свою очередь, посредник обязывается в письменно виде отчитываться перед посредником — предоставлять отчет в произвольной форме, так как типовой формы такого отчета нет.

Пример комиссионного соглашения

Приведем пример юридически корректных формулировок по основным положениям комиссионного соглашения.

1.1. Комиссионер обязуется от своего имени, но за счет Комитента, совершать сделки по реализации товаров Комитента, а Комитент обязуется выплатить Комиссионеру вознаграждение за выполнение поручения.
1.2. По настоящему Договору Комиссионер реализует товары, указанные в Спецификациях к настоящему Договору.
1.3. Товары являются собственностью Комитента. Момент перехода права собственности на товары от Комитента к третьим лицам осуществляется в момент передачи товаров третьим лицам.
1.4. Приемка Комиссионером товаров от Комитента осуществляется по накладным на складе Комитента по адресу: г. Москва, ул. Лесная, д. 69. В накладных должны быть указаны количество, ассортимент и стоимость передаваемого Товара.
2.1. Комиссионер обязан:
– реализовать товары Комитента на условиях, наиболее выгодных для Комитента, по цене не ниже назначенной ему последним;
– возместить Комитенту разницу в стоимости в случае, если Товары были реализованы по цене ниже установленной Комитентом, если не докажет, что не было возможности продать Товары по назначенной цене и продажа по низшей цене предупредила еще большие убытки. Если Комиссионер совершил сделку на условиях более выгодных, чем те, которые были указаны Комитентом, дополнительная выгода делится между Комитентом и Комиссионером поровну;
– представлять Комитенту ежемесячные отчеты о выполнении поручения не позднее 3-го числа каждого последующего месяца. При наличии у Комитента возражений по отчету Комиссионера Комитент должен сообщить о своих возражениях в течение 3 (трех) рабочих дней с момента получения отчета. В противном случае отчет считается принятым Комитентом;
– выставить Комитенту счета-фактуры для учета вознаграждения одновременно с отчетом о выполнении поручения.
2.3. Комитент обязан:
– принять от Комиссионера все исполненное по настоящему Договору;
– выплатить Комиссионеру вознаграждение за оказанные услуги в размере, оговоренном в настоящем Договоре.
3.1. За выполнение поручения по настоящему Договору Комитент обязан уплатить Комиссионеру ежемесячное вознаграждение в размере 10% от денежных средств, полученных за проданные в соответствующем месяце товары Комитента. Оплата комиссионного вознаграждения Комиссионеру производится путем удержания суммы вознаграждения из сумм, поступивших к нему в результате реализации товаров. Комитент обязан помимо уплаты комиссионного вознаграждения возместить Комиссионеру израсходованные им на исполнение комиссионного поручения суммы.

>Соглашение на покупку имущества

Актуальный и юридически корректный образец соглашения на покупку имущества приведен в окне ниже, этот документ можно скачать:

>Соглашение на продажу имущества

Актуальный и юридически корректный образец соглашения на продажу имущества приведен в окне ниже, этот документ можно скачать:

Договор комиссии: важные нюансы

Из этой статьи вы узнаете:

  • какие условия нужно включить в договор комиссии;
  • как определить размер вознаграждения комиссионера;
  • когда можно привлечь субкомиссионера;
  • что следует отразить в отчете комиссионера.

Что можно сделать на практике: при составлении договора комиссии учесть наши рекомендации, чтобы избежать возможных разногласий.

Суть договора комиссии

Договор комиссии относится к числу посреднических договоров. Предметом договора комиссии является оказание посреднических услуг по заключению сделок. Это могут быть любые сделки, не противоречащие требованиям действующего законодательства. Применяется договор комиссии чаще всего в торговых операциях.

Договорные отношения в сфере комиссионной деятельности регулируются Гражданским кодексом (далее – ГК) (гл. 69, ст. 1011–1028) с учетом особенностей, предусмотренных нормами Хозяйственного кодекса (далее – ХК).

Согласно ст. 1011 ГК по договору комиссии одна сторона (комиссионер) обязуется по поручению второй стороны (комитента) за плату совершить одну или несколько сделок от своего имени, но за счет комитента. Например, комиссионер берется продать товар комитента или, наоборот, приобрести для него товар. Важный нюанс! В комиссионных отношениях участвует третье лицо, с которым комиссионер заключает сделку в интересах комитента. Однако этот третий не становится стороной договора комиссии. Допустим, комитент поручил комиссионеру продать товар, а комиссионер, действуя в рамках договора комиссии, нашел покупателя. С этим покупателем комиссионер заключает договор купли-продажи от своего имени.

Итак, выделим главные особенности договора комиссии:

  • комиссионер действует в интересах комитента, но от собственного имени;
  • в комиссионных отношениях участвуют, как правило, три стороны: комитент (выдает поручение), комиссионер (выполняет поручение) и третье лицо, с которым комиссионер заключает сделку от своего имени, но в интересах комитента;
  • комитент и третье лицо не отвечают один перед другим, со всеми претензиями они обращаются к комиссионеру;
  • комиссионер не отвечает перед комитентом за выполнение договора, заключенного с третьим лицом, если иное не установлено договором комиссии. Что имеется в виду под «иным»? В договоре комиссии стороны могут установить делькредере, то есть поручительство комиссионера перед комитентом за исполнение третьим лицом своих обязательств по сделке.
  • товар, который поступил от комитента и находится у комиссионера или приобретен им для комитента, является собственностью комитента (ст. 1018 ГК);
  • комитент обязан выплатить комиссионеру вознаграждение за оказанные услуги (ст. 1013 ГК).

Форма договора

Специальных требований к форме договора комиссии действующее законодательство не содержит, поэтому следует руководствоваться ст. 208 ГК. Договор комиссии должен быть заключен в письменной форме, по желанию сторон или по требованию одной из сторон может быть удостоверен нотариально. Однако идти к нотариусу не обязательно, так как это право сторон, а не обязанность.

Существенные условия договора

Статья 1012 ГК определяет, что договор комиссии может быть заключен:

  • на определенный срок или без определения срока его действия;
  • с определением или без определения территории его исполнения (например, комиссионер должен выполнить поручение комитента на определенной территории, то есть распространить товар комитента на определенном рынке);
  • с условием или без условия относительно ассортимента товаров (например, комитент поручил комиссионеру приобрести для него товар по перечню);
  • с условием, которое ограничивает право заключать договоры комиссии с другими лицами (например, комиссионер не может представлять интересы другого комитента с аналогичным товаром, тем самым устраняется возможная конкуренция).

Кроме того, как и любой другой хозяйственный договор, договор комиссии должен содержать существенные условия. В данном случае это предмет; цена; срок действия договора; условие о том, какое имущество комиссионер должен продать или купить (ст. 180 ХК).

Обязательно включите в договор комиссии условие о вознаграждении комиссионера.

Важный нюанс! Следует разграничивать понятия «цена договора» и «сумма комиссионного вознаграждения». Как правило, сумма комиссионного вознаграждения определяется в процентах от цены сделки и не влияет на цену договора комиссии (стоимость проданного или приобретенного имущества).

Комиссионное вознаграждение

Теперь подробнее поговорим о том, как установить размер вознаграждения комиссионера. Стороны вольны выбрать любой способ, поскольку законодательство на этот счет ни содержит никаких ограничений.

Приведем наиболее распространенные способы определения размера вознаграждения комиссионера:

  • в процентах от суммы сделок;
  • твердой денежной сумме;
  • твердой сумме и процентах от сделки.

Для комитента, когда речь идет о продаже его товара, выгодно установить размер вознаграждения комиссионера в процентах от суммы сделок, чтобы заинтересовать комиссионера продать товар подороже.

Важный нюанс! За комиссионером остается право получить вознаграждение, если договор комиссии не был выполнен по причинам, зависящим от комитента (ч. 4 ст. 1013 ГК). Например, если комитент в одностороннем порядке отказался от договора комиссии, он обязан оплатить услуги комиссионера (заплатить за фактически совершенные комиссионером действия).

Также комиссионер имеет право требовать от комитента возмещения расходов, связанных с выполнением договора. Поэтому рекомендуем в договоре комиссии четко зафиксировать:

  • перечень расходов комиссионера, которые подлежат возмещению;
  • порядок возврата нереализованного товара, принятого на комиссию (указать сроки возврата и документы, которые при этом оформляются).

Что будет, если в договоре комиссии не предусмотреть размер и порядок выплаты комиссионного вознаграждения?

В этом случае вознаграждение выплачивается после выполнения договора. А размер комиссионного вознаграждения определяется исходя из обычных цен на такие услуги (ч. 3 ст. 1013 ГК).

Во избежание конфликтных ситуаций между сторонами по этому вопросу рекомендуем указать в договоре комиссии один из двух вариантов:

  • либо вознаграждение комиссионеру выплачивается комитентом после утверждения отчета комиссионера,
  • либо комиссионер самостоятельно удерживает сумму вознаграждения из выручки, полученной от сделок.

Комиссионер продал товар по более высокой цене, нежели это предусмотрено договором комиссии. Имеет ли он право оставить разницу себе?

Все зависит от условий договора комиссии. По общему правилу (ч. 2 ст. 1014 ГК) дополнительно полученная выгода принадлежит комитенту. Однако на практике стороны могут предусмотреть в договоре, что вознаграждением комиссионера является разница между ценой, определенной в договоре, и ценой продажи товара третьим лицам. В таком случае разницу комиссионер оставляет себе в качестве вознаграждения.

Субкомиссия

По договору субкомиссии одна сторона (субкомиссионер) обязуется по поручению другой стороны (комиссионера) за вознаграждение совершить одну или несколько сделок от своего имени, но в интересах комитента (ст. 1015 ГК). Обратите внимание на ряд особенностей договора субкомиссии:

  • комиссионер не имеет права заключать договор субкомиссии без согласия комитента. Поэтому если комитент не против возможного привлечения субкомиссионера, то это условие можно предусмотреть договором комиссии. Если же в договоре нет такого условия, тогда комиссионер должен будет получить письменное согласие комитента;
  • в тех случаях, когда для защиты интересов ко-митента комиссионер вынужден срочно привлечь субкомиссионера, он имеет право заключить договор субкомиссии и без согласия комитента. Однако следует письменно уведомить об этом комитента;
  • комиссионер, заключивший договор субкомиссии, все равно несет ответственность перед комитентом за выполнение договора субкомиссионером.

Отчет комиссионера

После выполнения поручения комиссионер обязан представить комитенту отчет. На основании такого отчета производятся расчеты между сторонами. Комитент имеет право предъявить комиссионеру свои возражения в течение месяца со дня получения отчета (ч. 2 ст. 1022 ГК). Если за месяц возражения не поступили, отчет считается принятым.

Никаких требований к форме и содержанию отчета комиссионера не установлено. Поэтому стороны могут предусмотреть форму и содержание отчета в договоре комиссии. Во избежание разногласий рекомендуем четко прописать эти моменты в договоре, а также срок составления и утверждения отчета. На наш взгляд, в отчете комиссионера должны быть:

  • реквизиты сторон, позволяющие их идентифицировать;
  • ссылка на реквизиты договора, о выполнении которого подается отчет;
  • сведения о количестве и цене проданного (приобретенного) товара (работ, услуг);
  • размер комиссионного вознаграждения;
  • сумма расходов комиссионера, подлежащих возмещению;
  • дата составления отчета, а также подпись и печать (при наличии) комиссионера.

Кроме того, после выполнения поручения комиссионер должен передать комитенту все полученное им от третьих лиц в пользу комитента.

На практике помимо отчета комиссионер представляет комитенту также акт приемки-передачи посреднических услуг. Законодательно подача такого акта не предусмотрена. Поэтому стороны составляют акт в произвольной форме, но с обязательными реквизитами, предусмотренными для первичных документов ст. 9 Закона от 16.07.99 г. № 996-XIV.

Выводы.

1. Договор комиссии является разновидностью посреднического договора.

2. В комиссионных отношениях принимают участие комитент, комиссионер и третье лицо. При этом между комитентом и комиссионером заключается договор комиссии, а между комиссионером и третьим лицом – отдельный договор (обычно купли-продажи) в интересах комитента.

3. Собственником товара, переданного комиссионеру комитентом или приобретенного комиссионером для комитента, является комитент.

4. Комиссионер имеет право заключить договор субкомиссии при условии, что это разрешено договором комиссии. Без согласия комитента можно привлечь субкомиссионера лишь в том случае, если это необходимо для защиты интересов самого комитента. Но даже в этом случае комитента нужно незамедлительно уведомить письменно.

5. После выполнения поручения комиссионер должен представить комитенту отчет. Если в течение месяца комитент не направит свои возражения, отчет считается принятым.

Источник: https://uteka.ua/publication/commerce-12-dokumentooborot-2-dogovor-komissii-vazhnye-nyuansy

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *